承租住房合同范例

承租住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房（以下簡稱“房屋”）一處，現(xiàn)愿意出租給乙方；乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在驗收時通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)修復(fù)或更換。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護房屋及附屬設(shè)施的安全。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房（以下簡稱“房屋”）一處，現(xiàn)愿意出租給乙方；乙方愿意承租該房屋。為保證乙方按時履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在驗收時通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)修復(fù)或更換。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付、房屋使用及維修等義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對逾期支付租金的乙方采取必要措施。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方對房屋進行合理維修，保持房屋整潔。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的__________%的違約金。

3.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他處分。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其權(quán)益得到充分保障。乙方在享受租賃房屋的同時，也受到一定的限制，以維護甲方的利益。本合同的簽訂，有利于維護甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房（以下簡稱“物業(yè)”）一處，現(xiàn)愿意出租給乙方；乙方愿意承租該物業(yè)。為保證物業(yè)的正常使用和維護，丙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：________________________

2.物業(yè)類型：________________________

3.物業(yè)面積：________________________

4.物業(yè)設(shè)施：________________________

5.物業(yè)裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、物業(yè)交付及驗收

1.甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收物業(yè)后__________日內(nèi)對物業(yè)進行驗收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在驗收時通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)修復(fù)或更換。

五、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)物業(yè)的日常維護和管理。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施正常運行，并及時修復(fù)損壞的設(shè)施。

3.丙方應(yīng)維護物業(yè)的安全和整潔，確保乙方和丙方其他業(yè)主的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)設(shè)施進行定期檢查和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方應(yīng)保證物業(yè)的質(zhì)量，不得出售或轉(zhuǎn)讓存在安全隱患的物業(yè)。

3.甲方不得干涉丙方的正常管理工作，不得要求丙方違反法律法規(guī)提供服務(wù)。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃物