2024年度企業(yè)借款與資產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)借款與資產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率第四條抵押資產(chǎn)4.1抵押資產(chǎn)范圍4.2抵押資產(chǎn)價(jià)值評估第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人責(zé)任第六條還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.1借款金額：雙方同意，借款人向貸款人借款人民幣萬元整（大寫：人民幣壹拾億零玖仟萬柒仟捌佰玖拾玖元整），借款金額以實(shí)際到賬金額為準(zhǔn)。1.2借款用途：借款人應(yīng)將借款用于生產(chǎn)經(jīng)營、技術(shù)改造、擴(kuò)大生產(chǎn)等合法用途，不得用于非法活動(dòng)。第二條借款期限2.1借款期限：借款期限為壹年，自借款到賬之日起計(jì)算。2.2還款日期：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款金額，于借款期限屆滿之日一次性還清全部借款本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率：借款利率為年利率%，按月計(jì)息，計(jì)息周期為借款期限內(nèi)每個(gè)月的第一天至一天。第四條抵押資產(chǎn)4.1抵押資產(chǎn)范圍：借款人將其名下的位于市的土地使用權(quán)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：）及地上建筑物、附屬設(shè)施等全部資產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。4.2抵押資產(chǎn)價(jià)值評估：抵押資產(chǎn)的價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估價(jià)值為人民幣萬元整。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式：本次借款的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。5.2擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人對借款人的借款行為承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保借款人按期還款。第六條還款方式（1）等額本息還款方式：每月償還同等數(shù)額的借款本金和利息；（2）等額本金還款方式：每月償還同等數(shù)額的借款本金，利息隨剩余本金減少而減少；（3）一次性還本付息還款方式：借款期限屆滿之日一次性還清全部借款本金及利息。6.2還款賬戶：借款人和貸款人共同指定的還款賬戶為：賬戶名稱：銀行，賬號：X。第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利：（1）按照約定用途使用借款；（2）在約定的還款期限內(nèi)選擇還款方式；（3）在合同約定的條件下，申請延長借款期限或增加借款額度。7.2借款人的義務(wù)：（1）按照約定用途使用借款，不得挪作他用；（2）按期支付借款利息和本金；（3）配合貸款人進(jìn)行抵押資產(chǎn)的評估、登記和抵押權(quán)設(shè)立；（4）如發(fā)生影響還款能力的情況，應(yīng)及時(shí)通知貸款人并采取適當(dāng)措施；（5）按照本合同約定的還款方式和還款金額，按時(shí)還款。第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取借款利息和本金；（2）對借款人的抵押資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；（3）在借款人未按期還款的情況下，采取必要的法律手段追償借款本金和利息；（4）要求借款人提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告。8.2貸款人的義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間和金額提供借款；（2）保密借款人的商業(yè)秘密；（3）不得干預(yù)借款人的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）在合同約定的條件下，協(xié)助借款人辦理抵押資產(chǎn)的評估、登記和抵押權(quán)設(shè)立。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更：（1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同的變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同的宗旨。9.2合同的解除：（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同；（2）合同解除后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，立即歸還借款本金及利息；（3）合同解除后，抵押資產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立失效，但貸款人對抵押資產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)不受影響。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：（1）借款人未按期還款或未按約定用途使用借款；（2）借款人提供的抵押資產(chǎn)價(jià)值低于合同約定的價(jià)值；（3）貸款人未按約定時(shí)間提供借款或未按約定數(shù)額提供借款。10.2違約責(zé)任：（1）借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金×逾期利率×逾期天數(shù)，逾期利率為借款利率的150%；（2）借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并支付違約金，違約金為本金×違約金利率×違約天數(shù)，違約金利率為借款利率的100%；（3）貸款人未按約定時(shí)間提供借款或未按約定數(shù)額提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供借款金額×違約金利率×逾期天數(shù)，違約金利率為借款利率的100%。第十一條爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（3）提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，雙方一致同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2合同的修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的終止：合同到期或者借款人按期還款后，本合同自行終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。13.2泄露后果：如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：本合同附件為借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況報(bào)告、抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請報(bào)告附件二：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表附件三：借款人經(jīng)營狀況報(bào)告附件四：抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明附件五：抵押資產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告附件六：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件附件七：合同簽訂地或履行地的法院/仲裁委員會信息附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：借款申請報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明借款的原因、用途、還款計(jì)劃等。附件二：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，時(shí)間范圍應(yīng)覆蓋最近一年。附件三：借款人經(jīng)營狀況報(bào)告應(yīng)包括業(yè)務(wù)發(fā)展情況、市場占有率、主要客戶信息等。附件四：抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明應(yīng)證明抵押資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件五：抵押資產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)出具，評估價(jià)值應(yīng)符合合同約定。附件六：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保意愿和責(zé)任。附件七：合同簽訂地或履行地的法院/仲裁委員會信息應(yīng)包括法院/仲裁委員會的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.借款人未按期還款或未按約定用途使用借款。2.借款人提供的抵押資產(chǎn)價(jià)值低于合同約定的價(jià)值。3.貸款人未按約定時(shí)間提供借款或未按約定數(shù)額提供借款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金×逾期利率×逾期天數(shù)，逾期利率為借款利率的150%。2.未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并支付違約金，違約金為本金×違約金利率×違約天數(shù)，違約金利率為借款利率的100%。3.未按約定時(shí)間提供借款或未按約定數(shù)額提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供借款金額×違約金利率×逾期天數(shù)，違約金利率為借款利率的100%。示例說明：如果借款人未能在約定的還款日期之前還款，那么借款人需要支付逾期利息，利息計(jì)算方式為本金乘以逾期利率乘以逾期天數(shù)，其中逾期利率為借款利率的150%。如果借款人未能按照約定的用途使用借款，那么貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為本金乘以違約金利率乘以違約天數(shù)，其中違約金利率為借款利率的100%。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年度企業(yè)借款與資產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議。2.借款人：指需要向貸款人借款的企業(yè)。3.