2024年版建筑班組施工承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑班組施工承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工內(nèi)容2.3施工材料第三條合同價格與支付3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督第六條安全責(zé)任與要求6.1安全責(zé)任6.2安全要求6.3安全事故處理第七條知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更解除后果處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他約定13.1合同解除條件13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)施工任務(wù)的法人或其他組織，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，委托承包方進(jìn)行施工的法人或其他組織。1.3工程定義工程是指根據(jù)本合同約定的施工內(nèi)容，在發(fā)包方的項目地點(diǎn)進(jìn)行的建設(shè)項目。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括合同約定的施工區(qū)域內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、園林綠化工程等。2.3施工材料承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，采購和使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。第三條合同價格與支付3.1合同價格合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人員工資、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。3.2價格調(diào)整合同價格一經(jīng)確定，除非遇到不可抗力等特殊情況，否則不得調(diào)整。3.3支付方式支付方式采取分期支付，具體支付比例和時間按照合同約定的條款執(zhí)行。3.4支付時間發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，向承包方支付相應(yīng)的工程款項。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期開工日期為合同約定的日期，具體以承包方實際進(jìn)場施工為準(zhǔn)。4.2竣工日期竣工日期為合同約定的日期，具體以工程驗收合格為準(zhǔn)。4.3施工進(jìn)度承包方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定施工計劃，確保工程按時完成。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)等。5.3質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，承包方應(yīng)積極配合，確保工程質(zhì)量。第六條安全責(zé)任與要求6.1安全責(zé)任承包方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工過程中人員傷亡和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。6.2安全要求承包方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、消防、環(huán)境保護(hù)等工作。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理事故。第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)承包方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如涉及專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，應(yīng)事先取得相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)或許可。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條變更與解除9.1合同變更任何一方提出變更合同條款的要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。發(fā)生解除情形的，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事項。9.3變更解除后果處理合同變更或解除導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方應(yīng)協(xié)商確定損失賠償額，并優(yōu)先從尚未支付的款項中扣除。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接損失。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或依法賠償對方因此造成的損失，損失賠償額不超過違約方違約時的合同總價款。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同終止條件（1）工程驗收合格，發(fā)包方支付完畢全部款項；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應(yīng)終止的其他情形。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、圖紙、技術(shù)資料、施工方案等。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十三條其他約定13.1合同解除條件除本合同約定外，雙方還約定如下解除條件：（1）發(fā)包方遲延支付款項超過合同約定的期限；（2）承包方遲延施工超過合同約定的期限；（3）一方明確表示不履行主要合同義務(wù)；（4）一方喪失履約能力或破產(chǎn)。13.2不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力情形的，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事項。13.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范與要求附件三：施工方案附件四：材料采購清單附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：合同價款明細(xì)表附件十：支付憑證附件十一：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件十二：違約行為及處理辦法附件十三：爭議解決方式附件十四：合同解除條件及處理辦法附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：包含所有施工階段的圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計變更通知單和補(bǔ)充圖紙。附件二：技術(shù)規(guī)范與要求詳細(xì)要求：包含施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，如建筑規(guī)范、電氣規(guī)范、給排水規(guī)范等。附件三：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工過程中的各個步驟、方法、工藝以及所需設(shè)備和人員配置。附件四：材料采購清單詳細(xì)要求：列出所有需要采購的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及供應(yīng)商信息。附件五：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確施工各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量檢驗的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括材料檢驗、過程檢驗和竣工檢驗。附件七：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包含施工過程中的安全防護(hù)措施，如腳手架搭設(shè)方案、施工現(xiàn)場臨時用電方案等。附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包含施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，如噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。附件九：合同價款明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人員工資等。附件十：支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付對象等信息。附件十一：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗收機(jī)構(gòu)、驗收人員、驗收時間等。附件十二：違約行為及處理辦法詳細(xì)要求：列出雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的處理辦法。附件十三：爭議解決方式詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。附件十四：合同解除條件及處理辦法詳細(xì)要求：列出合同解除的條件和程序，以及解除合同后的處理辦法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定時間完成工程。2.承包方使用不符合合同約定的材料或工藝。3.發(fā)包方未按約定時間支付工程款項。4.發(fā)包方未提供施工所需的場地、資料等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失賠償責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)或拆除的費(fèi)用。示例說明：如果承包方未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，承包方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為每天合同總價款的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.合同解除：指合同雙方依法解除合同關(guān)系。5.賠償損失：指違約方因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.爭議解決：