2024年春季戶外廣告牌租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年春季戶外廣告牌租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的描述與數(shù)量1.2廣告牌的尺寸與位置1.3廣告牌的可見度和曝光率2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任2.3租賃期間的維修費(fèi)用承擔(dān)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式和賬戶信息4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求4.2廣告內(nèi)容的更換與修改4.3廣告內(nèi)容的審批程序5.使用與維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)利與義務(wù)5.2出租人的維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.3租賃期間的安全與合規(guī)性6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)的有效期限與范圍7.違約責(zé)任7.1承租人的違約行為及后果7.2出租人的違約行為及后果7.3違約責(zé)任的賠償方式與金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決的地域法律適用9.其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3合同的保密條款10.合同的生效與終止10.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期10.2合同的終止條件與程序10.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理11.附件11.1廣告牌的圖片與設(shè)計(jì)稿11.2租賃物品的清單與規(guī)格11.3相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件12.雙方簽署頁(yè)12.1出租人簽署頁(yè)12.2承租人簽署頁(yè)13.合同的附加條款13.1附加條款的編號(hào)與日期13.2附加條款的內(nèi)容與效力14.合同的修訂歷史14.1合同版本的變更記錄14.2每次修訂的日期與內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的描述與數(shù)量1.1.1出租人同意向承租人提供一塊位于城市主要道路的戶外廣告牌，廣告牌的具體尺寸為長(zhǎng)米，寬米。1.1.2廣告牌的數(shù)量為一塊。1.2廣告牌的尺寸與位置1.2.1廣告牌的尺寸如上所述。1.2.2廣告牌的位置位于城市主要道路的交匯處，具體位置見附件中的地圖。1.3廣告牌的可見度和曝光率1.3.1廣告牌位于繁忙的交通路口，具有很高的可見度和曝光率。1.3.2廣告牌的曝光率根據(jù)實(shí)際統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算，承租人可以要求出租人提供詳細(xì)的曝光率報(bào)告。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.1.1租賃的開始日期為2024年3月1日。2.1.2租賃的結(jié)束日期為2024年8月31日。2.2租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任2.2.1出租人負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常運(yùn)行。2.2.2承租人應(yīng)按照出租人的要求，協(xié)助進(jìn)行廣告牌的維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.3租賃期間的維修費(fèi)用承擔(dān)2.3.1出租人承擔(dān)租賃期間廣告牌的正常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。2.3.2承租人承擔(dān)因廣告牌的正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)支付的租金為人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)六個(gè)月。3.2租金支付周期3.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)向出租人支付租金。3.3租金支付方式和賬戶信息3.3.1承租人可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。3.3.2出租人的銀行賬戶信息如下：賬戶名：X公司；賬號(hào)：X；開戶行：X銀行。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求4.1.1承租人應(yīng)在出租人提供的廣告牌上展示其產(chǎn)品或服務(wù)的廣告。4.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容的更換與修改4.2.2更換或修改廣告內(nèi)容應(yīng)提前通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。4.3廣告內(nèi)容的審批程序4.3.1承租人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將廣告內(nèi)容提交至相關(guān)部門進(jìn)行審批。4.3.2廣告內(nèi)容未經(jīng)審批通過(guò)的，承租人不得在廣告牌上展示。第五條使用與維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)利與義務(wù)5.1.1承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告牌進(jìn)行廣告宣傳。5.1.2承租人應(yīng)按照出租人的要求，合理使用廣告牌，并確保廣告牌的安全穩(wěn)定運(yùn)行。5.2出租人的維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.2.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常運(yùn)行。5.2.2出租人應(yīng)按照承租人的要求，及時(shí)更換或修改廣告內(nèi)容。5.3租賃期間的安全與合規(guī)性5.3.1承租人應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.3.2出租人應(yīng)確保廣告牌的安全性，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租人應(yīng)自行購(gòu)買廣告牌保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于廣告牌的意外損壞、火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)。6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1出租人應(yīng)購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于出租人在租賃期間因廣告牌原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。6.3保險(xiǎn)的有效第八條違約責(zé)任7.1承租人的違約行為及后果7.1.1承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。7.1.2承租人未按約定使用廣告牌的，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并支付違約金，違約金為人民幣1000元。7.2出租人的違約行為及后果7.2.1出租人未按約定提供廣告牌的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。7.2.2出租人未按約定時(shí)間更換或修改廣告內(nèi)容的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣1000元。7.3違約責(zé)任的賠償方式與金額7.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付。7.3.2違約金的支付方式與租金支付方式相同。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。8.2.2若超過(guò)30日未解決，一方有權(quán)向法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的地域法律適用8.3.1本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市。8.3.2本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款9.1合同的變更與解除9.1.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽署。9.1.2合同的變更或解除不得影響承租人已支付的租金。9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2合同的繼承應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3合同的保密條款9.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十一條合同的生效與終止10.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期10.1.1合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市。10.1.2合同的簽訂日期為2024年2月1日。10.2合同的終止條件與程序10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署書面協(xié)議。10.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理10.3.1合同終止后，承租人應(yīng)將廣告牌恢復(fù)原狀，并交還給出租人。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行銷毀，并互相確認(rèn)。第十二條附件11.1廣告牌的圖片與設(shè)計(jì)稿11.2租賃物品的清單與規(guī)格11.2.1附件中包含租賃物品的清單和規(guī)格，詳細(xì)列明廣告牌的各項(xiàng)參數(shù)。11.3相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件第十三條合同的附加條款12.1附加條款的編號(hào)與日期12.1.1附加條款的編號(hào)為X。12.1.2附加條款的日期為2024年2月1日。12.2附加條款的內(nèi)容與效力12.2.1附加條款的內(nèi)容如附件所示。12.2.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的修訂歷史13.1合同版本的變更記錄13.1.1合同版本的變更記錄如附件所示。13.2每次修訂的日期與內(nèi)容摘要13.2.1每次修訂的第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告牌的圖片與設(shè)計(jì)稿附件二：租賃物品的清單與規(guī)格附件二列出了租賃物品的詳細(xì)清單和規(guī)格，包括廣告牌的尺寸、材質(zhì)、安裝位置等信息。附件三：相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件附件四：廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件五提供了承租人購(gòu)買的廣告牌保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍的覆蓋。附件六：合同的附加條款附件六包含了合同的附加條款，如合同的變更記錄、修訂歷史等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.承租人未按約定使用廣告牌，如使用不當(dāng)、未按時(shí)更換廣告內(nèi)容等。3.出租人未按約定提供廣告牌，如廣告牌損壞、未能按時(shí)維修等。4.出租人未按約定時(shí)間更換或修改廣告內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.賠償金：承租人未按約定使用廣告牌的，出租人有權(quán)要求承租人支付賠償金，賠償金為人民幣1000元。3.違約金：出租人未按約定提供廣告牌的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。4.違約金：出租人未按約定時(shí)間更換或修改廣告內(nèi)容的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣1000元。示例說(shuō)明：如果承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，那么承租人需要支付給出租人違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。如果出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)更換或修改廣告內(nèi)容，那么出租人需要支付給承租人違約金，違約金金額為人民幣1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.承租人：指本合同中租賃廣告牌的當(dāng)事人。2.出租人：指本合同中提供廣告牌租賃服務(wù)的當(dāng)事人。3.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費(fèi)用，以使用廣告牌進(jìn)行廣告宣傳。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租人使用廣告牌的時(shí)間期限。5.違