2024年停車位出租合同：物業(yè)或個(gè)人出租停車位的協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車位出租合同：物業(yè)或個(gè)人出租停車位的協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位編號(hào)3.租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.保養(yǎng)與維修責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.停車位基本信息2.1停車位位置：2.2停車位面積：2.3停車位編號(hào)：2.4停車位類型：2.5停車位產(chǎn)權(quán)歸屬：3.租賃期限3.1開始日期：3.2結(jié)束日期：3.3租賃期限變更：3.3.1變更條件：3.3.2變更程序：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付方式：4.3付款日期：4.4逾期付款違約金：5.使用范圍及限制5.1使用范圍：5.2使用限制：5.3不得用于：5.4不得損壞：6.保養(yǎng)與維修責(zé)任6.1出租方責(zé)任：6.1.1維護(hù)停車位：6.1.2及時(shí)修復(fù)：6.2承租方責(zé)任：6.2.1保持干凈：6.2.2及時(shí)報(bào)告損壞：7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未能按時(shí)交付停車位：7.1.2違反使用限制：7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1逾期支付租金：7.2.2損壞停車位：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2如果協(xié)商無(wú)法解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院；8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為出租方所在地或承租方所在地，由雙方在合同簽訂時(shí)協(xié)商確定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約；9.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金退還、違約責(zé)任承擔(dān)等。10.合同生效10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同生效條件10.2.1雙方已按照合同約定履行了各自的義務(wù)；10.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于停車位產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；12.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；12.2解除程序12.2.1合同解除應(yīng)按照第九條規(guī)定的程序進(jìn)行；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)就解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金退還、違約責(zé)任承擔(dān)等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金退還、違約責(zé)任承擔(dān)等。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1停車位產(chǎn)權(quán)證明；14.1.2租金支付憑證；14.1.3雙方身份證明；14.1.4其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供停車位租賃信息的收集、發(fā)布、匹配等服務(wù)；2.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；2.1.3監(jiān)督服務(wù)：對(duì)停車位租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)；2.1.4其他服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方服務(wù)。3.第三方介入的介入方式3.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議或合同附件的形式明確介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息服務(wù)；4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；4.1.3對(duì)合同履行中的問(wèn)題提供專業(yè)建議；4.1.4在必要時(shí)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。5.第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式由合同約定，可包括一次性支付、分期支付或按服務(wù)內(nèi)容支付。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額由合同約定，不得超過(guò)雙方協(xié)商確定的金額；6.2第三方介入在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3第三方介入的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。7.第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行；7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方合同的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方介入在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；8.2第三方介入不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。9.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方介入的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任；9.2第三方介入與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方介入不參與甲乙雙方的合同主體地位；9.3第三方介入在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方介入費(fèi)用清單等。12.第三方介入的生效12.1本合同附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2本合同附件的生效條件與本合同生效條件一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明停車位所有權(quán)歸出租方所有，包括產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等官方文件。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含停車位產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，并由出租方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含租金支付憑證的復(fù)印件，并由支付方簽字確認(rèn)。3.雙方身份證明詳細(xì)要求：證明甲乙雙方的身份，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含甲乙雙方身份證明的復(fù)印件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方介入服務(wù)的具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含第三方介入費(fèi)用清單的復(fù)印件，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、生效日期等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含合同變更協(xié)議的復(fù)印件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、生效日期等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含合同解除協(xié)議的復(fù)印件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)及影響。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含不可抗力證明的復(fù)印件，并由發(fā)生不可抗力事件的一方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按時(shí)交付停車位責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例：出租方未按時(shí)交付停車位，導(dǎo)致承租方無(wú)法使用，應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期付款違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例：承租方未在約定日期支付租金，應(yīng)支付逾期付款違約金。3.第三方介入違約行為未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方介入未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年停車位出租合同：物業(yè)或個(gè)人出租停車位的協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位類型3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期付款處理5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間限制5.3使用規(guī)則6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3故障處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方身份證號(hào)碼：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方身份證號(hào)碼：2.停車位基本信息2.1停車位位置：2.1.1所在小區(qū)名稱：2.1.2所在小區(qū)地址：2.1.3停車位具體位置：2.2停車位面積：2.2.1面積單位：平方米2.2.2面積數(shù)值：2.3停車位類型：2.3.1停車位類型名稱：2.3.2停車位類型描述：3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租賃期限：3.2.1租賃期限單位：年3.2.2租賃期限數(shù)值：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1租金單位：元/月4.1.2租金數(shù)值：4.2支付方式：4.2.1支付方式名稱：4.2.2支付方式描述：4.3逾期付款處理：4.3.1逾期付款日期：4.3.2逾期付款金額：4.3.3逾期付款處理方式：5.使用規(guī)定5.1使用范圍：5.1.1使用范圍描述：5.2使用時(shí)間限制：5.2.1使用時(shí)間范圍描述：5.3使用規(guī)則：5.3.1使用規(guī)則一：5.3.2使用規(guī)則二：5.3.3使用規(guī)則三：6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：6.1.1出租方責(zé)任：6.1.2承租方責(zé)任：6.2保養(yǎng)要求：6.2.1保養(yǎng)要求一：6.2.2保養(yǎng)要求二：6.2.3保養(yǎng)要求三：6.3故障處理：6.3.1故障報(bào)告：6.3.2故障維修：6.3.3故障賠償：7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)類型：7.1.1保險(xiǎn)類型名稱：7.1.2保險(xiǎn)類型描述：7.2保險(xiǎn)金額：7.2.1保險(xiǎn)金額數(shù)值：7.3保險(xiǎn)期限：7.3.1保險(xiǎn)期限單位：年7.3.2保險(xiǎn)期限數(shù)值：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反使用規(guī)定8.1.3出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同8.2違約責(zé)任8.2.1逾期支付租金的違約金計(jì)算8.2.2違反使用規(guī)定的賠償責(zé)任8.2.3未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的賠償金額8.2.4解除合同的違約金或賠償金額9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1變更內(nèi)容9.1.2變更程序9.2合同解除9.2.1解除條件9.2.2解除程序9.2.3解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2人民法院11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1合同簽訂地法律11.1.2合同履行地法律11.2管轄法院11.2.1合同簽訂地法院11.2.2合同履行地法院12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1生效日期12.1.2生效條件12.2合同終止12.2.1終止條件12.2.2終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1約定事項(xiàng)一內(nèi)容13.1.2約定事項(xiàng)一執(zhí)行13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1約定事項(xiàng)二內(nèi)容13.2.2約定事項(xiàng)二執(zhí)行14.合同附件14.1附件一：停車位使用協(xié)議14.1.1協(xié)議內(nèi)容14.1.2協(xié)議附件14.2附件二：租金支付憑證14.2.1支付憑證內(nèi)容14.2.2支付憑證附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；15.3.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；15.3.3第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，由甲乙雙方在合同中約定；16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、整理、分析相關(guān)信息；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方提出建議或意見；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利；17.2.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；18.1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；18.2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害合同其他方的合法權(quán)益；18.3.2合同其他方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告；19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車位使用協(xié)議要求：詳細(xì)記錄停車位的具體信息，包括位置、面積、類型等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件是合同的重要組成部分，用于明確停車位的使用細(xì)節(jié)。2.附件二：租金支付憑證要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息，作為租金支付的憑證。說(shuō)明：此附件用于證明租金的支付情況，確保雙方的權(quán)益。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：保險(xiǎn)單要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于證明停車位已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄停車位維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督和維護(hù)停車位的良好狀態(tài)。6.附件六：違約通知要求：包括違約行為的具體描述、違約方的名稱、違約日期等信息。說(shuō)明：此附件用于通知對(duì)方違約行為，并啟動(dòng)違約處理程序。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果和雙方簽署的協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反使用規(guī)定，如占用他人停車位、亂停亂放等未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)故意損壞停車位未按照合同約定解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：逾期支付租金的違約金違反使用規(guī)定的賠償責(zé)任未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的賠償金額故意損壞停車位的修復(fù)或賠償未按照合同約定解除合同的違約金3.示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向出租方支付按日計(jì)算的違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的千分之五。若承租方違反使用規(guī)定，如占用他人停車位，則應(yīng)向被占用方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金金額為被占用停車位租金的三倍。若出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致停車位損壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償承租方因維修產(chǎn)生的額外損失。全文完。2024年停車位出租合同：物業(yè)或個(gè)人出租停車位的協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位編號(hào)2.3停車位面積2.4停車位性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金支付時(shí)間4.1首期租金支付4.2保證金支付4.3中期租金支付4.4末期租金支付5.使用權(quán)限及責(zé)任5.1使用權(quán)限5.2使用責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)6.維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3故障處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2承租方基本信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________2.停車位基本信息2.1停車位位置位于：__________________具體位置：__________________2.2停車位編號(hào)停車位編號(hào)：__________________2.3停車位面積停車位面積：__________________平方米2.4停車位性質(zhì)停車位性質(zhì)：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：__________________3.2租金金額租金金額：__________________元/月3.3租金支付方式租金支付方式：__________________3.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：__________________4.租金支付時(shí)間4.1首期租金支付首期租金支付時(shí)間：__________________4.2保證金支付保證金金額：__________________元保證金支付時(shí)間：__________________4.3中期租金支付中期租金支付時(shí)間：__________________4.4末期租金支付末期租金支付時(shí)間：__________________5.使用權(quán)限及責(zé)任5.1使用權(quán)限承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位。5.2使用責(zé)任承租方應(yīng)愛護(hù)停車位，不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)或用途。5.3禁止事項(xiàng)6.維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)保持停車位清潔，不得在停車位內(nèi)堆放雜物。6.3故障處理停車位出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方負(fù)責(zé)維修。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，確保停車位在使用過(guò)程中發(fā)生意外事故時(shí)，能夠得到有效保障。7.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人車輛保險(xiǎn)，確保在使用停車位時(shí)，車輛安全得到保障。7.3第三方責(zé)任在停車位使用過(guò)程中，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致停車位或車輛損壞，責(zé)任由第三方承擔(dān)?！?.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件8.1.2承租方解除合同的條件8.2合同解除程序8.2.1出租方解除合同程序8.2.2承租方解除合同程序8.3合同解除后果8.3.1合同解除后的租金處理8.3.2合同解除后的保證金處理8.3.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決首選方式9.1.2爭(zhēng)議解決備選方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效日期10.1.2合同生效所需條件10.2合同終止條件10.2.1合同自然終止條件10.2.2合同提前終止條件10.3合同終止程序10.3.1合同終止通知10.3.2合同終止手續(xù)11.其他約定11.1法律適用11.1.1合同適用法律11.1.2法律變更的應(yīng)對(duì)措施11.2合同附件11.2.1合同附件內(nèi)容11.2.2合同附件效力11.3合同份數(shù)11.3.1合同份數(shù)11.3.2合同份數(shù)分發(fā)12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)12.3簽署人12.3.1出租方簽署人12.3.2承租方簽署人13.其他事項(xiàng)13.1合同解釋13.1.1合同解釋原則13.1.2合同解釋爭(zhēng)議處理13.2合同變更13.2.1合同變更程序13.2.2合同變更效力13.3合同附件13.3.1合同附件內(nèi)容13.3.2合同附件效力14.最終條款14.1合同完整性14.1.1合同構(gòu)成14.1.2合同修改14.2合同簽署14.2.1合同簽署日期14.2.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效14.3.1合同生效日期14.3.2合同生效條件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方的概念本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍中介服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議；評(píng)估服務(wù)：對(duì)停車位進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；維修服務(wù)：對(duì)停車位或租賃車輛進(jìn)行維修；保險(xiǎn)服務(wù)：提供停車位或租賃車輛的保險(xiǎn)保障。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。2.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確新的責(zé)任限額。3.甲乙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)的信息；甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入的流程4.1.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商。4.1.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入的費(fèi)用4.2.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方介入的爭(zhēng)議解決4.3.1第三方介入爭(zhēng)議的處理甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.3.2第三方介入爭(zhēng)議的解