2024年房產(chǎn)過戶公證委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)過戶公證委托書本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式1.4委托人住址2.受托人基本信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式2.4受托人住址3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)性質(zhì)4.委托事項(xiàng)4.1房產(chǎn)過戶公證4.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3代為辦理與房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切事宜5.委托期限5.1委托開始時(shí)間5.2委托結(jié)束時(shí)間6.委托費(fèi)用及支付方式6.1委托費(fèi)用總額6.2委托費(fèi)用支付方式6.3委托費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1委托人保密信息7.2受托人保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同終止13.合同簽署13.1委托人簽署13.2受托人簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：056781.3委托人聯(lián)系方式：138001380001.4委托人住址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號(hào)樓101室2.受托人基本信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：056792.3受托人聯(lián)系方式：139001390002.4受托人住址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)2號(hào)樓201室3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)3號(hào)樓301室3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：A3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)性質(zhì)：私有4.委托事項(xiàng)4.1房產(chǎn)過戶公證：受托人代為辦理房產(chǎn)過戶公證手續(xù)，確保過戶過程合法、有效。4.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：受托人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.3代為辦理與房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切事宜：受托人代為處理與房產(chǎn)過戶相關(guān)的所有事宜，包括但不限于溝通、協(xié)調(diào)、談判等。5.委托期限5.1委托開始時(shí)間：2024年1月1日5.2委托結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日6.委托費(fèi)用及支付方式6.1委托費(fèi)用總額：人民幣10,000元6.2委托費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付6.3委托費(fèi)用支付時(shí)間：委托事項(xiàng)辦理完畢后，委托人應(yīng)一次性支付全部委托費(fèi)用。7.保密條款7.1委托人保密信息：委托人提供的所有個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等，受托人應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。7.2受托人保密義務(wù)：受托人在委托期間及委托結(jié)束后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露與委托事項(xiàng)相關(guān)的任何信息。7.3違約責(zé)任：若受托人違反保密義務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任：若委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金按未支付金額的每日1%計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。8.2受托人違約責(zé)任：若受托人未在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，或因受托人原因?qū)е挛惺马?xiàng)，受托人應(yīng)退還已收委托費(fèi)用，并賠償由此給委托人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金的計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式按照上述條款執(zhí)行，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議提交至某市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除a.一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。a.退還已收款項(xiàng)；b.交付已完成的工作成果；c.賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：2024年2月1日12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)過戶相關(guān)文件、費(fèi)用支付憑證等。12.2合同修改：本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止：合同因解除或履行完畢等原因終止，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。13.合同簽署13.1委托人簽署：（簽字）13.2受托人簽署：（簽字）14.合同附件14.1房產(chǎn)過戶相關(guān)文件14.2費(fèi)用支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和安全性，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入合同履行過程，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額是指其在履行合同過程中因自身原因造成的損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)慣例等因素確定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍：第三方在其授權(quán)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同執(zhí)行等。a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；c.因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ谩?9.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同中的授權(quán)范圍；b.甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除；c.第三方不承擔(dān)因甲乙雙方之間爭議而產(chǎn)生的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方在合同中的權(quán)利包括：a.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議。20.第三方介入后的額外條款20.1甲乙雙方責(zé)任：a.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)；b.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；c.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。20.2第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行的合法性和有效性；b.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中遇到的問題；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并按照合同約定進(jìn)行賠償。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：在合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，但需書面通知并取得對方的同意。21.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶申請書要求：詳細(xì)填寫房產(chǎn)過戶相關(guān)個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等，并由委托人簽字確認(rèn)。說明：該附件用于申請房產(chǎn)過戶公證。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。3.委托人身份證明復(fù)印件要求：提供委托人身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明委托人身份。4.受托人身份證明復(fù)印件要求：提供受托人身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明受托人身份。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，并加蓋公章。說明：用于確定房產(chǎn)價(jià)值。6.房產(chǎn)買賣合同要求：提供房產(chǎn)買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)買賣關(guān)系。7.費(fèi)用支付憑證要求：提供支付委托費(fèi)用的憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付證明等。說明：用于證明委托費(fèi)用已支付。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用；b.受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)；c.第三方提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告；d.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.違約行為給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失；c.違約金按照合同約定執(zhí)行，如未約定，則根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：a.若委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金按未支付金額的每日1%計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。b.若受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)退還已收委托費(fèi)用，并賠償由此給委托人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.若第三方提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)過戶公證委托書1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.委托事項(xiàng)4.1過戶公證4.2代表委托人簽署相關(guān)文件4.3代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托結(jié)束日期6.委托費(fèi)用6.1委托人支付費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.責(zé)任條款8.1委托人責(zé)任8.2受托人責(zé)任9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息證明14.2附件二：委托人授權(quán)書第一部分：合同如下：第一條委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：056781.3委托人聯(lián)系方式：1395678第二條受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：056792.3受托人聯(lián)系方式三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：A3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅第四條委托事項(xiàng)4.1過戶公證：受托人代為辦理房產(chǎn)過戶公證手續(xù)，確保委托人權(quán)益。4.2代表委托人簽署相關(guān)文件：受托人在過戶過程中，代表委托人簽署所有必要的文件。4.3代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：受托人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納費(fèi)用、領(lǐng)取證書等。第五條委托期限5.1委托起始日期：2024年1月1日5.2委托結(jié)束日期：2024年6月30日第六條委托費(fèi)用6.1委托人支付費(fèi)用：人民幣5000元整6.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及委托事項(xiàng)的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、過戶手續(xù)、費(fèi)用等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止。第八條責(zé)任條款8.1委托人責(zé)任：8.1.1委托人應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。8.1.2委托人應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付委托費(fèi)用，否則受托人有權(quán)暫?；蚪K止委托事項(xiàng)。8.1.3委托人應(yīng)配合受托人完成過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。8.2受托人責(zé)任：8.2.1受托人應(yīng)按照委托人的指示辦理過戶手續(xù)，確保委托人的合法權(quán)益。8.2.2受托人應(yīng)保守委托人的秘密，不得泄露任何委托事項(xiàng)的相關(guān)信息。8.2.3受托人應(yīng)在委托期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，如因不可抗力導(dǎo)致逾期，應(yīng)立即通知委托人。第九條違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任：9.1.1委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。9.1.2委托人提供虛假信息或故意干擾過戶手續(xù)的，應(yīng)賠償受托人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2受托人違約責(zé)任：9.2.2受托人泄露委托人秘密的，應(yīng)賠償委托人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：某市某區(qū)人民法院第十一條合同生效11.1合同簽訂日期：2024年1月1日11.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：解除合同一方應(yīng)在解除事由發(fā)生后3日內(nèi)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。第十三條合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件：雙方在合同到期前均可提出續(xù)簽意向，如雙方達(dá)成一致，應(yīng)重新簽訂合同。13.2合同續(xù)簽程序：雙方應(yīng)就續(xù)簽條款進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂新的合同。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息證明14.2附件二：委托人授權(quán)書第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除委托人、受托人之外，為房產(chǎn)過戶事宜提供咨詢、代理、中介等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1委托人、受托人同意，在必要時(shí)可引入第三方參與房產(chǎn)過戶事宜，但需經(jīng)雙方書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е挛腥嘶蚴芡腥嗽馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，不得超過委托人、受托人因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)委托人、受托人的授權(quán)，代表委托人或受托人辦理房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害委托人、受托人的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托人、受托人之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分委托人、受托人的權(quán)利和義務(wù)，不得混淆。第六條第三方介入的具體情形6.1委托人、受托人認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的；6.2法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與的；6.3經(jīng)委托人、受托人協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方對合同履行有利的。第七條第三方介入的程序7.1委托人、受托人應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由受托人代表雙方與第三方簽訂協(xié)議。7.2.1第三方的基本信息；7.2.2第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容；7.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.2.4第三方的責(zé)任限額；7.2.5第三方介入的時(shí)間期限；7.2.6違約責(zé)任；7.2.7爭議解決方式。第八條第三方介入的終止8.1如委托人、受托人認(rèn)為第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議，或第三方違反協(xié)議約定，有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，受托人應(yīng)立即通知委托人，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托人、受托人另行協(xié)商確定。9.2如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定費(fèi)用，則由委托人承擔(dān)。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露委托人、受托人的商業(yè)秘密。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息證明詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等詳細(xì)信息，需由房產(chǎn)所有權(quán)人或其授權(quán)代理人提供并簽字蓋章。說明：此證明用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性及過戶合法性。2.附件二：委托人授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等，需由委托人本人簽字并加蓋公章。說明：此授權(quán)書用于證明受托人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)過戶事宜。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入事宜，保障各方權(quán)益。4.附件四：房產(chǎn)過戶公證委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含委托人、受托人信息，委托事項(xiàng)，委托期限等。說明：此委托書用于證明受托人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)過戶公證事宜。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理記錄詳細(xì)要求：記錄過戶手續(xù)辦理的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、辦理結(jié)果等。說明：此記錄用于證明過戶手續(xù)的辦理過程及結(jié)果。6.附件六：房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付方式等。說明：此清單用于明確過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7.附件七：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明違約行為的發(fā)生及違約責(zé)任的認(rèn)定。說明：此證明用于在違約情況下，明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用。受托人未按時(shí)完成過戶手續(xù)。第三方泄露委托人、受托人秘密。雙方協(xié)商一致解除合同后，任何一方未履行合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按未履行部分費(fèi)用的百分比計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。損失賠償以實(shí)際損失為限，不得超過合同約定金額。示例說明：若委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。若第三方泄露委托人、受托人秘密，應(yīng)賠償委托人、受托人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年房產(chǎn)過戶公證委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.3委托事項(xiàng)法律依據(jù)3.委托期限3.1委托起始時(shí)間3.2委托結(jié)束時(shí)間4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2委托費(fèi)用支付方式4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間5.委托人權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.2委托人義務(wù)6.受托人權(quán)利與義務(wù)6.1受托人權(quán)利6.2受托人義務(wù)7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)11.2合同份數(shù)11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過戶公證委托書12.2附件二：房產(chǎn)信息清單12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息委托人姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______1.2受托人基本信息受托人姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)所在地：______房產(chǎn)證號(hào)：______房產(chǎn)性質(zhì)：______房產(chǎn)面積：______2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述本合同委托事項(xiàng)為：受托人代委托人辦理房產(chǎn)過戶公證手續(xù)。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）向公證機(jī)構(gòu)申請房產(chǎn)過戶公證；（2）提交相關(guān)證明文件；（3）領(lǐng)取公證文書；（4）其他與房產(chǎn)過戶公證相關(guān)的手續(xù)。2.3委托事項(xiàng)法律依據(jù)本委托事項(xiàng)依據(jù)《中華人民共和國公證法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.委托期限3.1委托起始時(shí)間委托起始時(shí)間為：______3.2委托結(jié)束時(shí)間委托結(jié)束時(shí)間為：______4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額為：______4.2委托費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用采用一次性支付方式。4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間委托人應(yīng)在委托事項(xiàng)開始辦理前支付委托費(fèi)用。5.委托人權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利（1）委托人有權(quán)要求受托人按照委托要求辦理委托事項(xiàng)；（2）委托人有權(quán)了解委托事項(xiàng)辦理進(jìn)展情況；（3）委托人有權(quán)要求受托人提供辦理委托事項(xiàng)的相關(guān)證明材料。5.2委托人義務(wù)（1）委托人應(yīng)按時(shí)支付委托費(fèi)用；（2）委托人應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)過戶相關(guān)證明材料；（3）委托人應(yīng)配合受托人辦理委托事項(xiàng)。6.受托人權(quán)利與義務(wù)6.1受托人權(quán)利（1）受托人有權(quán)要求委托人提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)過戶相關(guān)證明材料；（2）受托人有權(quán)在委托事項(xiàng)辦理過程中，依法行使自己的權(quán)利。6.2受托人義務(wù)（1）受托人應(yīng)按照委托人的要求，依法辦理委托事項(xiàng)；（2）受托人應(yīng)按時(shí)完成委托事項(xiàng)，并及時(shí)向委托人報(bào)告辦理進(jìn)展情況；（3）受托人應(yīng)保守委托人的秘密，不得泄露委托人的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）委托人因特殊原因，經(jīng)書面通知受托人，可以解除本合同；（2）受托人未按約定辦理委托事項(xiàng)，經(jīng)委托人書面催告后，仍未履行義務(wù)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）委托事項(xiàng)已按約定完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）合同解除。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）受托人應(yīng)退還委托人已支付的委托費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)（1）除法律另有規(guī)定外，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址或變更后的地址。11.2合同份數(shù)本合同一式______份，委托人執(zhí)______份，受托人執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過戶公證委托書12.2附件二：房產(chǎn)信息清單12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______14.雙方簽字蓋章委托人（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______受托人（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息委托人姓名：身份證號(hào)碼系電話：138001380001.2受托人基本信息受托人姓名：身份證號(hào)碼系電話：139001390001.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)所在地：北京市朝陽區(qū)房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第001號(hào)房產(chǎn)性質(zhì)：住宅房產(chǎn)面積：100平方米2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述本合同委托事項(xiàng)為：受托人代委托人辦理房產(chǎn)過戶公證手續(xù)。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容受托人應(yīng)代委托人前往公證機(jī)構(gòu)，提交房產(chǎn)過戶所需的全部文件，并代表委托人完成房產(chǎn)過戶公證的全部程序。2.3委托事項(xiàng)法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國公證法》及《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.委托期限3.1委托起始時(shí)間委托起始時(shí)間為2024年3月1日。3.2委托結(jié)束時(shí)間委托結(jié)束時(shí)間為2024年4月30日。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額為人民幣10,000元。4.2委托費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用應(yīng)于委托事項(xiàng)完成前一次性支付給受托人。4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間委托人應(yīng)在2024年4月1日前將委托費(fèi)用支付給受托人。5.委托人權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利委托人有權(quán)要求受托人按照約定辦理房產(chǎn)過戶公證手續(xù)。5.2委托人義務(wù)委托人應(yīng)向受托人提供辦理房產(chǎn)過戶公證所需的全部文件，并確保文件的真實(shí)性和有效性。6.受托人權(quán)利與義務(wù)6.1受托人權(quán)利受托人有權(quán)要求委托人提供辦理房產(chǎn)過戶公證所需的全部文件。6.2受托人義務(wù)受托人應(yīng)按照委托人的要求，妥善保管委托人提供的文件，并按照約定辦理房產(chǎn)過戶公證手續(xù)。7.保密條款7.1保密范圍受托人應(yīng)對委托人提供的文件和委托事項(xiàng)內(nèi)容保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至委托事項(xiàng)完成后的五年內(nèi)。7.3違約責(zé)任若受托人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件委托事項(xiàng)完成或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)雙方應(yīng)通過書面形式相互送達(dá)通知。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過戶公證委托書12.2附件二：房產(chǎn)信息清單12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽