2024年教育機構(gòu)場地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育機構(gòu)場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃基本信息2.1場地名稱及位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間4.場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用限制5.場地維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任5.2乙方保養(yǎng)責任6.保險責任6.1甲方保險責任6.2乙方保險責任7.場地占用及使用權(quán)7.1場地占用費7.2場地使用權(quán)8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1場地租賃清單12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更13.3合同補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：__________________2.場地租賃基本信息2.1場地名稱及位置場地名稱：____________________場地位置：____________________2.2場地面積場地總面積：__________________可使用面積：__________________2.3場地用途場地用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額租金總額：____________________3.3租金支付方式及時間租金支付方式：________________租金支付時間：__________________4.場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍乙方僅限于在租賃場地進行教育教學(xué)活動。4.2場地使用時間乙方有權(quán)使用場地的具體時間為每周一至周五，上午8:00至下午5:00。4.3場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)進行與租賃用途無關(guān)的活動。5.場地維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任甲方負責租賃場地的日常維修，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)生設(shè)施等。5.2乙方保養(yǎng)責任乙方負責租賃場地的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護等。6.保險責任6.1甲方保險責任甲方負責租賃場地的保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責任險等。6.2乙方保險責任乙方負責自身活動的保險，包括但不限于學(xué)生意外傷害險等。7.場地占用及使用權(quán)7.1場地占用費如乙方需要占用甲方其他場地或設(shè)施，需提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)的占用費用。7.2場地使用權(quán)租賃期間，乙方對租賃場地享有使用權(quán)，但不得改變場地結(jié)構(gòu)及用途。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定提供場地或相關(guān)設(shè)施，致使乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金1%的違約金。若乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。12.合同附件12.1場地租賃清單場地租賃清單包括場地名稱、面積、租金、使用時間等詳細信息。12.2其他相關(guān)文件包括但不限于場地租賃協(xié)議、房屋租賃許可證、營業(yè)執(zhí)照等。13.其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所指不可抗力，是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。13.2合同變更合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.2.2責任限額第三方對本合同履行的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定的賠償標準確定。具體責任限額由甲乙雙方在合同中明確。16.第三方介入條款16.1中介方16.1.1中介方定義中介方是指在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。16.1.2中介方責任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因提供錯誤信息導(dǎo)致的合同履行問題承擔相應(yīng)的責任。16.1.3中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方定義監(jiān)理方是指在本合同履行過程中，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查的第三方機構(gòu)或個人。16.2.2監(jiān)理方責任監(jiān)理方應(yīng)嚴格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，對工程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度符合要求。16.2.3監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)對工程進行必要的停工、整改等指令，但需保證不影響合同履行的正常進行。16.3評估方16.3.1評估方定義評估方是指在本合同履行過程中，對場地、設(shè)施等進行的評估、鑒定等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。16.3.2評估方責任評估方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，對場地、設(shè)施等進行客觀、公正的評估，確保評估結(jié)果的準確性。16.3.3評估方權(quán)利評估方有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分甲乙雙方應(yīng)對自身的合同履行承擔責任，第三方在介入過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。17.2費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，如中介費、評估費、監(jiān)理費等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。17.3爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入合同的變更與解除18.1變更第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2解除第三方介入合同如需解除，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單詳細要求：列明場地名稱、面積、位置、使用權(quán)限等基本信息。明確場地內(nèi)設(shè)施清單，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。說明場地使用規(guī)則，如使用時間、使用范圍等。附件說明：場地租賃清單為合同附件，作為合同不可分割的一部分。2.房屋租賃許可證詳細要求：提供房屋租賃許可證的原件或復(fù)印件。確保許可證信息與合同內(nèi)容一致。附件說明：房屋租賃許可證作為合同履行的重要依據(jù)，需確保其真實有效。3.營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的原件或復(fù)印件。確保營業(yè)執(zhí)照信息與乙方身份信息一致。附件說明：營業(yè)執(zhí)照作為乙方合法經(jīng)營的重要證明，需確保其真實有效。4.場地租賃協(xié)議詳細要求：提供場地租賃協(xié)議的原件或復(fù)印件。確保協(xié)議內(nèi)容與合同一致。附件說明：場地租賃協(xié)議作為合同附件，需確保其真實有效。5.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。證明材料需具有權(quán)威性。附件說明：不可抗力證明作為合同履行中免責的重要依據(jù)，需確保其真實有效。6.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。確保變更協(xié)議內(nèi)容符合雙方意愿。附件說明：合同變更協(xié)議作為合同變更的法律文件，需確保其真實有效。7.第三方評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)的評估報告。評估報告需具有權(quán)威性，明確評估結(jié)論。附件說明：第三方評估報告作為合同履行中評估依據(jù)，需確保其真實有效。8.第三方監(jiān)理報告詳細要求：提供第三方監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理報告。監(jiān)理報告需具有權(quán)威性，明確監(jiān)理結(jié)論。附件說明：第三方監(jiān)理報告作為合同履行中監(jiān)理依據(jù)，需確保其真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定提供場地或設(shè)施，責任認定：賠償乙方因此遭受的損失。未按約定支付租金，責任認定：向乙方支付相當于租金1%的違約金。故意隱瞞場地或設(shè)施存在的問題，責任認定：承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付租金，責任認定：向甲方支付相當于租金1%的違約金。擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，責任認定：恢復(fù)原狀或賠償損失。故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