2024年影視劇本創(chuàng)作工作室租賃合同模板（含版權(quán)保護(hù)與創(chuàng)作激勵(lì)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年影視劇本創(chuàng)作工作室租賃合同模板（含版權(quán)保護(hù)與創(chuàng)作激勵(lì)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃標(biāo)的物及租賃期限3.1租賃標(biāo)的物描述3.2租賃期限4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用5.版權(quán)保護(hù)5.1劇本版權(quán)歸屬5.2版權(quán)使用限制5.3版權(quán)糾紛解決6.創(chuàng)作激勵(lì)6.1激勵(lì)措施6.2激勵(lì)條件6.3激勵(lì)資金支付7.工作室使用規(guī)則7.1工作室設(shè)施及設(shè)備使用7.2工作室環(huán)境衛(wèi)生7.3工作室安全管理8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“劇本”指以文字形式創(chuàng)作的，包含故事情節(jié)、人物塑造、對(duì)話、場景等要素的影視作品創(chuàng)作稿。1.1.2“工作室”指出租方提供的用于劇本創(chuàng)作的場所，包括但不限于辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)、打印機(jī)等設(shè)施。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的出租方將工作室租賃給租賃方使用的起止日期。1.1.4“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的用于補(bǔ)償出租方提供工作室使用權(quán)的費(fèi)用。1.1.5“創(chuàng)作激勵(lì)”指出租方為鼓勵(lì)租賃方創(chuàng)作出高質(zhì)量的劇本而提供的獎(jiǎng)勵(lì)措施。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年影視劇本創(chuàng)作工作室租賃合同模板（含版權(quán)保護(hù)與創(chuàng)作激勵(lì)）》。1.2.2本合同中的“雙方”指本合同簽訂的出租方和租賃方。2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2出租方基本信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.租賃標(biāo)的物及租賃期限3.1租賃標(biāo)的物描述3.1.1工作室位于：________3.1.2工作室面積：________平方米3.1.3工作室設(shè)施：________3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：____年____月____日3.2.2租賃終止日期：____年____月____日3.2.3租賃期限共計(jì)：____個(gè)月4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.1.1租金每月：________元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.2.2首次支付時(shí)間：____年____月____日4.2.3每月支付時(shí)間：____日4.3其他費(fèi)用4.3.1其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。5.版權(quán)保護(hù)5.1劇本版權(quán)歸屬5.1.1租賃方創(chuàng)作的劇本，其版權(quán)歸租賃方所有。5.1.2出租方不得未經(jīng)租賃方同意擅自使用、修改、發(fā)表或轉(zhuǎn)讓租賃方創(chuàng)作的劇本。5.2版權(quán)使用限制5.2.1租賃方創(chuàng)作的劇本，未經(jīng)出租方同意，不得在租賃期限外對(duì)外發(fā)表或轉(zhuǎn)讓。5.3版權(quán)糾紛解決5.3.1如因版權(quán)問題發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.2.2租賃方在使用工作室期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露出租方的商業(yè)秘密。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；9.1.2租賃方違反保密義務(wù)；9.1.3出租方未按合同約定提供工作室；9.1.4出租方泄露租賃方的商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方提供的工作室存在嚴(yán)重安全隱患；10.1.2租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；10.2.2接到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金、歸還工作室等；10.3.2合同解除不影響雙方在合同履行期間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更12.3.1本合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.4合同解除12.4.1本合同的解除，按照本合同第十條約定執(zhí)行。12.5合同終止12.5.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.1.1本合同簽署地點(diǎn)：________13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同簽署時(shí)間：____年____月____日13.3簽署人員13.3.1出租方代表（簽字）：________13.3.2租賃方代表（簽字）：________14.合同附件14.1.1工作室租賃合同附件；14.1.2版權(quán)保護(hù)協(xié)議；14.1.3創(chuàng)作激勵(lì)方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供擔(dān)保等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任的最高限額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1如第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任超過約定責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)充分了解第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中予以明確。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.3利益18.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從合同雙方獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.4第三方與合同履行的監(jiān)督19.4.1合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同職責(zé)，確保合同順利履行。20.第三方變更與替換20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方替換20.2.1如需替換第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面替換協(xié)議。20.3第三方變更與替換后的責(zé)任20.3.1第三方變更或替換后，原第三方的責(zé)任由新第三方承擔(dān)，原第三方對(duì)變更或替換前已發(fā)生的責(zé)任不再承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工作室租賃合同附件要求：詳細(xì)描述工作室的位置、面積、設(shè)施設(shè)備、租賃期限等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃雙方對(duì)工作室的具體約定。2.版權(quán)保護(hù)協(xié)議要求：明確劇本版權(quán)歸屬、使用限制、糾紛解決方式等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于保護(hù)劇本的版權(quán)，確保雙方權(quán)益。3.創(chuàng)作激勵(lì)方案要求：詳細(xì)說明激勵(lì)措施、條件、資金支付方式等內(nèi)容。說明：本方案作為合同的一部分，用于激勵(lì)租賃方創(chuàng)作出高質(zhì)量的劇本。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本文件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額，以及超出責(zé)任限額的處理方式。說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于明確第三方的責(zé)任范圍。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。2.違約行為：出租方未按合同約定提供工作室責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的工作室，未提供或提供不符合要求構(gòu)成違約。示例：出租方未按照合同約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付相應(yīng)的賠償。3.違約行為：第三方未履行合同職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，未履行或未按規(guī)定履行構(gòu)成違約。示例：第三方未能按照合同約定提供專業(yè)評(píng)估，應(yīng)向合同雙方支付相應(yīng)的賠償。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露保密信息構(gòu)成違約。示例：租賃方泄露出租方的客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：未按時(shí)提交劇本責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定提交劇本，未按時(shí)提交構(gòu)成違約。示例：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交劇本，應(yīng)向出租方支付違約金。6.違約行為：違反版權(quán)保護(hù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反版權(quán)保護(hù)協(xié)議構(gòu)成違約。示例：出租方未經(jīng)租賃方同意使用其劇本，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年影視劇本創(chuàng)作工作室租賃合同模板（含版權(quán)保護(hù)與創(chuàng)作激勵(lì)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.租賃標(biāo)的2.1租賃房屋位置及面積2.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施2.3租賃房屋權(quán)屬證明3.租賃用途3.1租賃房屋使用范圍3.2禁止使用的范圍4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2逾期支付租金的處理4.3租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.2水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.維修及保養(yǎng)7.1租賃房屋的維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.3物業(yè)糾紛的處理9.版權(quán)保護(hù)與創(chuàng)作激勵(lì)9.1劇本版權(quán)歸屬9.2創(chuàng)作激勵(lì)措施9.3版權(quán)糾紛的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式（2）乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃標(biāo)的2.1租賃房屋位置及面積：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，建筑面積____平方米2.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、桌椅、床鋪、衣柜等2.3租賃房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.租賃用途3.1租賃房屋使用范圍：用于影視劇本創(chuàng)作、辦公、會(huì)客等非居住用途3.2禁止使用的范圍：不得用于違法活動(dòng)、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營危險(xiǎn)品4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期：每月租金人民幣_(tái)___元整，每月____日前支付4.2逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金4.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額及支付方式：押金人民幣_(tái)___元整，與首期租金一并支付5.2押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，房屋設(shè)施完好無損5.3押金退還流程：乙方應(yīng)在合同期滿前____日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金6.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月____日前支付6.2水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：按實(shí)際使用量繳納，每月____日前支付7.維修及保養(yǎng)7.1租賃房屋的維修責(zé)任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.3租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋整潔，定期對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修等8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：按物業(yè)管理合同約定執(zhí)行，每月____日前支付8.3物業(yè)糾紛的處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司或相關(guān)部門投訴9.版權(quán)保護(hù)與創(chuàng)作激勵(lì)9.1劇本版權(quán)歸屬：乙方創(chuàng)作的劇本，甲方享有劇本的著作權(quán)，乙方不得未經(jīng)甲方同意將其劇本用于商業(yè)用途9.2創(chuàng)作激勵(lì)措施：甲方根據(jù)乙方創(chuàng)作劇本的質(zhì)量和成果，給予一定的創(chuàng)作激勵(lì)費(fèi)用9.3版權(quán)糾紛的處理：如發(fā)生版權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擅自使用房屋等，具體違約情形及處理方式詳見合同附件10.2違約金及賠償：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償10.3違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定辦理房屋返還手續(xù)12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議12.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序進(jìn)行13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同期限可相應(yīng)順延13.2合同附件：包括但不限于房屋設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)、物業(yè)管理合同等13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同生效與備案14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效14.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)14.3合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.2.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變化，導(dǎo)致責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)增加，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方未盡到應(yīng)盡職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利劃分：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，享有合法權(quán)利，包括但不限于獲取服務(wù)費(fèi)用、查閱相關(guān)資料等。15.3.3利益劃分：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)保證甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件：甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方介入的程序：甲方或乙方與第三方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議副本提交對(duì)方審核，經(jīng)雙方同意后生效。16.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或合同約定的一方承擔(dān)。16.4第三方介入的期限：第三方介入的期限不得超過合同有效期限。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)乙方權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е缕渌綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方與其他各方的權(quán)利劃分：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，享有合法權(quán)利，包括但不限于獲取服務(wù)費(fèi)用、查閱相關(guān)資料等。17.5第三方與其他各方的利益劃分：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)保證其他方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、合法有效的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：用于證明租賃房屋的權(quán)屬及合法性。2.租賃房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)部設(shè)施及完好情況。說明：用于明確租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施及維護(hù)責(zé)任。3.物業(yè)管理合同要求：合法、有效的物業(yè)管理合同。說明：用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。4.押金收據(jù)要求：清晰、完整、合法有效的押金收據(jù)。說明：用于證明押金已支付。5.劇本創(chuàng)作激勵(lì)協(xié)議要求：明確劇本創(chuàng)作激勵(lì)措施及費(fèi)用。說明：用于規(guī)范劇本創(chuàng)作激勵(lì)的相關(guān)事宜。6.爭議解決協(xié)議要求：合法、有效的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利義務(wù)。7.不可抗力證明材料要求：合法、有效的不可抗力證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于____月____日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為____月____日，則乙方需支付滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則乙方需恢復(fù)原狀，并賠償甲方因拆除造成的損失。3.違約行為：擅自使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自使用房屋的，乙方應(yīng)停止使用，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于商業(yè)用途，則乙方應(yīng)停止使用，并賠償甲方損失。4.違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。示例：若乙方應(yīng)于____月____日繳納物業(yè)費(fèi)，但實(shí)際繳納時(shí)間為____月____日，則乙方需支付滯納金。5.違約行為：泄露劇本版權(quán)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露劇本版權(quán)信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若乙方泄露劇本版權(quán)信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，則乙方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年影視劇本創(chuàng)作工作室租賃合同模板（含版權(quán)保護(hù)與創(chuàng)作激勵(lì)）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1工作室位置3.2工作室面積3.3工作室設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)簽條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2水電費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.物業(yè)使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)備維護(hù)8.版權(quán)保護(hù)8.1版權(quán)歸屬8.2版權(quán)許可8.3版權(quán)糾紛處理9.創(chuàng)作激勵(lì)9.1激勵(lì)措施9.2激勵(lì)資金9.3激勵(lì)條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除通知12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止通知14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“工作室”指位于[出租方地址]的[具體地址]的影視劇本創(chuàng)作工作室。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同的[承租方名稱]。1.1.3“出租方”指擁有并出租上述工作室的[出租方名稱]。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的開始日期至終止日期。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同應(yīng)向出租方支付的費(fèi)用。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“版權(quán)”指作品的著作權(quán)及與作品相關(guān)的所有權(quán)利。1.2.2“創(chuàng)作激勵(lì)”指出租方為鼓勵(lì)承租方創(chuàng)作而提供的獎(jiǎng)勵(lì)或資金支持。第二條雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條租賃標(biāo)的3.1工作室位置3.1.1工作室位于[具體地址]，具體位置為[詳細(xì)地址]。3.2工作室面積3.2.1工作室總面積為[面積單位：平方米]。3.3工作室設(shè)施3.3.1工作室配備有[列出具體設(shè)施]。3.3.2出租方保證工作室設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃起始日期為[起始日期]。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃終止日期為[終止日期]。4.3租賃續(xù)簽條款4.3.1雙方同意在租賃期滿前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方是否續(xù)簽，如無書面通知，視為不續(xù)簽。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月[金額單位：元]，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。5.2支付時(shí)間5.2.1租金支付時(shí)間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。5.3支付方式5.3.1承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付租金。第六條物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)6.1.1物業(yè)管理費(fèi)為每月[金額單位：元]，由承租方支付。6.2水電費(fèi)6.2.1水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用情況自行支付。6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1除上述費(fèi)用外，其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條物業(yè)使用及維護(hù)7.1使用范圍7.1.1承租方僅可在工作室范圍內(nèi)進(jìn)行影視劇本創(chuàng)作活動(dòng)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)對(duì)工作室進(jìn)行合理使用，并保持其整潔和良好狀態(tài)。7.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的工作室設(shè)施損壞的責(zé)任。7.3設(shè)備維護(hù)7.3.1承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書進(jìn)行操作，并定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔和維護(hù)。第一部分：合同如下：第八條版權(quán)保護(hù)8.1版權(quán)歸屬8.1.1承租方創(chuàng)作的劇本，其版權(quán)歸承租方所有。8.1.2出租方對(duì)本合同項(xiàng)下的劇本享有非獨(dú)占的使用權(quán)。8.2版權(quán)許可8.2.1承租方授予出租方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)劇本的非獨(dú)占使用權(quán)，包括但不限于改編、拍攝、發(fā)行等。8.2.2承租方保證所創(chuàng)作的劇本不侵犯他人著作權(quán)。8.3版權(quán)糾紛處理8.3.1如因劇本版權(quán)發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條創(chuàng)作激勵(lì)9.1激勵(lì)措施9.1.2激勵(lì)資金的具體標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)定辦法由雙方另行約定。9.2激勵(lì)資金9.2.1激勵(lì)資金總額為[金額單位：元]。9.2.2激勵(lì)資金按季度支付，每次支付[金額單位：元]。9.3激勵(lì)條件9.3.1劇本需滿足[列出具體條件]。9.3.2劇本需在[具體時(shí)間]內(nèi)完成并提交出租方審核。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按時(shí)交付工作室或提供虛假信息的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[金額單位：元]。10.1.2出租方未按約定支付租金的，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。10.2.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變工作室用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工作室所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定仲裁作為爭議解決方式，并選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。12.2解除通知12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.3合同終止通知13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方指在本合同履行過程中，為提供咨詢、評(píng)估、服務(wù)或其他幫助而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。第十六條第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的咨詢、評(píng)估、服務(wù)或其他幫助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為[金額單位：元]，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，如有爭議，以合同約定為準(zhǔn)。第十九條第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和要求，獲得合理的報(bào)酬。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過第三方與甲乙雙方各自的合同關(guān)系解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十一條