門頭房簡易租賃合同模板

門頭房簡易租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，甲方愿意將上述房產中部分門頭房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門頭房。為明確雙方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租的標的物為位于__________________________的門頭房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期限內向甲方提出。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

5.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并負責租賃物在使用過程中的日常維護。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓或轉租給第三方。

6.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，應事先通知甲方，甲方有權在__日內決定是否同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

附件：

1.房產證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，甲方愿意將上述房產中部分門頭房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門頭房，丙方作為乙方在租賃期間的經營合作伙伴，為保障甲方的權益，提高租賃物的使用效率，經甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租的標的物為位于__________________________的門頭房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期限內向甲方提出。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

5.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并負責租賃物在使用過程中的日常維護。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為乙方在租賃期間的經營合作伙伴，負責協(xié)助乙方進行租賃物的經營管理，提高租賃物的使用效率。

6.2丙方有權對乙方進行經營指導和監(jiān)督，確保租賃物的正常運營。

6.3丙方應承擔乙方在租賃期間因經營管理不善所造成的損失。

七、甲方的權利

7.1甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的經營行為，確保租賃物的合理使用。

7.2甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定支付租金及費用。

7.3甲方有權對租賃物的使用情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方和丙方有違反合同約定的行為，甲方有權采取相應措施。

八、甲方的利益條款

8.1甲方享有租賃物的所有權，租賃期滿或合同解除后，租賃物應完好無損地返還給甲方。

8.2甲方享有租賃物的增值收益，租賃期間，租賃物的增值部分歸甲方所有。

8.3甲方享有優(yōu)先購買權，租賃期滿或合同解除后，如乙方有意購買租賃物，甲方有權優(yōu)先購買。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

9.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途和外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

9.3乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方共贏的局面。通過丙方的專業(yè)經營，可以優(yōu)化租賃物的資源配置，降低甲方的運營成本，同時為乙方提供更優(yōu)質的服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，旨在保障自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，可以確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的收益，并對租賃物的使用情況進行有效監(jiān)督，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，甲方愿意將上述房產中部分門頭房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門頭房，丙方作為乙方在租賃期間的經營合作伙伴，為保障乙方的權益，提高租賃物的使用效率，經甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租的標的物為位于__________________________的門頭房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期限內向甲方提出。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

5.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并負責租賃物在使用過程中的日常維護。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為乙方在租賃期間的經營合作伙伴，負責協(xié)助乙方進行租賃物的經營管理，提高租賃物的使用效率。

6.2丙方有權對乙方進行經營指導和監(jiān)督，確保租賃物的正常運營。

6.3丙方應承擔乙方在租賃期間因經營管理不善所造成的損失。

七、乙方的權利

7.1乙方享有租賃物的使用權，在租賃期限內，乙方有權自主決定租賃物的經營內容和方式。

7.2乙方有權要求甲方保持租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。

7.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，獲得租賃物的全部使用收益。

八、乙方的利益條款

8.1乙方在租賃期間，享有租賃物的增值收益，包括但不限于租金收益、經營收益等。

8.2乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或購買租賃物。

8.3乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的經營支持和協(xié)助。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

9.2甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。

9.3甲方如未經乙方同意，擅自對租賃物進行改造或調整，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，旨在確保自身的