現(xiàn)代農(nóng)業(yè)水井租賃協(xié)議

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)水井租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________現(xiàn)代農(nóng)業(yè)水井租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出水井及附屬設(shè)施，如乙方未能按時(shí)遷出，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷出費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。三、水井使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用水井，但必須確保水井的安全和正常運(yùn)行。3.乙方不得擅自改變水井的結(jié)構(gòu)和功能，不得將水井轉(zhuǎn)讓給第三方使用。四、保險(xiǎn)及安全1.乙方應(yīng)辦理水井保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守水井使用安全規(guī)定，確保在使用過(guò)程中人身和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.甲方未按約定提供水井或水井不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日現(xiàn)代農(nóng)業(yè)水井租賃協(xié)議完畢。一、附件列表：1.水井租賃合同2.水井租賃費(fèi)用支付憑證3.水井租賃保險(xiǎn)單據(jù)4.水井租賃安全規(guī)定5.水井租賃維修保養(yǎng)記錄6.水井租賃違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供水井或水井不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用水井，導(dǎo)致水井損壞或無(wú)法正常運(yùn)行，視為乙方違約。4.乙方未按約定遷出水井及附屬設(shè)施，視為乙方違約。5.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致水井損壞或無(wú)法正常運(yùn)行，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水井并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃水井并按照約定使用的一方。3.租金：指承租方為使用水井而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用水井的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.水井保險(xiǎn)：指為水井及其附屬設(shè)施投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，按照約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用水井，導(dǎo)致水井損壞。解決辦法：與乙方溝通，要求其按照約定使用水井，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方未按約定遷出水井及附屬設(shè)施。解決辦法：提醒乙方按照約定遷出水井及附屬設(shè)施，逾期未遷出的，按照約定收取逾期遷出費(fèi)用。4.問(wèn)題：水井出現(xiàn)故障，需要維修。解決辦法：聯(lián)系專業(yè)維修人員對(duì)水井進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起