2024年新款：房屋買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新款：房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.2房屋他項權(quán)利4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款時間及方式4.3首付款金額4.4尾款支付方式5.房屋交付時間及方式5.1房屋交付時間5.2房屋交付方式5.3房屋交付條件6.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收期限7.房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3費(fèi)用承擔(dān)8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶申請8.2過戶審核8.3過戶登記9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決方式11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2詳細(xì)地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1住宅2.4.2商業(yè)2.4.3辦公3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.1.1產(chǎn)權(quán)證編號：_______3.1.2發(fā)證機(jī)關(guān)：_______3.2房屋他項權(quán)利3.2.1是否有抵押：_______3.2.2是否有查封：_______3.2.3是否有其他限制性權(quán)利：_______4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.1.1買賣價格：_______萬元4.2付款時間及方式4.2.1首付款：_______萬元，于_______日內(nèi)支付4.2.2尾款：_______萬元，于_______日內(nèi)支付4.3首付款金額4.3.1首付款金額：_______萬元4.4尾款支付方式4.4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.4.2現(xiàn)金支付5.房屋交付時間及方式5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：_______年_______月_______日5.2房屋交付方式5.2.1買方自行接收5.2.2賣方代為接收5.3房屋交付條件5.3.1房屋權(quán)屬清晰5.3.2房屋無租賃關(guān)系5.3.3房屋無抵押、查封等限制性權(quán)利6.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.2當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門規(guī)定的房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.2.1雙方約定時間進(jìn)行房屋驗收6.2.2驗收時雙方到場6.2.3驗收時雙方共同簽字確認(rèn)驗收結(jié)果6.3驗收期限6.3.1驗收期限：_______日內(nèi)7.房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)7.1.1賣方提供房屋權(quán)屬證明7.1.2買方提供身份證、戶口簿等材料7.1.3雙方到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.2.1過戶稅費(fèi)：_______元7.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______元7.3費(fèi)用承擔(dān)7.3.1過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)7.3.2其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶申請8.1.1賣方應(yīng)于_______日內(nèi)向相關(guān)部門提交房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請8.1.2買方應(yīng)配合賣方提供必要的過戶申請材料8.2過戶審核8.2.1相關(guān)部門應(yīng)在_______日內(nèi)完成過戶申請的審核8.2.2審核通過后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付買方8.3過戶登記8.3.1過戶登記完成后，買方應(yīng)及時領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證書8.3.2新的房屋產(chǎn)權(quán)證書上應(yīng)載明買方為房屋所有人9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1賣方未按約定時間交付房屋9.1.2買方未按約定支付房款9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2違約責(zé)任9.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付_______萬元違約金9.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付_______萬元違約金9.3違約金9.3.1違約金支付方式：_______日內(nèi)支付10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.1.3依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決方式10.3.1爭議解決方式：_______11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、合法11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成立11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.1.2房屋買賣合同復(fù)印件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同附件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成立13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成立13.2.2房屋交付并過戶登記完成14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為促成房屋買賣交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方作為中介方或服務(wù)提供方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的傭金或服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方的劃分說明15.4.1第三方介入的具體形式包括但不限于：房屋買賣中介、法律服務(wù)、金融服務(wù)、物業(yè)管理等。15.4.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)在相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并在第三方未能履行職責(zé)時，向乙方提出索賠。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并在第三方未能履行職責(zé)時，向甲方提出索賠。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身過錯造成甲、乙雙方的損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并作為服務(wù)協(xié)議的附件。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1房屋買賣交易完成，第三方介入的服務(wù)目的達(dá)成。18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。18.2.2第三方應(yīng)向甲、乙雙方提供服務(wù)完成的證明材料。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決途徑19.1.1雙方協(xié)商解決19.1.2請求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁19.1.3依法向人民法院提起訴訟19.2爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______19.3爭議解決方式19.3.1爭議解決方式：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容與原件一致。1.2說明：作為房屋權(quán)屬的證明文件，確保買賣雙方及第三方對房屋產(chǎn)權(quán)的準(zhǔn)確性。2.房屋買賣合同復(fù)印件2.1要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容與原件一致。2.2說明：作為買賣雙方簽訂的正式合同，記錄雙方的權(quán)利義務(wù)。3.協(xié)議書（如有）3.1要求：協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)明確，雙方簽字蓋章。3.2說明：如有補(bǔ)充協(xié)議，作為買賣合同附件，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。4.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件4.1要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，雙方簽字蓋章。4.2說明：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，記錄服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.驗收報告5.1要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。5.2說明：作為房屋交付的驗收依據(jù)，確保房屋符合合同約定。6.付款憑證6.1要求：付款憑證應(yīng)真實有效，記錄付款金額、時間及方式。6.2說明：作為付款證明，確保付款行為得到記錄和保障。7.過戶手續(xù)辦理憑證7.1要求：過戶手續(xù)辦理憑證應(yīng)真實有效，記錄過戶時間、地點及結(jié)果。7.2說明：作為過戶完成的證明，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶合法有效。8.爭議解決協(xié)議（如有）8.1要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，雙方簽字蓋章。8.2說明：如有爭議解決協(xié)議，作為合同附件，對爭議解決方式及機(jī)構(gòu)進(jìn)行約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為1.1未按約定時間交付房屋1.2房屋存在質(zhì)量問題1.3房屋權(quán)屬存在瑕疵1.1責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______萬元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.買方違約行為2.1未按約定時間支付房款2.2購買其他房屋導(dǎo)致合同解除2.3違反房屋使用規(guī)定2.1責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______萬元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.第三方違約行為3.1服務(wù)質(zhì)量不符合約定3.2服務(wù)費(fèi)用不透明3.3服務(wù)過程中泄露雙方信息3.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付_______萬元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。4.其他違約行為4.1違反合同約定4.2故意隱瞞重要信息4.3違反法律法規(guī)4.1責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。全文完。2024年新款：房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋基本信息1.4合同簽訂日期2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋他項權(quán)利3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收時間及地點5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶辦理時間5.2過戶辦理費(fèi)用5.3過戶辦理流程5.4過戶登記證書6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納時間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證10.3房屋驗收報告11.其他約定事項11.1交房前房屋維護(hù)責(zé)任11.2交房后房屋維護(hù)責(zé)任11.3附屬設(shè)施設(shè)備歸屬12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1賣方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______1.2買方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______1.3房屋基本信息房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______房屋權(quán)屬：_______1.4合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。第二條房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬賣方承諾所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，賣方為房屋的唯一合法所有人。2.2房屋權(quán)屬證書賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書，買方有權(quán)查驗。2.3房屋他項權(quán)利房屋不存在抵押、查封等他項權(quán)利，賣方應(yīng)確保買方在過戶后享有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價本房屋總價為人民幣_______元整。3.2付款方式（1）首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；（2）尾款：_______元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點（1）首付款：_______年_______月_______日前；（2）尾款：_______年_______月_______日前。3.4付款憑證買方支付房款后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，買方應(yīng)妥善保管。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給買方。4.2房屋交付條件（1）房屋已過戶至買方名下；（2）房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；（3）房屋內(nèi)外無損壞，符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋買賣合同》附件中的《房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)》。4.4驗收時間及地點買方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，驗收地點為_______。第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶辦理時間買方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。5.2過戶辦理費(fèi)用房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：（1）契稅：_______元；（2）印花稅：_______元；（3）其他稅費(fèi)：_______元。5.3過戶辦理流程（1）買方提供相關(guān)材料；（2）辦理房屋過戶手續(xù)；（3）領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。5.4過戶登記證書過戶登記證書由買方持有。第六條房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式房屋稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例房屋稅費(fèi)承擔(dān)比例為_______。6.3稅費(fèi)繳納時間買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)繳納房屋稅費(fèi)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）買方或賣方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）房屋過戶手續(xù)無法辦理；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_______元；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約金計算方式違約金按房屋總價的一定比例計算，具體比例為_______。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有判決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋交付并完成過戶手續(xù)；（2）合同約定的各項義務(wù)履行完畢；（3）合同解除或終止的其他情形。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件。10.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證買方應(yīng)提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。10.3房屋驗收報告房屋驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗收報告。第十一條其他約定事項11.1交房前房屋維護(hù)責(zé)任賣方應(yīng)保證交房前房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，如有損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。11.2交房后房屋維護(hù)責(zé)任交房后，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由買方承擔(dān)。11.3附屬設(shè)施設(shè)備歸屬房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備歸屬按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。12.2合同變更程序（1）提出變更請求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更后的合同生效。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止條件13.1合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）合同目的不能實現(xiàn)。13.2合同終止條件合同終止條件除第九條規(guī)定的情形外，還包括：（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日由雙方代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及范圍1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定或法律規(guī)定應(yīng)得的報酬。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.2第三方與房屋第三方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3第三方與稅費(fèi)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易稅費(fèi)繳納事宜，確保稅費(fèi)繳納的及時性和準(zhǔn)確性。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.3第三方介入后，合同約定的權(quán)利義務(wù)不變，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并達(dá)成一致意見。7.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并確認(rèn)變更后的合同內(nèi)容。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2第三方介入后，合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，第三方應(yīng)作為訴訟參與人。第十條第三方介入后的合同生效及終止10.1第三方介入后的合同生效及終止條件同原合同約定。10.2第三方介入后，合同生效及終止的具體事宜由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰可辨，并加蓋公章。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和真實性。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰可辨，并加蓋公章。說明：用于證明房屋土地使用權(quán)的合法性和真實性。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納的憑證，確保清晰可辨，并加蓋公章。說明：用于證明房屋交易稅費(fèi)已繳納完畢。4.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，詳細(xì)記錄房屋驗收情況，并加蓋公章。說明：用于證明房屋驗收合格。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明