英國(guó)留學(xué)續(xù)租合同范例

英國(guó)留學(xué)續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）租賃給乙方使用，乙方愿意租賃上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修狀況：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租意向后____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全、整潔和完好。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃房屋的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃房屋的照片及裝修清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）租賃給乙方使用，乙方愿意租賃上述房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保合同的履行，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修狀況：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租意向后____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的保證金，以保障本合同的履行。

4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方先行支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全、整潔和完好。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃房屋的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因任何原因終止，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

8.2合同終止后，丙方的保證金應(yīng)返還給丙方，但如有違約金或其他費(fèi)用，應(yīng)從中扣除。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃房屋的照片及裝修清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入合同的主要目的是為了增強(qiáng)合同的履約保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地將房屋出租給乙方，確保租金按時(shí)支付，同時(shí)也能在乙方違約時(shí)，通過(guò)丙方來(lái)彌補(bǔ)損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃房屋的安全、收益最大化，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)在合同中設(shè)置多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同履行過(guò)程中，獲得更多的保障和利益，同時(shí)也能對(duì)乙方進(jìn)行有效的約束，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出售房屋”）給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋的地址：__________

1.2出售房屋的面積：__________

1.3出售房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.4出售房屋的裝修狀況：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1出售房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的首付款至丙方指定的賬戶。

2.3余款支付方式：乙方應(yīng)在合同約定的后續(xù)期限內(nèi)，分期支付余款，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的保證金，以保障本合同的履行。

3.3如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出售房屋，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)在交付房屋前，對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方在交付房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定交付出售房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金。

5.2甲方如出售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或法律問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在乙方支付首付款后，如單方面解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并支付相當(dāng)于首付款____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同因任何原因終止，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余款項(xiàng)及房屋交付事宜。

7.2合同終止后，丙方的保證金應(yīng)返還給丙方，但如有違約金或其他費(fèi)用，應(yīng)從中扣除。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.出售房屋的照片及詳細(xì)描述；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)清晰