2024年旅游住宿租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游住宿租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃條件及使用范圍3.1租賃條件3.2使用范圍第四條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款第十三條甲方（出租方）信息13.1甲方名稱13.2甲方聯(lián)系方式第十四條乙方（承租方）信息14.1乙方名稱14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。1.1.2房屋面積：_______平方米。1.1.3房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、生活用品等。具體清單詳見附件一。1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。1.2.3若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.1.2租金支付期限為每月的_______日前。2.2租金支付方式2.2.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。2.2.2乙方支付租金時(shí)，須注明租賃合同編號(hào)及乙方姓名。2.3租金支付時(shí)間2.3.1乙方應(yīng)在每月租金支付期限內(nèi)完成支付。2.3.2逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條租賃條件及使用范圍3.1租賃條件3.1.1乙方須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.1.2乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、出借或用于非法用途。3.1.3乙方須按照甲方提供的設(shè)施及物品使用說明進(jìn)行合理使用。3.2使用范圍3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品。3.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。3.2.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸毒、制售違法物品等。第四條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方有權(quán)檢查租賃物品的使用狀況，確保乙方合理使用。4.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)收回租賃物品。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證租賃物品符合合同約定的使用條件。4.2.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃物品，確保其正常使用。4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第五條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品。5.1.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理改進(jìn)租賃物品的建議。5.1.3乙方有權(quán)在合同到期后選擇是否續(xù)約。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并妥善保管甲方提供的設(shè)施和物品。5.2.3乙方應(yīng)在合同到期后按照甲方要求歸還租賃物品。第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。6.2解除條件6.2.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方違反合同約定使用租賃物品，甲方有權(quán)解除合同；（4）甲方因法律規(guī)定或政策調(diào)整等原因需解除合同。6.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求騰退租賃物品，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照合同約定提供租賃物品，或租賃物品不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3甲方未按照合同約定解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方未按照合同約定使用租賃物品的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3乙方未按照合同約定騰退租賃物品的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意向所在地居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者出租房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提出。9.3法律途徑9.3.1若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提起。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括雙方公開的信息或者已經(jīng)為公眾所知的信息。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起_______年失效。10.3違約泄露責(zé)任10.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同續(xù)約11.3.1若乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。11.3.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后_______個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方。11.3.3雙方續(xù)約時(shí)，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限、租金等條款。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.1.1雙方同意，合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2附加條款12.2.1附加條款包括但不限于房屋設(shè)施使用說明、物業(yè)管理制度、消防安全規(guī)定等。12.2.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條甲方（出租方）信息13.1甲方名稱：____________________。13.2甲方聯(lián)系方式：____________________。第十四條乙方（承租方）信息14.1乙方名稱：____________________。14.2乙方聯(lián)系方式：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指非甲方和乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入指第三方在合同履行過程中參與進(jìn)來，提供服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意。2.1.2甲方和乙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，但需提前通知對(duì)方。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以通過提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭(zhēng)議、提供服務(wù)等方式介入。2.2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，確保合同履行順利。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，甲方和乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方介入并不免除甲方和乙方的違約責(zé)任。3.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。第四條第三方介入的法律效力4.1第三方介入需遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。4.2第三方介入的行為對(duì)甲方和乙方具有法律約束力。4.3第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1第三方介入時(shí)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合同信息和相關(guān)資料。5.2第三方介入有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，收取相應(yīng)的費(fèi)用。5.3第三方介入應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和范圍確定。6.3甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)有限責(zé)任，第三方不得拒絕。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方和乙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成介入事項(xiàng)，甲方和乙方均無(wú)異議；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）合同終止或解除，第三方介入自動(dòng)終止。第九條第三方介入后的合同修訂9.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。9.2修訂協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、效力等。9.3修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)自第三方介入之日起生效，至合同終止或解除之日起_______年失效。10.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第十一條附加條款和說明11.1甲方和乙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條第三方介入的權(quán)益保障12.1甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除或終止第三方介入。12.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得因第三方介入而免除責(zé)任。第十三條甲方和乙方的配合義務(wù)13.1甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。13.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方介入的順利進(jìn)行。第十四條第三方介入的違約責(zé)任14.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或意見的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2第三方未按照合同約定保密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.3第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分修正內(nèi)容履行各自的義務(wù)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有家具、家電、生活用品等詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。附件二：房屋設(shè)施使用說明詳細(xì)說明房屋內(nèi)各種設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等，以確保乙方合理使用房屋設(shè)施。附件三：物業(yè)管理制度列出物業(yè)公司管理房屋的相關(guān)制度，包括但不限于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等。附件四：消防安全規(guī)定列出消防安全相關(guān)要求，包括但不限于禁止事項(xiàng)、火災(zāi)應(yīng)急處理措施等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明甲方提供維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件六：保險(xiǎn)條款如有需要，可附上房屋保險(xiǎn)條款，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等。附件七：補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同未盡事宜，包括但不限于房屋設(shè)施維修責(zé)任、租金調(diào)整機(jī)制等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃物品或租賃物品不符合合同約定。2.甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)。3.甲方未按照合同約定解除合同。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未按照合同約定使用租賃物品。6.乙方未按照合同約定騰退租賃物品。7.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.違約行為導(dǎo)致合同解除的，解除后雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定提供租