2024年城市改建區(qū)回遷房交易協(xié)議參考2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.回遷房交易條件4.1回遷房基本情況4.2回遷房交易價(jià)格4.3付款方式與期限4.4交房時(shí)間與條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理6.質(zhì)量與驗(yàn)收6.1回遷房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1回遷房基本情況表12.2付款計(jì)劃表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋（1）“回遷房”指乙方根據(jù)城市改建政策，為原住民提供的安置住房。（2）“產(chǎn)權(quán)”指房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。（3）“交房”指賣方按照協(xié)議約定，將房屋及附屬設(shè)施交付買方使用。（4）“違約責(zé)任”指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息（1）名稱：（甲方全稱）（2）地址：（甲方地址）（3）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）（4）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息（1）名稱：（乙方全稱）（2）地址：（乙方地址）（3）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）（4）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：（具體項(xiàng)目名稱）3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體項(xiàng)目地址）3.3項(xiàng)目規(guī)模：（具體建筑面積）3.4項(xiàng)目性質(zhì)：（具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）4.回遷房交易條件4.1回遷房基本情況（1）房屋位置：（具體樓層、戶型等）（2）房屋面積：（具體面積）（3）房屋結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)類型）（4）房屋裝修情況：（具體裝修情況）4.2回遷房交易價(jià)格（1）成交價(jià)格：（具體交易價(jià)格）（2）付款方式：（具體付款方式，如分期付款、一次性付款等）（3）付款期限：（具體付款期限）4.3付款方式與期限（1）首付款：（具體首付款金額）（2）尾款：（具體尾款金額及支付時(shí)間）（3）利息計(jì)算：（如有，具體利息計(jì)算方式）4.4交房時(shí)間與條件（1）交房時(shí)間：（具體交房時(shí)間）（2）交房條件：（具體交房條件，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等）5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（1）甲方提供相關(guān)資料，包括身份證、戶口簿等；（2）乙方配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。5.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)（1）稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；（2）具體稅費(fèi)及承擔(dān)比例，詳見(jiàn)附件。6.質(zhì)量與驗(yàn)收6.1回遷房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）設(shè)施設(shè)備齊全、運(yùn)行正常；（3）室內(nèi)裝修符合合同約定。6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)（1）買方在交房前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行；（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理（1）質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)鑒定或仲裁。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失；（3）擅自提高房?jī)r(jià)，應(yīng)退還差價(jià)并承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)；（2）仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同有效。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知與送達(dá)（1）通知方式：以書(shū)面形式發(fā)送；（2）送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。12.合同附件12.1回遷房基本情況表12.2付款計(jì)劃表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期（1）甲方代表簽字蓋章日期：（年）年（月）月（日）（2）乙方代表簽字蓋章日期：（年）年（月）月（日）13.2合同簽署地點(diǎn)（具體簽署地點(diǎn)）13.3合同簽署人（1）甲方代表：（姓名）（2）乙方代表：（姓名）14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與協(xié)議相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)有利于協(xié)議的履行，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在協(xié)議履行過(guò)程中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定和合作協(xié)議的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保守協(xié)議和合作協(xié)議中的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議和合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為第三方在協(xié)議履行過(guò)程中因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成協(xié)議約定的相關(guān)事宜。（2）第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成協(xié)議約定的相關(guān)事宜。（2）第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議和合作協(xié)議。（2）第三方在協(xié)議履行過(guò)程中的行為應(yīng)得到甲乙雙方的一致認(rèn)可。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的付款方式：（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向第三方支付報(bào)酬。（2）報(bào)酬支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決：（1）第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.3第三方介入后的保密義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露協(xié)議和合作協(xié)議中的商業(yè)秘密。（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4第三方介入后的合同解除：（1）如第三方違反協(xié)議或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。（2）合作協(xié)議解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.回遷房基本情況表要求：詳細(xì)記錄回遷房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、產(chǎn)權(quán)信息等。說(shuō)明：此附件作為協(xié)議的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)房屋的基本認(rèn)知。2.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方的付款責(zé)任和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在協(xié)議履行過(guò)程中的行為。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋驗(yàn)收的完成情況和質(zhì)量狀況。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)文件和證明材料。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功過(guò)戶至甲方。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的相關(guān)憑證。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已履行相應(yīng)的稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和證據(jù)。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件用于證明合同已解除，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款。甲方未按約定時(shí)間交房。乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方提供的回遷房存在質(zhì)量問(wèn)題。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情確定。修復(fù)或賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況確定。賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房款總額的2%。若乙方提供的回遷房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)后仍存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.回遷房基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)及權(quán)利性質(zhì)2.4房屋配套設(shè)施及附屬物3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2價(jià)格構(gòu)成3.3支付方式及期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.交付與驗(yàn)收4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序及期限4.5驗(yàn)收不合格處理5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.2過(guò)戶時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.付款條件及違約責(zé)任6.1付款條件6.2逾期付款違約責(zé)任6.3拖欠款項(xiàng)的處理7.交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件7.2交房時(shí)間7.3交房違約責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)限制及瑕疵8.1產(chǎn)權(quán)限制8.2房屋瑕疵及處理8.3產(chǎn)權(quán)瑕疵風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.履約保證金9.1保證金金額及繳納方式9.2保證金用途9.3保證金退還條件及程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件名稱及內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：_______________________住所：_______________________乙方：_______________________住所：_______________________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________________聯(lián)系方式：_______________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：_______________________第二條回遷房基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在區(qū)域：_______________________具體地址：_______________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______________________2.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)及權(quán)利性質(zhì)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________權(quán)利性質(zhì)：_______________________2.4房屋配套設(shè)施及附屬物配套設(shè)施：_______________________附屬物：_______________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________）3.2價(jià)格構(gòu)成房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整3.3支付方式及期限支付方式：現(xiàn)金支付支付期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約金：每日按交易價(jià)格的千分之五計(jì)算，累計(jì)達(dá)到交易價(jià)格百分之二十的，視為甲方解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付條件房屋達(dá)到交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、附屬物完好。4.2交付時(shí)間交付時(shí)間：____年____月____日4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4驗(yàn)收程序及期限驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.5驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，甲方在過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)提供必要的協(xié)助。第六條付款條件及違約責(zé)任6.1付款條件乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的付款方式支付房屋交易款。6.2逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約金：每日按交易價(jià)格的千分之五計(jì)算，累計(jì)達(dá)到交易價(jià)格百分之二十的，視為甲方解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3拖欠款項(xiàng)的處理拖欠款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條產(chǎn)權(quán)限制及瑕疵8.1產(chǎn)權(quán)限制房屋不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的限制交易的情形，包括但不限于：查封、抵押、租賃等。8.2房屋瑕疵及處理房屋存在瑕疵的，甲方應(yīng)在交付前予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3產(chǎn)權(quán)瑕疵風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任因甲方原因?qū)е路课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：修復(fù)、賠償?shù)?。第九條履約保證金9.1保證金金額及繳納方式保證金金額：人民幣_(tái)___元整繳納方式：現(xiàn)金繳納，于合同簽訂之日支付。9.2保證金用途保證金用于保證合同的履行，包括但不限于：保證房屋交付、保證過(guò)戶手續(xù)的辦理等。9.3保證金退還條件及程序1.雙方按照合同約定履行完畢；2.甲方按照合同約定交付房屋；3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。保證金退還程序：乙方在合同履行完畢后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序合同解除應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：房屋交付、費(fèi)用結(jié)算等。第十三條合同附件13.1附件名稱及內(nèi)容附件一：房屋交接清單附件二：付款憑證13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方定義1.2.1中介方：指在甲乙雙方交易過(guò)程中提供房屋買賣、租賃、評(píng)估、過(guò)戶等中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.2評(píng)估方：指對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的自然人、法人或其他組織。1.2.3擔(dān)保方：指為保證甲乙雙方合同履行而提供擔(dān)保服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的條件甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，并告知第三方介入的具體事宜。2.2.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方的通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入。2.2.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，其賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。4.2限額適用4.2.1責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同過(guò)程中，因提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。4.2.2責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失以外的其他情況。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議予以約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議予以約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議共同約定。第六條第三方的變更與退出6.1變更如第三方需變更其服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2退出第三方在介入本合同過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.3退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)協(xié)議，處理剩余事宜。第七條第三方的法律適用及爭(zhēng)議解決7.1法律適用第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬物等信息，以及房屋現(xiàn)狀的描述。說(shuō)明：此清單為交付房屋時(shí)的基礎(chǔ)文件，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際