2024年房產(chǎn)中介公司居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介公司居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)所有權(quán)2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.履約責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.履約方式5.1甲方履約方式5.2乙方履約方式6.履約期限6.1甲方履約期限6.2乙方履約期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（中介方）：_________房產(chǎn)中介有限公司乙方（委托方）：_________自然人/法人/其他組織1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________1.3雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)面積：_________房產(chǎn)用途：_________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.2房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_________房產(chǎn)所有權(quán)人：_________2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前狀況：_________第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍1.提供房產(chǎn)市場信息及價(jià)格咨詢；2.協(xié)助乙方尋找合適的房產(chǎn)買賣雙方；3.協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；4.協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；5.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。3.2居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自合同生效之日起至_________日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為交易成交價(jià)的_________%，支付方式為_________。第四條履約責(zé)任4.1甲方責(zé)任1.按照合同約定提供居間服務(wù)；2.對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.保守乙方的商業(yè)秘密；4.按時(shí)收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任1.按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；2.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；3.協(xié)助甲方完成居間服務(wù)；4.不得泄露甲方商業(yè)秘密。第五條履約方式5.1甲方履約方式1.提供房產(chǎn)市場信息；2.協(xié)助尋找房產(chǎn)買賣雙方；3.協(xié)助談判；4.協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。5.2乙方履約方式1.向甲方提供房產(chǎn)信息；2.配合甲方完成居間服務(wù)；3.按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第六條履約期限6.1甲方履約期限甲方應(yīng)在本合同約定的居間服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)。6.2乙方履約期限乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)完成支付居間服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供居間服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；2.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金；2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)解除合同并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第九條合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序1.解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因；2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同自____年____月____日起生效。第十一項(xiàng)合同變更11.1合同變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；2.因雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的；3.因法律法規(guī)的修改、廢止導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律規(guī)定不符的。11.2合同變更程序1.變更合同需書面通知對(duì)方，并說明變更的原因；2.變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.合同變更不影響已履行部分的效力。第十二項(xiàng)合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還1.甲方應(yīng)將已收取的居間服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)部分退還給乙方；2.乙方應(yīng)將已支付的居間服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)部分退還給甲方。12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.若一方因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三項(xiàng)合同終止13.1合同終止條件1.合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致決定終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序1.合同終止需書面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。第十四項(xiàng)其他約定14.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不負(fù)違約責(zé)任。14.2合同附件1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、服務(wù)協(xié)議等；2.附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的《2024年房產(chǎn)中介公司居間合同》中，因特定業(yè)務(wù)需求而介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件1.甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，同意第三方介入；2.第三方具備完成合同約定事務(wù)的能力和資質(zhì)；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任如下：1.第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的指示，獨(dú)立、公正地履行相關(guān)事務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，避免因自身原因造成甲方或乙方的損失；3.第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利如下：1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方法。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中的責(zé)任限額如下：1.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的_________%；3.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。第六條第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；3.甲方或乙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.甲方或乙方將《第三方介入?yún)f(xié)議》報(bào)送另一方備案。第七條第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方的基本信息；2.第三方介入的事務(wù)及范圍；3.第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.第三方的責(zé)任限額；5.雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.爭議解決方式；7.協(xié)議的生效、變更和解除。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，各方責(zé)任劃分如下：1.甲方對(duì)第三方介入的事務(wù)承擔(dān)總體管理責(zé)任；2.乙方對(duì)第三方介入的事務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；3.第三方對(duì)自身介入的事務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件如下：1.合同履行完畢或合同解除；2.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。第十條第三方介入的后續(xù)處理2.甲方或乙方對(duì)第三方介入的事務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；3.若第三方在介入過程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的特殊規(guī)定11.1若第三方介入涉及國家秘密、商業(yè)秘密或其他敏感信息，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和保密協(xié)議。第十二條第三方介入的爭議解決12.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。說明：該附件作為合同標(biāo)的物的具體說明，用于證明合同標(biāo)的物的真實(shí)性和合法性。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定居間服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、支付方式等。說明：該附件作為合同履行的重要依據(jù)，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事務(wù)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。4.房產(chǎn)交易合同要求：詳細(xì)約定房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格、支付方式等。說明：該附件作為房產(chǎn)交易的法律文件，用于保障交易雙方的合法權(quán)益。5.房產(chǎn)交易手續(xù)清單要求：列明房產(chǎn)交易過程中需要辦理的手續(xù)和材料。說明：該附件用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，為雙方提供明確的解決途徑。7.不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)和影響。說明：該附件用于在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，為雙方提供法律依據(jù)。8.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)附件。說明：該附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供居間服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。未按約定收取居間服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。泄露乙方商業(yè)秘密：甲方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。提供虛假房產(chǎn)信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方或乙方損失。示例說明：1.若甲方未按時(shí)提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方錯(cuò)過最佳購房時(shí)機(jī)，甲方應(yīng)支付乙方違約金10000元。2.若乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失50000元。3.若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方損失30000元。全文完。2024年房產(chǎn)中介公司居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2居間服務(wù)內(nèi)容3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任4.居間服務(wù)期限及終止條件4.1居間服務(wù)期限4.2終止條件及程序5.居間服務(wù)成果及權(quán)益5.1成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)5.2權(quán)益分配方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1房產(chǎn)信息明細(xì)13.2居間服務(wù)協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房產(chǎn)性質(zhì)：________________房產(chǎn)面積：________________平方米房產(chǎn)用途：________________2.2居間服務(wù)內(nèi)容：為甲方提供房產(chǎn)買賣的居間服務(wù)協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶協(xié)助完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）3.2支付方式及時(shí)間：乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬3.3違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金若乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用第四條居間服務(wù)期限及終止條件4.1居間服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2終止條件及程序：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同合同終止后，雙方應(yīng)立即終止居間服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)第五條居間服務(wù)成果及權(quán)益5.1成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)：乙方協(xié)助甲方成功出售房產(chǎn)，并完成交易手續(xù)成交價(jià)格不低于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值5.2權(quán)益分配方式：居間服務(wù)費(fèi)用由甲方支付給乙方乙方不得收取任何其他費(fèi)用第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密期限及責(zé)任：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為：________________爭議解決機(jī)構(gòu)為：________________第九條合同解除9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方自收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：居間服務(wù)期限屆滿合同解除或終止房產(chǎn)交易完成第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)11.2合同附件：房產(chǎn)信息明細(xì)居間服務(wù)協(xié)議第十二條合同簽署12.1簽署日期：甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________12.2簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)：________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份13.2合同保管責(zé)任：甲方保管合同正本乙方保管合同副本第十四條合同附件14.1房產(chǎn)信息明細(xì)：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)維修記錄14.2居間服務(wù)協(xié)議：居間服務(wù)協(xié)議內(nèi)容居間服務(wù)協(xié)議附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，為甲方提供咨詢、評(píng)估、貸款、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2銀行或金融機(jī)構(gòu)1.2.3律師事務(wù)所1.2.4房產(chǎn)維修公司1.2.5其他提供相關(guān)服務(wù)的第三方2.第三方介入的流程及權(quán)限2.1第三方介入流程：2.1.1甲方或乙方在需要第三方服務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。2.1.2雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及合作方式。2.1.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2第三方介入權(quán)限：2.2.1第三方在甲方或乙方的授權(quán)下，可獨(dú)立開展相關(guān)服務(wù)。2.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任：4.1.1甲方應(yīng)向第三方提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)過程中的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息及評(píng)價(jià)。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)過程中的職責(zé)。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利5.1第三方與甲方：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方：5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方與其他各方：5.3.1第三方應(yīng)與其他各方保持平等、互利的原則。5.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。6.第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付6.1第三方服務(wù)的費(fèi)用：6.1.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。6.1.2第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。6.2第三方服務(wù)的費(fèi)用支付：6.2.1甲方或乙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)支付第三方服務(wù)的費(fèi)用。6.2.2第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。7.第三方服務(wù)的終止及違約責(zé)任7.1第三方服務(wù)的終止：7.1.1雙方協(xié)商一致，可以終止第三方服務(wù)。7.1.2第三方服務(wù)終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1若第三方未按約定履行服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2若甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付_____%的違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途、評(píng)估價(jià)值等詳細(xì)信息。說明：用于明確房產(chǎn)的基本情況，為第三方提供服務(wù)提供依據(jù)。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、終止條件等。說明：作為合同的一部分，明確了甲乙雙方的權(quán)責(zé)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由正規(guī)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)歷史維修情況的詳細(xì)記錄。說明：用于了解房產(chǎn)的維護(hù)狀況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：作為合同的一部分，明確了第三方在交易中的角色和責(zé)任。7.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)要求：對(duì)第三方服務(wù)的滿意度評(píng)價(jià)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用提供虛假房產(chǎn)信息未按約定履行合同終止后的義務(wù)1.2乙方違約行為未按時(shí)完成居間服務(wù)提供虛假客戶信息未按約定履行合同終止后的義務(wù)1.3第三方違約行為未按約定提供服務(wù)提供虛假信息違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：按合同約定的違約金比例支付提供虛假房產(chǎn)信息：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失未按約定履行合同終止后的義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)完成居間服務(wù)：退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金提供虛假客戶信息：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失未按約定履行合同終止后的義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供服務(wù)：退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金提供虛假信息：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同約定違約金比例的_____%作為違約金。3.2乙方在提供居間服務(wù)過程中，未按約定找到合適的購房客戶，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е滦畔㈠e(cuò)誤，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介公司居間合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1中介公司基本信息2.2客戶基本信息3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.居間服務(wù)流程5.1信息收集與整理5.2查看與實(shí)地考察5.3居間協(xié)商與簽訂合同5.4居間服務(wù)跟蹤與反饋6.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1中介公司責(zé)任與義務(wù)6.2客戶責(zé)任與義務(wù)7.居間服務(wù)成果7.1成功簽約7.2未成功簽約8.居間服務(wù)費(fèi)用退還8.1退還條件8.2退還方式9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：居間服務(wù)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房產(chǎn)中介公司居間合同》。1.1.2“中介公司”指提供居間服務(wù)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。1.1.3“客戶”指委托中介公司提供居間服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.4“房屋”指客戶委托中介公司居間的房地產(chǎn)。1.1.5“居間服務(wù)”指中介公司為促成客戶與房屋出售方達(dá)成房屋買賣合同而提供的服務(wù)。1.1.6“居間服務(wù)費(fèi)用”指客戶支付給中介公司的服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的“定義與解釋”條款對(duì)本合同中使用的特定詞匯和術(shù)語進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1中介公司基本信息2.1.1公司名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3聯(lián)系地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2客戶基本信息2.2.1姓名：________2.2.2身份證號(hào)碼：________2.2.3聯(lián)系地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1中介公司負(fù)責(zé)為客戶提供房屋買賣信息查詢、實(shí)地考察、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.1.2中介公司協(xié)助客戶與房屋出售方簽訂房屋買賣合同。3.1.3中介公司提供房屋買賣合同簽訂后的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至客戶與房屋出售方簽訂房屋買賣合同之日止。3.2.2如客戶與房屋出售方未能達(dá)成買賣合同，居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至三個(gè)月止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為成交房屋價(jià)值的________%。4.1.2居間服務(wù)費(fèi)用由客戶在簽訂房屋買賣合同后支付給中介公司。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1客戶應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2居間服務(wù)費(fèi)用可一次性支付，也可分期支付。5.居間服務(wù)流程5.1信息收集與整理5.1.1中介公司負(fù)責(zé)收集房屋買賣相關(guān)信息，包括房屋概況、價(jià)格、交易條件等。5.1.2中介公司將收集到的信息整理成房屋信息表，提交給客戶。5.2查看與實(shí)地考察5.2.1中介公司陪同客戶實(shí)地查看房屋，了解房屋實(shí)際情況。5.2.2客戶在實(shí)地考察過程中，如對(duì)房屋有任何疑問，中介公司應(yīng)予以解答。5.3居間協(xié)商與簽訂合同5.3.1中介公司協(xié)助客戶與房屋出售方進(jìn)行談判，達(dá)成房屋買賣意向。5.3.2中介公司負(fù)責(zé)起草房屋買賣合同，并協(xié)助雙方簽訂合同。5.4居間服務(wù)跟蹤與反饋5.4.1中介公司跟蹤房屋買賣合同履行情況，確保合同條款得到履行。5.4.2中介公司將服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)及時(shí)反饋給客戶。8.居間服務(wù)費(fèi)用退還8.1退還條件8.1.1如客戶與房屋出售方未能達(dá)成買賣合同，且雙方均無違約行為，中介公司應(yīng)退還客戶已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.2退還費(fèi)用應(yīng)扣除中介公司已發(fā)生的實(shí)際開支，包括但不限于信息收集費(fèi)、實(shí)地考察費(fèi)、合同起草費(fèi)等。8.2退還方式8.2.1中介公司應(yīng)在收到客戶提出的退還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還居間服務(wù)費(fèi)用。8.2.2退還費(fèi)用將通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給客戶。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1客戶未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。9.1.2中介公司未能按約定提供居間服務(wù)的，構(gòu)成違約。9.1.3房屋出售方或客戶在簽訂合同后單方面解除合同，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1客戶違約的，應(yīng)向中介公司支付違約金，違約金為已支付居間服務(wù)費(fèi)用的____%。9.2.2中介公司違約的，應(yīng)退還客戶已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已支付居間服務(wù)費(fèi)用的____%。9.2.3房屋出售方或客戶違約的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1居間服務(wù)期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：居間服務(wù)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方以外的，參與居間服務(wù)過程或合同履行的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，中介公司或客戶可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，與本合同其他各方無關(guān)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，中介公司或客戶應(yīng)書面通知對(duì)方及另一方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入后，中介公司、客戶和第三方應(yīng)共同協(xié)商，確定合作方式和各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立提出意見和建議。17.2第三方有權(quán)要求中介公司或客戶提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)市場秩序。18.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露客戶或中介公司的商業(yè)信息。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額為____萬元人民幣，如第三方責(zé)任超過此限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方責(zé)任限額自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或第三方責(zé)任履行完畢之日止。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與中介公司的劃分20.1.1第三方與中介公司之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.1.2中介公司對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但如能證明第三方責(zé)任獨(dú)立于中介公司行為，則中介公司不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與客戶的劃分20.2