2024平房出租房屋租賃合同（含家具更新）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房出租房屋租賃合同（含家具更新）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費承擔方式5.房屋使用及維護責任5.1承租方使用責任5.2出租方維護責任5.3房屋損壞賠償6.家具及設施更新6.1家具清單6.2家具更新期限6.3家具更新費用7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系人：_________出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系人：_________承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：_________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_________2.3房屋面積房屋面積：_________平方米2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_________3.3租賃續(xù)約條款租賃到期后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_________年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_________元/月4.2租金支付方式租金每月_________日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3水電費承擔方式水電費按實際使用量由承租方承擔，每月結(jié)算。5.房屋使用及維護責任5.1承租方使用責任承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設施。5.2出租方維護責任出租方負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。5.3房屋損壞賠償如因承租方原因造成房屋及附屬設施損壞，承租方應負責修復或賠償。6.家具及設施更新6.1家具清單家具清單如下：床：1張桌椅：1套衣柜：1個洗漱臺：1個烹飪設備：1套6.2家具更新期限家具更新期限為租賃期限屆滿后的_________個月內(nèi)。6.3家具更新費用家具更新費用為_________元，由承租方支付。7.租金押金7.1押金金額押金金額：_________元7.2押金退還條件合同期滿，房屋及附屬設施完好，承租方結(jié)清所有費用后，出租方應在_________日內(nèi)退還押金。7.3押金退還方式押金退還至承租方指定賬戶。8.違約責任8.1承租方違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付______元違約金。若承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2出租方違約責任若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付______元違約金。若出租方未履行維修保養(yǎng)責任，導致房屋及附屬設施損壞，應承擔賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除情形一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未履行違約責任；出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；一方破產(chǎn)或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除，雙方應書面通知對方，并辦理房屋交接手續(xù)。解除合同后，雙方應結(jié)清所有費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同到期或根據(jù)本合同約定的解除條件解除后，合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同附件房屋現(xiàn)狀描述家具清單其他雙方約定的內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個工作日后生效。13.2簽署地點本合同簽署地為_________。14.合同附件清單合同附件清單如下：房屋現(xiàn)狀描述家具清單不可抗力事件證明其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務提供方、法律顧問等，其參與本合同目的在于協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務。15.2第三方介入情形房屋租賃過程中需要評估房屋價值或狀態(tài)；需要第三方進行房屋維修或維護；需要第三方提供法律咨詢或爭議解決服務；雙方約定需要第三方提供的其他服務。15.3第三方選擇第三方由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由仲裁機構(gòu)或人民法院指定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2責任限額第三方對合同一方的賠償責任，不超過其接受委托時確定的最高賠償限額，該限額應在合同中明確約定。16.甲乙雙方權(quán)利義務16.1甲方權(quán)利義務甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息。甲方應按照合同約定配合第三方介入。甲方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方權(quán)利義務乙方應按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。乙方應配合第三方進行房屋檢查、維修等。乙方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的合同關(guān)系第三方與甲方簽訂的合同，應與本合同并行有效，但不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的合同關(guān)系第三方與乙方簽訂的合同，應與本合同并行有效，但不影響本合同的履行。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務。18.第三方服務費用18.1費用承擔第三方服務費用由合同雙方按約定分擔，具體分擔比例應在合同中明確。18.2費用結(jié)算第三方服務費用由第三方開具發(fā)票，甲乙雙方在收到發(fā)票后______日內(nèi)支付。19.第三方服務內(nèi)容變更19.1變更條件合同履行過程中，如需變更第三方服務內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致。19.2變更程序變更第三方服務內(nèi)容，應簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方服務終止20.1終止條件合同履行完畢；第三方無法繼續(xù)履行職責；雙方協(xié)商一致終止。20.2終止程序終止第三方服務，應簽訂終止協(xié)議，并通知第三方。終止后，雙方應結(jié)清相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀描述詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設施、設備等情況。包含房屋的面積、格局、裝修風格、設施設備清單等。由雙方共同確認并簽字。2.家具清單列出房屋內(nèi)所有家具的名稱、品牌、型號、新舊程度等。包含家具的數(shù)量、擺放位置等信息。由雙方共同確認并簽字。3.不可抗力事件證明證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件，如自然災害、政府行為等。由第三方機構(gòu)出具或相關(guān)政府部門提供。4.第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。由雙方共同確認并簽字。5.補充協(xié)議合同履行過程中，因特殊情況需要變更或補充的內(nèi)容。由雙方共同確認并簽字。6.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，如仲裁、訴訟等。由雙方共同確認并簽字。7.其他附件雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定；b.未履行維修保養(yǎng)責任；c.擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；d.未按約定支付租金或押金。乙方違約行為：a.未按時支付租金或押金；b.擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；c.損壞房屋及附屬設施；d.未遵守合同約定，影響他人正常使用。2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失金額等因素，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.違約責任示例甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。乙方損壞房屋設施，應承擔維修費用，并賠償甲方損失。甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。全文完。2024平房出租房屋租賃合同（含家具更新）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.家具及設施清單5.1家具清單5.2家電清單5.3其他設施清單6.家具更新條款6.1更新周期6.2更新標準6.3更新責任7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2禁止行為7.3維護責任8.修繕責任8.1出租方責任8.2承租方責任9.保險9.1房屋保險9.2家具保險10.損壞賠償10.1損壞認定10.2賠償方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.租賃保證金12.1保證金金額12.2退還條件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系電話：出租方身份證號碼：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系電話：承租方身份證號碼：2.房屋基本情況2.1房屋地址：詳細地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類型：2.3房屋面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米2.4房屋裝修情況：裝修風格：裝修程度：3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款：若雙方同意續(xù)約，需提前個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金：元4.2租金支付時間：每月日前支付4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.家具及設施清單5.1家具清單：床桌椅衣柜沙發(fā)5.2家電清單：空調(diào)電視冰箱熱水器5.3其他設施清單：燈具水龍頭衛(wèi)生間設施6.家具更新條款6.1更新周期：每年進行一次家具更新6.2更新標準：保持家具的完好、適用6.3更新責任：更新費用由出租方承擔7.使用規(guī)定7.1使用范圍：房屋及其家具僅供承租方個人居住使用7.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)從事非法活動禁止將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物7.3維護責任：承租方負責保持房屋及家具的整潔、完好承租方負責及時報告房屋及家具的損壞情況8.修繕責任8.1出租方責任出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、墻面、屋頂?shù)却笮薰こ坛鲎夥截撠煼课輧?nèi)的公共設施、電梯等設備的維修8.2承租方責任承租方負責房屋內(nèi)的日常維修，如水龍頭、燈泡更換等承租方負責保持房屋及家具的清潔，避免因不當使用造成損壞9.保險9.1房屋保險出租方負責投保房屋財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交承租方9.2家具保險家具更新時，出租方負責投保家具財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交承租方10.損壞賠償10.1損壞認定損壞需由雙方共同確認，并出具書面報告10.2賠償方式承租方造成房屋或家具損壞，需按照實際修復費用進行賠償11.違約責任11.1違約情形未按時支付租金擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋嚴重損壞房屋或家具11.2違約責任承擔違約方需向守約方支付違約金，金額為租金總額的倍數(shù)12.租賃保證金12.1保證金金額保證金金額為一個月租金12.2退還條件租賃期滿，房屋及家具無損壞，且承租方已支付完畢所有費用13.合同變更與解除13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更13.2解除條件出租方或承租方因房屋不可抗力因素無法繼續(xù)履行合同時，可解除合同14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟14.2爭議解決機構(gòu)無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務，可邀請第三方介入。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同時，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失的最高賠償額度。16.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方服務性質(zhì)和風險程度確定。16.3超過責任限額的處理若第三方造成甲乙雙方經(jīng)濟損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方責任劃分17.1第三方責任第三方在履行本合同時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議，確保其服務不違反本合同約定。第三方因自身原因造成甲乙雙方經(jīng)濟損失，應承擔相應的賠償責任。17.2甲乙雙方責任甲乙雙方應配合第三方的工作，并按照本合同約定履行各自義務。若甲乙雙方因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏瑁瑧袚鄳熑巍?7.3第三方與其他方關(guān)系第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，應按照合作協(xié)議和法律法規(guī)處理。18.第三方介入程序18.1介入申請甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?，并說明介入理由和預期目標。18.2介入審批對方在收到介入申請后，應在日內(nèi)進行審批，并通知申請人審批結(jié)果。18.3介入實施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方可開始介入工作，并及時向雙方報告工作進展。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。若合同未約定，則由提出介入申請的一方承擔。19.2費用支付第三方介入費用在介入工作完成后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方介入期限20.1期限約定第三方介入期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。20.2期限終止第三方介入工作完成后，或雙方同意終止介入時，介入期限終止。21.第三方介入保密21.1保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。21.2違約責任若第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入爭議，應按照合作協(xié)議和法律法規(guī)進行處理。22.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)議未約定，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及家具清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具和設施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。2.附件二：租賃保證金收據(jù)證明承租方已支付租賃保證金的收據(jù)。3.附件三：房屋保險單出租方投保的房屋財產(chǎn)保險單復印件。4.附件四：家具保險單出租方投保的家具財產(chǎn)保險單復印件。5.附件五：第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。6.附件六：第三方服務報告第三方在介入過程中提交的工作報告。7.附件七：維修費用清單列出房屋及家具維修所需的費用。8.附件八：違約金支付憑證證明違約方已支付違約金的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金。責任認定：違約方需支付違約金，金額為租金總額的倍數(shù)。示例：若每月租金為1000元，未按時支付租金，則違約方需支付違約金2000元。2.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。責任認定：違約方需支付違約金，金額為租金總額的倍數(shù)。示例：若每月租金為1000元，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，則違約方需支付違約金2000元。3.違約行為：嚴重損壞房屋或家具。責任認定：違約方需按照實際修復費用進行賠償。示例：房屋或家具損壞，修復費用為5000元，則違約方需支付賠償金5000元。4.違約行為：未遵守使用規(guī)定，造成房屋或家具損壞。責任認定：違約方需按照實際修復費用進行賠償。示例：房屋或家具因不當使用損壞，修復費用為2000元，則違約方需支付賠償金2000元。5.違約行為：第三方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方需承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟損失。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲乙雙方經(jīng)濟損失10000元，則第三方需賠償10000元。全文完。2024平房出租房屋租賃合同（含家具更新）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用5.房屋使用規(guī)定5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3禁止行為6.家具及設施6.1家具清單6.2家具更新及維修6.3家具損壞賠償7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：家具清單12.3附件三：其他附件13.合同生效及變更13.1合同生效日期13.2合同變更方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系人：_______________________出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系人：_______________________承租方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在地區(qū)：______________________房屋具體地址：______________________2.2房屋面積房屋總面積：________________________房屋使用面積：______________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：______________________房屋樓層：__________________________2.4房屋用途房屋用途：__________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：______________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：______________________3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方需提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________________4.2租金支付方式租金每月支付一次，支付日期為每月的______日，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3水電費及其他費用水電費及物業(yè)管理費等由承租方承擔，支付方式與租金支付方式相同。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋使用范圍承租方僅限于合法居住用途，不得擅自改變房屋用途。5.2房屋維護責任出租方負責房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設施的正常使用，承租方負責房屋的日常維護和清潔。5.3禁止行為6.家具及設施6.1家具清單（此處列出房屋內(nèi)提供的家具清單，包括家具名稱、數(shù)量、新舊程度等）6.2家具更新及維修家具如有損壞，承租方應及時通知出租方，出租方在接到通知后______日內(nèi)負責維修或更換。6.3家具損壞賠償如因承租方使用不當導致家具損壞，承租方應承擔賠償責任。7.租金押金7.1押金金額押金金額：________________________7.2押金退還條件在合同期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在______個工作日內(nèi)退還押金。7.3押金退還流程承租方需將房屋及家具設施完好無損地交還出租方，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方將押金退還給承租方。8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定出租方在租賃期限內(nèi)無權(quán)單方面轉(zhuǎn)讓房屋，如需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)承租方同意，且轉(zhuǎn)讓后原租賃合同繼續(xù)有效。8.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，承租方應提前______天書面通知出租方，并保證轉(zhuǎn)租方符合出租方要求。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，且違約方在接到解除合同的通知后______日內(nèi)未能糾正；（2）房屋因不可抗力導致無法居??；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同到期自然終止；在合同有效期內(nèi)，因房屋無法居住或其他不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。10.違約責任10.1出租方違約責任出租方未能按合同約定提供房屋或家具設施，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責任承租方未能按合同約定支付租金或造成房屋及家具設施損壞，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：家具清單12.3附件三：其他附件（如有）13.合同生效及變更13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更方式任何一方對合同內(nèi)容進行變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后，方可生效。14.其他約定事項14.1本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同終止之日止，對雙方具有約束力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供商、保險代理等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。2.第三方介入條件2.1出租方或承租方根據(jù)本合同約定，需要第三方介入的情況，應提前______天書面通知對方，并說明介入的原因和所需第三方服務的具體內(nèi)容。2.2雙方應共同選定合適的第三方，并簽訂相應的服務合同。3.第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同租金總額的_____%，超過部分由出租方或承租方自行承擔。4.第三方權(quán)利4.1第三方在提供服務過程中，有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務合同約定，向出租方或承租方收取合理的服務費用。5.第三方義務5.1第三方應按照服務合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務。5.2第三方應保守出租方和承租方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及雙方利益的信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1出租方與承租方之間的權(quán)利義務關(guān)系，不受第三方介入的影響。6.2第三方僅作為服務提供方，不參與出租方與承租方之間的合同履行。6.3第三方在提供服務過程中，若因出租方或承租方的行為導致第三方承擔責任，出租方或承租方應承擔相應的連帶責任。7.第三方介入的具體條款7.1中介機構(gòu)介入7.1.1出租方或承租方需中介機構(gòu)協(xié)助尋找租賃對象或房屋時，雙方應簽訂中介服務合同，明確中介機構(gòu)的權(quán)利義務和傭金標準。7.1.2中介機構(gòu)在提供服務過程中，若因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失，中介機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。7.2評估機構(gòu)介入7.2.1出租方或承租方需評估機構(gòu)對房屋價值進行評估時，雙方應簽訂評估服務合同，明確評估機構(gòu)的權(quán)利義務和評估費用。7.2.2評估機構(gòu)應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，確保評估結(jié)果的公正、客觀。7.3維修服務提供商介入7.3.1出租方或承租方需維修服務提供商對房屋進行維修時，雙方