2024年度委托代建合同：醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目委托2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同：醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目委托1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2代建方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.委托內(nèi)容與代建范圍3.1委托內(nèi)容概述3.2代建范圍詳細(xì)說明4.項(xiàng)目投資管理4.1投資控制目標(biāo)4.2投資管理方式4.3投資調(diào)整機(jī)制5.設(shè)計(jì)管理5.1設(shè)計(jì)階段劃分5.2設(shè)計(jì)變更管理5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算6.施工管理6.1施工進(jìn)度要求6.2施工質(zhì)量管理6.3施工安全管理7.竣工驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收資料8.交付與移交8.1項(xiàng)目交付條件8.2項(xiàng)目移交程序8.3移交資料清單9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.2代建方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2終止后項(xiàng)目處理13.3終止后權(quán)益處理14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用與爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：醫(yī)療機(jī)構(gòu)1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1.2代建方基本信息1.2.1代建方名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.4聯(lián)系人：1.2.5聯(lián)系電話：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣壹億肆仟萬元整（￥140,000,000.00）2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起計(jì)，共計(jì)24個月3.委托內(nèi)容與代建范圍3.1委托內(nèi)容概述3.1.1代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。3.1.2委托方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、相關(guān)手續(xù)辦理、項(xiàng)目資金等。3.2代建范圍詳細(xì)說明3.2.1工程設(shè)計(jì)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.2.2施工：包括土建、安裝、裝飾等工程施工。3.2.3監(jiān)理：對施工全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。3.2.4驗(yàn)收：組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目投資管理4.1投資控制目標(biāo)4.1.1項(xiàng)目總投資控制在合同約定的總投資范圍內(nèi)。4.1.2嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，避免不必要的投資增加。4.2投資管理方式4.2.1委托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌集和支付。4.2.2代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資的預(yù)算編制、執(zhí)行和監(jiān)督。4.3投資調(diào)整機(jī)制4.3.1遇有不可預(yù)見因素導(dǎo)致投資增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整投資預(yù)算。5.設(shè)計(jì)管理5.1設(shè)計(jì)階段劃分5.1.1初步設(shè)計(jì)：完成項(xiàng)目可行性研究，確定設(shè)計(jì)方案。5.1.2施工圖設(shè)計(jì)：完成施工圖設(shè)計(jì)，滿足施工要求。5.2設(shè)計(jì)變更管理5.2.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算5.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用按合同約定分階段支付。5.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際完成設(shè)計(jì)工作量為依據(jù)。6.施工管理6.1施工進(jìn)度要求6.1.1施工進(jìn)度按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。6.1.2任何原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2施工質(zhì)量管理6.2.1施工過程中，代建方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2委托方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3施工安全管理6.3.1代建方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。6.3.2委托方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全措施進(jìn)行檢查。7.竣工驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。7.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。7.2驗(yàn)收程序7.2.1驗(yàn)收前，代建方應(yīng)組織相關(guān)資料整理和驗(yàn)收準(zhǔn)備。7.2.2驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同參與，并對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收資料7.3.1驗(yàn)收資料應(yīng)包括工程圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢測報告等。7.3.2驗(yàn)收資料應(yīng)由代建方提交委托方審核。8.交付與移交8.1項(xiàng)目交付條件8.1.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。8.1.2項(xiàng)目所有設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格。8.1.3項(xiàng)目所有工程量清單內(nèi)的工程已全部完成。8.2項(xiàng)目移交程序8.2.1驗(yàn)收合格后，代建方應(yīng)將項(xiàng)目及相關(guān)資料移交給委托方。8.2.2移交時應(yīng)包括所有工程圖紙、技術(shù)文件、設(shè)備清單、質(zhì)量檢測報告等。8.3移交資料清單8.3.1項(xiàng)目竣工報告8.3.2工程圖紙及變更記錄8.3.3施工記錄及施工日志8.3.4設(shè)備清單及驗(yàn)收報告8.3.5質(zhì)量檢測報告8.3.6其他相關(guān)資料9.付款方式與期限9.1付款方式9.1.1付款方式為分階段支付。9.1.2首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。9.1.3進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付上月已完成工程量的80%。9.1.4結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)支付。9.2付款期限9.2.1付款期限應(yīng)按合同約定的付款方式執(zhí)行。9.2.2逾期付款應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.1.1未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向代建方支付違約金。10.1.2未按時完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2代建方違約責(zé)任10.2.1未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向委托方支付違約金。10.2.2未按合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按每日逾期付款金額的千分之一計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.1.1合同約定的項(xiàng)目竣工交付。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止后項(xiàng)目處理13.2.1項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余項(xiàng)目。13.3終止后權(quán)益處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理各自權(quán)益。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。14.3法律適用與爭議管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。篇標(biāo)識進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或經(jīng)甲乙雙方同意的，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，由第三方提供專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)。15.2.1.2項(xiàng)目施工階段，由第三方提供專業(yè)施工管理或監(jiān)理服務(wù)。15.2.1.3項(xiàng)目設(shè)備采購階段，由第三方提供采購代理服務(wù)。15.2.1.4項(xiàng)目融資階段，由第三方提供融資咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.1第三方的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.2第三方因違反專業(yè)服務(wù)合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。15.3.2.3第三方因違反保密協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方在合同履行過程中因違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方在合同履行過程中因不可抗力造成的損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可部分免除或免除責(zé)任。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等基本信息。15.5.2.2第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。15.5.2.3第三方的責(zé)任限額、賠償責(zé)任等。15.5.2.4第三方的保密義務(wù)。15.5.2.5第三方的違約責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合項(xiàng)目要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方介入?yún)f(xié)議等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，并提供必要的支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方介入?yún)f(xié)議等。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的法律關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是平等主體之間的合同關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.2第三方與乙方的法律關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是平等主體之間的合同關(guān)系。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方是共同參與合同履行的主體。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：委托代建合同1.1要求：合同文本必須完整，包括所有條款和約定。1.2說明：本附件為雙方簽訂的委托代建合同，是項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)。2.附件2：第三方介入?yún)f(xié)議2.1要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，責(zé)任限額等。2.2說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。3.附件3：項(xiàng)目可行性研究報告3.1要求：報告應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目的可行性，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面。3.2說明：本附件為項(xiàng)目可行性研究的正式文件，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。4.附件4：工程設(shè)計(jì)文件4.1要求：文件應(yīng)包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2說明：本附件為項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的成果，是施工的重要依據(jù)。5.附件5：施工組織設(shè)計(jì)5.1要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制等。5.2說明：本附件為項(xiàng)目施工階段的組織設(shè)計(jì)，是施工管理的重要依據(jù)。6.附件6：工程量清單及計(jì)價表6.1要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程量及對應(yīng)價格，符合國家相關(guān)計(jì)價規(guī)范。6.2說明：本附件為項(xiàng)目施工階段的工程量及計(jì)價依據(jù)，用于結(jié)算。7.附件7：竣工驗(yàn)收報告7.1要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程及結(jié)果，符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2說明：本附件為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的正式文件，是項(xiàng)目交付的重要依據(jù)。8.附件8：項(xiàng)目結(jié)算報告8.1要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目投資、成本、收益等，符合國家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定。8.2說明：本附件為項(xiàng)目結(jié)算的正式文件，是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付款項(xiàng)。1.1.2未按時完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。1.1.3未按照合同約定配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成項(xiàng)目。1.2.2未按合同約定保證工程質(zhì)量。1.2.3未按時提交項(xiàng)目相關(guān)文件和資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1逾期付款的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日逾期付款金額的千分之一計(jì)算。2.1.2未按時完成手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.1.3未配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1未按合同約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。2.2.2未按合同約定保證質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。2.2.3未按時提交文件和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方逾期付款：示例：甲方應(yīng)于2023年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時間為2023年1月10日，逾期9天。甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：100,000元（首付款金額）×0.001（每日違約金比例）×9（逾期天數(shù)）=900元。3.2乙方未按時完成項(xiàng)目：示例：合同約定乙方應(yīng)于2024年12月31日前完成項(xiàng)目，但實(shí)際完成時間為2025年1月15日，逾期15天。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失，如誤期賠償金、停工損失等。全文完。2024年度委托代建合同：醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目委托2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2代建方基本信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.4項(xiàng)目總投資及資金來源2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.委托方責(zé)任與義務(wù)3.1提供相關(guān)資料及配合工作3.2確保項(xiàng)目用地手續(xù)合法合規(guī)3.3審批及辦理相關(guān)手續(xù)3.4支付代建費(fèi)用4.代建方責(zé)任與義務(wù)4.1提供代建服務(wù)4.2按照國家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)4.3負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及安全管理4.4按時完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理及責(zé)任追究7.付款方式及時間7.1付款方式7.2付款時間節(jié)點(diǎn)7.3付款條件及手續(xù)8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2代建方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告12.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件12.3附件三：項(xiàng)目招標(biāo)文件12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2通知及送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：醫(yī)療機(jī)構(gòu)1.1.2委托方法定代表人：1.1.3委托方住所：省市區(qū)路號1.1.4委托方聯(lián)系電話：01.1.5委托方開戶銀行：銀行分行1.1.6委托方銀行賬號：051.2代建方基本信息1.2.1代建方名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2.2代建方法定代表人：1.2.3代建方住所：省市區(qū)路號1.2.4代建方聯(lián)系電話：01.2.5代建方開戶銀行：銀行分行1.2.6代建方銀行賬號：051.3合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時間：2024年1月1日1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號會議室2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：醫(yī)療機(jī)構(gòu)新建項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：新建一座占地面積10,000平方米，建筑面積30,000平方米的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，包括門診樓、住院樓、行政樓等。2.4項(xiàng)目總投資及資金來源：項(xiàng)目總投資人民幣5,000萬元，資金來源為政府投資及自籌資金。2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起，項(xiàng)目建設(shè)周期為24個月。3.委托方責(zé)任與義務(wù)3.1提供相關(guān)資料及配合工作3.1.1委托方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向代建方提供項(xiàng)目可行性研究報告、設(shè)計(jì)文件、土地使用證等相關(guān)資料。3.1.2委托方應(yīng)積極配合代建方進(jìn)行項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.2確保項(xiàng)目用地手續(xù)合法合規(guī)3.2.1委托方應(yīng)確保項(xiàng)目用地手續(xù)合法合規(guī)，包括土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。3.3審批及辦理相關(guān)手續(xù)3.3.1委托方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)評、施工許可證等相關(guān)審批手續(xù)。3.4支付代建費(fèi)用3.4.1委托方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付代建費(fèi)用。4.代建方責(zé)任與義務(wù)4.1提供代建服務(wù)4.1.1代建方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量監(jiān)督等。4.2按照國家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)4.2.1代建方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。4.3負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及安全管理4.3.1代建方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量及安全管理體系，確保項(xiàng)目安全、優(yōu)質(zhì)、高效地完成。4.4按時完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)4.4.1代建方應(yīng)按照合同約定的工期，按時完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成后，代建方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修5.3.1項(xiàng)目竣工后，代建方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保修服務(wù)。6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.1.1委托方和代建方應(yīng)共同建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1雙方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)。6.3事故處理及責(zé)任追究6.3.1發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，并追究相關(guān)責(zé)任。8.付款方式及時間8.1付款方式8.1.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%作為首付款。8.1.3進(jìn)度款：在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度及完成情況，按月支付合同總價款的15%，每月支付一次。8.1.4驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的30%作為驗(yàn)收款。8.1.5結(jié)算款：項(xiàng)目竣工結(jié)算后，支付合同總價款的25%作為結(jié)算款。8.1.6保修金：在保修期內(nèi)，支付合同總價款的10%作為保修金，保修期滿后無息退還。8.2付款時間節(jié)點(diǎn)8.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。8.2.2進(jìn)度款：每月一個工作日支付上一個月的進(jìn)度款。8.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)支付。8.2.4結(jié)算款：項(xiàng)目竣工結(jié)算審核完畢后30個工作日內(nèi)支付。8.2.5保修金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付。8.3付款條件及手續(xù)8.3.1付款條件：代建方提交符合條件的付款申請及相關(guān)證明文件。8.3.2付款手續(xù)：委托方在收到代建方提交的付款申請及相關(guān)證明文件后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成付款。9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.1.1委托方未按約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算。9.1.2委托方未按時提供相關(guān)資料或配合工作的，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金為直接損失金額的1%按日計(jì)算。9.2代建方違約責(zé)任9.2.1代建方未按約定時間完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總價款的1%按日計(jì)算。9.2.2代建方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.3違約金的計(jì)算及支付9.3.1違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。10.2.2爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行清算。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告12.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件12.3附件三：項(xiàng)目招標(biāo)文件12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.2通知及送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署時間：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號會議室14.3合同簽署人簽名及蓋章14.3.1委托方代表簽名：14.3.2代建方代表簽名：14.3.3雙方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和代建方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險，提高效率。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指為委托方和代建方提供合同簽訂、合同履行過程中的協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.2咨詢機(jī)構(gòu)16.2.1咨詢機(jī)構(gòu)是指為合同雙方提供項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)咨詢服務(wù)，并對項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。16.3監(jiān)理單位16.3.1監(jiān)理單位是指受委托方或代建方委托，對項(xiàng)目建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查的第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定進(jìn)行設(shè)定。17.2責(zé)任限額的履行17.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е挛蟹交虼ǚ皆馐軗p失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任與委托方責(zé)任18.1.1第三方的責(zé)任不免除委托方或代建方的責(zé)任，委托方或代建方仍需按照合同約定履行其責(zé)任。18.2第三方責(zé)任與代建方責(zé)任18.2.1代建方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如第三方服務(wù)不符合約定，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方資質(zhì)要求19.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。19.2第三方服務(wù)內(nèi)容19.2.1第三方應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容，并在合同中予以詳細(xì)約定。19.3第三方服務(wù)費(fèi)用19.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由委托方或代建方支付。19.4第三方服務(wù)期限19.4.1第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和合同約定確定。19.5第三方變更及終止19.5.1如需變更或終止第三方服務(wù)，應(yīng)經(jīng)委托方、代建方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.第三方介入的合同修正20.1合同修正20.1.1本合同如有第三方介入，雙方應(yīng)就第三方介入的條款進(jìn)行協(xié)商，并在合同中予以明確。20.2合同附件20.2.1合同附件中應(yīng)增加第三方服務(wù)合同，以明確第三方的責(zé)權(quán)利。21.第三方責(zé)任承擔(dān)21.1第三方責(zé)任承擔(dān)21.1.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2責(zé)任追究21.2.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致委托方或代建方遭受損失，委托方或代建方可要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。21.3爭議解決21.3.1如第三方與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報告詳細(xì)要求：應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場分析、建設(shè)規(guī)模、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)