2024年房產(chǎn)銷售合作合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)銷售合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)銷售方1.2房產(chǎn)購買方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)銷售價格3.1銷售總價3.2付款方式3.3付款期限4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3過戶費用及承擔方6.違約責任6.1逾期付款違約責任6.2逾期交房違約責任6.3違約金計算及支付7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則8.合同解除條件8.1合同解除事由8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證10.2房產(chǎn)測繪圖10.3合同簽訂日期11.合同未盡事宜11.1合同補充條款11.2爭議解釋權(quán)12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)銷售合同14.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證14.3附件三：房產(chǎn)測繪圖第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)銷售方1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2房產(chǎn)購買方1.2.1名稱：1.2.2身份證號：056781.2.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在市：市2.1.2所在區(qū)：區(qū)2.1.3所在街道：街道2.1.4所在小區(qū)：小區(qū)2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2樓層：第10層2.3.3總層數(shù)：18層2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：住宅3.房產(chǎn)銷售價格3.1銷售總價3.1.1銷售總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.2.2尾款：房產(chǎn)交付前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.3付款期限3.3.1首付款付款期限：5個工作日3.3.2尾款付款期限：房產(chǎn)交付前4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：2024年12月31日前4.2驗收標準4.2.1驗收標準：按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的規(guī)定執(zhí)行4.3驗收程序4.3.1驗收程序：購買方在房產(chǎn)交付后5個工作日內(nèi)進行驗收4.3.2如有質(zhì)量問題，購買方應在驗收后3個工作日內(nèi)通知銷售方，銷售方應在收到通知后5個工作日內(nèi)進行整改5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸購買方所有5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2.1過戶手續(xù)由銷售方負責辦理5.2.2過戶費用：按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行5.3過戶費用及承擔方5.3.1過戶費用由購買方承擔6.違約責任6.1逾期付款違約責任6.1.1如購買方逾期付款，每逾期一日，應向銷售方支付合同總價款的萬分之五的違約金6.2逾期交房違約責任6.2.1如銷售方逾期交房，每逾期一日，應向購買方支付合同總價款的萬分之五的違約金6.3違約金計算及支付6.3.1違約金計算自逾期之日起至實際支付之日止6.3.2違約金支付方式：按月支付，直至全部違約金支付完畢7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則7.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁7.2.2仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行8.合同解除條件8.1合同解除事由8.1.1購買方原因?qū)е潞贤獬喝缳徺I方未按照約定支付房款，或購買方在交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等8.1.2銷售方原因?qū)е潞贤獬喝玟N售方無法按時交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題等8.2解除程序8.2.1合同解除前，雙方應協(xié)商一致8.2.2如協(xié)商不成，任何一方可書面通知對方解除合同8.2.3收到解除通知的一方應在3個工作日內(nèi)予以回復，否則視為接受解除8.3解除后果8.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還8.3.2雙方應立即停止履行合同中的其他義務9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同已送達至雙方9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)交付完畢9.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應確認房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)已完成9.3.2合同終止后，雙方應簽署終止協(xié)議10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件10.2房產(chǎn)測繪圖10.2.1房產(chǎn)測繪圖復印件10.3合同簽訂日期10.3.1合同簽訂日期：2024年X月X日11.合同未盡事宜11.1合同補充條款11.1.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議11.2爭議解釋權(quán)11.2.1合同解釋權(quán)歸合同簽訂地法院12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.1.1房產(chǎn)銷售方簽字蓋章12.1.2房產(chǎn)購買方簽字蓋章12.2簽署日期12.2.1房產(chǎn)銷售方簽署日期：2024年X月X日12.2.2房產(chǎn)購買方簽署日期：2024年X月X日13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.1.1市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局13.2備案日期13.2.1合同備案日期：2024年X月X日14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)銷售合同14.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件14.3附件三：房產(chǎn)測繪圖復印件14.4附件四：合同簽訂日期證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的房產(chǎn)銷售方和購買方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師等。15.2第三方介入情形15.2.1在房產(chǎn)交易過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責。16.第三方介入流程16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由任一方向第三方提出介入申請。16.2第三方介入同意16.2.1第三方收到介入申請后，應在3個工作日內(nèi)給予書面回復。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務及責任。17.第三方權(quán)利和義務17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獲取必要的信息和資料。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.3第三方保密義務17.3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。18.2責任限額18.2.1第三方責任限額：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，第三方的責任限額不超過合同總價的5%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》，甲方與第三方之間的權(quán)利、義務及責任不受本合同約束。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》，乙方與第三方之間的權(quán)利、義務及責任不受本合同約束。19.3第三方與房產(chǎn)銷售方的劃分19.3.1第三方與房產(chǎn)銷售方的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》，房產(chǎn)銷售方與第三方之間的權(quán)利、義務及責任不受本合同約束。20.第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件20.1.1如甲乙雙方協(xié)商一致，或第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，可解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序20.2.1解除《第三方介入?yún)f(xié)議》前，甲乙雙方應書面通知第三方。20.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除后果20.3.1解除《第三方介入?yún)f(xié)議》后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。21.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系21.1本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》為獨立的合同關(guān)系，本合同的內(nèi)容不影響《第三方介入?yún)f(xié)議》的效力。21.2如本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》內(nèi)容有沖突，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售合同1.1詳細要求和說明：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、銷售價格、付款方式、交付及驗收、產(chǎn)權(quán)及過戶、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。合同應使用標準格式，由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證2.1詳細要求和說明：附件應為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復印件，清晰可辨認。產(chǎn)權(quán)證上應顯示房產(chǎn)的所有權(quán)人為甲乙雙方中的一方。3.房產(chǎn)測繪圖3.1詳細要求和說明：附件應為房產(chǎn)測繪圖復印件，清晰可辨認。測繪圖上應標注房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.合同簽訂日期證明4.1詳細要求和說明：附件應為合同簽訂日期的證明文件，如銀行匯款憑證、快遞單據(jù)等。證明文件上應顯示合同簽訂日期。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細要求和說明：協(xié)議應包含第三方的基本信息、介入情形、權(quán)利義務、責任限額等內(nèi)容。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并注明簽訂日期。6.合同補充協(xié)議6.1詳細要求和說明：協(xié)議應針對合同中未盡事宜進行補充說明。協(xié)議應由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為1.1責任認定標準：購買方未按照合同約定支付房款，構(gòu)成逾期付款。1.2違約責任示例：購買方逾期付款一天，應向銷售方支付合同總價款的萬分之五的違約金。2.逾期交房違約行為2.1責任認定標準：銷售方未按照合同約定交付房屋，構(gòu)成逾期交房。2.2違約責任示例：銷售方逾期交房一天，應向購買方支付合同總價款的萬分之五的違約金。3.房屋質(zhì)量問題違約行為3.1責任認定標準：房屋交付后，存在重大質(zhì)量問題，影響正常使用。3.2違約責任示例：銷售方應在收到購買方通知后5個工作日內(nèi)進行整改，否則應承擔相應的違約責任。4.未經(jīng)許可擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約行為4.1責任認定標準：購買方未經(jīng)銷售方許可，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2違約責任示例：購買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。5.未按約定辦理過戶手續(xù)違約行為5.1責任認定標準：銷售方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2違約責任示例：銷售方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年房產(chǎn)銷售合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.合同價款及支付方式3.1房產(chǎn)總價3.2首付款比例及支付時間3.3尾款支付時間及方式3.4付款違約責任4.合同履行期限及條件4.1房產(chǎn)交付時間4.2交房條件4.3履約保證金5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔5.3稅費支付時間6.房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2質(zhì)量問題處理6.3保修期限及范圍7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1合作雙方權(quán)利義務10.2合作期限及續(xù)約10.3保密條款11.合同附件11.1房產(chǎn)測繪報告11.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案費用14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：省市區(qū)路號乙方：購房有限責任公司住所：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)編號：2019001房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于省市區(qū)，占地面積約為100平方米，建筑面積約為120平方米。2.3房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)房產(chǎn)為甲方合法擁有的商品房，權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等限制。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配備有電梯、中央空調(diào)、燃氣、熱水等設(shè)施，并享有小區(qū)綠化、安保等公共配套設(shè)施。3.合同價款及支付方式3.1房產(chǎn)總價房產(chǎn)總價為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2首付款比例及支付時間首付款比例為房產(chǎn)總價20%，乙方應于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款。3.3尾款支付時間及方式尾款為房產(chǎn)總價80%，乙方應于房屋交付前30日內(nèi)支付尾款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4付款違約責任若乙方未按約定時間支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。4.合同履行期限及條件4.1房產(chǎn)交付時間甲方應于合同簽訂后180日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交房條件交付的房產(chǎn)應符合國家有關(guān)商品房交付標準，無質(zhì)量瑕疵，且已辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.3履約保證金乙方應于合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣伍萬元整（￥50,000.00），合同履行完畢后無息退還。5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方需配合提供相關(guān)資料。5.2稅費承擔房產(chǎn)過戶涉及的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。5.3稅費支付時間稅費支付時間與尾款支付時間一致。6.房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證房產(chǎn)在交付時符合國家質(zhì)量標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償。6.2質(zhì)量問題處理乙方在收到房產(chǎn)后，如有質(zhì)量問題，應在7個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后15個工作日內(nèi)處理完畢。6.3保修期限及范圍房產(chǎn)保修期限為交付后兩年，保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施等。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件。7.2違約責任承擔1）任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2）違約方應賠償守約方因違約所遭受的損失；3）違約金不足以彌補損失時，違約方應繼續(xù)賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同雙方協(xié)商一致解除；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項10.1合作雙方權(quán)利義務雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，不得擅自變更或解除合同。10.2合作期限及續(xù)約本合同有效期為自合同生效之日起三年，期滿前雙方應協(xié)商是否續(xù)約。10.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.合同附件11.1房產(chǎn)測繪報告11.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2簽署日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________12.3簽署地點省市區(qū)路號13.合同備案13.1備案機構(gòu)本合同需提交至省市區(qū)房地產(chǎn)管理部門備案。13.2備案時間合同簽訂后30日內(nèi)完成備案。13.3備案費用備案費用由雙方各自承擔。14.其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1）第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意；2）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力；3）第三方介入的目的應為協(xié)助本合同的履行，提高履約效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責和權(quán)利義務；3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任限額16.1責任限額確定第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其介入的領(lǐng)域、職責及可能產(chǎn)生的風險等因素，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責任限額的履行1）第三方應按照協(xié)議約定的責任限額，承擔其在本合同中的責任；2）若第三方超出責任限額造成損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，分別承擔相應的責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1）根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；2）根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；3）根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行評估和報告。17.2第三方權(quán)利行使第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務18.1第三方義務范圍第三方在本合同中的義務包括但不限于：1）按照協(xié)議約定，履行其在本合同中的職責；2）對甲乙雙方的信息保密；3）對合同履行情況進行如實評估和報告。18.2第三方義務履行第三方應按照協(xié)議約定，認真履行其在本合同中的義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議約定與第三方進行合作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議約定與第三方進行合作。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由本合同及第三方介入?yún)f(xié)議共同約定，各方應按照約定履行各自的義務，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。20.第三方變更及退出20.1第三方變更若第三方需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更后的第三方權(quán)利義務。20.2第三方退出第三方退出本合同關(guān)系，應提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務由原第三方承擔或由甲乙雙方另行約定。說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報告附件1：市區(qū)路號房產(chǎn)測繪報告附件2：市區(qū)路號房產(chǎn)面積計算書2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書附件3：市區(qū)路號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證3.房產(chǎn)交易合同附件4：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與購房有限責任公司房產(chǎn)交易合同4.房產(chǎn)貸款合同附件5：購房有限責任公司與銀行房產(chǎn)貸款合同5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議附件6：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與購房有限責任公司房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議6.房產(chǎn)物業(yè)管理合同附件7：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與購房有限責任公司房產(chǎn)物業(yè)管理合同說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；乙方未按合同約定時間支付房款；甲方或乙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務；甲方或乙方未按合同約定履行物業(yè)管理義務。2.責任認定：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金；乙方未按合同約定時間支付房款，應向甲方支付違約金；甲方或乙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務，應承擔相應的維修保養(yǎng)費用；甲方或乙方未按合同約定履行物業(yè)管理義務，應承擔相應的物業(yè)管理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。全文完。2024年房產(chǎn)銷售合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.合作內(nèi)容3.1銷售目標3.2銷售期限3.3銷售方式3.4銷售價格4.傭金及支付方式4.1傭金比例4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式4.4傭金結(jié)算方式5.合作費用及承擔5.1合作費用總額5.2雙方承擔比例5.3費用支付時間5.4費用支付方式6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗收標準6.4房產(chǎn)驗收流程7.廣告宣傳及推廣7.1宣傳推廣方式7.2宣傳推廣內(nèi)容7.3宣傳推廣費用7.4宣傳推廣期限8.房產(chǎn)交易及稅費8.1房產(chǎn)交易流程8.2稅費承擔8.3稅費計算標準9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務13.3保密責任14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)銷售代理公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱花園2.2房產(chǎn)地址市區(qū)路號2.3房產(chǎn)面積共計1000平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況甲方擁有花園的全部產(chǎn)權(quán)3.合作內(nèi)容3.1銷售目標在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)花園的銷售額達到5000萬元。3.2銷售期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日。3.3銷售方式甲方授權(quán)乙方負責花園的銷售代理工作。3.4銷售價格花園的銷售價格為每平方米元。4.傭金及支付方式4.1傭金比例乙方銷售花園所獲得的銷售額，甲方按銷售額的3%支付傭金。4.2傭金支付時間每月25日前支付上一個月的傭金。4.3傭金支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至乙方指定賬戶。4.4傭金結(jié)算方式每月結(jié)算一次，年終結(jié)算一次。5.合作費用及承擔5.1合作費用總額合作費用總額為人民幣萬元。5.2雙方承擔比例甲方承擔60%，乙方承擔40%。5.3費用支付時間自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期合作費用。5.4費用支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合作費用至乙方指定賬戶。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間花園的建設(shè)周期為兩年，預計2025年12月31日前全部交付。6.2房產(chǎn)交付條件交付的房產(chǎn)必須符合國家相關(guān)建設(shè)標準和設(shè)計要求，且無產(chǎn)權(quán)糾紛。6.3房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計圖紙執(zhí)行。6.4房產(chǎn)驗收流程1）乙方在交付前向甲方提出驗收申請；2）甲方在收到申請后10日內(nèi)組織驗收；3）驗收合格后，甲方出具驗收報告。7.廣告宣傳及推廣7.1宣傳推廣方式乙方負責花園的廣告宣傳及推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、平面媒體等。7.2宣傳推廣內(nèi)容宣傳推廣內(nèi)容應真實、合法，不得含有虛假、夸大等誤導性信息。7.3宣傳推廣費用宣傳推廣費用總額為人民幣萬元，由甲方承擔。7.4宣傳推廣期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日。8.房產(chǎn)交易及稅費8.1房產(chǎn)交易流程1）乙方在銷售過程中，負責與購房者簽訂房產(chǎn)買賣合同；2）購房者支付定金后，乙方將購房者信息及付款憑證提交甲方；3）甲方在收到購房者信息及付款憑證后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4）房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方將房產(chǎn)證交付購房者。8.2稅費承擔1）購房者應自行承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費；2）甲方在房產(chǎn)過戶時，應按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。8.3稅費計算標準稅費計算標準按照國家最新出臺的稅費政策執(zhí)行。9.違約責任9.1違約情形1）任何一方未按約定時間支付款項；2）任何一方未履行合同約定的義務；3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；4）任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責任承擔1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務部分金額的%；2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；3）如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔解除合同的全部責任。9.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商結(jié)果確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院；2）雙方同意接受合同簽訂地人民法院的最終判決。10.3爭議解決程序1）任何一方提出爭議，另一方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)答復；2）如雙方在規(guī)定時間內(nèi)未能達成一致意見，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除情形1）任何一方嚴重違約；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1）任何一方提出解除合同，另一方應在收到解除通知之日起30日內(nèi)答復；2）如雙方在規(guī)定時間內(nèi)未能達成一致意見，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同解除后果1）合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務；2）合同解除不影響雙方在合同履行過程中已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1）合同約定的銷售期限屆滿；2）合同約定的解除條件成就；3）合同因其他原因終止。12.3合同終止程序1）合同終止前，雙方應完成合同約定的各項義務；2）合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.保密條款13.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、合作內(nèi)容、商業(yè)秘密等。13.2保密義務1）雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.3保密責任1）任何一方泄露保密信息，應對因此造成的損失承擔賠償責任；2）保密期限自合同終止之日起計算，不少于年。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)清單、合作費用明細等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術(shù)支持方、廣告推廣方等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度及合同金額協(xié)商確定。2.2第三方的責任限額不得超過合同總額的%。2.3第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照責任限額承擔賠償責任。3.第三方權(quán)利和義務3.1第三方權(quán)利1）按照合同約定，享有獲取報酬的權(quán)利；2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行職責。3.2第三方義務1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務；2）對甲乙雙方的信息負有保密義務；3）不得利用介入合同關(guān)系的機會謀取不正當利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務；2）第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務；2）第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1）第三方介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供協(xié)助；2）第三方對甲乙雙方承擔相應的責任；3）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前的協(xié)商1）甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見；2）協(xié)商內(nèi)容應包括第三方的服務內(nèi)容、責任限額、報酬等。5.2第三方介入后的監(jiān)督1）甲方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責；2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。5.3第三方介入后的爭議解決1）如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；2）如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。5.4第三方介入后的責任承擔1）第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照責任限額承擔賠償責任；2）如第三方介入過程中，甲乙雙方有責任，應承擔相應的責任。5.5第三方介入后的合同變更1）甲乙雙方可就第三方介入后的合同內(nèi)容進行變更，但需征得第三方的同意；2）變更后的合同內(nèi)容應與本合同保持一致。5.6第三方介入后的合同解除1）如第三方介入后，甲乙雙方認為有必要解除合同，應協(xié)商一致；2）解除合同后，第三方應按照合同約定履行剩余義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)清單詳細列出花園的房產(chǎn)名稱、地址、面積、戶型等信息。2.合作費用明細列出合作費用總額、支付時間、支付方式、雙方承擔比例等詳細信息。3.宣傳推廣方案詳細說明宣傳推廣的方式、內(nèi)容、費用、期限等。4.房產(chǎn)交易合同范本提供房產(chǎn)交易合同的范本，包括合同條款、簽訂流程等。5.傭金結(jié)算明細詳細記錄每月的傭金結(jié)算情況，包括銷售額、傭金比例、支付時間等。6.稅費計算標準提供國家最新出臺的稅費政策，包括稅費種類、計算方法等。7.爭議解決規(guī)則詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的相關(guān)事宜，包括服務內(nèi)容、責任限額、報酬等。9.合同變更協(xié)議當合同內(nèi)容需要變更時，提供變更協(xié)議范本。10.合同解除協(xié)議當合同需要解除時，提供解除協(xié)議范本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準違約行為：任何一方未按約定時間支付款項。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務部分金額的%。示例說明：若甲方未按約定時間支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付傭金總額的%。2.違約行為及責任認定標準違約行為：任何一方未履行合同約定的義務。責任認定標準：違約方應賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定時間完成宣傳推廣工作，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為及責任認定標準違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：違約方應賠償因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在提供服務過程中提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失，并承擔法律責任。4.違約行為及責任認定標準違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責任認定標準：違約方應賠償因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致?lián)p失，第三方應賠償損失，并承擔法律責任。全文完。2024年房產(chǎn)銷售合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.2房地產(chǎn)銷售公司信息2.合同標的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格確定3.2付款方式及期限4.銷售渠道及推廣方式4.1銷售渠道選擇4.2推廣方式及費用5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2終止條件及程序6.傭金結(jié)算及分配6.1傭金計算方式6.2傭金結(jié)算時間及方式7.房產(chǎn)銷售進度及交付7.1房產(chǎn)銷售進度要求7.2房產(chǎn)交付條件及時間8.違約責任及處理8.1違約情形及責任8.2違約處理方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限及義務10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)及程序11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件及程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2房地產(chǎn)銷售公司信息名稱：_______房地產(chǎn)銷售有限公司住所：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.合同標的物2.1房產(chǎn)基本信息項目名稱：_______住宅小區(qū)樓棟號：_______棟房號：_______室建筑面積：_______平方米房屋類型：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)證號：_______土地使用權(quán)證號：_______房屋所有權(quán)人：_______3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格確定銷售價格為：人民幣_______元/平方米總價款：人民幣_______元3.2付款方式及期限首付比例：_______%首付款金額：人民幣_______元首付款支付時間：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)尾款支付時間：房屋交付后_______個工作日內(nèi)4.銷售渠道及推廣方式4.1銷售渠道選擇線上線下同步銷售4.2推廣方式及費用線上推廣：包括但不限于網(wǎng)站、、微博等平臺，推廣費用由_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔線下推廣：包括但不限于戶外廣告、宣傳單頁等，推廣費用由_______房地產(chǎn)銷售有限公司承擔5.合作期限及終止條件5.1合作期限本合同合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2終止條件及程序1.雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力事件；3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；4.合同約定的其他終止條件。6.傭金結(jié)算及分配6.1傭金計算方式傭金按實際銷售面積計算，傭金比例為_______%。6.2傭金結(jié)算時間及方式傭金結(jié)算時間為每月_______日前，傭金結(jié)算方式為_______。7.房產(chǎn)銷售進度及交付7.1房產(chǎn)銷售進度要求_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應確保在_______年_______月_______日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂；_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應確保在_______年_______月_______日前完成房屋竣工備案；_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應確保在_______年_______月_______日前完成房屋交付；7.2房產(chǎn)交付條件及時間1.房屋驗收合格；2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰；3.相關(guān)費用已結(jié)清；房屋交付時間為_______年_______月_______日。8.違約責任及處理8.1違約情形及責任1.房地產(chǎn)開發(fā)公司未按約定時間完成主體結(jié)構(gòu)封頂，每延遲一日，應向房地產(chǎn)銷售公司支付_______元違約金；2.房地產(chǎn)開發(fā)公司未按約定時間完成房屋竣工備案，每延遲一日，應向房地產(chǎn)銷售公司支付_______元違約金；3.房地產(chǎn)開發(fā)公司未按約定時間完成房屋交付，每延遲一日，應向房地產(chǎn)銷售公司支付_______元違約金；4.房地產(chǎn)銷售公司未按約定完成銷售任務，每延遲一日，應向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付_______元違約金；5.雙方任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2違約處理方式1.違約方應在違約事實發(fā)生后_______個工作日內(nèi)向守約方支付違約金；2.守約方有權(quán)要求違約方采取補救措施，包括但不限于修理、更換、重作等；3.若違約行為嚴重損害守約方權(quán)益，守約方有權(quán)解除合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.本合同的條款內(nèi)容；3.雙方在合作過程中討論的任何商業(yè)計劃、技術(shù)方案、財務狀況等敏感信息。9.2保密期限及義務保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)；雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)及程序1.爭議解決機構(gòu)：_______；2.爭議解決程序：_______。11.法律適用及管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件及補充條款12.1合同附件1.房產(chǎn)銷售明細表；2.傭金結(jié)算明細表；3.爭議解決協(xié)議。12.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件及程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方通知后_______日內(nèi)雙方未達成一致意見；3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2其他約定事項效力本合同其他約定事項具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方應協(xié)商一致，邀請第三方介入。2.第三方介入應滿足合同目的和條款要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應就第三方介入事項達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務。2.第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時的責任劃分1.第三方介入事項由甲乙雙方共同負責，具體責任劃分如下：a.甲方負責提供第三方所需的相關(guān)資料和條件；b.乙方負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方提供的專業(yè)服務符合合同要求；c.第三方負責按照合同約定提供專業(yè)服務。2.若第三方違反合同約定，甲乙雙方應共同追究其責任。16.2第三方介入時的權(quán)利1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務，并對其服務質(zhì)量進行監(jiān)督。2.甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，對第三方進行評價和考核。17.第三方責任17.1第三方責任限額1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為本合同總價款的_______%。17.2第三方責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，經(jīng)甲乙雙方確認后，第三方不承擔責任。2.第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息錯誤、不完整或誤導，導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用承擔1.第三方介入費用包括但不限于但不限于咨詢費、服務費、監(jiān)理費等，由甲乙雙方按照合同約定分擔。2.第三方介入費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2第三方介入費用支付1.第三方介入費用支付方式及期限應在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.第三方介入費用支付后，甲乙雙方應妥善保管相關(guān)憑證。19.第三方介入?yún)f(xié)議變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議變更1.甲乙雙方可協(xié)商一致對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。2.第三方介入?yún)f(xié)議變更應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入?yún)f(xié)議解除1.第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應滿足合同約定的條件。2.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式1.第三方介入爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議解決機構(gòu)及程序1.第三方介入爭議解決機構(gòu)：_______。2.第三方介入爭議解決程序：_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售明細表詳細要求：包含房產(chǎn)基本信息、銷售價格、銷售面積、銷售日期、客戶信息等。說明：此表用于記錄房產(chǎn)銷售的具體情況，作為合同附件之一。2.傭金結(jié)算明細表詳細要求：包含傭金計算方式、傭金金額、結(jié)算日期、收款方信息等。說明：此表用于記錄傭金結(jié)算的具體情況，作為合同附件之一。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、介入內(nèi)容、責任、權(quán)利、費用、期限等。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項，作為合同附件之一。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式，作為合同附件之一。5.房產(chǎn)交付確認書詳細要求：包含房產(chǎn)基本信息、交付日期、交付條件、驗收結(jié)果等。說明：此書用于確認房屋交付情況，作為合同附件之一。6.付款憑證詳細要求：包含付款日期、付款金額、付款方式、收款方信息等。說明：此憑證用于證明付款事實，作為合同附件之一。7.違約金支付憑證詳細要求：包含違約金金額、支付日期、支付方式、收款方信息等。說明：此憑證用于證明違約金支付事實，作為合同附件之一。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方可協(xié)商確定附件內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成主體結(jié)構(gòu)封頂責任認定：每延遲一日，甲方應向乙方支付_______元違約金示例：甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，若未按時完成，每延遲一日，甲方應向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成銷售任務責任認定：每延遲一日，乙方應向甲方支付_______元違約金示例：乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成銷售任務，若未按時完成，每延遲一日，乙方應向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的_______%示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的_______%。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反保密條款責任認定：違約方應承擔相應的法律責任示例：若一方違反保密條款，向第三方泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年房產(chǎn)銷售合作合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)價格3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作方式3.2合作期限3.3合作區(qū)域3.4合作產(chǎn)品4.合作雙方的權(quán)利與義務4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務5.房產(chǎn)銷售流程5.1房產(chǎn)銷售渠道5.2房產(chǎn)銷售價格5.3房產(chǎn)銷售傭金5.4房產(chǎn)銷售合同簽訂5.5房產(chǎn)過戶手續(xù)6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同解除與終止的生效日期14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方地址甲方地址：________市________區(qū)________街道________號乙方地址：________市________區(qū)________街道________號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：________市________區(qū)________街道________號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________（注明房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)、辦公等）2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________（注明房產(chǎn)用途，如：居住、辦公、商業(yè)等）2.5房產(chǎn)價格房產(chǎn)價格：________萬元人民幣3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作方式合作方式：________（注明合作方式，如：聯(lián)合銷售、代理銷售等）3.2合作期限合作期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.3合作區(qū)域合作區(qū)域：________市________區(qū)3.4合作產(chǎn)品合作產(chǎn)品：________（注明合作銷售的具體房產(chǎn)產(chǎn)品）4.合作雙方的權(quán)利與義務4.1合作雙方的權(quán)利4.1.1甲方權(quán)利（1）享有對合作房產(chǎn)的銷售權(quán)；（2）有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對合作房產(chǎn)進行定價；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對合作房產(chǎn)的銷售情況進行查詢。4.1.2乙方權(quán)利（1）享有對合作房產(chǎn)的銷售權(quán)；（2）有權(quán)根據(jù)甲方提供的銷售策略進行銷售推廣；（3）有權(quán)獲取合作房產(chǎn)的銷售傭金；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對合作房產(chǎn)的銷售價格進行調(diào)整。4.2合作雙方的義務4.2.1甲方義務（1）按照合同約定提供合作房產(chǎn)；（2）配合乙方進行銷售推廣；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對合作房產(chǎn)進行定價；（4）按照約定支付乙方銷售傭金。4.2.2乙方義務（1）按照甲方要求進行銷售推廣；（2）按照約定時間完成合作房產(chǎn)的銷售；（3）按照約定支付銷售傭金；（4）在合作期限內(nèi)，不得自行銷售合作房產(chǎn)。5.房產(chǎn)銷售流程5.1房產(chǎn)銷售渠道房產(chǎn)銷售渠道：________（注明銷售渠道，如：線上線下結(jié)合、線上為主等）5.2房產(chǎn)銷售價格房產(chǎn)銷售價格：________萬元人民幣/平方米5.3房產(chǎn)銷售傭金房產(chǎn)銷售傭金：________（注明傭金比例或金額）5.4房產(chǎn)銷售合同簽訂房產(chǎn)銷售合同簽訂：在甲方提供的合作房產(chǎn)銷售合同上簽字蓋章。5.5房產(chǎn)過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶手續(xù)：由乙方負責辦理，甲方提供必要的協(xié)助。6.違約責任6.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；（3）任何一方在合作期限內(nèi)自行銷售合作房產(chǎn)的。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應按照合同約定支付違約金；（3）因違約導致合同解除的，違約方應承擔合同解除的法律后果。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商解決不成，可提交至________仲裁委員會進行仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未能履行改正義務；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；10.1.2雙方在本合同項下所簽訂的其他合同、協(xié)議等相關(guān)信息。10.2保密期限10.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。10.3違約責任10.3.1如一方違反本保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件；11.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自變更后的合同簽署之日起生效；11.3.2未簽署變更文件的，變更內(nèi)容不產(chǎn)生法律效力。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；12.1.2雙方應就合同解除后的財產(chǎn)、債務等問題進行清算；12.1.3雙方應相互返還已交付的財產(chǎn)。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；12.2.2雙方應就合同終止后的財產(chǎn)、債務等問題進行清算；12.2.3雙方應相互返還已交付的財產(chǎn)。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明；13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責任；13.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為________年________月________日。14.2合同簽署地點本合同在________市________區(qū)________街道________號簽署。14.3合同簽署人甲方代表：________乙方代表：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務提供方、法律顧問等，其具體定義為在合同履行過程中，提供相關(guān)服務或參與合同履行的獨立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需第三方介入的情形。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導致的損失承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務和合同約定確定；16.1.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的________%。16.2第三方責任承擔方式16.2.1第三方責任以賠償金形式承擔；16.2.2第三方責任賠償金應在合同約定的期限內(nèi)支付。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于服務費用收取權(quán)、合同履行監(jiān)督權(quán)等。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，保證服務質(zhì)量；18.1.2第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3第三方應配合甲乙雙方進行合同履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明19.1.1第三方應向甲方提供合同約定的服務，甲方應支付服務費用；19.1.2第三方在履行合同過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合。19.2第三方與乙方的劃分說明19.2.1第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方應支付服務費用；19.2.2第三方在履行合同過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應予以配合。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立法人，各自承擔相應的法律責任；19.3.2第三方不得直接與甲乙雙方進行交易，所有交易均應通過合同約定的方式進行。20.第三方變更20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；20.1.2第三方變更后，原合同條款對變更后的第三方仍具有約束力。21.第三方介入的額外條款及說明21.1第三方介入的額外條款21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事宜簽訂補充協(xié)議，明確第三方權(quán)利、義務和責任；21.1.2補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的說明21.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量；21.2.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售合作合同補充協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務、第三方責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房產(chǎn)銷售合同詳細要求：詳細約定房產(chǎn)銷售的具體條款，包括銷售價格、傭金、交付時間等。說明：本合同為甲方與購房者之間的銷售合同，由乙方代為簽署。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細要求：列出房產(chǎn)過戶所需的全部文件和手續(xù)，確保過戶順利進行。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的范圍、質(zhì)量標準、費用等。說明：本協(xié)議為第三方與甲乙雙方之間的服務協(xié)議，由第三方簽署。5.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的保密協(xié)議，由各方簽署。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的爭議解決協(xié)議，由各方簽署。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的合同變更協(xié)議，由各方簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定；1.2乙方未按約定完成房產(chǎn)銷售或銷售不符合約定；1.3第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定；1.4甲乙雙方未按約定支付款項；1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應按照合同約定支付違約金；2.3違約責任以賠償金形式承擔；2.4違約責任賠償金應在合同約定的期限內(nèi)支付。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定提供房產(chǎn)，導致乙方無法按期完成銷售，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、賠償金等；3.2乙方未按約定完成房產(chǎn)銷售，導致甲方無法按期收回投資，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、賠償金等；3.3第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。全文完。2024年房產(chǎn)銷售合作合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目標4.房產(chǎn)銷售價格4.1房產(chǎn)基礎(chǔ)售價4.2房產(chǎn)優(yōu)惠條件4.3房產(chǎn)付款方式5.合作費用5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3其他合作費用6.合作責任6.1雙方責任6.2違約責任6.3爭議解決方式7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)交付手續(xù)8.房產(chǎn)過戶8.1房產(chǎn)過戶手續(xù)8.2房產(chǎn)過戶費用8.3房產(chǎn)過戶時間9.合作終止9.1合作終止條件9.2合作終止手續(xù)9.3合作終止后的責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：[城市名稱]房產(chǎn)所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]房產(chǎn)具體地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[建筑面積]房產(chǎn)使用面積：[使用面積]2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如自用、出租等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人姓名或公司名稱]第三條合作內(nèi)容3.1合作方式甲方委托乙方進行房產(chǎn)銷售，乙方接受甲方委托。3.2合作期限合作期限自[起始日期]至[終止日期]。3.3合作目標乙方應在合作期限內(nèi)實現(xiàn)[具體銷售目標，如銷售數(shù)量、銷售額等]。第四條房產(chǎn)銷售價格4.1房產(chǎn)基礎(chǔ)售價房產(chǎn)銷售基礎(chǔ)價格為[基礎(chǔ)售價]元/平方米。4.2房產(chǎn)優(yōu)惠條件（1）[優(yōu)惠條件一]（2）[優(yōu)惠條件二]（3）[優(yōu)惠條件三]4.3房產(chǎn)付款方式（1）[付款方式一]（2）[付款方式二]（3）[付款方式三]第五條合作費用5.1傭金比例乙方根據(jù)實際銷售情況，按[傭金比例]提取傭金。5.2傭金支付方式傭金支付方式為：（1）[支付方式一]（2）[支付方式二]（3）[支付方式三]5.3其他合作費用（1）[費用一]（2）[費用二]（3）[費用三]第六條合作責任6.1雙方責任甲方責任：（1）提供真實、合法的房產(chǎn)信息；（2）協(xié)助乙方完成房產(chǎn)銷售；（3）履行合同約定的其他責任。乙方責任：（1）按照合同約定進行房產(chǎn)銷售；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）履行合同約定的其他責任。6.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間應在[具體日期]前。7.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)已辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全；（3）房產(chǎn)無任何法律糾紛。7.3房產(chǎn)交付手續(xù)房產(chǎn)交付手續(xù)由甲方負責辦理，乙方協(xié)助完成。第八條房產(chǎn)過戶8.1房產(chǎn)過戶手續(xù)