2024版全新租賃辦公空間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新租賃辦公空間合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃物業(yè)的基本信息1.3租賃期限與起止日期2.租賃物描述2.1租賃物業(yè)的具體位置與面積2.2租賃物業(yè)的裝修情況與設(shè)施設(shè)備2.3租賃物業(yè)的使用性質(zhì)與限制3.租金與支付方式3.1租金金額及支付周期3.2押金金額及退還條件3.3租金調(diào)整機(jī)制4.使用費(fèi)與服務(wù)費(fèi)4.1水電費(fèi)及其他公共設(shè)施的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)內(nèi)容4.3附加服務(wù)費(fèi)及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2承租方義務(wù)5.3產(chǎn)權(quán)方權(quán)利5.4物業(yè)管理方義務(wù)6.租賃物業(yè)的維護(hù)與維修6.1租賃物業(yè)的日常維護(hù)6.2突發(fā)事件的應(yīng)急處理6.3大修、更新改造的責(zé)任7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任8.3產(chǎn)權(quán)方的違約責(zé)任8.4物業(yè)管理方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件的效力12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議管轄法院13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息出租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式承租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.2租賃物業(yè)的基本信息物業(yè)名稱物業(yè)地址物業(yè)面積物業(yè)用途物業(yè)權(quán)屬證明文件編號(hào)1.3租賃期限與起止日期租賃開(kāi)始日期租賃結(jié)束日期2.租賃物描述2.1租賃物業(yè)的具體位置與面積詳細(xì)地址租賃房間編號(hào)租賃面積2.2租賃物業(yè)的裝修情況與設(shè)施設(shè)備裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備清單及狀況2.3租賃物業(yè)的使用性質(zhì)與限制使用性質(zhì)使用限制3.租金與支付方式3.1租金金額及支付周期租金總額支付周期（月/季度/年）3.2押金金額及退還條件押金總額退還條件及流程3.3租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整頻率調(diào)整依據(jù)4.使用費(fèi)與服務(wù)費(fèi)4.1水電費(fèi)及其他公共設(shè)施的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)其他公共設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理費(fèi)金額服務(wù)內(nèi)容清單4.3附加服務(wù)費(fèi)及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附加服務(wù)費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利收取租金及押金監(jiān)督使用情況維護(hù)物業(yè)權(quán)益5.2承租方義務(wù)按時(shí)繳納租金及押金保養(yǎng)物業(yè)遵守使用限制5.3產(chǎn)權(quán)方權(quán)利監(jiān)督物業(yè)使用維護(hù)產(chǎn)權(quán)權(quán)益5.4物業(yè)管理方義務(wù)提供物業(yè)管理服務(wù)維護(hù)公共秩序處理突發(fā)事件6.租賃物業(yè)的維護(hù)與維修6.1租賃物業(yè)的日常維護(hù)維護(hù)內(nèi)容維護(hù)責(zé)任6.2突發(fā)事件的應(yīng)急處理應(yīng)急處理流程聯(lián)系方式6.3大修、更新改造的責(zé)任大修、更新改造責(zé)任劃分經(jīng)費(fèi)來(lái)源7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件變更事項(xiàng)變更程序7.2合同解除的條件解除事由解除程序7.3合同變更與解除的程序協(xié)商一致書(shū)面通知證據(jù)保留8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任未按時(shí)收取租金或押金違反租賃物業(yè)使用限制未履行維護(hù)義務(wù)8.2承租方的違約責(zé)任未按時(shí)繳納租金或押金損壞租賃物業(yè)或設(shè)施違反合同約定8.3產(chǎn)權(quán)方的違約責(zé)任未按時(shí)提供租賃物業(yè)違反合同約定8.4物業(yè)管理方的違約責(zé)任未提供合同約定的服務(wù)違反合同約定9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商仲裁訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序提起爭(zhēng)議爭(zhēng)議審理爭(zhēng)議裁決10.合同生效與終止10.1合同生效條件雙方簽署合同繳納押金其他合同生效條件10.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除違約導(dǎo)致合同解除10.3合同終止后的處理租賃物業(yè)歸還款項(xiàng)結(jié)算違約責(zé)任承擔(dān)11.其他約定11.1合同附件物業(yè)照片設(shè)施設(shè)備清單其他附件11.2通知送達(dá)方式郵寄傳真電子郵件11.3合同附件的效力合同附件與合同具有同等法律效力12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律中國(guó)法律相關(guān)地方法規(guī)12.2爭(zhēng)議管轄法院承租方所在地人民法院出租方所在地人民法院雙方協(xié)商一致的其他法院13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)承租方所在地出租方所在地13.2合同簽署日期年月日13.3合同簽署人出租方法定代表人或授權(quán)代表承租方法定代表人或授權(quán)代表14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)一式兩份14.2合同保管責(zé)任雙方各執(zhí)一份合同保管責(zé)任由雙方共同承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方以中介方、咨詢顧問(wèn)、服務(wù)提供者或其他形式介入。16.第三方介入條件16.1第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容第三方介入的目的和范圍第三方介入的具體職責(zé)第三方介入的費(fèi)用及支付方式第三方介入期限17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)介入過(guò)程中的重要信息。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議收取費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)第三方與其他合同相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，由合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。19.3責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件甲乙雙方一致同意終止20.2第三方介入終止程序甲乙雙方書(shū)面通知第三方第三方在接到終止通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成工作交接21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄保存第三方介入過(guò)程中的相關(guān)記錄，由第三方保存。21.2檔案管理第三方介入檔案，由甲乙雙方共同管理，確保檔案完整、安全。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件要求：提供產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：確保租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備符合合同約定。3.裝修情況說(shuō)明要求：描述租賃物業(yè)的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、完成時(shí)間等。說(shuō)明：確認(rèn)租賃物業(yè)的裝修標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：證明租金已按時(shí)支付。5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：證明物業(yè)管理費(fèi)已按時(shí)支付。6.附加服務(wù)費(fèi)支付憑證要求：提供附加服務(wù)費(fèi)支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：證明附加服務(wù)費(fèi)已按時(shí)支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明合同變更已得到雙方一致同意。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明合同解除已得到雙方一致同意。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)繳納租金或押金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若租金逾期未付，違約方應(yīng)支付每日租金千分之二的滯納金。2.損壞租賃物業(yè)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償損失。示例：若承租方損壞空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償空調(diào)損失。3.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)同意擅自改變租賃物業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.未履行維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償損失。示例：若租賃物業(yè)出現(xiàn)安全隱患，違約方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違反使用限制責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.未按時(shí)提供租賃物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若出租方未按時(shí)交付租賃物業(yè)，應(yīng)支付違約金。7.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版全新租賃辦公空間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期支付的處理5.房屋用途5.1房屋使用范圍5.2房屋不得用于的用途6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.房屋裝修與改造7.1禁止擅自裝修7.2裝修申請(qǐng)與審批8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付8.2其他費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：_________________________（3）住所：_________________________（4）聯(lián)系電話：_________________________（5）電子郵箱：_________________________1.2出租方信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：_________________________（3）住所：_________________________（4）聯(lián)系電話：_________________________（5）電子郵箱：_________________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋設(shè)施：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____元/月4.2支付方式：_________________________4.3付款日期：每月____日4.4逾期支付的處理：_________________________5.房屋用途5.1房屋使用范圍：_________________________5.2房屋不得用于的用途：_________________________6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：_________________________6.2租賃方責(zé)任：_________________________7.房屋裝修與改造7.1禁止擅自裝修：_________________________7.2裝修申請(qǐng)與審批：_________________________8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付（1）水費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，每月抄表后按照實(shí)際使用量支付。（2）電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，每月抄表后按照實(shí)際使用量支付。8.2其他費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由租賃方承擔(dān)。（2）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由租賃方承擔(dān)。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：按照實(shí)際情況，由租賃方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）租賃方提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，可以解除合同。（2）出租方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，租賃方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）逾期支付租金。（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途。（3）未按照約定支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用。（4）違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。（2）擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。（3）未支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）北京市仲裁委員會(huì)。（2）_________________________12.合同生效與變更12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金（1）逾期支付租金的，每日按租金總額的1%支付違約金。（2）違反合同約定的其他行為，根據(jù)違約情況，支付相應(yīng)比例的違約金。13.2通知方式（1）書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。（2）電子通知：通過(guò)電子郵件或短信等方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼。13.3合同附件（1）房屋租賃清單。（2）房屋設(shè)施清單。（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，獨(dú)立作出決策；（3）收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的流程與程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由一方或雙方共同委托。3.2第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議和合同約定，履行職責(zé)。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體情況，包括第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利等。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整本合同的條款，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，確定合理責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分：（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如因第三方原因造成合同一方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和合同約定，履行職責(zé)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，以及后續(xù)維護(hù)責(zé)任的劃分。3.合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同雙方的合法身份證明。4.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：作為出租方對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)的證明。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證。6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為物業(yè)管理費(fèi)支付的有效憑證。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：作為合同解除的依據(jù)。8.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情況，包括第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利等。說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容，包括變更的原因、條款等。說(shuō)明：作為合同變更的依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的付款日起，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期至6日，則應(yīng)支付5日的違約金。2.未按照約定使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方不得擅自改變房屋用途，若違反約定，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。示例：租賃方將房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，違反了約定，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.未經(jīng)出租方同意擅自裝修違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，若違反約定，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.未能妥善維護(hù)房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)妥善維護(hù)房屋，若因租賃方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：租賃方導(dǎo)致房屋墻壁損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。5.未能按照約定支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照約定支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用，若逾期支付，應(yīng)支付滯納金。示例：租賃方逾期支付水電費(fèi)，應(yīng)支付滯納金。全文完。2024版全新租賃辦公空間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式及地址2.租賃物信息2.1租賃辦公空間的詳細(xì)地址2.2租賃空間的面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物的權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還條件5.2其他費(fèi)用及支付5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.使用條件及限制6.1使用性質(zhì)6.2使用范圍及限制6.3違約使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維護(hù)責(zé)任7.2日常維修及保養(yǎng)7.3緊急維修處理8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1雙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)范圍及金額8.3保險(xiǎn)單據(jù)及證明文件9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約解除合同的條件10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同生效及變更13.合同簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)13.2簽署人身份證明13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二條租賃物信息2.1租賃辦公空間的詳細(xì)地址租賃辦公空間位于：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、樓號(hào)、房間號(hào)等]2.2租賃空間的面積及結(jié)構(gòu)租賃空間總面積：[平方米數(shù)]空間結(jié)構(gòu)：[具體描述，如開(kāi)放式辦公區(qū)、獨(dú)立辦公室、會(huì)議室等]2.3租賃物的權(quán)屬證明文件甲方提供的租賃物權(quán)屬證明文件：[文件名稱及編號(hào)]第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：[具體日期，如2024年12月31日]3.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)[年數(shù)]年。續(xù)約需在租賃期限屆滿前[月份]日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：[元/月]支付周期：[每月、每季、每年]4.2租金支付方式租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3違約金及滯納金逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金[百分比]%的違約金；逾期超過(guò)[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同。第五條押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還條件押金金額：[元]退還條件：乙方在合同到期或解除后，無(wú)違約行為且租賃物完好無(wú)損時(shí)，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)退還押金。5.2其他費(fèi)用及支付其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式另行約定。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租金及其他費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及頻率由雙方協(xié)商確定。第六條使用條件及限制6.1使用性質(zhì)乙方使用租賃辦公空間僅限于：[具體用途，如辦公、會(huì)議、展示等]6.2使用范圍及限制乙方不得在租賃空間內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途。6.3違約使用責(zé)任若乙方違反使用條件及限制，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2日常維修及保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃空間的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行保養(yǎng)。7.3緊急維修處理遇緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[小時(shí)數(shù)]內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1雙方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其出租的辦公空間投?；馂?zāi)、盜竊等基本險(xiǎn)種，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交乙方備案。8.2保險(xiǎn)范圍及金額保險(xiǎn)范圍包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物實(shí)際價(jià)值的[百分比]%。8.3保險(xiǎn)單據(jù)及證明文件甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)及證明文件。第九條違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反租賃用途使用租賃空間；（3）擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)；（4）損壞租賃物或未盡到保養(yǎng)義務(wù)；（5）其他違反合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任及賠償發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約解除合同的條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交及費(fèi)用結(jié)算事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計(jì)劃表、其他相關(guān)文件。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.3合同生效及變更合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：[具體日期]合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.2簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件（具體附件清單根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，被授權(quán)介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行明確，并在合同中予以約定。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介方的傭金：中介方在促成合同簽訂或履行過(guò)程中，其傭金不得超過(guò)合同租金總額的[百分比]%。（2）擔(dān)保方的擔(dān)保金額：擔(dān)保方提供的擔(dān)保金額不得超過(guò)其承諾擔(dān)保的金額。（3）監(jiān)理方的監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理方的監(jiān)理費(fèi)用不得超過(guò)合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）在合同履行過(guò)程中，第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬或費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守雙方約定的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方與租賃物的權(quán)屬、租賃用途等合同核心內(nèi)容無(wú)關(guān)，其責(zé)任僅限于其介入合同關(guān)系的具體職責(zé)。4.第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.4第三方介入期間，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5第三方介入期間，如合同解除或終止，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的具體規(guī)定5