2024年房屋建筑施工標準承攬合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工標準承攬合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場地第二條合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2施工標準2.3工程量清單第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款3.4變更付款3.5支付時間及條件第四條施工期限及延期4.1施工期限4.2延期原因及處理4.3工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗收5.3保修期限及范圍5.4質(zhì)量問題處理第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及措施第七條變更及解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解及仲裁9.3訴訟管轄第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同文本第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期及地點14.3合同正本及副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場地施工場地是指合同雙方約定的工程建設(shè)的地點，包括施工所需的土地、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等。第二條合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不僅限于建筑物的土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容以合同附件工程量清單為準。2.2施工標準乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準以及甲方的特殊要求進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。2.3工程量清單工程量清單是合同附件之一，詳細列出了工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等詳細信息，乙方應(yīng)按照工程量清單進行施工。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)支付給乙方的工程價款。合同總價在合同附件中詳細列明。3.2付款方式甲方支付合同價款的方式分為進度付款和竣工付款。進度付款根據(jù)工程進度按比例支付，竣工付款在工程驗收合格后支付。3.3進度付款進度付款的支付比例和時間按照合同附件中的付款計劃執(zhí)行。乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付進度付款。3.4變更付款如合同雙方同意對工程內(nèi)容、工程量等進行變更，變更部分的價款按照合同約定的價格調(diào)整方式進行計算，并在變更完成后支付。3.5支付時間及條件甲方支付合同價款的時間及條件按照合同附件中的付款計劃執(zhí)行。乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并按照甲方的要求提供相關(guān)工程資料和驗收報告。第四條施工期限及延期4.1施工期限乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成工程。施工期限自合同簽訂之日起計算，至工程驗收合格之日止。4.2延期原因及處理如乙方因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按照約定的施工期限完成工程，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予延期。4.3工期延誤責(zé)任如乙方未按照約定的施工期限完成工程，應(yīng)承擔(dān)延期責(zé)任。延期部分的工程價款按照合同約定的價格調(diào)整方式進行計算。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家標準、行業(yè)標準和地方標準以及甲方的特殊要求。工程質(zhì)量的具體要求在合同附件中詳細列明。5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗收甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照合同約定進行施工。工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照驗收要求提供相關(guān)資料和配合驗收工作。5.3保修期限及范圍工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，至合同約定的保修期滿之日止。保修范圍包括合同約定的所有工程項目。5.4質(zhì)量問題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并按照措施進行施工。乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。6.2安全事故處理如施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照合同約定處理安全事故。如乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，按照合同約定的環(huán)保要求進行施工。如乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條變更及解除合同8.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。8.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此造成的損失、延誤工程進度等。9.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)違約方違約程度、損失程度和合同約定等進行計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。10.2調(diào)解及仲裁雙方可約定在第三方調(diào)解機構(gòu)或仲裁委員會進行調(diào)解或仲裁。調(diào)解或仲裁結(jié)果具有法律效力。10.3訴訟管轄如選擇訴訟解決，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自雙方簽訂合同之日起計算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件列表附件包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、付款計劃等。12.2附件的效力附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署程序雙方代表在合同文本上簽字，并加蓋公章，即表示合同正式生效。14.2簽署日期及地點合同簽署日期為____年____月____日，簽署地點為____。14.3合同正本及副本合同正本一份，副本一份，正本用于甲乙雙方存檔，副本用于政府相關(guān)部門備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單工程量清單詳細列出了工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等詳細信息。乙方應(yīng)按照工程量清單進行施工。附件二：施工圖紙施工圖紙是工程建設(shè)的詳細設(shè)計文件，包括建筑物的布局、結(jié)構(gòu)、細部設(shè)計等。乙方應(yīng)按照施工圖紙進行施工。附件三：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范詳細規(guī)定了工程的質(zhì)量要求、施工工藝、材料要求等。乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范進行施工。附件四：付款計劃付款計劃詳細列出了甲方支付合同價款的時間及條件。乙方應(yīng)按照付款計劃接收付款。附件五：施工期限計劃施工期限計劃詳細規(guī)定了工程的施工進度安排。乙方應(yīng)按照施工期限計劃完成工程。附件六：質(zhì)量保修條款質(zhì)量保修條款詳細規(guī)定了工程的保修期限、保修范圍及保修責(zé)任。乙方應(yīng)按照質(zhì)量保修條款承擔(dān)保修責(zé)任。附件七：施工安全措施方案施工安全措施方案詳細規(guī)定了施工現(xiàn)場的安全措施及安全事故處理方式。乙方應(yīng)按照施工安全措施方案進行施工。附件八：環(huán)保措施方案環(huán)保措施方案詳細規(guī)定了工程施工過程中的環(huán)保要求及措施。乙方應(yīng)按照環(huán)保措施方案進行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。具體的違約行為及責(zé)任認定標準如下：1.乙方未按照工程量清單進行施工，甲方有權(quán)要求乙方按照工程量清單進行施工，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自更改工程項目的數(shù)量或單位，屬于違約行為。2.乙方未按照施工圖紙進行施工，甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙進行施工，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自更改建筑物的布局或結(jié)構(gòu)，屬于違約行為。3.乙方未按照技術(shù)規(guī)范進行施工，甲方有權(quán)要求乙方按照技術(shù)規(guī)范進行施工，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在施工過程中，使用不符合技術(shù)規(guī)范的材料或工藝，屬于違約行為。4.乙方未按照付款計劃接收付款，甲方有權(quán)暫停支付合同價款，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在約定的付款時間內(nèi)，未提供相應(yīng)的收款賬戶，屬于違約行為。5.乙方未按照施工期限計劃完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付延期違約金，并有權(quán)解除合同。示例：乙方在約定的施工期限內(nèi)，未能完成約定的工程量，屬于違約行為。6.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，未能按照質(zhì)量保修條款承擔(dān)保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，未能及時修復(fù)工程中的質(zhì)量問題，屬于違約行為。7.乙方未按照施工安全措施方案進行施工，甲方有權(quán)要求乙方按照施工安全措施方案進行施工，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在施工過程中，未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，屬于違約行為。8.乙方未按照環(huán)保措施方案進行施工，甲方有權(quán)要求乙方按照環(huán)保措施方案進行施工，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在施工過程中，未遵守環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，屬于違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.合同解除：指雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。違約金的計算方式應(yīng)在合