2024平房買(mǎi)賣(mài)合同包含原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)審核合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買(mǎi)賣(mài)合同包含原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)審核合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面積2.3房屋的結(jié)構(gòu)2.4房屋的權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)審批流程5.3規(guī)劃設(shè)計(jì)變更6.合同的生效、變更及解除6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證明10.2附件二：原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3合同解除條件12.合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬證明14.2附件二：原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人姓名：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人姓名：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋的坐落位置：具體地址：省/市/縣/街道/門(mén)牌號(hào)2.2房屋的面積：建筑面積：平方米2.3房屋的結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋的權(quán)屬情況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。3.2.2尾款：房屋過(guò)戶登記后支付剩余款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方另行簽訂的付款計(jì)劃為準(zhǔn)。4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：房屋過(guò)戶登記后______個(gè)工作日內(nèi)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)達(dá)到交付時(shí)的完好狀態(tài)，無(wú)任何質(zhì)量瑕疵。4.3驗(yàn)收流程：4.3.1甲方在交付時(shí)間前向乙方提供房屋交付通知。4.3.2乙方在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明。5.原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：5.1.1甲方負(fù)責(zé)原址重建的規(guī)劃設(shè)計(jì)。5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求。5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)審批流程：5.2.1甲方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案至相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批。5.2.2相關(guān)部門(mén)在______個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.2.3審批通過(guò)后，甲方將規(guī)劃設(shè)計(jì)方案交乙方確認(rèn)。5.3規(guī)劃設(shè)計(jì)變更：5.3.1若規(guī)劃設(shè)計(jì)需變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.3.2乙方有權(quán)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)變更提出意見(jiàn)。6.合同的生效、變更及解除6.1合同生效條件：合同雙方簽署并蓋章后生效。6.2合同變更程序：6.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同解除條件：6.3.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交至法院后，按照法院的訴訟程序進(jìn)行。8.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，按時(shí)提交證據(jù)材料。9.法律適用及爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2爭(zhēng)議管轄9.2.1合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證明10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。10.2附件二：原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)方案10.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙。10.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1支付憑證。10.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。11.2.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的______個(gè)工作日。12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬證明14.2附件二：原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1支付憑證。14.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或其他原因，被合同雙方一致同意介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可以是但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、監(jiān)理公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1合同雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入。16.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.3第三方介入后，其工作內(nèi)容、責(zé)任范圍及費(fèi)用支付等應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。17.3如第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。18.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議的要求，獲取必要的資料和文件。19.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的意見(jiàn)和建議。19.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。20.2第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.第三方變更與退出21.1如第三方因故需要變更或退出合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知合同雙方。21.2第三方的變更或退出，不影響合同其他條款的效力。21.3合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。22.2費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，亦應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。22.3合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等情況。2.附件二：原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)依據(jù)等。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求，并獲得相關(guān)部門(mén)的審批。3.附件三：支付憑證要求：提供首付款、尾款等付款憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明付款的真實(shí)性和完整性。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括房屋驗(yàn)收的具體內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀態(tài)。5.附件五：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如協(xié)議、證明等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付購(gòu)房款。1.2乙方未按約定交付房屋。1.3第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。1.4任何一方未按約定履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付購(gòu)房款：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：甲方逾期支付首付款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首付款______%的違約金。2.2乙方未按約定交付房屋：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：乙方逾期交付房屋，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋價(jià)值______%的違約金。2.3第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。示例：第三方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.4任何一方未按約定履行保密義務(wù)：違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024平房買(mǎi)賣(mài)合同包含原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)審核合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付條件及時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)7.原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)審核7.1規(guī)劃設(shè)計(jì)審核要求7.2審核程序7.3審核結(jié)果8.建設(shè)工程管理8.1工程進(jìn)度8.2工程質(zhì)量8.3工程安全9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2合同附件二：原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)方案12.3合同附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在地區(qū)：2.1.2房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：2.2.2各功能區(qū)域面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：2.3.2房屋建設(shè)年代：2.4房屋用途2.4.1房屋原用途：2.4.2交易后用途：3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.1買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：3.1.2付款幣種：3.2支付方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3尾款支付時(shí)間及方式：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.交付條件及時(shí)間4.1交付條件4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰：4.1.2房屋無(wú)抵押、無(wú)查封：4.2交付時(shí)間4.2.1房屋交付時(shí)間：4.2.2逾期交付責(zé)任：5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方簽署合同：5.1.2付款條件滿足：5.2合同解除條件5.2.1任何一方違約：5.2.2不可抗力事件：6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1.1甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方：6.1.2乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)：6.2登記手續(xù)6.2.1雙方配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：6.2.2登記費(fèi)用承擔(dān)：7.原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)審核7.1規(guī)劃設(shè)計(jì)審核要求7.1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)符合當(dāng)?shù)卣撸?.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)確保房屋安全：7.2審核程序7.2.1甲方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：7.2.2乙方審核并提出修改意見(jiàn)：7.2.3甲方根據(jù)意見(jiàn)修改后重新提交：7.3審核結(jié)果7.3.1審核通過(guò)：7.3.2審核未通過(guò)，雙方協(xié)商解決：第一部分：合同如下：8.建設(shè)工程管理8.1工程進(jìn)度8.1.1工程開(kāi)工時(shí)間：8.1.2工程竣工時(shí)間：8.1.3工程進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間及方式：8.2工程質(zhì)量8.2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序：8.2.3質(zhì)量保證措施：8.3工程安全8.3.1工程安全責(zé)任：8.3.2安全防護(hù)措施：8.3.3安全事故處理流程：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇：9.2.2訴訟法院選擇：10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1逾期付款：10.1.2逾期交付：10.1.3工程質(zhì)量問(wèn)題：10.1.4逾期完成工程：10.2違約責(zé)任10.2.1違約賠償：10.2.2違約金計(jì)算方式：10.2.3違約金支付時(shí)間：11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力的具體情形：11.1.2不可抗力的認(rèn)定：11.2不可抗力處理11.2.1不可抗力事件發(fā)生后的通知：11.2.2不可抗力事件對(duì)合同的影響：11.2.3不可抗力事件解除合同的條件：12.合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：12.2合同附件二：原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)方案12.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：12.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖紙：12.3合同附件三：其他相關(guān)證明材料12.3.1相關(guān)證明材料清單：12.3.2相關(guān)證明材料復(fù)印件：13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.1.1合同簽訂時(shí)間：13.1.2合同簽訂地點(diǎn)：13.2合同生效13.2.1合同生效條件：13.2.2合同生效時(shí)間：14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知送達(dá)方式：14.1.2通知送達(dá)地址：14.2合同變更14.2.1合同變更程序：14.2.2合同變更生效條件：14.3合同解除14.3.1合同解除條件：14.3.2合同解除程序：14.4合同終止14.4.1合同終止條件：14.4.2合同終止后的處理：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024平房買(mǎi)賣(mài)合同中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的X%。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任免除。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方和工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；5.1.3對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。5.2第三方義務(wù)5.2.1按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；5.2.3對(duì)甲方、乙方和工程保密；5.2.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在問(wèn)題。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供合同約定的服務(wù)；6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換；6.1.3第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)向甲方提出整改要求。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供合同約定的服務(wù)；6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換；6.2.3第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)向乙方提出整改要求。6.3第三方與工程的關(guān)系6.3.1第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性；6.3.2第三方對(duì)工程提出意見(jiàn)和建議，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以考慮和采納。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容；7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等內(nèi)容；7.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行合同約定的服務(wù)。8.第三方變更及退出8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前X天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)偅?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：該附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.合同附件二：原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：提供符合當(dāng)?shù)卣咭蟮囊?guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)原址重建工作，確保工程符合規(guī)劃要求。3.合同附件三：其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、乙方身份證件、工程預(yù)算書(shū)、施工圖紙等。說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，證明甲乙雙方的合法身份和工程的相關(guān)信息。4.合同附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定履行付款義務(wù)。5.合同附件五：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。說(shuō)明：該附件用于記錄工程進(jìn)展情況，便于甲乙雙方監(jiān)督和管理工程。6.合同附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：該附件用于證明工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。7.合同附件七：安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：提供安全事故報(bào)告，包括事故時(shí)間、原因、處理措施等。說(shuō)明：該附件用于記錄和處理安全事故。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的X%計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付首付款，但至2024年4月1日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.逾期交付違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間完成房屋交付。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付的違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每天按合同總價(jià)X%計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于2024年6月30日前完成房屋交付，但至2024年8月15日仍未交付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金。3.工程質(zhì)量問(wèn)題違約行為：工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例：房屋主體結(jié)構(gòu)存在裂縫，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.逾期完成工程違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期完成工程的違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按合同總價(jià)X%計(jì)算。全文完。2024平房買(mǎi)賣(mài)合同包含原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)審核合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3合同簽訂日期2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物2.1標(biāo)的物基本情況2.2土地性質(zhì)及用途2.3建筑面積及結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)審核5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)5.2審核機(jī)構(gòu)及程序5.3審核結(jié)果及處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及計(jì)算8.2稅費(fèi)承擔(dān)方9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物清單10.2附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同履行及變更11.1合同履行期限11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除及終止12.1合同解除程序12.2合同終止程序12.3合同解除及終止后的處理13.合同生效日期14.合同簽署及其他事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱：__________1.1.2出賣(mài)方法定代表人：__________1.1.3出賣(mài)方住所地：__________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話：__________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱：__________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：__________1.2.3買(mǎi)受方住所地：__________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年__月__日2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物2.1標(biāo)的物基本情況2.1.1標(biāo)的物名稱：平房2.1.2標(biāo)的物坐落：__________2.1.3土地性質(zhì)：__________2.1.4土地使用權(quán)類型：__________2.1.5建筑面積：__________平方米2.1.6結(jié)構(gòu)類型：__________2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：__________2.2.2土地用途：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整3.2付款方式3.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)格3.2.2付款方式：__________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元3.3.2尾款：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1交付時(shí)間：____年__月__日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.2驗(yàn)收項(xiàng)目：__________4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序：__________5.原址重建規(guī)劃設(shè)計(jì)審核5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)5.1.1出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提交規(guī)劃設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)5.2審核機(jī)構(gòu)及程序5.2.1審核機(jī)構(gòu)：__________5.2.2審核程序：__________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物6.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1出賣(mài)方違約：______元/日6.2.2買(mǎi)受方違約：______元/日6.2.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金及由此產(chǎn)生的損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及計(jì)算8.1.1稅費(fèi)種類：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，交易雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。8.1.2稅費(fèi)計(jì)算：稅費(fèi)按照交易價(jià)格及相關(guān)稅率計(jì)算。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.2.1出賣(mài)方承擔(dān)：契稅、營(yíng)業(yè)稅（如適用）。8.2.2買(mǎi)受方承擔(dān)：個(gè)人所得稅（如適用）。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)。9.2.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.2.3國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物清單10.1.1標(biāo)的物清單應(yīng)詳細(xì)列明標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。10.2附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案10.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。11.合同履行及變更11.1合同履行期限11.1.1合同履行期限自合同生效之日起至標(biāo)的物交付之日止。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于標(biāo)的物、交易價(jià)格、交付時(shí)間等。12.合同解除及終止12.1合同解除程序12.1.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.合同生效日期13.1合同生效日期：____年__月__日14.合同簽署及其他事項(xiàng)14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點(diǎn)：__________14.3其他事項(xiàng)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見(jiàn)、協(xié)助談判、監(jiān)督執(zhí)行等。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入合同履行。15.3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力和誠(chéng)信度，并需簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。15.3.3第三方的授權(quán)需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總