2024合同模板建筑工程查驗收交屋辦法范本

?合同編號：__________合同方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為承包該工程項目的承包商，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________第二條工程驗收2.1驗收標準：本工程應按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范進行驗收。2.2驗收程序：工程完成后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括設計文件、施工記錄、材料檢驗報告等，以便甲方組織驗收。2.3驗收時間：雙方協(xié)商確定驗收時間，甲方應提前通知乙方做好驗收準備。2.4驗收組成員：驗收組由甲方、乙方及有關(guān)方面代表組成，各方代表人數(shù)比例由雙方協(xié)商確定。第三條驗收結(jié)果處理3.1驗收合格的工程：經(jīng)甲方、乙方共同簽署驗收合格證書，甲方按合同約定支付工程款。3.2驗收不合格的工程：乙方應在驗收不合格的情況下按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。整改完成后，重新組織驗收。第四條違約責任4.1乙方未按合同約定完成工程的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。4.2甲方未按合同約定支付工程款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合雙方應確保符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。若合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應以法律法規(guī)為準，及時調(diào)整合同內(nèi)容。解決辦法：若發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，雙方應立即協(xié)商修改，確保合同合法有效。若因違反法律法規(guī)導致合同無效，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律責任。2.合同的履行和變更：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。若合同內(nèi)容需要變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。解決辦法：對于合同的變更，雙方可通過協(xié)商達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。若無法達成一致意見，可尋求法律途徑解決。3.合同的解除和終止：在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。合同終止后，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。解決辦法：若發(fā)生合同解除或終止情形，雙方應遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定處理善后事宜。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按照合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或權(quán)利方，本合同中為工程項目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方或義務方，本合同中為承包該工程項目的承包商。3.工程驗收：指在工程完成后，對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查、試驗和評價的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.法定解除合同：指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，合同雙方在特定情況下可以解除合同的行為。7.善后處理：指在合同解除、終止或履行完畢后，對合同涉及的遺留問題進行處理的行為。應用場合：1.建筑工程查驗收交屋辦法：本合同適用于建筑工程項目的查驗收交過程，確保工程質(zhì)量、安全、功能等方面符合約定標準。2.工程項目的施工、驗收、保修等環(huán)節(jié)：本合同可用于工程項目在施工、驗收、保修等環(huán)節(jié)的合同約束，明確雙方的權(quán)利和義務。3.工程款項的支付與結(jié)算：本合同可用于規(guī)范工程款項的支付與結(jié)算過程，確?？铐椀闹Ц逗侠?、及時。4.工程項目的變更與解除：本合同可用于工程項目在履行過程中發(fā)生變更或解除時的合同約束，遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。補充條款：1.工程進度款支付條款：雙方可在本合同中補充工程進度款支付的相關(guān)條款，明確工程進度款支付的時間、比例、條件等。2.工程質(zhì)量保修條款：雙方可在本合同中補充工程質(zhì)量保修的相關(guān)條款，明確保修范圍、保修期限、保修責任等。3.爭議解決方式：雙方可在本合同中補充爭議解決方式的相關(guān)條款，如仲裁、調(diào)解等。4.合同的變更和解除條件：雙方可在本合同中補充合同變更和解除的相關(guān)條款，明確變更和解除的條件、程序等。附件列表：1.工程設計文件：包括工程設計說明書、施工圖紙等。2.工程預算清單：包括工程項目的預算金額、費用明細等。3.工程材料檢驗報告：包括工程所用