2024商場時(shí)尚品牌租賃合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場時(shí)尚品牌租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及品牌2.2租賃物規(guī)格型號及數(shù)量2.3租賃物質(zhì)量及性能要求3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3違約責(zé)任及賠償5.租賃物的交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任及賠償7.商場設(shè)施及服務(wù)7.1商場提供的設(shè)施及服務(wù)7.2商場設(shè)施及服務(wù)的使用及維護(hù)7.3違約責(zé)任及賠償8.營業(yè)額及分成8.1營業(yè)額計(jì)算方式8.2營業(yè)額分成比例及方式8.3違約責(zé)任及賠償9.廣告宣傳及推廣9.1雙方廣告宣傳及推廣的義務(wù)9.2廣告宣傳及推廣費(fèi)用的承擔(dān)9.3違約責(zé)任及賠償10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)及范圍10.3違約責(zé)任及賠償11.違約責(zé)任及賠償11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3賠償方式及計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同的生效、變更、解除及終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件及程序13.4合同終止條件及程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：商場法定代表人：乙方：時(shí)尚品牌法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱及品牌租賃物名稱：品牌服裝店品牌：2.2租賃物規(guī)格型號及數(shù)量規(guī)格型號：詳見附件一《租賃物清單》數(shù)量：1家2.3租賃物質(zhì)量及性能要求詳見附件一《租賃物清單》3.租賃期限3.1租賃開始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2027年12月31日3.3租賃期限的延長及縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短，但需提前一個(gè)月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付上一個(gè)月的租金。4.2租金支付時(shí)間每月5日前4.3違約責(zé)任及賠償若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的千分之五。5.租賃物的交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方，交付地點(diǎn)為商場。5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到租賃物后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。5.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。6.租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行使用，確保租賃物的正常使用。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任及賠償若乙方未按約定使用或維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及賠償。7.商場設(shè)施及服務(wù)7.1商場提供的設(shè)施及服務(wù)（1）店鋪裝修及水電設(shè)施；（2）物業(yè)管理服務(wù)；（3）安保服務(wù)；（4）保潔服務(wù)；（5）營銷推廣支持。7.2商場設(shè)施及服務(wù)的使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及服務(wù)規(guī)定進(jìn)行使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.3違約責(zé)任及賠償若乙方違反規(guī)定使用或損壞甲方提供的設(shè)施及服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及賠償。8.營業(yè)額及分成8.1營業(yè)額計(jì)算方式營業(yè)額指乙方在租賃期間內(nèi)，通過租賃物所獲得的全部銷售收入，不包括增值稅等稅費(fèi)。8.2營業(yè)額分成比例及方式甲方與乙方按照營業(yè)額的5:5比例進(jìn)行分成，即甲方和乙方各得一半。8.3違約責(zé)任及賠償若乙方未按照約定提供真實(shí)準(zhǔn)確的營業(yè)額數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及賠償。9.廣告宣傳及推廣9.1雙方廣告宣傳及推廣的義務(wù)甲方負(fù)責(zé)商場整體形象的廣告宣傳及推廣，乙方負(fù)責(zé)其品牌及店鋪的廣告宣傳及推廣。9.2廣告宣傳及推廣費(fèi)用的承擔(dān)甲方和乙方的廣告宣傳及推廣費(fèi)用各自承擔(dān)。9.3違約責(zé)任及賠償若一方未履行廣告宣傳及推廣義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及賠償。10.保密條款10.1保密信息定義保密信息指雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)及范圍雙方對本合同及其履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任及賠償若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及賠償。11.違約責(zé)任及賠償11.1違約行為定義違約行為指一方未按照本合同的約定履行義務(wù)或違反本合同的規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3賠償方式及計(jì)算賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約方的過錯(cuò)程度確定，若無法確定實(shí)際損失，則按違約金計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同的生效、變更、解除及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。13.4合同終止條件及程序合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評估；（3）協(xié)助合同履行；（4）監(jiān)管合同履行；（5）處理合同履行中的爭議。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或意見。15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提交相關(guān)報(bào)告或意見。15.5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方的賠償總額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入合同關(guān)系后，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方與第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方與第三方介入?yún)f(xié)議約定；（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行約定。18.4第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。說明一：附件列表：1.《租賃物清單》詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、品牌、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能要求等詳細(xì)信息。由甲方提供，乙方確認(rèn)。2.《租賃物使用說明》詳細(xì)要求：包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。由甲方提供，乙方確認(rèn)。3.《商場設(shè)施及服務(wù)清單》詳細(xì)要求：列明商場提供的各項(xiàng)設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容、使用規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。由甲方提供，乙方確認(rèn)。4.《廣告宣傳及推廣方案》詳細(xì)要求：包括廣告宣傳及推廣的內(nèi)容、方式、時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。由甲乙雙方共同制定。5.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方的定義、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。由甲乙雙方及第三方共同簽署。7.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。由甲乙雙方及第三方共同簽署。8.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效條件等。由甲乙雙方及第三方共同簽署。9.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、生效條件等。由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付所造成的損失，包括但不限于租金損失、商機(jī)損失等。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲開業(yè)所造成的租金損失及商機(jī)損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因延遲收款所造成的損失。示例說明：若乙方未在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因延遲收款所造成的利息損失。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因租賃物損壞或無法正常使用所造成的損失。示例說明：若乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方未履行職責(zé)所造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失商機(jī)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。5.違約行為：一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因泄露保密信息所造成的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露所造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.違約行為：一方未履行廣告宣傳及推廣義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因未履行義務(wù)所造成的損失。示例說明：若甲方未按約定進(jìn)行廣告宣傳，導(dǎo)致乙方品牌形象受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024商場時(shí)尚品牌租賃合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同有效期1.4合同目的2.租賃標(biāo)的描述2.1租賃店鋪的具體位置2.2租賃面積2.3租賃空間設(shè)施及設(shè)備3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)用承擔(dān)3.4其他費(fèi)用承擔(dān)4.租賃期限及終止條件4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3提前終止租賃的條件4.4續(xù)租條款5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.使用范圍及限制6.1商場品牌形象要求6.2商品銷售范圍6.3商場管理規(guī)定遵守7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3商場方權(quán)利8.4商場方義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說明12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同份數(shù)及保管12.3合同份數(shù)及使用13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：租賃店鋪平面圖14.2附件二：租賃合同附件清單14.3補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（商場方）與乙方（時(shí)尚品牌方）于2024年X月X日簽訂。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于商場內(nèi)，編號為號的店鋪，租賃面積為平方米。1.3合同有效期本合同自2024年X月X日起至202X年X月X日止。1.4合同目的甲方將租賃店鋪提供給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)經(jīng)營時(shí)尚品牌業(yè)務(wù)。2.租賃標(biāo)的描述2.1租賃店鋪的具體位置租賃店鋪位于商場一層，靠近入口處，易于顧客到達(dá)。2.2租賃面積租賃面積為平方米，包括店內(nèi)銷售區(qū)域和儲(chǔ)藏室。2.3租賃空間設(shè)施及設(shè)備租賃店鋪內(nèi)配備貨架、照明、空調(diào)、消防設(shè)施等基本設(shè)備。3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額租金為人民幣元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3水電費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，按實(shí)際使用量支付。3.4其他費(fèi)用承擔(dān)除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)商場管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.租賃期限及終止條件4.1租賃起始日期租賃期限自2024年X月X日起計(jì)算。4.2租賃終止日期租賃期限至202X年X月X日止。4.3提前終止租賃的條件任何一方如需提前終止租賃，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4續(xù)租條款本合同到期前，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)租，續(xù)租條件另行約定。5.租賃保證金5.1保證金金額乙方需繳納人民幣元作為租賃保證金。5.2保證金繳納及退還保證金于合同簽訂當(dāng)日一次性繳納，合同期滿無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在合同期滿后X日內(nèi)無息退還乙方保證金。6.使用范圍及限制6.1商場品牌形象要求乙方須遵守甲方商場品牌形象及管理規(guī)定，不得經(jīng)營與商場定位不符的商品或服務(wù)。6.2商品銷售范圍乙方經(jīng)營的商品應(yīng)限于時(shí)尚品牌服飾、鞋帽、配飾等。6.3商場管理規(guī)定遵守乙方應(yīng)遵守商場各項(xiàng)管理規(guī)定，包括營業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為均視為違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算方法違約金按未履行義務(wù)的金額的%計(jì)算，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。8.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保障商場正常運(yùn)營。8.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合合同約定的租賃空間和設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。8.3商場方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和商場要求。8.4商場方義務(wù)甲方應(yīng)定期對商場進(jìn)行維護(hù)和清潔，確保公共區(qū)域衛(wèi)生和安全。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單1）租賃店鋪平面圖2）租賃合同附件清單3）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4）乙方法定代表人身份證明復(fù)印件11.2附件內(nèi)容說明附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同份數(shù)及使用雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號商場。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：租賃店鋪平面圖14.2附件二：租賃合同附件清單14.3補(bǔ)充協(xié)議清單1）關(guān)于商品的特別約定2）關(guān)于活動(dòng)的臨時(shí)合作協(xié)議3）關(guān)于設(shè)備使用的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入當(dāng)甲乙雙方在簽訂或履行本合同時(shí)，需要第三方作為中介，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.2咨詢方介入當(dāng)甲乙雙方需要專業(yè)意見或建議時(shí)，可邀請第三方作為咨詢方提供專業(yè)服務(wù)。2.3評估方介入當(dāng)甲乙雙方需要對租賃店鋪或相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí)，可邀請第三方作為評估方進(jìn)行評估。2.4擔(dān)保方介入當(dāng)乙方需要擔(dān)保其履約能力時(shí)，可邀請第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。3.第三方責(zé)權(quán)利的界定3.1責(zé)任1）遵守合同約定，忠實(shí)履行中介、咨詢、評估或擔(dān)保等職責(zé)；2）對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；3）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利1）根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)；2）根據(jù)合同約定，享有對甲乙雙方信息的查閱權(quán)；3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本合同的具體情況確定，包括但不限于：1）第三方在合同中的角色；2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；3）第三方提供的專業(yè)意見或建議的準(zhǔn)確性；4）第三方擔(dān)保金額。4.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額發(fā)生變化，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)接受方。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系屬于委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方為委托方或服務(wù)接受方。5.3第三方與商場方的劃分第三方與商場方的關(guān)系屬于合同履行過程中的輔助或參與關(guān)系，商場方為合同主體之一。6.第三方介入的合同條款增加6.1合同簽訂前的第三方介入1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利；2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.2合同履行中的第三方介入1）在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的合同終止程序1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入合同；3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店鋪平面圖要求：清晰展示店鋪的內(nèi)部布局，包括貨架、通道、儲(chǔ)藏室等位置。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃店鋪的具體空間結(jié)構(gòu)和設(shè)施分布。2.租賃合同附件清單要求：詳細(xì)列出所有合同附件的名稱和編號。說明：此清單作為合同附件，用于確保合同附件的完整性和準(zhǔn)確性。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于驗(yàn)證乙方的經(jīng)營資質(zhì)。4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件要求：提供乙方法定代表人的身份證明復(fù)印件，證明法定代表人的身份。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于確認(rèn)乙方法定代表人的身份。5.商場管理規(guī)定要求：提供商場的管理規(guī)定，包括營業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等。說明：此規(guī)定作為合同附件，用于明確商場的管理要求和乙方應(yīng)遵守的規(guī)定。6.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于記錄保證金的繳納情況。7.租賃合同變更協(xié)議要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.違約賠償協(xié)議要求：當(dāng)發(fā)生違約行為時(shí)，提供違約賠償協(xié)議，明確賠償金額和方式。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄違約賠償?shù)木唧w條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方每月租金為元，逾期未支付，應(yīng)支付滯納金元。1.2乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行裝修或改造責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因裝修延誤造成的損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修，導(dǎo)致甲方損失元。1.3乙方經(jīng)營的商品不符合規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方銷售的商品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，賠償元。1.4乙方違反商場管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給商場造成的損失。示例：乙方違反商場消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)，賠償元。1.5甲方未按約定提供租賃空間責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃空間，導(dǎo)致乙方損失元。全文完。2024商場時(shí)尚品牌租賃合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃物詳情2.2租賃用途說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃場地及設(shè)施4.1租賃場地描述4.2場地設(shè)施及維護(hù)5.營業(yè)許可及證照5.1乙方營業(yè)許可5.2證照辦理及費(fèi)用6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1營業(yè)規(guī)范及自律6.2品牌形象維護(hù)6.3顧客服務(wù)與投訴處理7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1場地設(shè)施維護(hù)7.2安全保障7.3廣告宣傳支持8.租賃保證金8.1保證金數(shù)額及繳納方式8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時(shí)效11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同終止及清算12.1合同終止情形12.2清算程序及方式13.不可抗力及免責(zé)13.1不可抗力定義13.2免責(zé)條款14.合同附件及補(bǔ)充14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃物詳情租賃物名稱：___________租賃物規(guī)格型號：___________租賃物數(shù)量：___________租賃物品牌：___________2.2租賃用途說明乙方租賃上述標(biāo)的物用于在甲方商場內(nèi)開設(shè)品牌專賣店，經(jīng)營___________產(chǎn)品。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金按年度調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和商場租金政策確定。4.租賃場地及設(shè)施4.1租賃場地描述租賃場地位于甲方商場____樓____區(qū)，面積____平方米。4.2場地設(shè)施及維護(hù)甲方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施齊全，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。5.營業(yè)許可及證照5.1乙方營業(yè)許可乙方應(yīng)取得合法有效的營業(yè)執(zhí)照，并保證其經(jīng)營符合國家法律法規(guī)及甲方商場的規(guī)定。5.2證照辦理及費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生的證照費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1營業(yè)規(guī)范及自律乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度和商業(yè)道德，誠信經(jīng)營。6.2品牌形象維護(hù)乙方應(yīng)維護(hù)品牌形象，不得從事?lián)p害品牌形象的行為。6.3顧客服務(wù)與投訴處理乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)顧客服務(wù)，對顧客的投訴及時(shí)處理。8.租賃保證金8.1保證金數(shù)額及繳納方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納租賃保證金，保證金數(shù)額為人民幣_(tái)___元整。繳納方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。8.2保證金退還條件乙方在合同履行完畢，且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，視為違約。9.1.2乙方違反合同約定的租賃用途，或損壞租賃場地及設(shè)施的，視為違約。9.1.3甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.3違約處理程序任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行其違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時(shí)效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。11.合同變更及解除11.1合同變更程序合同任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除條件11.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。11.2.2甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同終止及清算12.1合同終止情形12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2清算程序及方式合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，清算內(nèi)容包括但不限于場地及設(shè)施返還、租金結(jié)算、保證金退還等。13.不可抗力及免責(zé)13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。14.合同附件及補(bǔ)充14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、租賃物清單、補(bǔ)充協(xié)議等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理、安全保障等。2.第三方介入的條件2.1合同雙方書面同意第三方介入合同關(guān)系，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請第三方需向甲乙雙方提交介入申請，內(nèi)容包括但不限于：第三方基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。3.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并簽署書面同意書。3.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展服務(wù)，獲取相應(yīng)報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定及商業(yè)道德，履行服務(wù)職責(zé)。4.3第三方的責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行服務(wù)過程中，若發(fā)生損害甲方或乙方權(quán)益的行為，超出責(zé)任限額部分的損失，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三