2024年工廠物業(yè)管理綜合服務合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工廠物業(yè)管理綜合服務合同版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方資產(chǎn)范圍與物業(yè)描述1.4乙方服務范圍與服務描述第二條服務期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期2.3服務延長條款第三條服務費用3.1服務費用總計3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整條款第四條服務內(nèi)容與標準4.1物業(yè)維護與管理4.2安全保障與應急處理4.3環(huán)境保護與節(jié)能措施4.4服務質(zhì)量監(jiān)控與評估第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務第六條保險責任6.1乙方必須提供的保險6.2甲方必須提供的保險6.3保險事故處理程序第七條違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償限額第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3仲裁條款8.4法律適用第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的善后處理第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3保密信息泄露的賠償?shù)谑粭l合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3解除合同的后續(xù)事宜第十二條輔助條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3附件與補充協(xié)議的法律效力第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與互斥性13.3通知與送達第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2簽署人身份及授權情況14.3合同正本與副本份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××工廠，地址：×××工廠地址1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司，地址：×××公司地址1.3甲方資產(chǎn)范圍與物業(yè)描述：甲方資產(chǎn)包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公樓、實驗室、倉庫、宿舍等，物業(yè)總面積為××××平方米。1.4乙方服務范圍與服務描述：乙方負責甲方的物業(yè)維護與管理、安全保障與應急處理、環(huán)境保護與節(jié)能措施等服務，具體服務內(nèi)容詳見附件一。第二條服務期限2.1合同開始日期：××××年××月××日2.2合同結束日期：××××年××月××日2.3服務延長條款：如雙方同意在合同到期后繼續(xù)合作，可按照本合同約定的條件延長服務期限。第三條服務費用3.1服務費用總計：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2費用支付方式：甲方按月支付乙方服務費用，每月×日前支付上月服務費用。3.3費用調(diào)整條款：如遇市場物價上漲等不可抗力因素，導致乙方服務成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第四條服務內(nèi)容與標準4.1物業(yè)維護與管理：乙方應確保甲方物業(yè)的安全、整潔、美觀，定期進行設施檢查、維修和保養(yǎng)。4.2安全保障與應急處理：乙方應建立健全安全管理制度，確保甲方人員生命財產(chǎn)安全，對突發(fā)事件進行及時處理。4.3環(huán)境保護與節(jié)能措施：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好環(huán)保工作，提高能源利用效率，降低能耗。4.4服務質(zhì)量監(jiān)控與評估：乙方應定期對服務質(zhì)量進行自我評估，并根據(jù)甲方要求提供服務質(zhì)量報告。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：甲方有權要求乙方按照約定提供服務，并支付服務費用。甲方應協(xié)助乙方進行物業(yè)管理工作，提供必要的資料和信息。5.2乙方權利與義務：乙方有權按照約定提供服務，并要求甲方支付服務費用。乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，保證服務質(zhì)量，維護甲方利益。第六條保險責任6.1乙方必須提供的保險：乙方應為其員工在提供服務過程中的人身安全購買工傷保險，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.2甲方必須提供的保險：甲方應為其員工在工廠內(nèi)的人身安全購買工傷保險，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.3保險事故處理程序：如發(fā)生保險事故，雙方應按照保險合同約定及時報告保險公司，并協(xié)助保險公司進行調(diào)查和處理。第七條違約責任7.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的20%。7.3違約賠償限額：違約方應承擔的賠償金額不超過本合同服務費用的總額。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁條款：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的善后處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求完成交接工作，并清理場地。第十條保密條款10.1保密信息定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方獲得或產(chǎn)生的未公開的信息。10.2保密義務：雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。10.3保密信息泄露的賠償：如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：合同履行期間，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。11.3解除合同的后續(xù)事宜：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相賠償因解除合同而造成的損失。第十二條輔助條款12.1合同附件：本合同附件包括附件一《物業(yè)服務內(nèi)容與標準》、附件二《費用明細表》等。12.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.3附件與補充協(xié)議的法律效力：附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同義務，該方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.2合同的完整性與互斥性：本合同及其附件、補充協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的談判和協(xié)議。13.3通知與送達：雙方之間的通知和文件送達，應以書面形式進行，送達對方指定的地址。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期：××××年××月××日14.2簽署人身份及授權情況：甲方授權代表：×××，職務：×××；乙方授權代表：×××，職務：×××。14.3合同正本與副本份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本由甲方保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)服務內(nèi)容與標準》詳細要求：本附件詳細列出了乙方應提供的物業(yè)服務內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境保護等，并明確了各項服務的具體標準。附件二：《費用明細表》詳細要求：本附件詳細列出了乙方提供的服務所產(chǎn)生的各項費用，包括服務費用、保險費用等，并明確了費用的計算方式和支付方式。附件三：《保險保單》詳細要求：本附件為乙方為其員工購買的保險保單的復印件，用以證明乙方已按照合同約定購買了必要的保險。附件四：《甲方資產(chǎn)清單》詳細要求：本附件詳細列出了甲方的資產(chǎn)范圍，包括生產(chǎn)車間、辦公樓、實驗室、倉庫、宿舍等，并明確了物業(yè)總面積。附件五：《保密協(xié)議》詳細要求：本附件明確了雙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密信息的定義、保密義務及保密信息泄露的賠償?shù)葍?nèi)容。附件六：《補充協(xié)議》詳細要求：本附件為雙方在合同履行過程中就未盡事宜簽訂的補充協(xié)議，用以補充和完善主合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的20%。如違約行為導致對方產(chǎn)生損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方未能按照約定提供物業(yè)維護服務，導致甲方物業(yè)受損，乙方應承擔維修費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保密信息：指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方獲得或產(chǎn)生的未公開的信息。3.物業(yè)維護：指對甲方物業(yè)進行