2024年全新版·門(mén)面轉(zhuǎn)租協(xié)議（含詳細(xì)指南與收藏提示）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版·門(mén)面轉(zhuǎn)租協(xié)議（含詳細(xì)指南與收藏提示）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租標(biāo)的3.1門(mén)面基本情況3.2轉(zhuǎn)租面積3.3轉(zhuǎn)租期限4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2轉(zhuǎn)租押金4.3轉(zhuǎn)租其他費(fèi)用5.租金支付方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款地點(diǎn)6.轉(zhuǎn)租合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效7.轉(zhuǎn)租合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除生效8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.其他約定11.1違約金11.2通知方式11.3附件12.合同生效13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指原合同中約定出租門(mén)面的甲方；1.1.2本合同中，“承租方”指原合同中約定承租門(mén)面的乙方；1.1.3本合同中，“轉(zhuǎn)租標(biāo)的”指原合同中約定出租的門(mén)面及其附屬設(shè)施；1.1.4本合同中，“轉(zhuǎn)租期限”指本合同約定的承租方租賃轉(zhuǎn)租標(biāo)的的期限；1.1.5本合同中，“轉(zhuǎn)租費(fèi)用”指承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款均以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以本合同附件為準(zhǔn)；1.2.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話(huà)：____________________2.1.4聯(lián)系地址：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2.4聯(lián)系地址：____________________3.轉(zhuǎn)租標(biāo)的3.1門(mén)面基本情況3.1.1門(mén)面地址：____________________3.1.2門(mén)面面積：____________________3.1.3門(mén)面結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4門(mén)面設(shè)施：____________________3.2轉(zhuǎn)租面積3.2.1轉(zhuǎn)租面積與原合同約定面積一致。3.3轉(zhuǎn)租期限3.3.1轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.1.1轉(zhuǎn)租租金為_(kāi)___________________元/月，每月____________________日支付；4.1.2轉(zhuǎn)租租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶(hù)信息如下：收款人：____________________銀行名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________4.1.3轉(zhuǎn)租租金支付至原合同約定的出租方賬戶(hù)。4.2轉(zhuǎn)租押金4.2.1轉(zhuǎn)租押金為_(kāi)___________________元，于簽訂本合同時(shí)支付；4.2.2轉(zhuǎn)租押金支付至原合同約定的出租方賬戶(hù)。4.3轉(zhuǎn)租其他費(fèi)用4.3.1轉(zhuǎn)租期間，雙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；4.3.2轉(zhuǎn)租期間，如產(chǎn)生其他費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。5.租金支付方式5.1付款方式5.1.1轉(zhuǎn)租租金采用分期支付方式；5.1.2轉(zhuǎn)租押金采用一次性支付方式。5.2付款時(shí)間5.2.1轉(zhuǎn)租租金每月____________________日支付；5.2.2轉(zhuǎn)租押金于簽訂本合同時(shí)支付。5.3付款地點(diǎn)5.3.1轉(zhuǎn)租租金支付至原合同約定的出租方賬戶(hù)；5.3.2轉(zhuǎn)租押金支付至原合同約定的出租方賬戶(hù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方違反合同約定，擅自改變門(mén)面用途的；8.1.3出租方未按約定提供門(mén)面或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的；8.1.4雙方約定其他違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方未按約定提供門(mén)面或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；8.2.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；8.2.3承租方違反合同約定，擅自改變門(mén)面用途的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；8.2.4雙方約定其他違約行為的，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向門(mén)面所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為門(mén)面所在地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，部分或全部免除違約責(zé)任；10.2.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.其他約定11.1違約金11.1.1本合同約定的違約金為雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律效力。11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定地址；11.2.2如一方變更通知地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。11.3附件11.3.1本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；13.2發(fā)生合同約定解除條件的，本合同自行解除。14.合同終止14.1本合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理門(mén)面移交手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于：2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)門(mén)面價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估；2.1.3咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)；2.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)門(mén)面裝修、設(shè)施安裝等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)門(mén)面進(jìn)行檢查、評(píng)估和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，責(zé)任限額為合同金額的10%；5.1.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，責(zé)任限額為合同金額的5%；5.1.3第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)，不承擔(dān)任何責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不受甲乙雙方之間合同關(guān)系的影響。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的書(shū)面確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；7.1.2第三方介入的合同期限：明確第三方介入的合同期限，以及合同期限屆滿(mǎn)后的處理方式；7.1.3第三方介入的費(fèi)用：明確第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，并約定支付方式和時(shí)間。8.第三方介入后的合同變更8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：8.1.1調(diào)整第三方的職責(zé)和權(quán)利；8.1.2調(diào)整第三方的費(fèi)用；8.1.3調(diào)整合同期限。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同；10.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理第三方介入的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方具備出租門(mén)面的資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方具備承租門(mén)面的資格。3.原門(mén)面租賃合同要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于證明原租賃關(guān)系的存在。4.本合同附件要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說(shuō)明：包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、合同變更協(xié)議等。5.門(mén)面基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述門(mén)面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說(shuō)明：用于明確轉(zhuǎn)租標(biāo)的的具體情況。6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：用于明確轉(zhuǎn)租費(fèi)用的構(gòu)成。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。1.2乙方擅自改變門(mén)面用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。1.3甲方未按約定提供門(mén)面或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。1.4第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成的，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。3.違約行為示例說(shuō)明3.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，構(gòu)成違約行為；3.2乙方擅自將門(mén)面用于非法經(jīng)營(yíng)，構(gòu)成違約行為；3.3甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供門(mén)面，構(gòu)成違約行為；3.4第三方未按照合同約定進(jìn)行門(mén)面評(píng)估，構(gòu)成違約行為。全文完。2024年全新版·門(mén)面轉(zhuǎn)租協(xié)議（含詳細(xì)指南與收藏提示）1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.轉(zhuǎn)租門(mén)面基本情況3.1門(mén)面位置3.2面積與用途3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.轉(zhuǎn)租合同條款4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租租金4.3轉(zhuǎn)租合同變更與解除4.4轉(zhuǎn)租合同終止5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及稅金5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.2稅金及附加6.轉(zhuǎn)租門(mén)面使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3維護(hù)與保養(yǎng)7.轉(zhuǎn)租門(mén)面設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3設(shè)施設(shè)備更換8.轉(zhuǎn)租門(mén)面合同權(quán)利義務(wù)8.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)8.3出租方權(quán)利8.4出租方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1轉(zhuǎn)租門(mén)面照片11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確出租方、承租方和轉(zhuǎn)租方在門(mén)面轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方合法權(quán)益，促進(jìn)門(mén)面轉(zhuǎn)租關(guān)系的穩(wěn)定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于出租方將其擁有的位于_________的門(mén)面轉(zhuǎn)租給承租方，由承租方再轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租方的情況。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱(chēng)：____________________轉(zhuǎn)租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.轉(zhuǎn)租門(mén)面基本情況3.1門(mén)面位置轉(zhuǎn)租門(mén)面位于_________，具體地址為：____________________3.2面積與用途轉(zhuǎn)租門(mén)面面積為_(kāi)________平方米，用途為：____________________3.3租賃期限轉(zhuǎn)租門(mén)面的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租金及支付方式轉(zhuǎn)租門(mén)面的租金為每月_________元，支付方式為：_________（如：每月支付、季度支付等）。4.轉(zhuǎn)租合同條款4.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，與原租賃合同期限一致。4.2轉(zhuǎn)租租金轉(zhuǎn)租租金為每月_________元，支付方式為：_________（如：每月支付、季度支付等）。4.3轉(zhuǎn)租合同變更與解除任何一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或解除。4.4轉(zhuǎn)租合同終止在租賃期限屆滿(mǎn)或發(fā)生合同約定的其他終止情形時(shí)，本協(xié)議終止。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及稅金5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)與轉(zhuǎn)租門(mén)面相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2稅金及附加轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅金及附加。6.轉(zhuǎn)租門(mén)面使用6.1使用范圍轉(zhuǎn)租方僅限于在轉(zhuǎn)租門(mén)面內(nèi)從事_________（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。6.2使用規(guī)范轉(zhuǎn)租方在使用轉(zhuǎn)租門(mén)面的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德和商業(yè)道德，不得損害他人合法權(quán)益。6.3維護(hù)與保養(yǎng)8.轉(zhuǎn)租門(mén)面合同權(quán)利義務(wù)8.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利8.1.1轉(zhuǎn)租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用轉(zhuǎn)租門(mén)面。8.1.2轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求出租方和承租方履行合同約定的義務(wù)。8.1.3轉(zhuǎn)租方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同。8.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)8.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守合同約定的使用范圍和規(guī)范。8.2.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)妥善保管轉(zhuǎn)租門(mén)面，防止損壞和丟失。8.3出租方權(quán)利8.3.1出租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方遵守合同約定。8.3.2出租方有權(quán)在轉(zhuǎn)租方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.3出租方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同。8.4出租方義務(wù)8.4.1出租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租門(mén)面符合合同約定的條件。8.4.2出租方應(yīng)按照合同約定，配合轉(zhuǎn)租方辦理相關(guān)手續(xù)。8.4.3出租方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租門(mén)面本身原因?qū)е碌膿p壞責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付租金。9.1.2未按照合同約定使用轉(zhuǎn)租門(mén)面。9.1.3損壞或擅自改變轉(zhuǎn)租門(mén)面。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向轉(zhuǎn)租門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律程序，雙方應(yīng)積極配合法院的審理。11.合同附件11.1轉(zhuǎn)租門(mén)面照片11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)附件12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序合同解除需提前_________天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切措施減輕損失。14.2合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：15.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲方與乙方達(dá)成本合同；15.2.2咨詢(xún)服務(wù)：為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；15.2.3擔(dān)保服務(wù)：為甲方或乙方提供擔(dān)保；15.2.4評(píng)估服務(wù)：對(duì)轉(zhuǎn)租門(mén)面進(jìn)行評(píng)估。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于超出其承諾范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以人民幣_(tái)________元為上限。17.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序19.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的需求；19.1.2雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；19.1.3第三方與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.3第三方介入期限第三方介入期限由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超出本合同的有效期限。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成其服務(wù)內(nèi)容；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.2第三方介入終止程序第三方介入終止需提前_________天通知甲方或乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的保密條款21.1第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)租門(mén)面照片要求：清晰展示轉(zhuǎn)租門(mén)面的外觀(guān)及內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于店面招牌、門(mén)面裝修、內(nèi)部布局等。說(shuō)明：照片需加蓋日期，并由甲方、乙方、轉(zhuǎn)租方及第三方共同確認(rèn)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租門(mén)面內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：清單需加蓋日期，并由甲方、乙方、轉(zhuǎn)租方及第三方共同確認(rèn)。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議需由甲方、乙方、中介方三方簽字或蓋章確認(rèn)。4.咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議要求：明確咨詢(xún)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議需由甲方、乙方、咨詢(xún)方三方簽字或蓋章確認(rèn)。5.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議需由甲方、乙方、擔(dān)保方三方簽字或蓋章確認(rèn)。6.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)轉(zhuǎn)租門(mén)面進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由甲方、乙方、轉(zhuǎn)租方及第三方共同確認(rèn)。7.其他相關(guān)附件說(shuō)明：包括但不限于政府批文、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，根據(jù)實(shí)際情況添加。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按照合同約定使用轉(zhuǎn)租門(mén)面損壞或擅自改變轉(zhuǎn)租門(mén)面提前終止合同，但未提前通知對(duì)方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例二：甲方擅自改變轉(zhuǎn)租門(mén)面裝修，導(dǎo)致第三方評(píng)估價(jià)值下降，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。示例三：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金。全文完。2024年全新版·門(mén)面轉(zhuǎn)租協(xié)議（含詳細(xì)指南與收藏提示）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租范圍3.1轉(zhuǎn)租區(qū)域3.2轉(zhuǎn)租面積3.3轉(zhuǎn)租期限4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2費(fèi)用支付方式4.3違約金5.轉(zhuǎn)租手續(xù)5.1辦理手續(xù)5.2提交材料5.3辦理時(shí)間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還6.3保證金用途7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：轉(zhuǎn)租合同13.2附件二：租金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)14.3簽訂方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年全新版·門(mén)面轉(zhuǎn)租協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將門(mén)面出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指從出租方處承租門(mén)面并轉(zhuǎn)租給第三方的自然人或法人。1.1.4“轉(zhuǎn)租”指承租方將租賃的門(mén)面再出租給第三方的行為。1.1.5“第三方”指承租方轉(zhuǎn)租的門(mén)面的新的承租人。1.1.6“門(mén)面”指出租方擁有的位于特定地點(diǎn)的商用門(mén)面。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的詞語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)慣例和合同法的一般解釋原則進(jìn)行理解。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系電話(huà)：_______2.1.4住所地址：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話(huà)：_______2.2.4住所地址：_______3.轉(zhuǎn)租范圍3.1轉(zhuǎn)租區(qū)域3.1.1轉(zhuǎn)租區(qū)域：_______3.1.2轉(zhuǎn)租面積：_______平方米3.1.3轉(zhuǎn)租期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.2.1轉(zhuǎn)租租金：_______元/月。3.2.2費(fèi)用支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月轉(zhuǎn)租租金。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金：_______元/月。4.2費(fèi)用支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月轉(zhuǎn)租租金。4.3違約金：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.轉(zhuǎn)租手續(xù)5.1辦理手續(xù)：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理完成轉(zhuǎn)租手續(xù)。5.2.1轉(zhuǎn)租合同；5.2.2第三方身份證明；5.2.3第三方租賃合同；5.2.4其他相關(guān)文件。5.3辦理時(shí)間：出租方應(yīng)在收到承租方提交的材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成轉(zhuǎn)租手續(xù)的辦理。6.保證金6.1保證金金額：_______元。6.2保證金退還：在本合同到期且承租方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.3保證金用途：保證金用于擔(dān)保承租方履行本合同約定的租金支付義務(wù)。7.合同解除7.1解除條件7.1.1.1承租方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)；7.1.1.2第三方違反租賃合同，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損；7.1.1.3出租方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租。7.1.2.1出租方未按約定履行維修義務(wù)，影響正常使用；7.1.2.2出租方違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響承租方經(jīng)營(yíng)；7.1.2.3出租方未按約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。7.2解除程序7.2.1解除通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知另一方。7.2.2解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。7.3解除后果7.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；7.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理保證金事宜；7.3.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。8.1.2承租方擅自改變門(mén)面用途或進(jìn)行違章建筑的，應(yīng)立即停止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任及損失。8.1.3承租方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。8.2.2出租方違約的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。8.2.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響本合同履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)提供有關(guān)證明，并在不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)通知對(duì)方。9.3不可抗力證明9.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)政府部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)出具的不可抗力證明。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定內(nèi)容11.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；12.1.2雙方在本合同上簽字或蓋章；12.2合同生效日期12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效；12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1本合同在_______地簽訂，并在此地生效。13.合同附件13.1附件一：轉(zhuǎn)租合同13.1.1第三方租賃合同；13.1.2轉(zhuǎn)租合同；13.2附件二：租金收據(jù)13.2.1租金收據(jù)；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1不可抗力證明；13.3.2其他相關(guān)文件。14.合同簽訂14.1簽訂時(shí)間14.1.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日；14.2簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______；14.3簽訂方式14.3.1本合同采用書(shū)面形式簽訂，雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.1.2“中介方”特指為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)、促成合同簽訂等服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。15.2.2第三方對(duì)因自身過(guò)失導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、市場(chǎng)分析等服務(wù)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入流程17.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通