2024年新版房屋買賣合同延期3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房屋買賣合同延期本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價(jià)格及支付方式2.延期原因及期限2.1延期原因說明2.2延期期限2.3延期期限的起止日期3.延期期間的房屋使用權(quán)3.1延期期間的房屋使用權(quán)歸屬3.2延期期間的房屋維護(hù)責(zé)任4.延期期間的租金及支付4.1延期期間的租金標(biāo)準(zhǔn)4.2延期期間租金的支付方式4.3延期期間租金的支付時間5.延期期間的違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任5.2賣方違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付6.合同解除條件及程序6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除的效力7.爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定7.3爭議解決的具體程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止的程序9.合同附件9.1房屋買賣合同附件一9.2房屋買賣合同附件二9.3房屋買賣合同附件三10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期10.3合同簽署人員11.合同附件簽署11.1合同附件簽署地點(diǎn)11.2合同附件簽署日期11.3合同附件簽署人員12.合同備案12.1合同備案地點(diǎn)12.2合同備案日期12.3合同備案人員13.合同附件備案13.1合同附件備案地點(diǎn)13.2合同附件備案日期13.3合同附件備案人員14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同其他約定事項(xiàng)一14.2合同其他約定事項(xiàng)二14.3合同其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：____________________1.2甲方（出賣方）住所：____________________1.3甲方（出賣方）聯(lián)系人：____________________1.4甲方（出賣方）聯(lián)系電話：____________________1.5乙方（買受方）名稱：____________________1.6乙方（買受方）住所：____________________1.7乙方（買受方）聯(lián)系人：____________________1.8乙方（買受方）聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋權(quán)屬證書編號：____________________2.3房屋建筑面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.6房屋裝修情況：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢；3.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整；3.2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整。第四條延期原因及期限4.1延期原因：____________________4.2延期期限：自本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起延長____________________個月；4.3延期期限的起止日期：____________________至____________________。第五條延期期間的房屋使用權(quán)5.1延期期間的房屋使用權(quán)歸甲方所有；5.2乙方不得在延期期間對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造；5.3甲方應(yīng)保證房屋在延期期間的安全，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第六條延期期間的租金及支付6.1延期期間的租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____________________元/月；6.2支付方式：6.2.1乙方應(yīng)于每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣____________________元整；6.2.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。第七條延期期間的違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算；7.1.2乙方在延期期間對房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算；7.2.2甲方在延期期間未保證房屋安全的，應(yīng)立即采取措施修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除的條件：8.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；8.1.3任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。8.2合同解除的程序：8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決的具體程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律和司法解釋進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：合同約定的延期期限屆滿或合同解除后，合同終止；10.3合同終止的程序：雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，并簽署合同終止確認(rèn)書。第十一條合同附件11.1房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；11.2房屋買賣合同附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；11.3房屋買賣合同附件三：房屋現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：____________________12.2合同簽署日期：____________________12.3合同簽署人員：甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________第十三條合同附件簽署13.1合同附件簽署地點(diǎn)：____________________13.2合同附件簽署日期：____________________13.3合同附件簽署人員：甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________第十四條合同備案14.1合同備案地點(diǎn)：____________________14.2合同備案日期：____________________14.3合同備案人員：甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________14.4合同備案材料：本合同及所有附件的原件或復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同簽訂或履行的相關(guān)活動；2.1.2因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確；3.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不得超過人民幣____________________元。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；4.2因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3因第三方服務(wù)引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其提供服務(wù)的準(zhǔn)確性；5.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)；5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第六條第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議；6.2.1服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；6.2.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.2.3第三方責(zé)任及賠償；6.2.4保密條款；6.2.5合同解除條件及程序。第七條第三方變更與替換7.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；7.2第三方變更或替換后，原第三方服務(wù)協(xié)議終止，新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂服務(wù)協(xié)議。第八條第三方介入合同的終止8.1.1服務(wù)期限屆滿；8.1.2合同解除；8.1.3第三方或甲乙雙方單方面終止服務(wù)；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第九條第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同爭議的解決，參照本合同第九條“爭議解決方式”執(zhí)行。第十條本合同與第三方介入合同的沖突10.1如本合同與第三方介入合同的內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的正本復(fù)印件，并加蓋公章或合同專用章。說明：用于證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋買賣過程中所涉及的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：用于證明房屋交易已繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.房屋現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等，并附上照片。說明：用于明確房屋交付時的現(xiàn)狀。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任及賠償?shù)葪l款。說明：用于明確第三方提供專業(yè)服務(wù)的相關(guān)事宜。5.合同附件一：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同、附件等。說明：作為房屋買賣的基本合同文件。6.合同附件二：合同簽署人員身份證明要求：提供合同簽署人員的身份證復(fù)印件，并加蓋公章或合同專用章。說明：用于證明合同簽署人員的身份。7.合同附件三：合同簽署地點(diǎn)證明要求：提供合同簽署地點(diǎn)的證明文件，如租賃合同、物業(yè)管理合同等。說明：用于證明合同簽署的地點(diǎn)合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若買方未按合同約定支付購房款，逾期10天，則應(yīng)支付違約金人民幣1000元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若賣方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，逾期20天，則應(yīng)支付違約金人民幣2000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若第三方提供的評估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致買方損失人民幣5000元，則第三方應(yīng)賠償買方該損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按約定參與爭議解決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因爭議解決而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若買方未按約定參與爭議解決，則應(yīng)承擔(dān)因爭議解決而產(chǎn)生的律師費(fèi)等費(fèi)用。全文完。2024年新版房屋買賣合同延期1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2買賣雙方信息1.3合同簽訂時間2.延期原因2.1買方延期原因2.2賣方延期原因2.3雙方協(xié)商結(jié)果3.延期期限3.1延期起始日期3.2延期結(jié)束日期3.3延期期限變更4.延期費(fèi)用4.1延期期間房款支付方式4.2延期期間房屋租賃費(fèi)用4.3延期期間其他費(fèi)用5.延期期間房屋權(quán)利義務(wù)5.1房屋占用權(quán)5.2房屋使用權(quán)5.3房屋維修責(zé)任5.4房屋保險(xiǎn)責(zé)任6.延期合同變更6.1合同內(nèi)容變更6.2合同主體變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效范圍11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.2付款憑證11.3其他附件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同生效前事項(xiàng)13.1合同簽訂前房屋占有權(quán)13.2合同簽訂前房屋使用權(quán)13.3合同簽訂前房屋維修責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行監(jiān)督14.2合同履行爭議14.3合同履行終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.6房屋裝修情況：_______1.2買賣雙方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.2.3買方住所：_______1.2.4賣方名稱：_______1.2.5賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.2.6賣方住所：_______1.3合同簽訂時間1.3.1合同簽訂日期：_______1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：_______2.延期原因2.1買方延期原因2.1.1延期原因：_______2.1.2證明材料：_______2.2賣方延期原因2.2.1延期原因：_______2.2.2證明材料：_______2.3雙方協(xié)商結(jié)果2.3.1協(xié)商結(jié)果：_______2.3.2協(xié)商日期：_______3.延期期限3.1延期起始日期：_______3.2延期結(jié)束日期：_______3.3延期期限變更3.3.1延期期限變更條件：_______3.3.2延期期限變更程序：_______4.延期費(fèi)用4.1延期期間房款支付方式4.1.1房款支付比例：_______4.1.2房款支付時間：_______4.2延期期間房屋租賃費(fèi)用4.2.1租賃費(fèi)用：_______4.2.2租賃時間：_______4.3延期期間其他費(fèi)用4.3.1其他費(fèi)用：_______4.3.2費(fèi)用支付方式：_______5.延期期間房屋權(quán)利義務(wù)5.1房屋占用權(quán)5.1.1買方在延期期間享有房屋占用權(quán)：_______5.2房屋使用權(quán)5.2.1買方在延期期間享有房屋使用權(quán)：_______5.3房屋維修責(zé)任5.3.1延期期間房屋維修責(zé)任：_______5.4房屋保險(xiǎn)責(zé)任5.4.1延期期間房屋保險(xiǎn)責(zé)任：_______6.延期合同變更6.1合同內(nèi)容變更6.1.1變更內(nèi)容：_______6.1.2變更程序：_______6.2合同主體變更6.2.1變更主體：_______6.2.2變更程序：_______6.3合同解除6.3.1解除條件：_______6.3.2解除程序：_______7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1違約情形：_______7.1.2違約責(zé)任：_______7.2賣方違約責(zé)任7.2.1違約情形：_______7.2.2違約責(zé)任：_______7.3雙方違約責(zé)任7.3.1違約情形：_______7.3.2違約責(zé)任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向_______仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會名稱：_______仲裁委員會8.2.2仲裁委員會地址：_______8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定，由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁決的除外。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買方解除條件：_______9.1.2賣方解除條件：_______9.2合同解除程序9.2.1解除通知：任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除生效：解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方時解除。9.3合同解除后果9.3.1解除后的房款處理：_______9.3.2解除后的房屋處理：_______9.3.3解除后的其他費(fèi)用處理：_______10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同簽署：雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2合同登記：合同簽訂后，買方應(yīng)辦理房屋過戶登記手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：合同簽署日。10.3合同生效范圍10.3.1合同生效范圍：本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方之間的所有權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2付款憑證11.2.1付款憑證復(fù)印件11.3其他附件11.3.1其他相關(guān)文件復(fù)印件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1合同簽署時間：_______12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：_______12.3合同簽署人12.3.1買方簽署人：_______12.3.2賣方簽署人：_______13.合同生效前事項(xiàng)13.1合同簽訂前房屋占有權(quán)13.1.1房屋占有權(quán)歸屬：_______13.2合同簽訂前房屋使用權(quán)13.2.1房屋使用權(quán)歸屬：_______13.3合同簽訂前房屋維修責(zé)任13.3.1房屋維修責(zé)任：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行監(jiān)督14.1.1雙方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到履行。14.2合同履行爭議14.2.1如發(fā)生合同履行爭議，雙方應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式解決。14.3合同履行終止14.3.1合同履行終止條件：_______14.3.2合同履行終止程序：_______14.3.3合同履行終止后果：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其介入本合同是為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成買方或賣方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：2.1.1評估機(jī)構(gòu)：評估價(jià)值誤差在5%以內(nèi)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；超過5%的，第三方按照實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)責(zé)任，最高不超過評估價(jià)值的5%。2.1.2中介方：因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過中介服務(wù)費(fèi)用的50%。2.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買方或賣方損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過律師服務(wù)費(fèi)用的50%。2.1.4公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)因提供公證服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買方或賣方損失的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過公證服務(wù)費(fèi)用的50%。3.第三方介入的額外條款3.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。3.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供承諾、保證或授權(quán)，甲乙雙方應(yīng)及時履行。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方是甲乙雙方的輔助者，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.3第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額按照第二部分第三條的規(guī)定執(zhí)行。4.2.2第三方對買方或賣方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2.3第三方對因不可抗力、買方或賣方故意行為等非第三方原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和建議。5.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)第八條約定的爭議解決方式解決。6.第三方介入后的合同解除6.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方介入后的合同解除程序，按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同約定的解除條件成就，合同終止。7.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，注明與原件一致。說明：證明房屋所有權(quán)合法、有效。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，注明與原件一致。說明：證明土地使用權(quán)合法、有效。3.付款憑證復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，注明付款日期、金額、收款人等信息。說明：證明已支付部分房款。4.房屋買賣合同要求：合同文本完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同的核心文件，規(guī)定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方委托協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入本合同的具體事宜。6.評估報(bào)告要求：評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。7.律師意見書要求：律師出具，內(nèi)容合法、合規(guī)。說明：提供法律方面的專業(yè)意見。8.公證文書要求：公證機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、合法。說明：證明合同的真實(shí)性和合法性。9.房屋交接清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，雙方簽字蓋章。說明：證明房屋交接完成。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，內(nèi)容真實(shí)、合法。說明：證明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款總額的_______%計(jì)算。示例：若買方逾期付款10萬元，違約金為1萬元。1.2買方未按時辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期辦理過戶手續(xù)的天數(shù)計(jì)算，每天_______元。示例：若買方逾期辦理過戶手續(xù)30天，違約金為900元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付房屋的天數(shù)計(jì)算，每天_______元。示例：若賣方逾期交付房屋15天，違約金為450元。2.2賣方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若賣方提供虛假信息導(dǎo)致買方遭受損失10萬元，賣方應(yīng)賠償10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按逾期完成工作的天數(shù)計(jì)算，每天_______元。示例：若第三方逾期完成工作20天，違約金為600元。3.2第三方提供虛假報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方提供虛假報(bào)告導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024年新版房屋買賣合同延期2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.延期原因3.1延期原因概述3.2延期原因詳細(xì)說明4.延期期限4.1延期起止時間4.2延期期限長度5.延期費(fèi)用5.1延期費(fèi)用計(jì)算方式5.2延期費(fèi)用支付方式6.延期期間的房屋權(quán)屬6.1房屋權(quán)屬概述6.2房屋權(quán)屬變更7.延期期間的房屋使用7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋使用責(zé)任8.延期期間的維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用9.延期期間的稅費(fèi)繳納9.1稅費(fèi)繳納規(guī)定9.2稅費(fèi)繳納責(zé)任10.延期期間的合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)：_______2.4房屋用途：_______3.延期原因3.1延期原因概述：_______3.2延期原因詳細(xì)說明：3.2.1原因一：_______3.2.2原因二：_______4.延期期限4.1延期起止時間：_______至_______4.2延期期限長度：_______個月5.延期費(fèi)用5.1延期費(fèi)用計(jì)算方式：_______5.2延期費(fèi)用支付方式：5.2.1支付金額：_______5.2.2支付時間：_______5.2.3支付方式：_______6.延期期間的房屋權(quán)屬6.1房屋權(quán)屬概述：_______6.2房屋權(quán)屬變更：_______7.延期期間的房屋使用7.1房屋使用規(guī)定：7.1.1買方在延期期間對房屋享有使用權(quán)。7.1.2買方應(yīng)遵守房屋的相關(guān)管理規(guī)定。7.2房屋使用責(zé)任：7.2.1買方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。7.2.2買方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.延期期間的維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1賣方負(fù)責(zé)在延期期間對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。8.1.2買方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知賣方進(jìn)行維修。8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用8.2.1維修保養(yǎng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.2.2買方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用，由買方承擔(dān)。9.延期期間的稅費(fèi)繳納9.1稅費(fèi)繳納規(guī)定9.1.1延期期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方按照國家規(guī)定自行繳納。9.1.2買方應(yīng)確保按時足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)繳納責(zé)任9.2.1買方未按時足額繳納稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2賣方協(xié)助買方辦理延期期間的稅費(fèi)繳納手續(xù)。10.延期期間的合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同。10.2.2協(xié)商確定解除合同后的善后事宜。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)支付違約金。11.2.2違約方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會：_______12.2.2法院：_______13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2.2法院或仲裁委員會判決解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。14.1.2房屋買賣合同復(fù)印件。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署日期14.3.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如因合同內(nèi)容復(fù)雜、涉及專業(yè)領(lǐng)域或需要第三方專業(yè)判斷，甲方或乙方可邀請第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決相關(guān)爭議。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需提前_______個工作日向?qū)Ψ綍嫣岢鲅埖谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的必要性和具體事項(xiàng)。3.2對方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。3.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)獲取合同履行所需的相關(guān)資料，并對獲取的資料保密。4.3第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的時間和方式提交報(bào)告或意見。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：5.2.1第三方因過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，甲方或乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后_______個工作日內(nèi)向第三方提出索賠。5.2.2第三方