2024年房屋建筑工程改造協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程改造協(xié)議版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3甲方與乙方授權(quán)代表第二條工程概述2.1工程地點2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條改造內(nèi)容3.1改造項目列表3.2改造項目詳細說明3.3改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤與延期規(guī)定第五條施工圖紙與設(shè)計5.1施工圖紙?zhí)峁?.2設(shè)計變更程序5.3設(shè)計文件歸檔第六條施工材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商6.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備驗收程序第七條工程質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量管理體系7.2施工過程質(zhì)量監(jiān)控7.3工程驗收程序7.4工程質(zhì)量保修第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求與措施第九條合同價格與支付9.1合同總價9.2支付方式9.3進度付款條件9.4最終付款條件第十條變更與調(diào)整10.1合同變更條件10.2合同價格調(diào)整10.3工程量增減處理第十一條違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償限額第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3訴訟或仲裁地點第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱：具體的甲方公司名稱，全稱應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致。1.2乙方名稱：具體的乙方公司名稱，全稱應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致。1.3甲方與乙方授權(quán)代表：雙方在此合同中指定的具有簽字權(quán)的授權(quán)代表。第二條工程概述2.1工程地點：明確指出工程所在的具體地理位置，包括街道、門牌號碼等。2.2工程名稱：工程項目的名稱，應(yīng)與工程所在地相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的名稱一致。2.3工程規(guī)模：詳細描述工程的建筑規(guī)模，包括占地面積、建筑高度、總建筑面積等。2.4工程預(yù)算：列出工程的總預(yù)算，包括建筑材料、施工費用、人工成本等。第三條改造內(nèi)容3.1改造項目列表：詳細列出工程需要進行的改造項目，如結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外裝修、設(shè)備更新等。3.2改造項目詳細說明：對每個改造項目進行詳細說明，包括改造的目的、內(nèi)容、工藝等。3.3改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確每個改造項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗收等。第四條工期4.1工程開工日期：明確工程的計劃開工日期。4.2工程竣工日期：明確工程的計劃竣工日期。4.3工期延誤與延期規(guī)定：約定工期延誤的處理方式，包括延期費用、責(zé)任等。第五條施工圖紙與設(shè)計5.1施工圖紙?zhí)峁好鞔_施工圖紙的提供方，以及提供的時間和方式。5.2設(shè)計變更程序：約定設(shè)計變更的程序，包括變更申請、審批等。5.3設(shè)計文件歸檔：明確設(shè)計文件的歸檔責(zé)任方和歸檔時間。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商：明確材料和設(shè)備的供應(yīng)商。6.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：列出材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括品牌、型號、性能等。6.3材料設(shè)備驗收程序：明確材料和設(shè)備的驗收程序，包括驗收方、驗收時間等。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：明確甲方和乙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，包括安全設(shè)施的配置、安全培訓(xùn)的開展等。8.2安全生產(chǎn)措施：詳細描述安全生產(chǎn)的具體措施，包括施工現(xiàn)場的管理、操作規(guī)程的制定等。8.3環(huán)保要求與措施：列出工程所需的環(huán)保要求，以及雙方采取的環(huán)保措施，包括廢棄物的處理、噪音的控制等。第九條合同價格與支付9.1合同總價：明確工程的總價，以及價格的貨幣種類和匯率。9.2支付方式：列出支付工程款項的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。9.3進度付款條件：約定進度付款的條件，包括完成的工作量、工程質(zhì)量的驗收等。9.4最終付款條件：明確工程竣工后，支付剩余款項的條件，如質(zhì)量保修期等。第十條變更與調(diào)整10.1合同變更條件：列出可以導(dǎo)致合同變更的條件，如設(shè)計變更、工程量增減等。10.2合同價格調(diào)整：明確合同價格調(diào)整的方式，如工程量變化導(dǎo)致的單價調(diào)整等。10.3工程量增減處理：約定工程量增減的處理方式，包括增減部分的工程款支付等。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為定義：明確何種行為構(gòu)成違約，如未按約定期限完成工作等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：約定違約方的責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。11.3違約賠償限額：設(shè)定違約賠償?shù)南揞~，如合同總價的一定比例等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：選擇爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.2爭議解決機構(gòu)：明確爭議解決機構(gòu)的名稱和地址，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會等。12.3訴訟或仲裁地點：確定訴訟或仲裁的地點，如合同簽訂地或工程所在地等。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。13.2合同變更程序：明確合同變更的程序，包括變更的申請、審批等。13.3合同終止條件：約定合同終止的條件，如工程竣工、質(zhì)量保修期結(jié)束等。第十四條其他條款14.1信息保密：約定雙方對合同和工程信息的保密義務(wù)，如保密期限、保密內(nèi)容等。14.2法律適用：確定合同適用的法律，如中華人民共和國法律等。14.3合同附件：列出合同附件的名稱和數(shù)量，如施工圖紙、設(shè)計文件等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案和施工工藝說明附件三：工程預(yù)算明細表附件四：工程進度計劃表附件五：安全生產(chǎn)措施清單附件六：環(huán)保措施和廢棄物處理計劃附件七：材料和設(shè)備供應(yīng)商名單及產(chǎn)品規(guī)格書附件八：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件九：工程變更申請表附件十：付款申請單附件十一：違約金計算公式和方法附件十二：爭議解決機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定附件的詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括所有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的圖紙，以及相關(guān)的設(shè)計說明書和圖紙目錄。附件二：施工方案和施工工藝說明應(yīng)詳細描述施工過程中的各個步驟和方法，包括施工技術(shù)要求、施工組織設(shè)計等。附件三：工程預(yù)算明細表應(yīng)列出工程所有的費用項目，包括直接費用和間接費用，并注明費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程進度計劃表應(yīng)明確工程的各個階段和關(guān)鍵節(jié)點，包括開工、竣工、驗收等時間點。附件五：安全生產(chǎn)措施清單應(yīng)包括所有的安全防護措施和安全操作規(guī)程，以及安全培訓(xùn)和教育計劃。附件六：環(huán)保措施和廢棄物處理計劃應(yīng)詳細描述工程中的環(huán)保措施，包括噪音控制、廢水處理、廢棄物分類等。附件七：材料和設(shè)備供應(yīng)商名單及產(chǎn)品規(guī)格書應(yīng)列出所有材料和設(shè)備的供應(yīng)商信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式，以及產(chǎn)品的規(guī)格型號、性能參數(shù)等。附件八：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)明確工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗收的項目、驗收的方法和驗收的合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：工程變更申請表應(yīng)包括變更的申請主體、變更的內(nèi)容、變更的理由和變更的影響分析等。附件十：付款申請單應(yīng)包括付款的主體、付款的金額、付款的理由和付款的依據(jù)等。附件十一：違約金計算公式和方法應(yīng)詳細描述違約金的計算方式，包括計算的基數(shù)、計算的比例和計算的期限等。附件十二：爭議解決機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定應(yīng)包括爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式，以及爭議解決的程序和規(guī)則等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供施工圖紙或設(shè)計變更，導(dǎo)致工程延期。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時間支付工程進度款，導(dǎo)致工程停工。4.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.乙方未按約定采取安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故。6.乙方未按約定采取環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)境污染。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失，包括直接損失和間接損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的計算方式詳見附件十一。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟或仲裁費用。示例說明：如果甲方未按約定時間提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法按計劃開工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長工程竣工日期。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中確定的房屋建筑工程的業(yè)主或開發(fā)商。2.乙方：指合同中確定的房屋建筑工程的施工方。3.工程：指合同中確定的房屋建筑工程的名稱和項目。4.工期：指合同中確定的工程開工日期至竣工日期的期限。5.合同總價：指合同中確定的工程總預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)備等所有費用。6.進度付款：指合同中確定的按照工程進度分階段支付的款項。7.違約金：指合同中確定的因違約行為應(yīng)支付的違約賠償。8.安全生產(chǎn)：指在工程建設(shè)過程中，為防止人身傷害和財產(chǎn)損失而采取的措施和行為。9.環(huán)保：指在工程建設(shè)過程中，為保護環(huán)境和減少對周圍環(huán)境的影