生態(tài)公園建設物業(yè)合同

生態(tài)公園建設物業(yè)合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為生態(tài)公園的建設方和運營方，乙方為物業(yè)服務提供商，為了保障生態(tài)公園的順利建設和高效運營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)服務內(nèi)容1.1乙方負責生態(tài)公園的物業(yè)管理，包括但不限于園區(qū)設施的日常維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護等服務。1.2乙方應按照甲方的要求，確保物業(yè)服務符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的管理要求。第二條服務期限2.1本合同的服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2雙方如需延長服務期限，應于合同到期前____個月協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應于每季度第一個月內(nèi)支付上季度服務費用。3.3甲方應按照約定時間支付服務費用，逾期支付的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為____‰）。第四條乙方的義務4.1乙方應按照合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量符合甲方要求。4.2乙方應建立健全內(nèi)部管理制度，加強對物業(yè)服務人員的培訓和管理，確保服務人員具備相應的資質(zhì)和能力。4.3乙方應承擔因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)服務損失，包括但不限于設施損壞、安全事故等。第五條甲方的義務5.1甲方應按照合同約定支付服務費用，并協(xié)助乙方開展物業(yè)服務工作。5.2甲方應定期對乙方提供的物業(yè)服務進行評估，并提出改進意見和建議，乙方應認真聽取并改進。5.3甲方應遵守園區(qū)相關管理規(guī)定，配合乙方維護園區(qū)秩序。第六條違約責任6.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方逾期支付服務費用的，應支付違約金；乙方未按照約定提供物業(yè)服務的，應承擔相應責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.生態(tài)公園建設規(guī)劃圖紙2.物業(yè)服務項目清單3.物業(yè)服務人員資質(zhì)證明4.乙方管理制度證明文件5.安全生產(chǎn)許可證6.乙方服務費用明細表7.甲方評估報告8.園區(qū)管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付服務費用：未按照約定時間支付服務費用。2.乙方未按照約定提供物業(yè)服務：服務質(zhì)量不符合甲方要求，未按照園區(qū)管理規(guī)定維護園區(qū)秩序。3.乙方設施損壞或安全事故：因乙方原因?qū)е略O施損壞或發(fā)生安全事故。4.甲方未協(xié)助乙方開展工作：未按照約定協(xié)助乙方開展物業(yè)服務工作。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)公園：具有一定規(guī)模的生態(tài)綠地，供公眾休閑娛樂、親近自然的場所。2.物業(yè)管理：對物業(yè)設施進行日常維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護等服務。3.服務費用：乙方提供物業(yè)服務所需的費用，包括但不限于人員工資、材料費、維修費等。4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償金，計算方式為逾期金額×日利率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付服務費用：乙方可以與甲方進行溝通，督促其按時支付；如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定提供物業(yè)服務：甲方可以提出整改要求，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢；如乙方仍不整改，甲方有權解除合同。3.乙方設施損壞或安全事故：乙方應立即進行修復，并向甲方報告；如乙方未及時修復或未報告，甲方有權要求乙方承擔相應責任。4.甲方未協(xié)助乙方開展工作：甲方應按照約定協(xié)助乙方，如不協(xié)助，乙方有權要求甲方履行合同義務。五、所有應用場景：1.生態(tài)公園建設期內(nèi)的