2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同金額2.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍2.1小區(qū)綠化區(qū)域劃分2.2綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3綠化養(yǎng)護(hù)時間安排3.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1園林綠化設(shè)計(jì)及改造3.2綠化植物種植及養(yǎng)護(hù)3.3綠化設(shè)施維護(hù)與管理3.4園林綠化清潔與消毒3.5綠化環(huán)境監(jiān)測與評估4.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物生長指標(biāo)4.2綠化設(shè)施完好率4.3綠化環(huán)境整潔度4.4服務(wù)質(zhì)量投訴處理5.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時間及方式5.3違約責(zé)任及處理6.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2驗(yàn)收時間安排6.3驗(yàn)收不合格的處理7.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)雙方責(zé)任與義務(wù)7.1物業(yè)方責(zé)任與義務(wù)7.2服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)7.3雙方協(xié)作與溝通8.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)變更及終止8.1變更條件及流程8.2終止條件及流程8.3終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式11.3附件三：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程11.4附件四：爭議解決規(guī)則12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時間13.3備案材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（物業(yè)方）：____________________地址：____________________乙方（服務(wù)方）：____________________地址：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同金額：人民幣____元整2.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍2.1小區(qū)綠化區(qū)域劃分：本合同所指綠化區(qū)域包括但不限于小區(qū)公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶、廣場、景觀水池等。2.2綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：綠化植物種植：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)綠化植物的種植，包括苗木的選擇、栽植、澆水、施肥等。綠化植物養(yǎng)護(hù)：定期對綠化植物進(jìn)行修剪、造型、病蟲害防治等，確保植物健康成長。綠化設(shè)施維護(hù)與管理：對綠化設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、更換，確保設(shè)施完好。2.3綠化養(yǎng)護(hù)時間安排：綠化養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)按照季節(jié)變化和植物生長需求進(jìn)行合理安排，具體時間安排由乙方根據(jù)實(shí)際情況提出，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1園林綠化設(shè)計(jì)及改造：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場地情況和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)及改造，確保綠化效果與小區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。3.2綠化植物種植及養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)綠化植物的種植、澆水、施肥、修剪、造型、病蟲害防治等工作，確保綠化植物的健康生長。3.3綠化設(shè)施維護(hù)與管理：乙方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、更換，確保綠化設(shè)施的正常運(yùn)行。3.4園林綠化清潔與消毒：乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的清潔工作，包括路面、座椅、垃圾桶等，并進(jìn)行定期消毒，保持環(huán)境整潔。3.5綠化環(huán)境監(jiān)測與評估：乙方定期對綠化環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測與評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施進(jìn)行整改。4.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物生長指標(biāo)：綠化植物的生長指標(biāo)包括高度、冠幅、葉色、生長速度等，應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2綠化設(shè)施完好率：4.3綠化環(huán)境整潔度：綠化環(huán)境整潔度應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無垃圾、雜物、雜草等。4.4服務(wù)質(zhì)量投訴處理：乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制，對甲方提出的投訴及時處理，確保服務(wù)質(zhì)量。5.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用按面積或綠化植物數(shù)量計(jì)算，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付時間及方式：費(fèi)用支付時間為每個季度末，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3違約責(zé)任及處理：如乙方未能按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行。驗(yàn)收流程：乙方完成綠化養(yǎng)護(hù)工作后，甲方組織相關(guān)人員對服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可結(jié)賬。6.2驗(yàn)收時間安排：驗(yàn)收時間為綠化養(yǎng)護(hù)工作完成后3個工作日內(nèi)。6.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)變更及終止8.1變更條件及流程：如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е戮G化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)需變更，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2終止條件及流程：1）合同期滿，雙方無異議，合同自動終止；2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。合同終止流程：一方提出終止意向，書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決程序：1）提交仲裁申請；2）仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭；3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、開庭審理；4）仲裁庭作出仲裁裁決。9.3爭議解決期限：爭議解決期限自一方提出爭議之日起60日內(nèi)，如需延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致可適當(dāng)延長。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：1）合同期滿；2）雙方協(xié)商一致解除；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后的處理：1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)；2）解除合同后的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由雙方協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式11.3附件三：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程11.4附件四：爭議解決規(guī)則12.合同簽署12.1雙方代表簽字：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________12.2簽署日期：____年____月____日12.3簽署地點(diǎn)：____________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：____________________13.2備案時間：____年____月____日13.3備案材料：本合同文本、雙方代表身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件：1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容相符。15.3第三方介入流程：1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3）第三方按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是合作關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的協(xié)議約定。16.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得受甲乙雙方任何一方的不當(dāng)影響。16.3甲乙雙方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)向第三方提出書面意見，第三方應(yīng)在收到意見后15日內(nèi)給予答復(fù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議中約定的金額。17.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展服務(wù)，包括但不限于調(diào)查、取證、評估、咨詢等。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應(yīng)按時提交服務(wù)報(bào)告，對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：甲方的權(quán)利：監(jiān)督第三方履行協(xié)議，要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，提出改進(jìn)意見。甲方的義務(wù)：支付第三方服務(wù)費(fèi)用，提供必要的工作條件，配合第三方工作。20.2第三方與乙方的劃分：乙方的權(quán)利：監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。乙方的義務(wù)：提供第三方所需的工作條件，協(xié)助第三方開展工作，對第三方服務(wù)提出反饋。21.第三方介入的終止21.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)重大違約行為或不再具備履行職責(zé)能力，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出具體的綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，如植物修剪、施肥、病蟲害防治等。規(guī)定每個項(xiàng)目的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。提供植物種類清單，包括植物名稱、數(shù)量、種植位置等信息。2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式詳細(xì)要求：明確綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付周期。列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)金額。規(guī)定支付方式的細(xì)節(jié)，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。3.附件三：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：制定綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括植物生長狀況、設(shè)施完好率等。規(guī)定驗(yàn)收流程，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收方法等。提供驗(yàn)收不合格的處理措施。4.附件四：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的程序和方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。明確爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇和職責(zé)。提供爭議解決的具體時間限制。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)，包括責(zé)任限額、保密條款等。提供第三方合作協(xié)議的范本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按照合同約定的時間和質(zhì)量完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。乙方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤或疏忽，導(dǎo)致綠化植物受損或設(shè)施損壞。甲方未按時支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按期完成工作，每延誤一天，應(yīng)支付甲方違約金，金額為合同金額的1%。乙方造成綠化植物或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。甲方未按時支付費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成修剪工作，延誤了3天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同金額的3%。乙方在修剪過程中，不慎將一棵大樹損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方未在約定的支付日期內(nèi)支付費(fèi)用，延誤了5天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱1.2物業(yè)服務(wù)單位地址1.3物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)區(qū)域2.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)期限延長及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間及方式變更5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及考核6.綠化養(yǎng)護(hù)物資及設(shè)備6.1物資及設(shè)備清單6.2物資及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3物資及設(shè)備保管及維修責(zé)任7.業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)單位的溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通渠道7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3爭議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金及賠償11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3免責(zé)條款12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：138xxxx56781.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號單元1.6業(yè)主委員會聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女士，電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的及范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容：包括小區(qū)公共區(qū)域的綠化帶、草坪、花卉、樹木的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、草坪鋪設(shè)、綠化設(shè)施維護(hù)等。2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)區(qū)域：小區(qū)全部綠化區(qū)域，包括但不限于綠化帶、草坪、花園、休息區(qū)等。2.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化植物生長健康，綠化環(huán)境美觀整潔。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時間：2024年12月31日3.3服務(wù)期限延長及終止條件：如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同期內(nèi)如遇不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付總額的1/4，于每季度首月5日前支付。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間及方式變更：如需變更支付時間及方式，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保綠化植物生長良好，病蟲害發(fā)生率低于5%，綠化帶整潔美觀，綠化設(shè)施完好無損。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及考核：由業(yè)主委員會定期對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，每年進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為下一年度服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。6.綠化養(yǎng)護(hù)物資及設(shè)備6.1物資及設(shè)備清單：包括但不限于修剪工具、施肥工具、澆水設(shè)備、病蟲害防治藥劑等。6.2物資及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)提供合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)所需物資及設(shè)備。6.3物資及設(shè)備保管及維修責(zé)任：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)妥善保管綠化養(yǎng)護(hù)物資及設(shè)備，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時維修或更換。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)服務(wù)單位在履行本合同過程中知悉的業(yè)主委員會及業(yè)主的個人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同約定的解除條件成就等。9.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形等。9.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、未按約定時間支付費(fèi)用、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等。10.3違約金及賠償：違約金為合同總金額的%，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時的處理：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。13.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，但參與或影響合同履行、執(zhí)行或爭議解決的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入的原因包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的、第三方的基本情況及預(yù)期效果。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請后的個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行委托協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和委托協(xié)議的約定，對因其過錯導(dǎo)致的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方在履行委托協(xié)議過程中，對因自己的過錯造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)不超過委托協(xié)議約定的金額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的委托方，應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行委托協(xié)議。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的監(jiān)督方或評估方，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行委托協(xié)議過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行委托協(xié)議。19.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。19.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在委托協(xié)議中約定的責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，繼續(xù)履行本合同的其他條款。20.2第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第13條的規(guī)定解決。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，對第三方的工作進(jìn)行評價，并根據(jù)評價結(jié)果調(diào)整本合同的相關(guān)條款。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循本合同第12條的規(guī)定。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。22.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)遵循本合同第9條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)單位資質(zhì)證明文件要求：提供物業(yè)服務(wù)單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法經(jīng)營證明文件。說明：證明物業(yè)服務(wù)單位具備合法的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)。2.