2024年度會展館租賃協(xié)議條款及格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度會展館租賃協(xié)議條款及格式版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃開始和結束時間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任3.3使用限制4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任4.3維修和保養(yǎng)的時間安排5.保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險的有效期限6.租賃物的交付和退還6.1交付方式6.2退還時間及方式6.3退還時的檢查和確認7.合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的繼承條款11.3合同的轉讓條款12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2租賃方簽字蓋章14.合同的生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效的條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單(1)會展館場地；(2)會展館內配套設施；(3)會展館所需的基本設備；(4)其他雙方約定的租賃物品。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃開始和結束時間租賃開始時間為2024年1月1日09:00，租賃結束時間為2024年12月31日18:00。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃方應按合同約定的租金金額支付租金。租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為一個月，租賃方應在每個月的【】日前支付當月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】。第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍租賃方應按合同約定的使用范圍使用租賃物品，不得擅自改變物品的用途。3.2維護責任租賃方應負責租賃物品的日常維護工作，確保物品的正常使用。3.3使用限制租賃方不得將租賃物品轉租給第三方，不得在租賃物品上從事違法活動。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任租賃方應負責租賃物品的維修工作，確保物品的正常使用。4.2保養(yǎng)責任租賃方應定期對租賃物品進行保養(yǎng)，確保物品的使用壽命。4.3維修和保養(yǎng)的時間安排租賃方應在租賃期間內，合理安排維修和保養(yǎng)時間，盡量減少對租賃物品使用的影響。第五條保險5.1保險責任租賃方應按合同約定的保險責任購買保險，保障租賃物品的安全。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔，具體金額在合同中約定。5.3保險的有效期限保險的有效期限應覆蓋整個租賃期限。第六條租賃物的交付和退還6.1交付方式租賃物品的交付方式為：【】6.2退還時間及方式租賃期滿后，租賃方應按照合同約定的時間和方式退還租賃物品。6.3退還時的檢查和確認退還時，雙方應共同對租賃物品進行檢查和確認，確認無損壞或損失。第八條違約責任8.1租賃方的違約行為(1)未按約定時間支付租金；(2)未按約定使用租賃物品；(3)未按約定維護和保養(yǎng)租賃物品；(4)擅自將租賃物品轉租給第三方；(5)在租賃物品上從事違法活動。8.2出租方的違約行為(1)未按約定提供租賃物品；(2)未按約定交付租賃物品；(3)未按約定保證租賃物品的正常使用。8.3違約責任的承擔方式違約方應承擔違約責任，具體包括：(1)支付違約金，違約金金額為合同總租金的【】%；(2)賠償因違約給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式(1)提交【】仲裁委員會仲裁；(2)向【】人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為：【】。9.3爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起【】日內協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按照本條第9.1款的約定選擇爭議解決方式。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十一條其他條款11.1合同的保密條款雙方應對合同內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2合同的繼承條款本合同的權利和義務依法繼承。11.3合同的轉讓條款雙方同意，未經對方同意，不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十二條合同的附件12.1附件清單(1)租賃物品清單；(2)保險單據；(3)其他雙方約定的附件。12.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方應在本合同簽字蓋章，蓋章代表同意合同內容。13.2租賃方簽字蓋章租賃方應在本合同簽字蓋章，蓋章代表同意合同內容。第十四條合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的條件本合同生效的條件為雙方簽字蓋章，并且租賃物品已交付給租賃方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數量、規(guī)格等信息。例如：會展館場地使用權會議室A會議室B展覽廳1展覽廳2附件二：保險單據提供保險單據的復印件，包括保險條款、保險金額、保險期間等信息。附件三：支付憑證提供租金支付的銀行轉賬憑證或者其他支付方式的憑證。附件四：交付和退還確認單詳細記錄租賃物品的交付和退還過程，包括時間、地點、經手人等信息。附件五：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維修和保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內容、責任人等信息。附件六：合同修改記錄如有合同修改，需提供修改記錄，包括修改的條款、修改日期、修改人等信息。附件七：爭議解決協(xié)議如選擇仲裁或訴訟解決爭議，需提供相應的協(xié)議，包括選擇的仲裁委員會或法院、爭議解決地點等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物品，如擅自改變物品的用途。3.租賃方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物品，導致物品損壞或損失。4.租賃方擅自將租賃物品轉租給第三方。5.租賃方在租賃物品上從事違法活動。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金，每逾期一日應支付合同總租金的【】%作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物品，按照物品價值的【】%進行賠償。3.租賃方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物品，導致物品損壞或損失，按照修復費用或者物品價值的【】%進行賠償。4.租賃方擅自將租賃物品轉租給第三方，應支付合同總租金的【】%作為違約金。5.租賃方在租賃物品上從事違法活動，應承擔相應的法律責任。示例說明：如果租賃方逾期支付租金，那么租賃方需要按照合同總租金的5%作為滯納金進行支付。如果租賃方未按約定使用租賃物品，導致物品損壞，那么租賃方需要按照物品價值的10%進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定由出租方提供給租賃方使用的物品。2.租金：指租賃方按合同約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指租賃方使用租賃物的期限，自交付之日起至退還日止。4.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經濟賠償。5.保險：指為租賃物購買的保險，保障租賃物的安全。6.爭議解決：指當雙方發(fā)