房子店面轉(zhuǎn)租合同范例

房子店面轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方因個人原因需將位于__________________________的店面（以下簡稱“本店面”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店面基本情況

1.1本店面位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2本店面現(xiàn)有裝修情況：__________________________。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，甲方有權(quán)收回本店面。

第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用

3.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額為人民幣__________________________元，分____期支付，具體支付時間為：

（1）第一期：____年____月____日前支付人民幣__________________________元；

（2）第二期：____年____月____日前支付人民幣__________________________元；

（3）____期：____年____月____日前支付人民幣__________________________元；

（4）____期：____年____月____日前支付人民幣__________________________元；

（5）____期：____年____月____日前支付人民幣__________________________元。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供本店面的使用權(quán)。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)有權(quán)使用本店面，并享有本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)本店面及其設(shè)施，如因乙方原因造成本店面及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，不得拖欠。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保本店面的使用權(quán)完整，不得非法占用或限制乙方使用。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營條件，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，向乙方提供本店面的使用權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3若甲方未按約定提供本店面的使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條合同解除與終止

7.1本合同在以下情形下可解除或終止：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）依法被認(rèn)定為無效或被撤銷；

（3）本合同約定的解除或終止條件成就。

7.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.本店面租賃合同原件；

2.本店面裝修圖紙；

3.甲方提供的其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因個人原因需將位于__________________________的店面（以下簡稱“本店面”）轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，甲方特邀請丙方作為第三方擔(dān)保方，共同參與本合同。三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店面基本情況

1.1本店面位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2本店面現(xiàn)有裝修情況：__________________________。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，甲方有權(quán)收回本店面。

第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及擔(dān)保

3.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額為人民幣__________________________元，分____期支付，具體支付時間為：

（1）第一期：____年____月____日前支付人民幣__________________________元；

（2）第二期：____年____月____日前支付人民幣__________________________元；

（3）____期：____年____月____日前支付人民幣__________________________元；

（4）____期：____年____月____日前支付人民幣__________________________元；

（5）____期：____年____月____日前支付人民幣__________________________元。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________________________元，用于擔(dān)保乙方的履約行為。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)有權(quán)使用本店面，并享有本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)本店面及其設(shè)施，如因乙方原因造成本店面及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，不得拖欠。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保本店面的使用權(quán)完整，不得非法占用或限制乙方使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，并有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或違反本合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，按照本合同約定，向甲方支付保證金及違約金。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)。

第七條違約責(zé)任及限制

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條合同解除與終止

8.1本合同在以下情形下可解除或終止：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）依法被認(rèn)定為無效或被撤銷；

（3）本合同約定的解除或終止條件成就。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn)；

2.通過第三方擔(dān)保，提高乙方的履約意識；

3.確保轉(zhuǎn)租過程的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.通過甲方的主導(dǎo)，確保轉(zhuǎn)租合同的公平性；

3.提高甲方在轉(zhuǎn)租過程中的話語權(quán)，降低轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意租賃位于__________________________的店面（以下簡稱“本店面”）用于經(jīng)營，為保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意出租，并邀請丙方作為第三方監(jiān)管方，對租賃關(guān)系的履行進(jìn)行監(jiān)督。三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店面基本情況

1.1本店面位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2本店面現(xiàn)有裝修情況：__________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________________________元，分____期支付，具體支付時間為：

（1）第一期：____年____月____日前支付人民幣__________________________元；

（2）第二期：____年____月____日前支付人民幣__________________________元；

（3）____期：____年____月____日前支付人民幣__________________________元；

（4）____期：____年____月____日前支付人民幣__________________________元；

（5）____期：____年____月____日前支付人民幣__________________________元。

3.2丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督租金的收取和使用情況。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有本店面的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)本店面及其設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保本店面的使用權(quán)完整，不得非法占用或限制乙方使用。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供本店面的使用權(quán)，并保證店面的合法性。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付租金后，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。

5.4甲方應(yīng)在乙方違約的情況下，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，包括租金的收取和使用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，以核實(shí)乙方經(jīng)營活動的合法性。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任及限制

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方未按約定提供本店面的使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3若甲方違反本合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除與終止

8.1本合同在以下情形下可解除或終止：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）依法被認(rèn)定為無效或被撤銷；

（3）本合同約定的解除或終止條件成就。

第九條附則

9.1本合