2024年商品房認購意向書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房認購意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.商品房基本信息2.1商品房項目名稱2.2商品房樓棟及單元2.3商品房房號2.4商品房面積2.5商品房價格3.認購意向及付款方式3.1認購意向3.2付款方式3.3付款時間3.4付款比例4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4房屋驗收流程6.產權登記及過戶6.1產權登記時間6.2產權登記費用6.3產權過戶手續(xù)6.4產權過戶時間7.違約責任及處理7.1違約責任7.2違約處理方式7.3違約賠償金額7.4違約賠償期限8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止手續(xù)9.4合同解除及終止后果10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2附加協(xié)議12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：商品房認購書13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：房屋交付及驗收標準13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________1.2雙方地址甲方地址：_________________乙方地址：_________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.商品房基本信息2.1商品房項目名稱___________項目2.2商品房樓棟及單元___________樓___________單元2.3商品房房號___________號2.4商品房面積___________平方米2.5商品房價格人民幣___________元整3.認購意向及付款方式3.1認購意向乙方確認購買甲方提供的上述商品房，雙方就認購事宜達成一致。3.2付款方式乙方采用分期付款方式支付房款。3.3付款時間首付款：合同簽訂后___________日內支付；尾款：房屋交付前___________日內支付。3.4付款比例首付款比例：___________；尾款比例：___________。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間本合同于___________年___________月___________日簽訂。4.2合同生效條件雙方在合同上簽字蓋章后，本合同即生效。4.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應于___________年___________月___________日前將房屋交付乙方。5.2房屋交付條件（1）房屋結構安全；（2）房屋裝修完畢；（3）房屋內設施齊全；（4）房屋權屬清晰。5.3房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家有關房屋驗收的法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.4房屋驗收流程（1）乙方在房屋交付前___________日內向甲方提出驗收要求；（2）甲方在接到驗收要求后___________日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告。6.產權登記及過戶6.1產權登記時間甲方應在房屋交付后___________日內辦理完畢產權登記手續(xù)。6.2產權登記費用產權登記費用由甲方承擔。6.3產權過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.4產權過戶時間產權過戶手續(xù)應在房屋交付后___________日內辦理完畢。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.3爭議解決費用因解決爭議而產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方違反保密義務，造成對方重大損失。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋交付并完成產權過戶；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止手續(xù)合同解除或終止，雙方應簽署書面文件，明確解除或終止的原因、時間及后果。9.4合同解除及終止后果合同解除或終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理剩余款項、房屋及有關事宜。10.保密條款10.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。10.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。10.3違約責任任何一方違反本保密條款，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同爭議的解決，適用合同簽訂地的人民法院管轄。12.其他約定事項12.1其他約定條款雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。13.合同附件13.1附件一：商品房認購書13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：房屋交付及驗收標準13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署時間本合同于___________年___________月___________日簽訂。14.2合同簽署地點合同簽署地點：_________________14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，為合同履行提供咨詢、服務、監(jiān)督、協(xié)調等輔助作用的個人或機構。2.第三方介入情形（1）合同履行過程中出現(xiàn)技術難題，需要第三方提供專業(yè)意見；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解；（3）合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)調。3.第三方選擇3.1第三方的選擇應遵循公平、公正、公開的原則，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。4.第三方職責4.1第三方在合同履行過程中的職責包括：（1）提供專業(yè)意見或建議；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督；（4）協(xié)調甲乙雙方的關系。5.第三方權利5.1第三方在合同履行過程中的權利包括：（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取相關信息；（2）對合同履行情況進行調查、評估；（3）提出改進建議或解決方案；（4）要求甲乙雙方履行合同義務。6.第三方責任6.1第三方在合同履行過程中的責任包括：（1）按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行自己的職責；（2）對其提供的服務或建議承擔相應的責任；（3）對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。7.第三方責任限額7.1第三方在合同履行過程中的責任限額為人民幣___________元整。8.第三方變更及退出8.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂相關協(xié)議。8.2如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方或自行處理相關事宜。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利義務，避免產生糾紛。9.2第三方與甲乙雙方的關系為輔助關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。9.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。10.第三方費用10.1第三方在合同履行過程中的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。10.2第三方費用包括但不限于：咨詢費、服務費、協(xié)調費等。11.第三方保密11.1第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以保密。11.2第三方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的終止12.1如第三方介入的合同履行事項已解決，甲乙雙方可終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房認購書詳細要求：包括雙方基本信息、商品房基本信息、認購意向、付款方式、合同簽訂及生效時間等。說明：此附件為合同的核心附件，詳細記錄了雙方的認購意向和合同核心條款。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列出分期付款的具體金額、付款時間、付款比例等信息。說明：此附件用于明確雙方在合同履行過程中的付款安排，確保付款過程的透明和有序。3.附件三：房屋交付及驗收標準詳細要求：明確房屋交付的具體條件、驗收標準、驗收流程等。說明：此附件用于規(guī)范房屋交付和驗收的過程，確保房屋質量符合約定。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地使用權證明、房屋規(guī)劃許可證、建筑設計圖紙、工程進度報告等。說明：此附件包含了合同履行過程中可能涉及到的其他重要文件，用于證明合同履行的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定時間交付房屋；b.房屋交付時不符合合同約定的質量標準；c.未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)。乙方違約行為：a.未按合同約定時間支付房款；b.逾期支付房款；c.故意泄露甲方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金；b.房屋交付時不符合合同約定質量標準的，甲方應負責修復或賠償損失；c.甲方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：a.乙方未按合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金；b.乙方逾期支付房款的，應按照逾期付款的金額支付利息；c.乙方故意泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。簡要示例說明：示例一：甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。示例二：房屋交付時存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償損失，如甲方拒絕，乙方可向法院提起訴訟。示例三：乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金和逾期利息。全文完。2024年商品房認購意向書1本合同目錄一覽1.認購方信息1.1認購方名稱1.2認購方地址1.3認購方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源名稱2.2房源地址2.3房源面積2.4房源戶型2.5房源價格3.認購意向3.1認購意向描述3.2認購意向期限4.認購費用4.1認購定金金額4.2認購定金支付方式4.3認購定金退還條件5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.房源交付6.1房源交付時間6.2房源交付條件7.房屋產權轉移7.1產權轉移方式7.2產權轉移時間7.3產權轉移費用8.付款方式8.1首付款金額8.2首付款支付方式8.3按揭貸款方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定生效條件14.合同附件14.1附件一：房屋認購協(xié)議14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.認購方信息1.1認購方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2認購方地址：市區(qū)路號2.房源信息2.1房源名稱：小區(qū)棟號2.2房源地址：市區(qū)路號小區(qū)2.3房源面積：100平方米2.4房源戶型：三室兩廳2.5房源價格：人民幣100萬元3.認購意向3.1認購意向描述：認購方有意向購買上述房源，并簽署本意向書。3.2認購意向期限：自本意向書簽訂之日起至2004年3月31日止。4.認購費用4.1認購定金金額：人民幣10萬元4.2認購定金支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：房地產開發(fā)有限公司賬號：0564.3認購定金退還條件：如認購方在本意向書約定的期限內未能簽署正式購房合同，認購定金全額退還。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間：2004年3月31日前5.2合同生效時間：自雙方簽署之日起生效。6.房源交付6.1房源交付時間：自房屋竣工驗收合格之日起30日內6.2房源交付條件：房屋具備居住條件，并符合國家相關交付標準。7.房屋產權轉移7.1產權轉移方式：依法辦理房屋產權登記手續(xù)7.2產權轉移時間：自房屋交付之日起60日內7.3產權轉移費用：由產權登記部門按實際收費標準收取8.付款方式8.1首付款金額：人民幣60萬元8.2首付款支付方式：購房合同簽訂后30日內，以銀行轉賬方式支付至出賣方指定賬戶。8.3按揭貸款方式：認購方可以選擇銀行按揭貸款方式支付剩余房款，貸款期限最長不超過20年。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；9.1.2出賣方交付的房屋不符合合同約定的質量標準；9.1.3認購方未按約定時間支付房款；9.1.4認購方提供虛假信息導致交易。9.2違約責任：9.2.1出賣方未按時交付房屋，每逾期一日應向認購方支付相當于房屋日租金的違約金；9.2.2出賣方交付的房屋存在質量問題，認購方有權要求修復或解除合同，并要求賠償損失；9.2.3認購方未按時支付房款，每逾期一日應向出賣方支付相當于房款日萬分之五的違約金；9.2.4認購方提供虛假信息，導致交易，認購方應承擔全部責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出賣方嚴重違約，認購方有權解除合同；11.1.2認購方嚴重違約，出賣方有權解除合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并自通知之日起合同解除。12.合同變更12.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同內容。12.2合同變更程序：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定生效條件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋認購協(xié)議14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：其他相關文件（如：房產證復印件、身份證復印件等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的第三方機構或個人。2.第三方介入范圍2.1.1房屋交易中介服務；2.1.2貸款咨詢與推薦服務；2.1.3房屋評估服務；2.1.4法務咨詢與代理服務；2.1.5其他經甲乙雙方約定的服務。3.第三方責任界定3.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務真實、合法、有效。3.2第三方因提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額如下：4.1.1第三方因提供虛假信息或錯誤評估導致的損失，其賠償限額不超過甲乙雙方因該信息或評估產生的直接損失；4.1.2第三方因未履行合同義務或提供的服務存在重大過失導致的損失，其賠償限額不超過甲乙雙方因該過失產生的直接損失；4.1.3第三方因故意或重大過失導致的損失，其賠償限額不超過本合同標的總額的10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的服務提供者，其責任僅限于提供約定的服務，不對甲乙雙方的交易結果承擔連帶責任。5.2甲乙雙方應明確第三方的服務范圍和責任，避免因第三方服務導致合同履行障礙或權益受損。5.3第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方介入程序6.1第三方介入本合同，應經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定的條款履行各自義務，并共同監(jiān)督第三方的服務質量。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定的條款繼續(xù)履行合同，不得因第三方介入而免除或減輕各自的合同義務。7.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方提供的服務內容、質量、費用等事項進行協(xié)商，并達成一致意見。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形，甲乙雙方應按照本合同約定的解除程序辦理。9.2第三方介入后，若第三方違反服務協(xié)議，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。10.第三方介入后的其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋認購協(xié)議詳細要求：房屋認購協(xié)議應包含雙方基本信息、房源信息、認購意向、認購費用、合同簽訂與生效、房屋交付、產權轉移、付款方式、違約責任、爭議解決、合同解除、其他約定等內容。說明：本附件為雙方簽訂本意向書的基礎文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：付款計劃表詳細要求：付款計劃表應詳細列出每一筆付款的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：本附件用于明確甲乙雙方的付款責任和時間安排。3.附件三：房產證復印件詳細要求：提供房產證的復印件，需清晰可辨，并加蓋房產證所在地的房產登記機構公章。說明：本附件用于證明房屋產權歸屬的合法性和有效性。4.附件四：身份證復印件詳細要求：提供身份證復印件，需清晰可辨，并加蓋身份證持有人的簽名。說明：本附件用于證明雙方身份的合法性和有效性。5.附件五：房屋評估報告詳細要求：房屋評估報告應由具備資質的評估機構出具，需包含房屋的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。