2024年建筑行業(yè)承包協(xié)議規(guī)范樣本解析版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)承包協(xié)議規(guī)范樣本解析版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4驗(yàn)收合格付款3.5違約金支付（如有）第四條：工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度要求4.4延期違約責(zé)任（如有）第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條：合同的履行和變更6.1甲乙雙方的義務(wù)6.2合同變更程序6.3合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：稅款及費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2其他費(fèi)用承擔(dān)第十三條：甲方代表及聯(lián)系信息13.1甲方代表13.2聯(lián)系信息第十四條：其他約定14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包一級資質(zhì)1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司資質(zhì)：具有建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包一級資質(zhì)1.3丙方名稱：×××建筑材料有限公司（如有）資質(zhì)：具有建筑材料銷售經(jīng)營范圍第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積約為萬平方米，總建筑面積約為萬平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等2.5工程預(yù)算：總造價為億元第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：本合同總價為一審確定的工程總價，即億元（大寫：人民幣玖拾億捌仟萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分期支付工程進(jìn)度款3.3.1土建工程進(jìn)度付款：完成土建工程%后，支付土建工程進(jìn)度款為億元3.3.2裝飾工程進(jìn)度付款：完成裝飾工程%后，支付裝飾工程進(jìn)度款為億元3.3.3安裝工程進(jìn)度付款：完成安裝工程%后，支付安裝工程進(jìn)度款為億元3.3.4園林綠化工程進(jìn)度付款：完成園林綠化工程%后，支付園林綠化工程進(jìn)度款為億元3.4驗(yàn)收合格付款：工程驗(yàn)收合格后，支付尾款為億元3.5違約金支付（如有）：如甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金為應(yīng)付進(jìn)度款的1%作為違約金第四條：工期及進(jìn)度4.1開工日期：本工程定于××年××月××日開工4.2竣工日期：本工程定于××年××月××日竣工4.3工程進(jìn)度要求：按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，乙方應(yīng)確保工程按計(jì)劃進(jìn)行4.4延期違約責(zé)任（如有）：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付違約金為工程總價的1%作為違約金第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算第六條：合同的履行和變更6.1甲乙雙方的義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)6.2合同變更程序：如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)6.3合同解除條件：如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間支付進(jìn)度款或解除合同，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定工期完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失7.3丙方違約責(zé)任（如有）：如丙方未按約定提供建筑材料或材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起三個月內(nèi)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：合同終止情形包括但不限于工程竣工、驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿等。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：稅款及費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)：合同價款中不包括稅費(fèi)，稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。12.2其他費(fèi)用承擔(dān)：雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，按照合同約定或公平合理原則承擔(dān)。第十三條：甲方代表及聯(lián)系信息13.1甲方代表：×××（姓名）職務(wù)：×××（職務(wù)）13.2聯(lián)系信息：電話：××××××××××郵箱：×××××××××第十四條：其他約定14.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件說明：附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1施工圖紙1.2設(shè)計(jì)說明書1.3設(shè)計(jì)變更通知附件二：技術(shù)規(guī)范2.1建筑施工規(guī)范2.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3安全操作規(guī)程附件三：工程量清單3.1土建工程量清單3.2裝飾工程量清單3.3安裝工程量清單3.4園林綠化工程量清單附件四：合同專用條款4.1工程保險4.2環(huán)境保護(hù)要求4.3安全文明施工要求附件五：進(jìn)度計(jì)劃5.1土建工程進(jìn)度計(jì)劃5.2裝飾工程進(jìn)度計(jì)劃5.3安裝工程進(jìn)度計(jì)劃5.4園林綠化工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：支付憑證6.1進(jìn)度付款憑證6.2驗(yàn)收付款憑證6.3違約金支付憑證附件七：驗(yàn)收報告7.1初步驗(yàn)收報告7.2最終驗(yàn)收報告附件八：質(zhì)保服務(wù)協(xié)議8.1質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容8.2質(zhì)保服務(wù)期限附件九：變更協(xié)議9.1工程變更申請9.2變更協(xié)議附件十：調(diào)解協(xié)議（如有）10.1調(diào)解申請10.2調(diào)解協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付進(jìn)度款2.乙方未按約定工期完成工程3.乙方工程質(zhì)量不符合要求4.丙方未按約定提供建筑材料或材料質(zhì)量不符合要求5.雙方未按約定履行保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金為應(yīng)付進(jìn)度款的1%作為違約金。2.乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.丙方未按約定提供建筑材料或材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金。具體計(jì)算方式為：應(yīng)付進(jìn)度款×1%×延期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工：指建筑工程的施工活動，包括土建、裝飾、安裝、園林綠化等工程。2.建筑工程施工總承包一級資質(zhì)：指具有承擔(dān)建筑工程施工總承包能力的資質(zhì)等級。3.建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包一級資質(zhì)：指具有承擔(dān)建筑機(jī)電安裝工程專項(xiàng)施工能力的資質(zhì)等級。4.建筑材料銷售：指銷售建筑所需的各種材料，如水泥、鋼材、木材等。