2024年教育機構(gòu)租賃及教育服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育機構(gòu)租賃及教育服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本描述2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物存放地點3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.違約責任5.教育服務內(nèi)容5.1.教育服務項目5.2.教育服務對象5.3.教育服務時間5.4.教育服務地點6.教育服務質(zhì)量要求6.1.教學設(shè)施設(shè)備6.2.教師資質(zhì)要求6.3.教學資源6.4.教學效果7.教育服務費用及支付方式7.1.教育服務費用金額7.2.支付方式7.3.支付時間7.4.違約責任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止的程序8.4.合同解除或終止后的責任承擔9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.教育服務提供方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1.適用法律11.2.管轄法院12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除或終止后的效力13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知方式13.3.附件14.合同簽訂與生效日期14.1.合同簽訂日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________1.2.承租方基本信息名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________2.租賃物基本描述2.1.租賃物名稱教學大樓、附屬設(shè)施等2.2.租賃物規(guī)格型號具體規(guī)格型號詳見附件2.3.租賃物數(shù)量1套2.4.租賃物存放地點____________3.租賃期限3.1.租賃起始日期2024年1月1日3.2.租賃終止日期2029年12月31日3.3.租賃期限的延長在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，延長租賃期限，但最長不得超過____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額人民幣____元/年4.2.支付方式承租方應在每個租賃年度開始前，向出租方支付當年的租金。4.3.支付時間每年的____月____日前4.4.違約責任如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。5.教育服務內(nèi)容5.1.教育服務項目提供學前教育、小學教育、初中教育、高中教育等服務5.2.教育服務對象年齡在____至____歲之間的兒童和青少年5.3.教育服務時間每周一至周五，上午8:00至下午5:005.4.教育服務地點租賃物內(nèi)指定的教室和場所6.教育服務質(zhì)量要求6.1.教學設(shè)施設(shè)備提供符合國家標準的教室、實驗室、圖書館等教學設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行6.2.教師資質(zhì)要求教師應具備相應的教師資格證書，且具有豐富的教學經(jīng)驗6.3.教學資源提供充足的教學資源，包括教材、教具、教學軟件等6.4.教學效果確保教育服務質(zhì)量，提高學生綜合素質(zhì)，培養(yǎng)具有創(chuàng)新精神和實踐能力的人才8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致8.1.2.出租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行8.1.3.承租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行8.1.4.因不可抗力導致合同無法履行8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.合同解除后無續(xù)約意愿8.2.3.出租方或承租方喪失相應資質(zhì)8.3.合同解除或終止的程序8.3.1.提前通知8.3.2.解除通知8.3.3.解除或終止后的處理8.4.合同解除或終止后的責任承擔8.4.1.雙方應按照合同約定履行剩余義務8.4.2.因解除或終止造成的損失由責任方承擔9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.未按約定提供租賃物的，應承擔賠償責任9.1.2.租賃物存在安全隱患的，應立即排除，否則承擔相應責任9.2.承租方違約責任9.2.1.未按約定支付租金的，應支付滯納金9.2.2.損壞租賃物的，應負責修復或賠償9.3.教育服務提供方違約責任9.3.1.未按約定提供教育服務的，應承擔賠償責任9.3.2.教育服務質(zhì)量不達標的，應采取措施改善，否則承擔相應責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商10.1.2.仲裁10.1.3.訴訟10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.仲裁機構(gòu)10.2.2.人民法院10.3.爭議解決費用10.3.1.協(xié)商解決：由雙方各自承擔10.3.2.仲裁解決：由敗訴方承擔10.3.3.訴訟解決：由敗訴方承擔11.法律適用與管轄11.1.適用法律中華人民共和國法律11.2.管轄法院租賃物所在地人民法院12.合同生效與變更12.1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效12.2.合同變更程序12.2.1.雙方協(xié)商一致12.2.2.簽訂書面變更協(xié)議12.3.合同解除或終止后的效力12.3.1.合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響合同中已經(jīng)履行的部分13.其他約定事項13.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2.通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更應及時通知對方13.3.附件合同附件包括但不限于租賃物清單、教育服務內(nèi)容明細等14.合同簽訂與生效日期14.1.合同簽訂日期____________14.2.合同生效日期____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方介入在合同履行過程中，如雙方同意引入中介方協(xié)助履行合同，中介方應具備相應的資質(zhì)和條件，并在合同中明確其權(quán)利義務。15.2.2.擔保方介入為保證合同履行，甲乙雙方可約定引入擔保方提供擔保，擔保方應具備相應的擔保能力，并在合同中明確其責任和權(quán)利。15.2.3.監(jiān)管機構(gòu)介入在合同履行過程中，如需接受監(jiān)管機構(gòu)的審查或監(jiān)管，監(jiān)管機構(gòu)應依法履行其職責，并在合同中明確其權(quán)利義務。15.3.第三方責任限額15.3.1.責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。15.3.2.責任限額確定15.3.2.1.中介方責任限額中介方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2.2.擔保方責任限額擔保方的責任限額由擔保合同約定，并在本合同中予以確認。15.3.2.3.監(jiān)管機構(gòu)責任限額監(jiān)管機構(gòu)的責任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并在合同中予以明確。15.4.第三方責權(quán)利15.4.1.權(quán)利第三方在合同中享有的權(quán)利包括但不限于：收取約定的中介費、擔保費等費用；在履行合同過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為提出建議或要求。15.4.2.義務第三方在合同中承擔的義務包括但不限于：按約定履行合同義務，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；在履行合同過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應介入甲乙雙方的內(nèi)部事務。15.5.2.與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得影響甲乙雙方的正常履行。15.5.3.與責任承擔的關(guān)系第三方在履行合同過程中，如因其違約行為導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。15.6.第三方介入后的合同變更15.6.1.變更程序如第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.6.2.變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體情況、責任限額、責權(quán)利劃分等。15.7.第三方介入后的爭議解決15.7.1.爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。15.7.2.爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)仍按本合同約定的爭議解決機構(gòu)執(zhí)行。15.7.3.爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用由責任方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、存放地點等信息。2.教育服務內(nèi)容明細詳細列明教育服務的項目、對象、時間、地點、費用等信息。3.教師資質(zhì)證明提供教師具備相應教師資格證書的復印件。4.教學設(shè)施設(shè)備清單詳細列明教學設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、存放地點等信息。5.教學資源清單詳細列明教材、教具、教學軟件等教學資源的名稱、數(shù)量、來源等信息。6.保密協(xié)議甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務。7.中介服務協(xié)議如引入中介方，雙方簽訂的中介服務協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務。8.擔保合同如引入擔保方，雙方簽訂的擔保合同，明確擔保方的責任和權(quán)利。9.爭議解決協(xié)議雙方約定的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)和費用。10.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需變更，雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.租金及費用違約違約行為：未按約定時間支付租金或相關(guān)費用。責任認定：未按時支付租金或費用，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。示例說明：承租方未在每月5日前支付當月租金，應向出租方支付____%的滯納金。2.教育服務質(zhì)量違約違約行為：教育服務質(zhì)量不達標，影響學生學習和教育效果。責任認定：教育服務質(zhì)量不達標，應采取措施改善，否則承擔相應的違約責任。示例說明：教師未按教學大綱進行教學，導致學績下降，教師應承擔相應的違約責任。3.租賃物損壞違約違約行為：租賃物在使用過程中被損壞，未及時修復。責任認定：損壞租賃物，應負責修復或賠償，并承擔相應的違約責任。示例說明：承租方使用過程中損壞了租賃物，應賠償出租方損失，并承擔修復費用。4.保密違約違約行為：泄露合同內(nèi)容及履行情況，損害對方合法權(quán)益。責任認定：泄露保密信息，應承擔相應的違約責任，并賠償對方損失。示例說明：出租方泄露了承租方的商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方損失。5.爭議解決違約違約行為：未按約定方式解決爭議，影響合同履行。責任認定：未按約定解決爭議，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲乙雙方在爭議解決過程中未達成一致，甲方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年教育機構(gòu)租賃及教育服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用及其他費用5.1水電費承擔5.2物業(yè)費承擔5.3其他費用及承擔6.租賃用途6.1甲方使用目的6.2乙方使用目的7.房屋維護與保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.教育服務內(nèi)容12.1教育服務項目12.2教育服務標準12.3教育服務費用13.教育服務質(zhì)量保證13.1質(zhì)量保證措施13.2質(zhì)量監(jiān)督方式14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置：___________2.2租賃房屋的面積：___________平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：___________2.4租賃房屋的附屬設(shè)施：___________2.5租賃房屋的設(shè)備：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元4.2支付時間：每月___________日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________5.租賃費用及其他費用5.1水電費承擔：由___________方承擔5.2物業(yè)費承擔：由___________方承擔5.3其他費用及承擔：___________6.租賃用途6.1甲方使用目的：用于___________6.2乙方使用目的：用于___________7.房屋維護與保養(yǎng)7.1甲方責任保持房屋及其附屬設(shè)施完好，合理使用租賃期間內(nèi)，對房屋進行必要的修繕和維護7.2乙方責任不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)保持房屋及其附屬設(shè)施整潔，合理使用租賃期滿或合同解除時，將房屋及其附屬設(shè)施恢復原狀8.違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按時支付租金，每逾期一日應向乙方支付相當于租金1%的違約金。如甲方違反租賃用途，造成房屋損壞或影響他人使用，應承擔賠償責任。如甲方提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額的違約金。8.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金1%的違約金。如乙方違反租賃用途，造成房屋損壞或影響他人使用，應承擔賠償責任。如乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金總額的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。一方違約嚴重，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序提前____天以書面形式通知對方。雙方應配合辦理房屋退還及租賃合同解除手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。依法進行登記備案。11.2合同變更程序變更內(nèi)容應以書面形式提出。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.教育服務內(nèi)容12.1教育服務項目語文、數(shù)學、英語等基礎(chǔ)學科教育。創(chuàng)新能力培養(yǎng)、素質(zhì)教育等特色課程。12.2教育服務標準教師資質(zhì)：持有相應教師資格證。教學質(zhì)量：根據(jù)教育部門評估標準，確保教學質(zhì)量。12.3教育服務費用按年度或?qū)W期收取教育服務費用。費用標準及支付方式見附件。13.教育服務質(zhì)量保證13.1質(zhì)量保證措施定期組織教師培訓和考核。建立學生評價體系，及時調(diào)整教學策略。13.2質(zhì)量監(jiān)督方式學生及家長滿意度調(diào)查。定期接受教育部門監(jiān)督檢查。14.其他約定事項14.1通知與送達通知應以書面形式進行，送達地址為合同雙方約定的地址。14.2合同附件附件一：房屋租賃清單附件二：教育服務項目清單附件三：其他相關(guān)文件14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或咨詢的獨立法人或其他組織。15.2第三方的責權(quán)利責任：第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務或咨詢職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。利益：第三方通過提供專業(yè)服務或咨詢，獲得合理的經(jīng)濟利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方：第三方為甲方提供服務或咨詢，甲方支付服務費用。第三方與乙方：第三方為乙方提供服務或咨詢，乙方支付服務費用。第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方保持獨立關(guān)系，不參與甲乙雙方的直接利益分配。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的條件甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前____天書面通知對方。第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.2第三方介入的程序甲乙雙方共同確定第三方。第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。甲乙雙方與第三方簽訂服務或咨詢協(xié)議。第三方按照協(xié)議履行職責。16.3第三方介入的費用第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。第三方服務費用支付方式、時間及金額在服務或咨詢協(xié)議中約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的概念第三方責任限額指第三方在履行服務或咨詢職責過程中，對因自身原因造成的損失承擔的最高責任金額。17.2第三方責任限額的約定第三方責任限額由甲乙雙方在服務或咨詢協(xié)議中約定，最高不超過___________元。第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方共同原因造成的損失。17.3第三方責任限額的履行第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守合同約定，確保服務質(zhì)量。如第三方違反合同約定，造成損失，應按照合同約定承擔相應責任，但不超過責任限額。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同變更第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應重新簽訂合同或簽訂補充協(xié)議。18.2第三方介入的合同解除如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的詳細信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等。附件說明：作為租賃標的物的清單，用于雙方核對租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：教育服務項目清單詳細要求：詳細列出教育服務的具體項目，包括課程設(shè)置、師資力量、教學質(zhì)量標準等。附件說明：作為教育服務內(nèi)容的詳細說明，用于雙方了解教育服務的具體內(nèi)容和質(zhì)量。3.附件三：第三方服務或咨詢協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。附件說明：作為第三方介入的詳細協(xié)議，用于明確第三方的責權(quán)利。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的證明，用于雙方核對租金支付情況。5.附件五：教育服務費用支付憑證詳細要求：記錄每次教育服務費用支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為教育服務費用支付的證明，用于雙方核對費用支付情況。6.附件六：房屋維修記錄詳細要求：記錄租賃期間內(nèi)房屋的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。附件說明：作為房屋維修的記錄，用于雙方核對維修情況和費用。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。附件說明：作為爭議解決的記錄，用于雙方核對爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于租金1%的違約金。示例說明：若甲方應在2023年5月1日支付租金，但實際支付時間為5月3日，則甲方應支付2天的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金1%的違約金。示例說明：若乙方應在2023年5月1日支付租金，但實際支付時間為5月3日，則乙方應支付2天的違約金。3.違約行為：甲方違反租賃用途，造成房屋損壞責任認定標準：甲方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損壞程度及修復費用確定。示例說明：若甲方在租賃期間擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，甲方應賠償乙方修復費用。4.違約行為：乙方違反租賃用途，造成房屋損壞責任認定標準：乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損壞程度及修復費用確定。示例說明：若乙方在租賃期間擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，乙方應賠償甲方修復費用。5.違約行為：第三方未履行服務或咨詢職責責任認定標準：第三方應根據(jù)服務或咨詢協(xié)議承擔相應責任，但不超過責任限額。示例說明：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應按照協(xié)議約定承擔賠償責任。全文完。2024年教育機構(gòu)租賃及教育服務合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1租賃物的基本信息2.2租賃物的使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃物的使用和維護5.1使用規(guī)范5.2維護責任5.3故意損壞賠償6.教育服務內(nèi)容6.1教育服務項目6.2教育服務時間6.3教育服務人員7.教育服務質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量投訴處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效和修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“教育機構(gòu)”指提供教育服務的機構(gòu)，包括但不限于學校、培訓機構(gòu)、教育咨詢公司等。1.1.2“租賃物”指教育機構(gòu)用于教育教學活動的場地、設(shè)施和設(shè)備。1.1.3“教育服務”指教育機構(gòu)根據(jù)合同約定向承租方提供的教學、輔導、咨詢等各項服務。1.1.4“承租方”指租賃教育機構(gòu)場地、設(shè)施和設(shè)備的個人或單位。1.1.5“出租方”指擁有教育機構(gòu)場地、設(shè)施和設(shè)備的個人或單位。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。1.2.2本合同中的“日”指公歷日。第二條租賃物概述2.1租賃物的基本信息2.1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息。2.1.2租賃物的用途和功能。2.1.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬。2.2租賃物的使用范圍2.2.1租賃物僅限于教育機構(gòu)進行教育教學活動使用。2.2.2租賃物不得用于任何非法活動或超出約定的用途。第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自____年____月____日起開始。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限屆滿前，如雙方同意延長租賃期限，應提前____天書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為人民幣____元/月。4.2支付方式4.2.1租金應于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間4.3.1支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準。第五條租賃物的使用和維護5.1使用規(guī)范5.1.1承租方應按照租賃物的用途和功能合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。5.2維護責任5.2.1租賃物在使用過程中產(chǎn)生的正常磨損，由出租方負責維修。5.2.2租賃物因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。5.3故意損壞賠償5.3.1承租方如故意損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。第六條教育服務內(nèi)容6.1教育服務項目6.1.1教育機構(gòu)根據(jù)合同約定提供的教學、輔導、咨詢等各項服務。6.2教育服務時間6.2.1教育服務時間根據(jù)教學計劃安排，具體時間以雙方協(xié)商一致為準。6.3教育服務人員6.3.1教育機構(gòu)安排具備相應資質(zhì)的教育服務人員為承租方提供服務。第七條教育服務質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.1.1教育機構(gòu)提供的教育服務質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.2質(zhì)量監(jiān)督7.2.1教育機構(gòu)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督部門，對教育服務質(zhì)量進行監(jiān)督和管理。7.3質(zhì)量投訴處理7.3.1承租方對教育服務質(zhì)量有異議，可向教育機構(gòu)提出投訴，教育機構(gòu)應在____日內(nèi)予以答復。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2出租方未按約定提供租賃物的；8.1.3承租方使用租賃物超出約定范圍或造成損壞的；8.1.4教育機構(gòu)未按約定提供教育服務的；8.2違約責任承擔8.2.1出現(xiàn)違約行為的一方，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按每月租金的____%計算，累計不超過____個月租金總額。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的；9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決機構(gòu)按照其章程和程序進行審理。10.3.2爭議解決機構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2收到通知的一方應在____日內(nèi)作出回應。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算租金及其他費用；11.3.2合同解除后，雙方不再承擔原合同項下的權(quán)利和義務。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)；12.2.2合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算租金及其他費用。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再承擔原合同項下的權(quán)利和義務。第十三條合同生效和修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應書面通知對方；13.2.2雙方就修改內(nèi)容協(xié)商一致后，應簽訂補充協(xié)議。13.3合同修改后果13.3.1合同修改后的內(nèi)容具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類1.1第三方是指在本合同中不作為甲乙雙方，但為合同履行提供必要服務或參與合同履行的個人或單位。1.2.11.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、糾紛調(diào)解等服務的中介機構(gòu)或個人。1.2.22.服務機構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)服務的機構(gòu)，如審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2.33.監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行進行監(jiān)督和管理的政府部門或機構(gòu)。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入有利于合同的履行。第三條第三方的責任及權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.13.1.1嚴格履行其職責，確保合同履行過程中信息的真實性、準確性和完整性；3.1.23.1.2不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；3.1.33.1.3對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.13.2.1在合同履行過程中，有權(quán)了解合同相關(guān)情況；3.2.23.2.2有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.33.2.3有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.14.1.1第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔有限責任，責任限額為____元；4.1.24.1.2如第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，責任限額不受前款限制。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.15.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅作為合同履行的輔助者；5.1.25.1.2