2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)門面租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)門面租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.門面基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整方式5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整通知6.使用范圍6.1.門面使用性質(zhì)6.2.不得從事的活動7.修繕與維護7.1.出租方責任7.2.承租方責任7.3.修繕費用承擔8.保險8.1.出租方保險8.2.承租方保險9.責任與風險9.1.出租方責任9.2.承租方責任9.3.不可抗力10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.違約責任11.1.出租方違約責任11.2.承租方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方住所：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方住所：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：2.門面基本情況2.1.門面位置：2.1.1.詳細地址：2.1.2.所屬區(qū)域：2.2.門面面積：2.2.1.實際使用面積：2.2.2.建筑面積：2.3.門面結(jié)構(gòu)：2.3.1.結(jié)構(gòu)類型：2.3.2.使用年限：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.1.1.年：3.1.2.月：3.1.3.日：3.2.租賃終止日期：3.2.1.年：3.2.2.月：3.2.3.日：3.3.租賃續(xù)約條款：3.3.1.續(xù)約條件：3.3.2.續(xù)約程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.1.1.每月租金：4.1.2.年租金總額：4.2.租金支付方式：4.2.1.支付方式：4.2.2.支付時間：4.3.逾期支付租金的處理：4.3.1.逾期支付罰金：4.3.2.逾期支付期限：5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整方式：5.1.1.調(diào)整依據(jù)：5.1.2.調(diào)整頻率：5.2.租金調(diào)整頻率：5.2.1.調(diào)整時間：5.3.租金調(diào)整通知：5.3.1.通知方式：5.3.2.通知期限：6.使用范圍6.1.門面使用性質(zhì)：6.1.1.允許經(jīng)營業(yè)務：6.1.2.不得經(jīng)營業(yè)務：6.2.不得從事的活動：6.2.1.禁止行為：6.2.2.違反后果：7.修繕與維護7.1.出租方責任：7.1.1.維護責任：7.1.2.修繕責任：7.2.承租方責任：7.2.1.維護責任：7.2.2.修繕責任：7.3.修繕費用承擔：7.3.1.出租方承擔：7.3.2.承租方承擔：8.保險8.1.出租方保險8.1.1.保險種類：8.1.2.保險金額：8.1.3.保險公司：8.2.承租方保險8.2.1.保險種類：8.2.2.保險金額：8.2.3.保險公司：9.責任與風險9.1.出租方責任9.1.1.對門面結(jié)構(gòu)的完好負責：9.1.2.對門面設施的正常使用負責：9.2.承租方責任9.2.1.對門面的合理使用負責：9.2.2.對門面設施的愛護負責：9.3.不可抗力9.3.1.不可抗力事件的范圍：9.3.2.不可抗力事件的處理：9.3.3.不可抗力事件的通知：10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租方解除條件：10.1.2.承租方解除條件：10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿：10.2.2.雙方協(xié)商一致：10.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形：10.3.合同解除與終止程序10.3.1.提前通知：10.3.2.租金結(jié)算：10.3.3.財產(chǎn)移交：11.違約責任11.1.出租方違約責任11.1.1.未按時交付門面：11.1.2.未履行維修義務：11.1.3.違反合同約定的其他行為：11.2.承租方違約責任11.2.1.未按時支付租金：11.2.2.未履行使用責任：11.2.3.違反合同約定的其他行為：12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.協(xié)商解決：12.1.2.仲裁解決：12.1.3.訴訟解決：12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.仲裁委員會：12.2.2.法院：12.3.爭議解決費用12.3.1.仲裁費用：12.3.2.訴訟費用：13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章：13.1.2.合同備案：13.2.合同變更程序13.2.1.協(xié)商一致：13.2.2.書面形式：14.其他約定事項14.1.合同附件：14.1.1.附件一：門面租賃清單：14.1.2.附件二：租金支付計劃表：14.2.合同份數(shù)：14.2.1.雙方各執(zhí)一份：14.2.2.備份一份：14.3.合同解釋：14.3.1.以本合同為準：14.3.2.附件作為補充說明：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，介入合同相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、評估服務、咨詢服務、擔保服務、監(jiān)管服務等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)限和責任達成一致。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和自身職責，承擔相應的責任。16.1.2.第三方的責任不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。16.2.責任限額16.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔保。16.2.2.第三方責任限額應合理確定，以覆蓋其可能承擔的最大責任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定。18.1.2.第三方對甲方承擔的責任，甲方應予以認可。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定。18.2.2.第三方對乙方承擔的責任，乙方應予以認可。19.第三方介入時的額外條款19.1.第三方介入時的額外條款19.1.1.甲乙雙方應確保第三方在介入過程中的信息保密。19.1.2.第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.合同履行完畢或達到終止條件。20.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.甲乙雙方應提前通知第三方介入終止。20.2.2.第三方應在接到終止通知后，完成相關(guān)事宜的移交或處理。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決方式21.1.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，可由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2.協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。21.2.爭議解決機構(gòu)21.2.1.協(xié)商不成的，爭議解決機構(gòu)由合同約定。22.第三方介入的合同附件22.1.合同附件22.1.1.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議。22.1.2.附件二：第三方責任限額協(xié)議。23.本合同其他條款的適用23.1.第三方介入不影響本合同其他條款的效力。23.2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃清單要求：詳細列出門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息，包括但不限于門面號碼、樓層、朝向、建筑年代、裝修情況等。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方對門面情況的共識。2.附件二：租金支付計劃表要求：明確列出租金支付的具體日期、金額、支付方式等信息，確保雙方對租金支付的時間節(jié)點和金額有明確的約定。說明：此附件用于監(jiān)督和確保租金的按時支付。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方的身份、職責、權(quán)限、責任限額等信息，以及第三方介入的具體程序和條件。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中可能承擔的最大責任金額，以及責任限額的計算方式和調(diào)整機制。說明：此附件用于界定第三方的責任范圍，降低風險。5.附件五：爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用承擔等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供明確的解決途徑。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后，雙方對合同進行的任何變更，包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于確保合同的變更得到雙方認可并有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：指承租方未按照合同約定的支付時間支付租金。未按時交付門面：指出租方未按照合同約定的交付時間交付門面。未履行修繕義務：指出租方未按照合同約定的責任范圍對門面進行必要的修繕。未履行使用責任：指承租方未按照合同約定的使用范圍合理使用門面。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方協(xié)商認定。責任認定標準：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定違約方應承擔的責任。3.違約責任示例說明：承租方未按時支付租金，逾期一個月內(nèi)，每日應支付相當于月租金一定比例的違約金。出租方未按時交付門面，每逾期一日，應向承租方支付一定金額的違約金。出租方未履行修繕義務，導致門面設施損壞，應承擔修復費用。承租方未履行使用責任，造成門面設施損壞，應承擔修復費用。全文完。2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)門面租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本信息2.1租賃門面名稱2.2租賃門面地址2.3租賃門面面積2.4租賃門面裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.租賃物的使用5.1租賃物的用途5.2租賃物的使用范圍5.3租賃物的使用限制6.租賃物的維護及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任6.2租賃物的保養(yǎng)責任6.3維修及保養(yǎng)費用7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.租賃合同的變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽訂時間及地點11.1簽訂時間11.2簽訂地點12.合同生效條件12.1生效條件12.2生效期限13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_________________2.租賃物的基本信息2.1租賃門面名稱：____________________2.2租賃門面地址：____________________2.3租賃門面面積：____________________平方米2.4租賃門面裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行變更，變更內(nèi)容如下：（1）變更后的租賃起始日期：____年____月____日（2）變更后的租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：承租方應于每月____日前，將當月租金支付至出租方指定的賬戶。4.3欠租及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于當月租金____%的滯納金。5.租賃物的使用5.1租賃物的用途：____________________5.2租賃物的使用范圍：____________________5.3租賃物的使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途或使用范圍。6.租賃物的維護及保養(yǎng)（1）租賃物正常使用導致的維修費用由承租方承擔；（2）因出租方責任導致的維修費用由出租方承擔。6.3維修及保養(yǎng)費用：除因出租方責任導致的維修費用外，其他維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔。7.違約責任（1）承租方逾期支付租金；（2）承租方擅自改變租賃物的用途或使用范圍；（3）承租方未按約定進行租賃物的維護及保養(yǎng)；（4）其他違反本合同約定的行為。（1）支付違約金：違約方應向守約方支付相當于違約金額____%的違約金；（2）賠償損失：違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接損失；（3）合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。8.合同變更及解除8.1合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。（1）出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。（1）已支付租金的，不再退還；（2）未支付租金的，應立即支付至合同終止之日的租金；（3）因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：雙方應在收到爭議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方各自承擔相應的費用。10.合同附件10.1合同附件名稱：（1）租賃物現(xiàn)狀描述（2）租賃物使用規(guī)則（3）租賃物維修保養(yǎng)指南11.合同簽訂時間及地點11.1簽訂時間：____年____月____日11.2簽訂地點：____________________12.合同生效條件12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效期限：本合同的有效期限自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1租賃物現(xiàn)狀描述14.2租賃物使用規(guī)則14.3租賃物維修保養(yǎng)指南第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2介入原因：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務、評估、監(jiān)督或咨詢，以確保合同的順利履行。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的服務合同或合作協(xié)議。（1）提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、監(jiān)理等；（2）對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（2）第三方在提供服務過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違約行為，并承擔相應的法律責任。17.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義：本合同中，第三方的責任限額是指第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責任限額約定：（1）第三方責任限額為本合同總金額的____%；（2）如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：（1）甲乙雙方負責合同的履行，包括支付租金、維護租賃物等；（2）第三方負責提供專業(yè)服務、評估、監(jiān)督或咨詢等；（3）出租方和承租方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。19.2責任劃分：（1）甲乙雙方對合同履行過程中的損失承擔連帶責任；（2）第三方對因自身原因造成的損失承擔相應責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不足而造成的損失，由甲乙雙方各自承擔。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行過程中，甲乙雙方應按照合同約定，履行各自義務，并積極配合第三方的工作。20.2如第三方介入后，發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違約行為，甲乙雙方應立即采取措施予以糾正，并承擔相應的違約責任。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，第三方應作為共同被告參加訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設備狀況、設施配置等，并由雙方簽字確認。說明：此附件用于