2024年上海個人租房協(xié)議法律范文版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海個人租房協(xié)議法律范文版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的法律效力2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房標的物3.1房屋基本信息3.2房屋設施與條件4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任8.房屋損壞與維修8.1房屋損壞責任8.2維修程序與費用承擔9.合同解除與違約9.1合同解除條件9.2違約責任與賠償10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.附件11.1房屋所有權證復印件11.2房屋租賃合同模板12.其他約定12.1寵物相關規(guī)定12.2訪客管理13.合同簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.3本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，否則無效。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方姓名：【甲方姓名】甲方身份證號：【甲方身份證號】甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】2.2承租方信息乙方姓名：【乙方姓名】乙方身份證號：【乙方身份證號】乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第三條租房標的物3.1房屋基本信息房屋地址：【具體地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋樓層：【房屋樓層】房屋朝向：【房屋朝向】3.2房屋設施與條件房屋內設施包括：家具、家電、寬帶、空調、熱水器等。承租方需自備：床上用品、日常用品等。第四條租房期限4.1租房起止日期本協(xié)議自2024年3月10日起至2025年3月9日止，共計12個月。4.2租房續(xù)約條款如需續(xù)約，承租方應在本協(xié)議到期前一個月內向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第五條租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣【租金金額】元整。5.2租金支付周期租金按月支付，承租方應在每月的10日前將當月租金支付給出租方。5.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【開戶行名稱】賬號：【賬號】戶名：【戶名】第六條押金6.1押金金額承租方應在簽訂本協(xié)議時一次性向出租方支付押金人民幣【押金金額】元整。6.2押金退還條件及方式承租方按照本協(xié)議約定履行各項義務，租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在扣除應付款項后，向承租方退還剩余押金。如房屋及設施完好無損，押金將于扣除相關費用后七個工作日內無息退還至承租方指定的銀行賬戶。第八條房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋及其設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維護責任承租方應負責日常的房屋維護和清潔工作，并承擔因使用不當或疏忽造成的房屋及設施損壞的修復費用。第九條房屋損壞與維修8.1房屋損壞責任承租方應負責對因使用不當或疏忽造成的房屋及設施損壞進行修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。8.2維修程序與費用承擔如需維修，承租方應提前通知出租方，并按照雙方協(xié)商確定的程序進行。維修費用根據(jù)原因承擔，非承租方原因造成的維修費用由出租方承擔。第十條合同解除與違約9.1合同解除條件本協(xié)議提前解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除；2）承租方嚴重違反本協(xié)議，出租方有權單方面解除；3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。9.2違約責任與賠償違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，任一方均可向上海市【具體法院】申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向上海市【具體法院】提起訴訟。第十二條附件11.1房屋所有權證復印件附件中包含房屋所有權證的復印件一份，用于證明出租方對租賃房屋的所有權。11.2房屋租賃合同模板第十三條其他約定12.1寵物相關規(guī)定未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期占用租賃房屋。第十四條合同簽署日期與地點13.1簽署日期本協(xié)議于2024年3月10日在上海市【簽署地點】簽署。13.2簽署地點本協(xié)議的簽署地點為上海市【簽署地點】。第十五條合同雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（出租方）：【甲方簽字】14.2承租方簽字蓋章乙方（承租方）：【乙方簽字】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件要求：1.必須為原件的復印件，復印件需清晰可見。2.復印件上需有出租方的簽字或蓋章確認。3.復印件需注明“此復印件僅供租賃合同使用，原件存于【存檔地點】”。附件二：房屋租賃合同模板附件要求：1.模板需為標準格式，包含租賃雙方的權利和義務。2.模板需經(jīng)雙方確認無異議后使用。3.模板中需明確寫出租賃期限、租金金額、押金金額等關鍵信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.提前解除合同未經(jīng)雙方協(xié)商，單方面宣布解除合同。未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉租或允許他人長期占用租賃房屋。責任認定標準：1.提前解除合同違約方需支付給對方合同金額20%的違約金。因承租方原因導致合同解除，出租方有權扣除押金作為損失賠償。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉租房屋，導致合同提前解除，承租方需支付給出租方人民幣【違約金金額】元作為違約金，并扣除押金人民幣【押金金額】元作為損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃房屋：指出租方出租給承租方使用的住