2024版全新租賃辦公空間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新租賃辦公空間合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃物業(yè)的基本信息1.3租賃期限與起止日期2.租賃物描述2.1租賃物業(yè)的具體位置與面積2.2租賃物業(yè)的裝修情況與設施設備2.3租賃物業(yè)的使用性質與限制3.租金與支付方式3.1租金金額及支付周期3.2押金金額及退還條件3.3租金調整機制4.使用費與服務費4.1水電費及其他公共設施的收費標準4.2物業(yè)管理費及服務內容4.3附加服務費及其收費標準5.租賃雙方的權利與義務5.1租賃方權利5.2承租方義務5.3產(chǎn)權方權利5.4物業(yè)管理方義務6.租賃物業(yè)的維護與維修6.1租賃物業(yè)的日常維護6.2突發(fā)事件的應急處理6.3大修、更新改造的責任7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責任8.1租賃方的違約責任8.2承租方的違約責任8.3產(chǎn)權方的違約責任8.4物業(yè)管理方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同附件的效力12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2爭議管轄法院13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息出租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式承租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.2租賃物業(yè)的基本信息物業(yè)名稱物業(yè)地址物業(yè)面積物業(yè)用途物業(yè)權屬證明文件編號1.3租賃期限與起止日期租賃開始日期租賃結束日期2.租賃物描述2.1租賃物業(yè)的具體位置與面積詳細地址租賃房間編號租賃面積2.2租賃物業(yè)的裝修情況與設施設備裝修標準設施設備清單及狀況2.3租賃物業(yè)的使用性質與限制使用性質使用限制3.租金與支付方式3.1租金金額及支付周期租金總額支付周期（月/季度/年）3.2押金金額及退還條件押金總額退還條件及流程3.3租金調整機制調整頻率調整依據(jù)4.使用費與服務費4.1水電費及其他公共設施的收費標準水電費收費標準其他公共設施收費標準4.2物業(yè)管理費及服務內容物業(yè)管理費金額服務內容清單4.3附加服務費及其收費標準附加服務費項目收費標準5.租賃雙方的權利與義務5.1租賃方權利收取租金及押金監(jiān)督使用情況維護物業(yè)權益5.2承租方義務按時繳納租金及押金保養(yǎng)物業(yè)遵守使用限制5.3產(chǎn)權方權利監(jiān)督物業(yè)使用維護產(chǎn)權權益5.4物業(yè)管理方義務提供物業(yè)管理服務維護公共秩序處理突發(fā)事件6.租賃物業(yè)的維護與維修6.1租賃物業(yè)的日常維護維護內容維護責任6.2突發(fā)事件的應急處理應急處理流程聯(lián)系方式6.3大修、更新改造的責任大修、更新改造責任劃分經(jīng)費來源7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件變更事項變更程序7.2合同解除的條件解除事由解除程序7.3合同變更與解除的程序協(xié)商一致書面通知證據(jù)保留8.違約責任8.1租賃方的違約責任未按時收取租金或押金違反租賃物業(yè)使用限制未履行維護義務8.2承租方的違約責任未按時繳納租金或押金損壞租賃物業(yè)或設施違反合同約定8.3產(chǎn)權方的違約責任未按時提供租賃物業(yè)違反合同約定8.4物業(yè)管理方的違約責任未提供合同約定的服務違反合同約定9.爭議解決9.1爭議解決方式協(xié)商仲裁訴訟9.2爭議解決機構仲裁委員會人民法院9.3爭議解決程序提起爭議爭議審理爭議裁決10.合同生效與終止10.1合同生效條件雙方簽署合同繳納押金其他合同生效條件10.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除違約導致合同解除10.3合同終止后的處理租賃物業(yè)歸還款項結算違約責任承擔11.其他約定11.1合同附件物業(yè)照片設施設備清單其他附件11.2通知送達方式郵寄傳真電子郵件11.3合同附件的效力合同附件與合同具有同等法律效力12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律中國法律相關地方法規(guī)12.2爭議管轄法院承租方所在地人民法院出租方所在地人民法院雙方協(xié)商一致的其他法院13.合同簽署13.1合同簽署地點承租方所在地出租方所在地13.2合同簽署日期年月日13.3合同簽署人出租方法定代表人或授權代表承租方法定代表人或授權代表14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)一式兩份14.2合同保管責任雙方各執(zhí)一份合同保管責任由雙方共同承擔第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、服務或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方以中介方、咨詢顧問、服務提供者或其他形式介入。16.第三方介入條件16.1第三方介入的同意甲乙雙方應書面同意第三方介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議內容第三方介入的目的和范圍第三方介入的具體職責第三方介入的費用及支付方式第三方介入期限17.第三方職責與權利17.1第三方職責第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責。第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應及時向甲乙雙方通報介入過程中的重要信息。17.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議收取費用。第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務第三方與甲方之間的權利義務，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2第三方與乙方的權利義務第三方與乙方之間的權利義務，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.3第三方與合同其他相關方的權利義務第三方與其他合同相關方的權利義務，由合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.第三方責任限額19.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。19.3責任免除因不可抗力或甲乙雙方原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件甲乙雙方一致同意終止20.2第三方介入終止程序甲乙雙方書面通知第三方第三方在接到終止通知后，應在合理期限內完成工作交接21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄保存第三方介入過程中的相關記錄，由第三方保存。21.2檔案管理第三方介入檔案，由甲乙雙方共同管理，確保檔案完整、安全。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)權屬證明文件要求：提供產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明租賃物業(yè)的權屬清晰，無權屬糾紛。2.設施設備清單要求：詳細列出租賃物業(yè)內的設施設備，包括型號、數(shù)量、狀況等。說明：確保租賃物業(yè)的設施設備符合合同約定。3.裝修情況說明要求：描述租賃物業(yè)的裝修情況，包括裝修風格、材料、完成時間等。說明：確認租賃物業(yè)的裝修標準符合合同約定。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：證明租金已按時支付。5.物業(yè)管理費支付憑證要求：提供物業(yè)管理費支付憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：證明物業(yè)管理費已按時支付。6.附加服務費支付憑證要求：提供附加服務費支付憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：證明附加服務費已按時支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復印件。說明：明確第三方介入的職責、權利和義務。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件。說明：明確爭議解決的途徑和程序。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復印件。說明：證明合同變更已得到雙方一致同意。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復印件。說明：證明合同解除已得到雙方一致同意。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時繳納租金或押金責任認定：違約方應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。示例：若租金逾期未付，違約方應支付每日租金千分之二的滯納金。2.損壞租賃物業(yè)或設施責任認定：違約方應承擔維修費用，并賠償損失。示例：若承租方損壞空調，應承擔維修費用及賠償空調損失。3.違反合同約定責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：若承租方未經(jīng)同意擅自改變租賃物業(yè)用途，應承擔違約責任。4.未履行維護義務責任認定：違約方應承擔維修費用，并賠償損失。示例：若租賃物業(yè)出現(xiàn)安全隱患，違約方應立即進行維修，并承擔相關費用。5.違反使用限制責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：若承租方在租賃物業(yè)內進行非法活動，應承擔違約責任。6.未按時提供租賃物業(yè)責任認定：出租方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：若出租方未按時交付租賃物業(yè)，應支付違約金。7.違反合同約定責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：若第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議，應承擔違約責任。全文完。2024版全新租賃辦公空間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期支付的處理5.房屋用途5.1房屋使用范圍5.2房屋不得用于的用途6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2租賃方責任7.房屋裝修與改造7.1禁止擅自裝修7.2裝修申請與審批8.水電費及其他費用8.1水電費支付8.2其他費用9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.其他約定事項13.1違約金13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：_________________________（3）住所：_________________________（4）聯(lián)系電話：_________________________（5）電子郵箱：_________________________1.2出租方信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：_________________________（3）住所：_________________________（4）聯(lián)系電話：_________________________（5）電子郵箱：_________________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_________________________2.4房屋設施：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____元/月4.2支付方式：_________________________4.3付款日期：每月____日4.4逾期支付的處理：_________________________5.房屋用途5.1房屋使用范圍：_________________________5.2房屋不得用于的用途：_________________________6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任：_________________________6.2租賃方責任：_________________________7.房屋裝修與改造7.1禁止擅自裝修：_________________________7.2裝修申請與審批：_________________________8.水電費及其他費用8.1水電費支付（1）水費：由租賃方承擔，每月抄表后按照實際使用量支付。（2）電費：由租賃方承擔，每月抄表后按照實際使用量支付。8.2其他費用（1）物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理公司的收費標準，由租賃方承擔。（2）稅費：按照國家相關法律法規(guī)，由租賃方承擔。（3）公共設施維護費：按照實際情況，由租賃方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）租賃方提前一個月書面通知出租方，可以解除合同。（2）出租方未按照合同約定提供房屋或設施，租賃方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因一方違約，另一方有權解除合同。10.違約責任10.1違約行為（1）逾期支付租金。（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途。（3）未按照約定支付水電費及其他費用。（4）違反合同約定的其他行為。10.2違約責任（1）逾期支付租金的，應支付滯納金。（2）擅自改變房屋用途的，應承擔恢復原狀的責任。（3）未支付水電費及其他費用的，應承擔相應的法律責任。（4）違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）北京市仲裁委員會。（2）_________________________12.合同生效與變更12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.其他約定事項13.1違約金（1）逾期支付租金的，每日按租金總額的1%支付違約金。（2）違反合同約定的其他行為，根據(jù)違約情況，支付相應比例的違約金。13.2通知方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞或專人送達。（2）電子通知：通過電子郵件或短信等方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱或手機號碼。13.3合同附件（1）房屋租賃清單。（2）房屋設施清單。（3）其他與本合同相關的文件。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務公司、維修服務公司、法律服務機構等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權益，提高合同履行的效率和質量。2.第三方介入的職責與權利2.1第三方應根據(jù)合同約定或雙方委托，提供專業(yè)、高效的服務。2.2第三方在提供服務的范圍內，享有相應的權利，包括但不限于：（1）要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）根據(jù)合同約定或委托事項，獨立作出決策；（3）收取合理的服務費用。3.第三方介入的流程與程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由一方或雙方共同委托。3.2第三方介入前，應與合同雙方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.3第三方介入后，應按照委托協(xié)議和合同約定，履行職責。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入的具體情況，包括第三方介入的范圍、職責、權利等。4.2甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，調整本合同的條款，以適應第三方介入后的合同履行。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同一方損失的，應當承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的服務性質和風險程度，確定合理責任限額；（2）第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；（2）第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任。6.2第三方與其他各方責任的劃分：（1）甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，承擔各自的責任；（2）第三方在提供服務的范圍內，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（3）如因第三方原因造成合同一方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。6.3第三方與其他各方的權利義務：（1）第三方應按照委托協(xié)議和合同約定，履行職責，保障甲乙雙方的合法權益；（2）甲乙雙方應配合第三方工作，提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量和安全。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內所有設施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)，以及后續(xù)維護責任的劃分。3.合同雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復印件。說明：作為合同雙方的合法身份證明。4.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證或租賃合同等相關證明文件。說明：作為出租方對房屋擁有合法出租權的證明。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為租金支付的有效憑證。6.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費支付的相關銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為物業(yè)管理費支付的有效憑證。7.不可抗力證明詳細要求：提供因不可抗力導致合同無法履行的相關證明文件。說明：作為合同解除的依據(jù)。8.第三方委托協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體情況，包括第三方介入的范圍、職責、權利等。說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的具體內容，包括變更的原因、條款等。說明：作為合同變更的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式和機構。說明：作為解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定標準：自約定的付款日起，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付款項的1%作為違約金。示例：租賃方應于每月5日前支付租金，若逾期至6日，則應支付5日的違約金。2.未按照約定使用房屋違約責任認定標準：租賃方不得擅自改變房屋用途，若違反約定，應承擔恢復原狀的責任，并支付相應費用。示例：租賃方將房屋用于商業(yè)經(jīng)營，違反了約定，應將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.未經(jīng)出租方同意擅自裝修違約責任認定標準：租賃方不得擅自對房屋進行裝修，若違反約定，應承擔恢復原狀的責任，并支付相應費用。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自對房屋進行改造，應將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.未能妥善維護房屋違約責任認定標準：租賃方應妥善維護房屋，若因租賃方原因導致房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。示例：租賃方導致房屋墻壁損壞，應負責修復或賠償相應費用。5.未能按照約定支付水電費及其他費用違約責任認定標準：租賃方應按照約定支付水電費及其他費用，若逾期支付，應支付滯納金。示例：租賃方逾期支付水電費，應支付滯納金。全文完。2024版全新租賃辦公空間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式及地址2.租賃物信息2.1租賃辦公空間的詳細地址2.2租賃空間的面積及結構2.3租賃物的權屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.押金及費用5.1押金金額及退還條件5.2其他費用及支付5.3費用調整機制6.使用條件及限制6.1使用性質6.2使用范圍及限制6.3違約使用責任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維護責任7.2日常維修及保養(yǎng)7.3緊急維修處理8.保險責任8.1雙方保險責任8.2保險范圍及金額8.3保險單據(jù)及證明文件9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任及賠償9.3違約解除合同的條件10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同生效及變更13.合同簽署13.1簽署日期及地點13.2簽署人身份證明13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：[甲方負責人姓名]乙方法定代表人或負責人：[乙方負責人姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]甲方地址：[甲方詳細地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細地址]第二條租賃物信息2.1租賃辦公空間的詳細地址租賃辦公空間位于：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、樓號、房間號等]2.2租賃空間的面積及結構租賃空間總面積：[平方米數(shù)]空間結構：[具體描述，如開放式辦公區(qū)、獨立辦公室、會議室等]2.3租賃物的權屬證明文件甲方提供的租賃物權屬證明文件：[文件名稱及編號]第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]3.2租賃結束日期租賃結束日期：[具體日期，如2024年12月31日]3.3租賃期限的延長及續(xù)約租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限最長不超過[年數(shù)]年。續(xù)約需在租賃期限屆滿前[月份]日內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：[元/月]支付周期：[每月、每季、每年]4.2租金支付方式租金支付方式：[銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.3違約金及滯納金逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應支付租金[百分比]%的違約金；逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權解除合同。第五條押金及費用5.1押金金額及退還條件押金金額：[元]退還條件：乙方在合同到期或解除后，無違約行為且租賃物完好無損時，甲方應在[天數(shù)]日內退還押金。5.2其他費用及支付其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，具體費用及支付方式另行約定。5.3費用調整機制租金及其他費用可根據(jù)市場行情和政府相關規(guī)定進行調整，調整幅度及頻率由雙方協(xié)商確定。第六條使用條件及限制6.1使用性質乙方使用租賃辦公空間僅限于：[具體用途，如辦公、會議、展示等]6.2使用范圍及限制乙方不得在租賃空間內從事違法活動，不得改變租賃空間的結構和用途。6.3違約使用責任若乙方違反使用條件及限制，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維護責任租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在[天數(shù)]日內進行維修。7.2日常維修及保養(yǎng)乙方應保持租賃空間的清潔衛(wèi)生，定期進行保養(yǎng)。7.3緊急維修處理遇緊急維修情況，乙方應立即通知甲方，甲方應在[小時數(shù)]內趕到現(xiàn)場處理。第八條保險責任8.1雙方保險責任甲方應為其出租的辦公空間投保火災、盜竊等基本險種，并將保險單據(jù)提交乙方備案。8.2保險范圍及金額保險范圍包括但不限于：火災、爆炸、雷擊、盜竊等，保險金額應不低于租賃物實際價值的[百分比]%。8.3保險單據(jù)及證明文件甲方應在合同簽訂后[天數(shù)]日內，向乙方提供保險單據(jù)及證明文件。第九條違約責任9.1違約行為及認定（1）未按時支付租金；（2）違反租賃用途使用租賃空間；（3）擅自改變租賃空間結構；（4）損壞租賃物或未盡到保養(yǎng)義務；（5）其他違反合同約定的事項。9.2違約責任及賠償發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約解除合同的條件如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理租賃物的移交及費用結算事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如需仲裁，雙方應選擇[仲裁機構名稱]作為爭議解決機構。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規(guī)定進行。第十二條其他約定事項12.1合同附件合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計劃表、其他相關文件。12.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。12.3合同生效及變更合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同內容如需變更，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十三條合同簽署13.1簽署日期及地點合同簽署日期：[具體日期]合同簽署地點：[具體地點]13.2簽署人身份證明雙方簽署人應提供有效的身份證明文件。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：其他相關文件（具體附件清單根據(jù)實際情況填寫）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，被授權介入合同關系的獨立主體，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入合同關系時，應具備相應的資質和條件，并遵守相關法律法規(guī)。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同關系的具體職責和風險進行明確，并在合同中予以約定。2.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）中介方的傭金：中介方在促成合同簽訂或履行過程中，其傭金不得超過合同租金總額的[百分比]%。（2）擔保方的擔保金額：擔保方提供的擔保金額不得超過其承諾擔保的金額。（3）監(jiān)理方的監(jiān)理費用：監(jiān)理方的監(jiān)理費用不得超過合同約定的監(jiān)理服務范圍和標準。3.第三方責權利3.1第三方的權利：（1）在合同履行過程中，第三方有權獲得約定的報酬或費用。（2）第三方有權監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。3.2第三方的義務：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利。（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理或合作關系，第三方應遵守雙方約定的權利義務。（2）第三方與租賃物的權屬、租賃用途等合同核心內容無關，其責任僅限于其介入合同關系的具體職責。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入時，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。4.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。4.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。4.4第三方介入期間，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。4.5第三方介入期間，如合同解除或終止，第三方應根據(jù)合同約定，承擔相應的責任。5.第三方介入的具體規(guī)定5