2024年住宅共用部位裝修施工協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅共用部位裝修施工協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（物業(yè)公司）名稱及聯(lián)系方式第二條裝修施工內(nèi)容2.1裝修范圍及部位2.2裝修風格及要求2.3裝修材料及品牌第三條施工時間及進度3.1施工開始時間3.2施工結(jié)束時間3.3施工進度計劃第四條施工質(zhì)量及標準4.1施工質(zhì)量要求4.2驗收標準及流程4.3質(zhì)保期限及售后服務第五條施工費用及支付方式5.1裝修費用總額5.2付款方式及進度5.3費用支付憑證第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施6.2施工環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條施工雙方的權(quán)利與義務7.1甲方的權(quán)利與義務7.2乙方的權(quán)利與義務7.3丙方的權(quán)利與義務第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序第九條違約責任及賠償9.1違約行為及責任9.2賠償金額及支付方式9.3違約責任爭議解決第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時限10.3爭議解決費用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方施工特殊說明13.3丙方管理特殊規(guī)定第十四條附件14.1裝修設(shè)計圖紙14.2裝修材料清單14.3付款憑證及驗收報告第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名稱：×××裝修公司，聯(lián)系方式：×××××××××1.3丙方（物業(yè)公司）名稱：×××物業(yè)管理有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條裝修施工內(nèi)容2.1裝修范圍及部位：本合同適用于住宅共用部位的裝修施工，具體包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。2.2裝修風格及要求：裝修風格為×風格，具體要求詳見附件一《裝修設(shè)計圖紙》。2.3裝修材料及品牌：裝修材料應符合國家環(huán)保標準，具體品牌及型號詳見附件二《裝修材料清單》。第三條施工時間及進度3.1施工開始時間：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定，具體日期見附件三《施工進度計劃》。3.2施工結(jié)束時間：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定，具體日期見附件三《施工進度計劃》。3.3施工進度計劃：詳見附件三《施工進度計劃》。第四條施工質(zhì)量及標準4.1施工質(zhì)量要求：乙方應按照附件一《裝修設(shè)計圖紙》和國家相關(guān)標準進行施工，保證裝修質(zhì)量。4.2驗收標準及流程：裝修工程結(jié)束后，甲乙雙方按照附件四《驗收報告》的標準進行驗收。驗收合格的，雙方簽署《驗收報告》；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3質(zhì)保期限及售后服務：乙方對裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量承擔質(zhì)保責任，質(zhì)保期限為×年，自驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后×小時內(nèi)進行維修或更換。第五條施工費用及支付方式5.1裝修費用總額：人民幣×××元整（大寫：____________________元整）。5.2付款方式及進度：甲方按照乙方的施工進度，分階段支付裝修費用。具體付款方式及進度見附件五《付款憑證》。5.3費用支付憑證：甲方每次支付費用后，乙方應提供相應的費用支付憑證。第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施：乙方應按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準，制定施工安全措施，并負責施工現(xiàn)場的安全管理。6.2施工環(huán)保要求：乙方應按照國家環(huán)保法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，保證施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等對周邊環(huán)境的影響降至最低。6.3安全事故處理：如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方和丙方。安全事故的處理按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的約定進行。第七條施工雙方的權(quán)利與義務7.1甲方的權(quán)利與義務（1）甲方應按照合同約定提供裝修場地，并保證場地的安全、整潔。（2）甲方應按照約定時間支付裝修費用。（3）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。7.2乙方的權(quán)利與義務（1）乙方應按照合同約定進行施工，保證施工質(zhì)量、進度和安全。（2）乙方應按照約定時間提供費用支付憑證。（3）乙方應對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等對周邊環(huán)境的影響降至最低。7.3丙方的權(quán)利與義務（1）丙方應協(xié)助甲方、乙方進行施工協(xié)調(diào)、管理。（2）丙方應對施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保進行監(jiān)督。（3）丙方應按照合同約定提供相關(guān)服務和支持。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件（1）合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更涉及裝修范圍、部位、風格的，應重新提交裝修設(shè)計圖紙。（3）合同變更涉及裝修費用的，應按照附件五《付款憑證》的付款方式進行調(diào)整。8.2合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同。（3）如甲方未按照約定時間支付裝修費用，乙方有權(quán)解除合同。8.3合同變更及解除的程序（1）甲乙雙方應書面確認變更或解除合同的事宜。（2）合同變更或解除后，未履行的部分視為履行完畢。（3）合同變更或解除引起的爭議，按照本合同第十條的規(guī)定解決。第九條違約責任及賠償9.1違約行為及責任（1）甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。（2）乙方如未按照約定時間完成施工，應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。（3）甲方如未按照約定時間支付裝修費用，應按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。9.2賠償金額及支付方式（1）違約金的具體金額按照合同約定的比例計算。（2）賠償金支付方式：違約方應在收到對方通知后×日內(nèi)，按照約定方式支付賠償金。9.3違約責任爭議解決（1）如一方對違約行為及賠償金額有異議，應書面通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決違約責任爭議，如協(xié)商不成，可以向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決時限（1）甲乙雙方應在爭議發(fā)生之日起×日內(nèi)，向仲裁委員會提交仲裁申請。（2）仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起×日內(nèi)，受理并開始審理爭議。10.3爭議解決費用（1）仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定支付。（2）如一方敗訴，應承擔對方因爭議解決產(chǎn)生的合理費用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應予以保密。（2）保密內(nèi)容具體包括但不限于合同條款、報價、設(shè)計方案等。11.2保密期限（1）本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。（2）如甲乙雙方另有約定，從其約定。11.3違約保密條款（1）如一方違反保密條款，應承擔違約責任。（2）違約方應按照泄露秘密的程度，向守約方支付違約金。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同的生效，以丙方簽字（或蓋章）為條件。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢，雙方簽署《驗收報告》。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方解除合同。12.3合同續(xù)約條件（1）合同到期前，甲乙雙方均未提出終止合同的，視為自動續(xù)約。（2）合同到期前，甲乙雙方書面同意續(xù)約的，按雙方書面約定的條款續(xù)約。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求（1）甲方要求在合同履行過程中，乙方應定期向甲方報告施工進度。（2）甲方要求乙方在施工過程中，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行施工。13.2乙方施工特殊說明（1）乙方說明施工過程中可能產(chǎn)生的風險，并采取措施降低風險。（2）乙方說明施工過程中可能對周邊環(huán)境產(chǎn)生的影響，并采取第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修設(shè)計圖紙》詳細要求：裝修設(shè)計圖紙應包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示裝修設(shè)計的內(nèi)容和風格。圖紙應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后方可施工。附件說明：裝修設(shè)計圖紙是本合同的重要組成部分，用于指導施工過程，確保施工結(jié)果符合甲方的預期。附件二：《裝修材料清單》詳細要求：裝修材料清單應詳細列出所有使用的材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件說明：裝修材料清單是本合同的重要組成部分，用于確保乙方按照約定使用合格的裝修材料。附件三：《施工進度計劃》詳細要求：施工進度計劃應詳細列出施工的開始時間、結(jié)束時間以及各階段的施工內(nèi)容。計劃應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件說明：施工進度計劃是本合同的重要組成部分，用于確保乙方按照約定的時間完成施工。附件四：《驗收報告》詳細要求：驗收報告應詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果以及存在的問題和改進措施。報告應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件說明：驗收報告是本合同的重要組成部分，用于確認施工結(jié)果是否符合合同要求。附件五：《付款憑證》詳細要求：付款憑證應詳細記錄每次付款的時間、金額以及付款依據(jù)。憑證應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件說明：付款憑證是本合同的重要組成部分，用于記錄甲乙雙方的付款情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的時間完成施工，屬于違約行為。違約責任為支付違約金，具體金額按照合同約定的比例計算。示例：乙方因故延遲完成施工，需向甲方支付約定違約金人民幣5000元。2.甲方未按照約定的時間支付裝修費用，屬于違約行為。違約責任為支付違約金，具體金額按照合同約定的比例計算。示例：甲方延遲支付裝修費用，需向乙方支付約定違約金人民幣5000元。3.乙方未按照約定使用合格的裝修材料，屬于違約行為。違約責任為賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，并支付約定違約金。示例：乙方使用不合格的裝修材料，導致甲方損失人民幣10000元，需向甲方賠償損失，并支付約定違約金人民幣5000元。4.甲方未按照約定提供裝修場地，或未保證場地安全、整潔，屬于違約行為。違約責任為支付違約金，具體金額按照合同約定的比例計算。示例：甲方未提供裝修場地，導致乙方無法按時施工，乙方需向甲方支付約定違約金人民幣5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為進行住宅共用部位裝修施工，明確雙方權(quán)利義務的書面協(xié)議。2.甲方：指住宅共用部位的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，即本合同的委托人。3.乙方：指承擔住宅共用部位裝修施工的義務人，即本合同的受托人。4.丙方：指住