2024年民政局專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)分配離婚合同樣稿指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民政局專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)分配離婚合同樣稿指南版B版本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)分配概述1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.2房產(chǎn)分配比例1.3房產(chǎn)分配條件第二條離婚雙方基本信息2.1離婚雙方的姓名2.2離婚雙方的身份證號(hào)碼2.3離婚雙方的婚姻登記日期第三條房產(chǎn)分配程序3.1雙方協(xié)商一致3.2民政局備案3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)第四條房產(chǎn)分配時(shí)間4.1房產(chǎn)分配生效時(shí)間4.2房產(chǎn)分配完成時(shí)間第五條房產(chǎn)分配的履行5.1房產(chǎn)分配的支付方式5.2房產(chǎn)分配的支付期限5.3房產(chǎn)分配的支付金額第六條房產(chǎn)分配的變更6.1房產(chǎn)分配變更的條件6.2房產(chǎn)分配變更的程序第七條房產(chǎn)分配的解除7.1房產(chǎn)分配解除的條件7.2房產(chǎn)分配解除的程序第八條房產(chǎn)分配的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條房產(chǎn)分配的強(qiáng)制執(zhí)行9.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件9.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序第十條房產(chǎn)分配的稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)的計(jì)算方式10.2稅費(fèi)的支付責(zé)任第十一條房產(chǎn)分配的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的期限第十二條房產(chǎn)分配的違約責(zé)任12.1違約的情形12.2違約的責(zé)任承擔(dān)第十三條房產(chǎn)分配的解除合同13.1解除合同的條件13.2解除合同的程序第十四條房產(chǎn)分配的其他條款14.1其他條款的內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)分配概述1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬本合同簽訂之后，房產(chǎn)所有權(quán)歸雙方共同所有，雙方按照本合同約定的比例分配房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)分配比例1.3房產(chǎn)分配條件雙方同意在簽署本合同之日起十五（15）日內(nèi)，到民政局辦理離婚手續(xù)，并按照本合同約定的比例分配房產(chǎn)。第二條離婚雙方基本信息2.1離婚雙方的姓名甲方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______；乙方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______。2.2離婚雙方的身份證號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：_______；乙方身份證號(hào)碼：_______。2.3離婚雙方的婚姻登記日期雙方婚姻登記日期為：_______年_______月_______日。第三條房產(chǎn)分配程序3.1雙方協(xié)商一致雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定的比例協(xié)商分配房產(chǎn)，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。3.2民政局備案雙方應(yīng)在簽署本合同之日起十五（15）日內(nèi)，到民政局辦理離婚手續(xù)，并備案本合同內(nèi)容。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)在分配房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條房產(chǎn)分配時(shí)間4.1房產(chǎn)分配生效時(shí)間本合同簽訂后，房產(chǎn)分配即刻生效。4.2房產(chǎn)分配完成時(shí)間雙方應(yīng)在簽署本合同之日起九十（90）日內(nèi)完成房產(chǎn)分配。第五條房產(chǎn)分配的履行5.1房產(chǎn)分配的支付方式房產(chǎn)分配款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2房產(chǎn)分配的支付期限甲方應(yīng)在本合同簽訂后三十（30）日內(nèi)，向乙方支付分配款項(xiàng)的百分之五十（50%）。5.3房產(chǎn)分配的支付金額房產(chǎn)分配款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第六條房產(chǎn)分配的變更6.1房產(chǎn)分配變更的條件本合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更房產(chǎn)分配。6.2房產(chǎn)分配變更的程序如需變更房產(chǎn)分配，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并到民政局備案。第七條房產(chǎn)分配的解除7.1房產(chǎn)分配解除的條件除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除房產(chǎn)分配。7.2房產(chǎn)分配解除的程序如需解除房產(chǎn)分配，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并到民政局備案。第八條房產(chǎn)分配的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑如雙方在房產(chǎn)分配過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十（60）日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交人民法院解決。第九條房產(chǎn)分配的強(qiáng)制執(zhí)行9.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。9.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的一方應(yīng)向人民法院提交本合同和相關(guān)證據(jù)，人民法院依法進(jìn)行審查和執(zhí)行。第十條房產(chǎn)分配的稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)的計(jì)算方式房產(chǎn)分配過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定計(jì)算。10.2稅費(fèi)的支付責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定的比例承擔(dān)房產(chǎn)分配過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十一條房產(chǎn)分配的保密條款11.1保密信息的范圍雙方對(duì)在房產(chǎn)分配過(guò)程中獲知的對(duì)方個(gè)人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2保密信息的期限保密信息的期限為本合同簽訂之日起五年（5年）。第十二條房產(chǎn)分配的違約責(zé)任12.1違約的情形12.2違約的責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)分配款項(xiàng)的百分之十（10%）。第十三條房產(chǎn)分配的解除合同13.1解除合同的條件如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2解除合同的程序雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并到民政局備案。第十四條房產(chǎn)分配的其他條款14.1其他條款的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他條款的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽名）：____________________日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證原件作為合同附件，用以證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。復(fù)印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.附件二：離婚證原件及復(fù)印件說(shuō)明：離婚證原件作為合同附件，用以證明雙方已合法解除婚姻關(guān)系。復(fù)印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.附件三：雙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：雙方身份證復(fù)印件作為合同附件，用以證明雙方的身份信息。復(fù)印件供雙方留存?zhèn)洳椤?.附件四：房產(chǎn)分配款項(xiàng)支付憑證說(shuō)明：房產(chǎn)分配款項(xiàng)支付憑證作為合同附件，用以證明款項(xiàng)的支付情況。包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理資料說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理資料作為合同附件，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、雙方身份證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件等。6.附件六：稅費(fèi)支付憑證說(shuō)明：稅費(fèi)支付憑證作為合同附件，用以證明雙方按約定承擔(dān)房產(chǎn)分配過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.附件七：其他相關(guān)文件說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、書(shū)面協(xié)商記錄、訴訟文書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照本合同約定履行支付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)分配款項(xiàng)的百分之十（10%）。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)分配款項(xiàng)，則構(gòu)成違約，需向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按照本合同約定履行過(guò)戶(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)分配款項(xiàng)的百分之十（10%）。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，則構(gòu)成違約，需向甲方支付違約金。3.違約行為：雙方未按照本合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)分配款項(xiàng)的百分之十（10%）。示例說(shuō)明：如果雙方未能保守在房產(chǎn)分配過(guò)程中獲知的對(duì)方個(gè)人信息和商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指本合同約定的位于_______（地址）的房產(chǎn)，證號(hào)為_(kāi)______。2.離婚：指甲乙雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。3.民政局：指具有離婚登記職能的民政部