2024年旅游旺季集體宿舍租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游旺季集體宿舍租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃宿舍概述1.1宿舍地點1.2宿舍數(shù)量1.3宿舍設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃目的5.2租賃禁止行為第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)第七條保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠程序第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條附加條款13.1特殊規(guī)定13.2其他約定第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃宿舍概述1.1宿舍地點：宿舍位于市區(qū)街道，具體地址為號。1.2宿舍數(shù)量：共間宿舍，每間宿舍可容納人。1.3宿舍設(shè)施與條件：宿舍內(nèi)配備有床鋪、衣柜、書桌、椅子等基本生活用品，公共區(qū)域配備有衛(wèi)生間、淋浴間、洗衣機等設(shè)施。宿舍周邊設(shè)有食堂、超市等生活設(shè)施，交通便利。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每間宿舍每夜租金為元，共計元（大寫：元整）。3.2租金支付期限：承租人應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照合同約定將宿舍交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：出租人退還押金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式退還給承租人。第五條租賃用途5.1租賃目的：承租人租賃宿舍用于2024年旅游旺季集體住宿。5.2租賃禁止行為：承租人不得將宿舍用于非法用途、不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途、不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒、賭博、大聲喧嘩，不得影響其他宿舍居民的正常生活。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)確保宿舍的基本設(shè)施和設(shè)備正常運行，對于因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的損失，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)妥善使用宿舍設(shè)施和設(shè)備，因承租人的故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.3維修費用承擔(dān)：維修費用按照實際情況由出租人或承租人承擔(dān)。第七條保險7.1保險購買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，以保障自己在宿舍期間的人身安全和財產(chǎn)安全。7.2保險理賠程序：承租人在發(fā)生保險事故時，應(yīng)按照保險公司的理賠程序及時報案并提交相關(guān)證明材料，出租人應(yīng)予以配合。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供宿舍，或未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用宿舍的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。11.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。第十三條附加條款13.1特殊規(guī)定：如合同中未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。13.2其他約定：雙方對本合同的理解和執(zhí)行如有分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：（簽字）14.2承租人簽字：（簽字）14.3簽字日期：（日期）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項進(jìn)行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)商等。第二條第三方介入的情形第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三方在提供服務(wù)過程中，若存在過錯，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方同意，對于第三方因提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失，甲乙雙方的索賠金額不得超過第三方收取的服務(wù)費用總額。第四條第三方選擇及更換4.1第三方選擇：甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽和服務(wù)質(zhì)量等情況，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。4.2第三方更換：若甲乙方認(rèn)為第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求更換第三方。更換第三方時，甲乙方應(yīng)與原第三方協(xié)商解決，并盡量避免給甲乙方造成損失。第五條第三方服務(wù)費用5.1第三方服務(wù)費用：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。服務(wù)費用支付標(biāo)準(zhǔn)、支付期限和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.2第三方服務(wù)費用結(jié)算：甲乙方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后，與第三方進(jìn)行服務(wù)費用的結(jié)算。第六條第三方協(xié)助義務(wù)6.1第三方協(xié)助義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，確保合同的順利實施。6.2第三方信息披露：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)向甲乙方披露與服務(wù)相關(guān)的全部信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)費用等。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系及違約責(zé)任互不影響。8.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，避免因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方之間的糾紛。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更：若合同履行過程中，甲乙方因客觀原因需要第三方介入，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入的合同變更程序：甲乙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議后，應(yīng)將變更協(xié)議提交給對方予以確認(rèn)。第十條第三方退出10.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙方應(yīng)與新的第三方協(xié)商簽訂服務(wù)合同，繼續(xù)履行本合同。第十一條爭議解決11.1第三方介入的爭議解決：第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同的生效與終止12.1第三方介入的合同生效：本合同經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，第三方簽字蓋章視為對甲乙方之間的合同的認(rèn)可。12.2第三方介入的合同終止：本合同履行完畢，或甲乙方協(xié)商一致提前終止合同的，第三方介入的合同隨之終止。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定。如有未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍位置示意圖附件二：宿舍設(shè)施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：保險購買證明附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：宿舍使用管理規(guī)定附件八：第三方服務(wù)合同附件一：宿舍位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注宿舍的具體位置，包括街道、門牌號碼等信息，以便承租人準(zhǔn)確找到宿舍。附件二：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括床鋪、衣柜、書桌、椅子、衛(wèi)生間、淋浴間、洗衣機等，以及其數(shù)量和狀況。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：本證明應(yīng)由出租人提供，證明承租人已按照合同約定支付租金。附件四：押金支付證明詳細(xì)要求和說明：本證明應(yīng)由出租人提供，證明承租人已按照合同約定支付押金。附件五：保險購買證明詳細(xì)要求和說明：本證明應(yīng)由承租人提供，證明已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、費用承擔(dān)、維修期限等內(nèi)容。附件七：宿舍使用管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本規(guī)定應(yīng)詳細(xì)規(guī)定宿舍的使用管理事項，包括作息時間、衛(wèi)生管理、訪客管理等。附件八：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供宿舍或相關(guān)服務(wù)。2.出租人未能按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用宿舍。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的20%。2.承租人違約：承租人應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的20%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的20%。示例說明：1.若出租人未能在租賃開始日期提供宿舍，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.若承租人未能在租賃期限內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.若第三方未能在服務(wù)期限內(nèi)提供維修服務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供宿舍并有權(quán)收取租金的一方。2.承租人：指本合同中租賃宿舍并有權(quán)使用宿舍的一方。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外，提供相關(guān)服務(wù)的一方。4.違約金