二零二四年度深圳大運會場館臨時攤位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳大運會場館臨時攤位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.攤位租賃概況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租賃費用3.租賃條件與要求3.1乙方使用攤位的目的3.2攤位使用范圍3.3乙方對攤位的使用責(zé)任4.租賃費用支付方式4.1費用支付時間4.2費用支付方式4.3違約責(zé)任5.攤位設(shè)施與設(shè)備5.1甲方提供的設(shè)施與設(shè)備5.2乙方提供的設(shè)施與設(shè)備5.3設(shè)施與設(shè)備的維護責(zé)任6.攤位管理與維護6.1攤位清潔6.2攤位安全6.3攤位維護責(zé)任7.攤位使用限制7.1禁止事項7.2違規(guī)處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：攤位租賃合同12.2附件二：攤位設(shè)施清單13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署與備案14.1合同簽署時間14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：深圳市大運會場館管理中心甲方地址：深圳市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：深圳市商貿(mào)有限公司乙方地址：深圳市區(qū)路號乙方法定代表人：2.攤位租賃概況2.1攤位位置攤位位于深圳市大運會場館內(nèi)，具體位置為館區(qū)。2.2攤位面積攤位面積為平方米，具體尺寸為米（長）×米（寬）。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.租賃費用3.1租賃費用攤位租賃費用為人民幣萬元整，分季度支付。3.2費用支付時間租賃費用應(yīng)于每季度首月的5日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為租賃費用的1%。4.租賃條件與要求4.1乙方使用攤位的目的乙方租賃攤位用于銷售商品，不得用于其他非法活動。4.2攤位使用范圍乙方僅可在攤位內(nèi)進行銷售活動，不得占用其他公共區(qū)域。5.租賃費用支付方式5.1費用支付時間租賃費用應(yīng)于每季度首月的5日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為租賃費用的1%。5.2費用支付方式租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。6.攤位設(shè)施與設(shè)備6.1甲方提供的設(shè)施與設(shè)備甲方負責(zé)提供攤位內(nèi)的照明、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。6.2乙方提供的設(shè)施與設(shè)備乙方負責(zé)提供攤位內(nèi)的貨架、展示架等銷售設(shè)施，并保證設(shè)施的安全使用。6.3設(shè)施與設(shè)備的維護責(zé)任甲方負責(zé)維護甲方提供的設(shè)施與設(shè)備，乙方負責(zé)維護乙方提供的設(shè)施與設(shè)備。如設(shè)施與設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知對方進行維修。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付租賃費用，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.2乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或影響甲方聲譽；8.1.3乙方未按照約定使用攤位，嚴(yán)重影響其他攤位或場館的正常運營；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退攤位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租賃費用；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進行協(xié)商處理。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時提供攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的1%；9.1.2甲方未保證設(shè)施設(shè)備正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修費用及由此造成的乙方損失；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的1%；9.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：攤位租賃合同12.2附件二：攤位設(shè)施清單13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失；13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律；13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1合同簽署時間本合同于2024年X月X日簽署；14.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督的任何個人、組織或機構(gòu)。1.2第三方介入情形提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃關(guān)系；提供專業(yè)咨詢，如法律、財務(wù)、工程等方面的專業(yè)意見；監(jiān)督合同履行，確保雙方遵守合同約定；提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行的順利進行。2.第三方介入程序2.1第三方介入同意甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入方式第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行洽談和簽訂合同；第三方作為顧問方，提供專業(yè)意見和建議；第三方作為監(jiān)督方，對合同履行情況進行監(jiān)督；第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，最高不超過合同金額的%。3.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償。3.3責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算方式為：合同金額×責(zé)任限額比例。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定；第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費用。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行其職責(zé)；第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。5.2第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保服務(wù)時，若因故意或重大過失造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保服務(wù)時，若因故意或重大過失造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)另行約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入合同條款的修改6.1合同修改甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同中關(guān)于第三方介入的條款進行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.2合同修改生效修改后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同條款與本修改內(nèi)容不一致的，以本修改內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、攤位租賃概況、租賃條件與要求、租賃費用支付方式、攤位設(shè)施與設(shè)備、攤位管理與維護、攤位使用限制、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與修改等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：攤位設(shè)施清單詳細要求：列明甲方提供的設(shè)施與設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方提供的設(shè)施與設(shè)備。3.附件三：租賃費用支付憑證詳細要求：提供租賃費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已支付租賃費用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，應(yīng)詳細列明第三方的名稱、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和作用。5.附件五：合同修改協(xié)議詳細要求：如合同條款需要修改，應(yīng)詳細列明修改內(nèi)容、修改原因及雙方簽字確認。說明：本附件用于記錄合同條款的修改情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：本附件用于明確爭議解決的具體措施。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用；乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或影響甲方聲譽；乙方未按照約定使用攤位，嚴(yán)重影響其他攤位或場館的正常運營；甲方未按時提供攤位；甲方未保證設(shè)施設(shè)備正常使用；第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對另一方造成的實際損失確定；若違約行為構(gòu)成重大過失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租賃費用的1%；乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實際損失；第三方因故意或重大過失造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。二零二四年度深圳大運會場館臨時攤位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府政策文件1.3有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.場館租賃信息3.1場館名稱及地址3.2場館面積及結(jié)構(gòu)3.3租賃期限3.4租賃費用及支付方式3.5租賃用途4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金支付及退還5.租賃保證金及租金的支付5.1保證金支付5.2租金支付5.3逾期支付的處理6.場館使用規(guī)范6.1場館使用范圍6.2場館使用時間6.3場館使用要求6.4場館使用禁止事項7.場館維護與管理7.1場館設(shè)施的維護7.2場館衛(wèi)生的保持7.3場館安全責(zé)任8.場館損壞賠償8.1場館設(shè)施損壞的責(zé)任界定8.2損壞賠償方式9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任的追究12.其他約定事項12.1法律變更風(fēng)險承擔(dān)12.2不可抗力事件處理12.3保密條款12.4合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效時間13.2合同終止時間14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及深圳市人民政府頒布的《深圳市臨時攤位租賃管理辦法》等政策文件制定。1.2本合同遵循國家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保租賃活動的合法性和規(guī)范性。2.合同雙方信息2.1出租方：名稱：深圳市大運會場館管理中心地址：深圳市福田區(qū)路X號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承租方：名稱：深圳市商貿(mào)有限公司地址：深圳市羅湖區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66663.場館租賃信息3.1場館名稱及地址：名稱：深圳大運會場館地址：深圳市南山區(qū)大運會場館區(qū)3.2場館面積及結(jié)構(gòu)：面積：1000平方米結(jié)構(gòu)：分為A、B、C三個區(qū)域，分別用于餐飲、零售、娛樂等用途。3.3租賃期限：起始日期：2024年5月1日終止日期：2024年11月30日3.4租賃費用及支付方式：租金：每月人民幣10萬元整，共計人民幣100萬元整。支付方式：每月租金于每月的10日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.5租賃用途：承租方租賃上述場館用于舉辦各類商業(yè)活動，包括但不限于餐飲、零售、娛樂等。4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額：人民幣5萬元整。4.2保證金支付及退還：4.2.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)向出租方支付保證金。4.2.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在10個工作日內(nèi)無息退還。5.租賃保證金及租金的支付5.1保證金支付：承租方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付保證金。5.2租金支付：承租方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。5.3逾期支付的處理：5.3.1若承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金，并按每日千分之五的比例支付滯納金。5.3.2若承租方連續(xù)3個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.場館使用規(guī)范6.1場館使用范圍：承租方只能在合同約定的區(qū)域和用途內(nèi)使用場館。6.2場館使用時間：承租方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用場館。6.3場館使用要求：6.3.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和出租方的相關(guān)規(guī)定。6.3.2承租方應(yīng)保證場館的整潔、安全，不得損壞場館設(shè)施。6.3.3承租方應(yīng)按照出租方的要求，進行場館的日常維護和清潔工作。6.4場館使用禁止事項：6.4.1禁止在場館內(nèi)從事違法活動。6.4.2禁止在場館內(nèi)進行危險物品的儲存和使用。6.4.3禁止在場館內(nèi)進行影響他人正常使用的行為。8.場館損壞賠償8.1場館設(shè)施損壞的責(zé)任界定：8.1.1因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或未按約定進行維護導(dǎo)致場館設(shè)施損壞的，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.2因不可抗力或出租方原因?qū)е聢鲳^設(shè)施損壞的，由出租方負責(zé)維修或更換，不影響租賃合同的履行。8.2損壞賠償方式：8.2.1承租方損壞場館設(shè)施，應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)維修費用。8.2.2如損壞嚴(yán)重，無法修復(fù)或修復(fù)費用超過保證金數(shù)額的，承租方應(yīng)賠償超出部分。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件：9.1.1出租方有正當(dāng)理由且提前30日通知承租方，可解除合同。9.1.2承租方未按約定支付租金連續(xù)3個月，出租方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同解除的程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并保持租賃關(guān)系的完整性直至合同解除。9.3合同終止的處理：9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退場地，并按照約定退還保證金。9.3.2出租方應(yīng)將保證金以外的租金、費用等退還給承租方。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為深圳市仲裁委員會。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。11.1.2承租方違反場館使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞或影響他人使用。11.1.3出租方未按約定提供場館或服務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任的追究：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定追究違約責(zé)任。11.3.2如違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法要求違約方承擔(dān)。12.其他約定事項12.1法律變更風(fēng)險承擔(dān)：12.1.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。12.2不可抗力事件處理：12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。12.3保密條款：12.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.4合同附件：12.4.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、租賃合同附件、雙方簽字蓋章頁等。13.合同生效及終止13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止時間：本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.合同附件及補充協(xié)議14.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，參與合同關(guān)系，對合同履行具有輔助或監(jiān)督作用的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.3第三方的職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；2.監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；3.評估方：對合同履行情況進行評估，提出評估報告。15.4第三方的權(quán)利1.要求甲乙雙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在必要時，可向甲乙雙方提出建議或意見。15.5第三方的義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；3.在合同履行過程中，保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的協(xié)商16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行充分協(xié)商，達成一致意見后，方可引入第三方。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第10條爭議解決方式處理。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額的計算17.2.1責(zé)任限額的計算方式如下：1.根據(jù)第三方在合同中的職責(zé)，確定其可能造成的損失范圍；2.根據(jù)甲乙雙方在合同中的約定，確定責(zé)任限額的具體數(shù)額。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方造成的損失超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.4責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，第三方對甲方的權(quán)利義務(wù)以合同為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，第三方對乙方的權(quán)利義務(wù)以合同為準(zhǔn)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方的關(guān)系由各自合同約定，互不干涉。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃區(qū)域的邊界、設(shè)施位置及用途。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍。2.租賃合同附件要求：詳細列出租賃場地的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、使用期限等。說明：附件作為合同補充，確保租賃雙方對場地信息有明確共識。3.雙方簽字蓋章頁要求：甲乙雙方簽字并加蓋公章，確認合同內(nèi)容。說明：簽字蓋章頁作為合同生效的證明，具有法律效力。4.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金數(shù)額、支付時間、收款人等信息。說明：收據(jù)作為保證金支付憑證，用于證明保證金已交付。5.租金支付憑證要求：注明租金數(shù)額、支付時間、收款人等信息。說明：支付憑證作為租金支付證明，用于證明租金已支付。6.場館使用規(guī)范說明書要求：詳細列出場館使用規(guī)范，包括使用時間、使用要求、禁止事項等。說明：說明書作為合同附件，確保承租方了解和使用場館的正確方式。7.場館損壞賠償清單要求：詳細列出損壞設(shè)施名稱、損壞程度、賠償金額等。說明：清單作為損壞賠償?shù)囊罁?jù)，確保賠償金額的合理性和準(zhǔn)確性。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：協(xié)議作為合同附件，確保爭議解決過程的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方違反場館使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞或影響他人使用。1.3出租方未按約定提供場館或服務(wù)。1.4第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3責(zé)任認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況。3.違約責(zé)任認定示例：3.1承租方未按約定支付租金，逾期30天，應(yīng)支付每日千分之五的滯納金。3.2承租方損壞場館設(shè)施，造成人民幣1萬元損失，應(yīng)賠償人民幣1萬元。3.3出租方未按約定提供場館，導(dǎo)致承租方活動無法正常進行，應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度深圳大運會場館臨時攤位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與宗旨2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.場館及攤位信息3.1場館名稱及位置3.2攤位編號及位置3.3攤位面積及結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更程序5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.場館設(shè)施及使用規(guī)定6.1場館設(shè)施清單6.2場館使用規(guī)定6.3乙方使用權(quán)限7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納與退還10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金的計算與支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與宗旨2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：深圳市大運會場館管理中心甲方地址：深圳市福田區(qū)路號法定代表人：X2.2乙方基本信息乙方名稱：X有限公司乙方地址：深圳市南山區(qū)路號法定代表人：X3.場館及攤位信息3.1場館名稱及位置場館名稱：深圳大運會場館場館位置：深圳市福田區(qū)路號3.2攤位編號及位置攤位編號：號攤位位置：深圳大運會場館內(nèi)指定區(qū)域3.3攤位面積及結(jié)構(gòu)攤位面積：平方米攤位結(jié)構(gòu)：單層，鋼架結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限變更程序如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）5.2支付方式乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。6.場館設(shè)施及使用規(guī)定6.1場館設(shè)施清單場館內(nèi)配備有照明、空調(diào)、消防等基本設(shè)施。6.2場館使用規(guī)定（1）不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自使用非本合同約定的設(shè)施；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位；（4）不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方使用權(quán)限乙方享有在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用攤位的權(quán)利。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）收取租金；（2）對乙方使用場館進行監(jiān)督管理；（3）在租賃期限屆滿前，有權(quán)收回攤位。7.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定向乙方提供攤位；（2）保障乙方正常使用攤位；（3）按照合同約定維護場館設(shè)施。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定使用攤位；（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方維持?jǐn)偽辉O(shè)施的正常運行；（3）租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。8.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）遵守甲方制定的各項管理制度和規(guī)定；（3）愛護和使用好攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，不得留下任何垃圾或損壞設(shè)施。9.租賃保證金9.1保證金金額租賃保證金為人民幣萬元整（大寫：拾萬元整）。9.2保證金繳納與退還（1）乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性繳納保證金；（2）租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金；（3）如有違約行為，保證金將不予退還或部分扣除。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方或乙方單方違約；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因甲方原因提前終止租賃；（3）因乙方原因提前終止租賃。10.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前天以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止事宜進行協(xié)商，達成一致；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任（1）未按時提供攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的倍；（2）未盡到管理義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的倍；（2）擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3違約金的計算與支付違約金應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)加倍支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)深圳市仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進行仲裁。13.其他約定13.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達（1）雙方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）通知自送達之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、設(shè)施清單、補充協(xié)議等。14.合同生效與修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模瑧?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢建議等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序任何第三方介入本合同，必須經(jīng)過甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2引入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）能夠為合同履行提供必要的支持和保障；（3）不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或本合同約定，履行其職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用支付第三方介入的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方和乙方按照合作協(xié)議或本合同約定承擔(dān)。18.2費用結(jié)算第三方介入的費用，應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為或侵權(quán)行為給甲方或乙方造成的損失，在合同約定限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。19.2責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的%；（2）若第三方違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限