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重慶土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)信自愿的原則,就甲方將其擁有的位于重慶市某區(qū)某鎮(zhèn)某村某地塊的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位置:重慶市某區(qū)某鎮(zhèn)某村某地塊。
1.2土地面積:________平方米。
1.3土地用途:________。
1.4土地性質(zhì):________。
1.5土地權(quán)屬:甲方依法享有該地塊的土地使用權(quán)。
二、流轉(zhuǎn)期限
2.1流轉(zhuǎn)期限:自本合同簽訂之日起________年。
2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后,乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式
3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用:________元/年。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每年________日前將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)收取乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定用途使用土地;
(3)甲方有權(quán)在合同到期前終止合同,并要求乙方退出土地。
4.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬合法、清晰;
(2)甲方應(yīng)保證乙方在使用土地過(guò)程中不受第三方的侵權(quán);
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。
4.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照約定用途使用土地;
(2)乙方有權(quán)在合同到期前申請(qǐng)續(xù)期;
(3)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。
4.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途;
(2)乙方應(yīng)合理利用土地資源,不得浪費(fèi);
(3)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(4)乙方應(yīng)接受甲方對(duì)土地使用行為的監(jiān)督。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按時(shí)足額收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金;
(2)甲方擅自終止合同的,應(yīng)向乙方支付違約金。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付滯納金;
(2)乙方擅自改變土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)乙方未合理利用土地資源的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、附件
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.土地流轉(zhuǎn)登記申請(qǐng)書(shū);
3.雙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保護(hù)自身合法權(quán)益,確保土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中各方利益得到合理保障,特邀請(qǐng)具有豐富土地管理經(jīng)驗(yàn)的第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)參與本合同,共同約定以下條款:
一、土地基本情況
1.1土地位置:重慶市某區(qū)某鎮(zhèn)某村某地塊。
1.2土地面積:________平方米。
1.3土地用途:________。
1.4土地性質(zhì):________。
1.5土地權(quán)屬:甲方依法享有該地塊的土地使用權(quán)。
二、第三方職責(zé)
2.1第三方作為土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)過(guò)程,確保乙方按照約定用途使用土地。
2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的土地使用檢查,確保乙方遵守合同約定。
2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù),確保土地流轉(zhuǎn)合法、合規(guī)。
三、流轉(zhuǎn)期限
3.1流轉(zhuǎn)期限:自本合同簽訂之日起________年。
3.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后,乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期。
四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式
4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用:________元/年。
4.2支付方式:乙方應(yīng)于每年________日前將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)收取乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(2)甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督;
(3)甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù);
(4)甲方有權(quán)在合同到期前終止合同,并要求乙方退出土地;
(5)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬合法、清晰;
(2)甲方應(yīng)保證乙方在使用土地過(guò)程中不受第三方的侵權(quán);
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。
六、乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照約定用途使用土地;
(2)乙方有權(quán)在合同到期前申請(qǐng)續(xù)期;
(3)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。
6.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途;
(2)乙方應(yīng)合理利用土地資源,不得浪費(fèi);
(3)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(4)乙方應(yīng)接受甲方和第三方對(duì)土地使用行為的監(jiān)督。
七、違約責(zé)任
7.1乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付滯納金;
(2)乙方擅自改變土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)乙方未合理利用土地資源的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、第三方權(quán)利義務(wù)
7.1第三方權(quán)利:
(1)第三方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督;
(2)第三方有權(quán)要求乙方改正土地使用過(guò)程中的違規(guī)行為;
(3)第三方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方違約情況。
7.2第三方義務(wù):
(1)第三方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)管職責(zé);
(2)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;
(3)第三方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)管任務(wù)。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、第三方介入的意義和目的
本合同引入第三方,旨在確保土地流轉(zhuǎn)過(guò)程透明、公正,保障甲方權(quán)益,提高土地資源利用效率。第三方作為獨(dú)立監(jiān)管機(jī)構(gòu),能夠有效監(jiān)督乙方,避免乙方違約行為,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)引入第三方和增加自身權(quán)利條款,旨在保障自身合法權(quán)益,確保土地流轉(zhuǎn)順利進(jìn)行。甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方和第三方的監(jiān)管,降低違約風(fēng)險(xiǎn),提高土地資源利用效率,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.土地流轉(zhuǎn)登記申請(qǐng)書(shū);
3.雙方身份證復(fù)印件;
4.第三方資質(zhì)證明文件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________第三方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為保障其在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益,特邀請(qǐng)具有專業(yè)評(píng)估能力的第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)參與本合同,共同約定以下條款,以確保乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。
一、土地基本情況
1.1土地位置:重慶市某區(qū)某鎮(zhèn)某村某地塊。
1.2土地面積:________平方米。
1.3土地用途:________。
1.4土地性質(zhì):________。
1.5土地權(quán)屬:甲方依法享有該地塊的土地使用權(quán)。
二、第三方職責(zé)
2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的土地信息進(jìn)行評(píng)估,包括土地價(jià)值、適宜性等。
2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)過(guò)程的公正性,確保乙方權(quán)益不受侵害。
2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方獲得合同約定的利益。
三、流轉(zhuǎn)期限
3.1流轉(zhuǎn)期限:自本合同簽訂之日起________年。
3.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后,乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期。
四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式
4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用:________元/年。
4.2支付方式:乙方應(yīng)于每年________日前將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)獲得第三方評(píng)估的土地價(jià)值及適宜性信息;
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行土地使用義務(wù);
(3)乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出對(duì)土地用途的合理調(diào)整要求;
(4)乙方有權(quán)在合同到期前申請(qǐng)續(xù)期,并享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
5.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途;
(2)乙方應(yīng)合理利用土地資源,不得浪費(fèi);
(3)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(4)乙方應(yīng)接受甲方和第三方對(duì)土地使用行為的監(jiān)督。
六、甲方權(quán)利義務(wù)
6.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)收取乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地;
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬合法、清晰;
(2)甲方應(yīng)保證乙方在使用土地過(guò)程中不受第三方的侵權(quán);
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按時(shí)足額收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金;
(2)甲方擅自終止合同的,應(yīng)向乙方支付違約金;
(3)甲方未履行合同約定的土地使用義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、第三方權(quán)利義務(wù)
7.1第三方權(quán)利:
(1)第三方有權(quán)對(duì)甲方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督;
(2)第三方有權(quán)要求甲方改正土地使用過(guò)程中的違規(guī)行為;
(3)第三方有權(quán)向乙方報(bào)告甲方違約情況。
7.2第三方義務(wù):
(1)第三方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)管職責(zé);
(2)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;
(3)第三方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)管任務(wù)。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為合同主導(dǎo)方,
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