門面飯店轉(zhuǎn)讓合同范例

門面飯店轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（受讓方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的_________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓飯店”）的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓飯店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓飯店的權(quán)益及相應(yīng)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于轉(zhuǎn)讓飯店的房屋、土地、設(shè)備、裝修、庫存商品、品牌、經(jīng)營權(quán)等。

1.2轉(zhuǎn)讓飯店的面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等具體信息詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓飯店的轉(zhuǎn)讓價格定為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性支付甲方上述轉(zhuǎn)讓價格。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后_________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓飯店的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、設(shè)備產(chǎn)權(quán)等。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

四、轉(zhuǎn)讓飯店的瑕疵及風(fēng)險

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓飯店在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)及其他可能影響轉(zhuǎn)讓飯店權(quán)益的事項(xiàng)。

4.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓飯店后，如因轉(zhuǎn)讓飯店本身存在瑕疵或風(fēng)險而導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓飯店所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、轉(zhuǎn)讓飯店的面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等具體信息；

二、轉(zhuǎn)讓飯店的債權(quán)債務(wù)清單；

三、其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________乙方（受讓方）：_________________

簽字（或蓋章）：_________________簽字（或蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（受讓方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的_________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓飯店”）的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；丙方作為第三方，愿意協(xié)助甲方完成轉(zhuǎn)讓事宜，并就其責(zé)權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓飯店的權(quán)益及相應(yīng)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于轉(zhuǎn)讓飯店的房屋、土地、設(shè)備、裝修、庫存商品、品牌、經(jīng)營權(quán)等。

1.2轉(zhuǎn)讓飯店的面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等具體信息詳見附件一。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓飯店事宜進(jìn)行溝通，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

2.2丙方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓飯店的財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等進(jìn)行盡職調(diào)查，并向甲方提供調(diào)查報告。

2.3丙方有權(quán)參與轉(zhuǎn)讓飯店的定價談判，并在必要時提供專業(yè)意見。

2.4丙方在轉(zhuǎn)讓過程中，若發(fā)現(xiàn)任何可能影響轉(zhuǎn)讓飯店權(quán)益的事項(xiàng)，應(yīng)及時通知甲方。

三、甲方權(quán)利與利益

3.1甲方享有對轉(zhuǎn)讓飯店的完全所有權(quán)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、設(shè)備產(chǎn)權(quán)等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并在乙方未按時支付時，要求乙方支付違約金。

3.3甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中監(jiān)督丙方的盡職調(diào)查，確保丙方按照約定履行職責(zé)。

3.4甲方在轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，即若乙方在轉(zhuǎn)讓過程中放棄購買，甲方有權(quán)以原定價購買轉(zhuǎn)讓飯店。

3.5甲方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的法律支持，包括但不限于合同起草、談判、審查等。

四、乙方義務(wù)與限制

4.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并在規(guī)定時間內(nèi)完成支付。

4.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓飯店后，應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓飯店的債權(quán)債務(wù)，不得向甲方追究責(zé)任。

4.3乙方在經(jīng)營轉(zhuǎn)讓飯店期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。

4.4乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將轉(zhuǎn)讓飯店的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.5乙方在經(jīng)營轉(zhuǎn)讓飯店期間，若因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓飯店的經(jīng)營狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓飯店所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、轉(zhuǎn)讓飯店的面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等具體信息；

二、轉(zhuǎn)讓飯店的債權(quán)債務(wù)清單；

三、丙方的盡職調(diào)查報告；

四、其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在確保轉(zhuǎn)讓過程的公正、透明，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，同時為甲方提供專業(yè)的法律支持和市場信息。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓事宜，旨在實(shí)現(xiàn)其資產(chǎn)優(yōu)化配置，獲取合理回報，并確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（買受方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（中介方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的_________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的出售意愿，并愿意將其出售給乙方；丙方作為中介方，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，包括但不限于房產(chǎn)的房屋、土地使用權(quán)等。

1.2房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等，詳見附件一。

二、中介方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和房產(chǎn)狀況，向甲方提出合理的出售價格建議。

2.3丙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并向乙方提供房產(chǎn)狀況報告。

2.4丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)利與利益

3.1乙方享有對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購買該房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前完成房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)的合法所有權(quán)。

3.4乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和評估，以保障自身的利益。

3.5乙方有權(quán)在交易過程中獲得丙方的專業(yè)意見和協(xié)助，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

四、甲方義務(wù)與限制

4.1甲方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和必要的信息。

4.2甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.3甲方不得在未與乙方達(dá)成最終交易協(xié)議前，單方面撤銷出售意愿或提高出售價格。

4.4甲方不得在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或風(fēng)險，確保乙方在知情的情況下做出購買決定。

4.5甲方不得干涉丙方的中介活動，不得要求丙方偏袒任何一方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一