2024年無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.交易雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產(chǎn)過戶4.1過戶費用4.2過戶時間5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.2質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定11.1稅費承擔(dān)11.2物業(yè)管理11.3維修責(zé)任12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同的簽署、生效和份數(shù)13.1簽署時間13.2生效時間13.3份數(shù)及保管14.附錄14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條交易雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：________________1.1.2賣方地址：________________1.1.3賣方聯(lián)系方式：________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：________________1.2.2買方地址：________________1.2.3買方聯(lián)系方式：________________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)面積：________________2.3房產(chǎn)用途：________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：________________3.2支付方式：________________3.3支付時間：________________第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶費用：________________4.2過戶時間：________________第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間：________________5.2交付條件：________________第六條房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍：________________6.2質(zhì)量保證期限：________________第七條違約責(zé)任7.1賣方違約：________________7.2買方違約：________________第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方同意向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，如果需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除：除法律另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。如果一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他約定11.1稅費承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。11.2物業(yè)管理：買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理的相應(yīng)費用。11.3維修責(zé)任：賣方應(yīng)對房產(chǎn)的瑕疵承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，買方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，如因使用不當(dāng)造成的損壞，由買方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，其他條款繼續(xù)有效。第十三條合同的簽署、生效和份數(shù)13.1簽署時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附錄14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附有房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件。14.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附有買賣雙方身份證復(fù)印件，作為合同附件。14.3其他相關(guān)文件：本合同附有其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件，作為合同附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。附件說明：作為本合同的附件，房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明賣方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。附件說明：作為本合同的附件，身份證復(fù)印件用于證明買賣雙方的身份信息。附件三：房產(chǎn)交易稅費清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有需繳納的稅費項目、金額及繳納時間。附件說明：作為本合同的附件，房產(chǎn)交易稅費清單用于明確買賣雙方需承擔(dān)的稅費。附件四：房產(chǎn)過戶費用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有過戶費用的項目、金額及支付時間。附件說明：作為本合同的附件，房產(chǎn)過戶費用清單用于明確買賣雙方在過戶過程中的費用承擔(dān)。附件五：物業(yè)管理制度復(fù)印件詳細(xì)要求：物業(yè)管理制度復(fù)印件需清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。附件說明：作為本合同的附件，物業(yè)管理制度復(fù)印件用于買方了解并遵守物業(yè)管理制度。附件六：房產(chǎn)維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書需由買賣雙方簽字或蓋章，確認(rèn)房產(chǎn)的維修責(zé)任分配。附件說明：作為本合同的附件，房產(chǎn)維修責(zé)任確認(rèn)書用于明確買賣雙方在房產(chǎn)維修方面的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照合同約定時間交付房產(chǎn)。2.賣方未能按照合同約定保證房產(chǎn)質(zhì)量。3.賣方未能按照合同約定履行過戶手續(xù)。4.買方未能按照合同約定時間支付交易價格。5.買方未能按照合同約定履行物業(yè)管理制度。責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買方違約行為導(dǎo)致賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方均存在違約行為的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果賣方未能在合同約定期限內(nèi)交付房產(chǎn)，那么賣方應(yīng)承擔(dān)延遲交付造成的買方損失，如額外住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，用以證明賣方對房產(chǎn)所有權(quán)證書。2.交易價格：指買賣雙方約定的，買方支付給賣方的房產(chǎn)交易金額。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)