2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書附帶廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書附帶廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.商鋪產(chǎn)權(quán)信息2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途2.4.商鋪產(chǎn)權(quán)證編號(hào)2.5.商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.轉(zhuǎn)讓方式3.2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3.付款方式3.4.付款期限3.5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.廣告位位置4.2.廣告位面積4.3.廣告位使用性質(zhì)4.4.廣告位使用期限4.5.廣告位使用費(fèi)用5.合同履行與違約責(zé)任5.1.合同履行5.2.違約責(zé)任5.3.違約金6.合同解除與終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除或終止后的處理7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效與解除8.1.合同生效條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除后的處理9.合同附件9.1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2.附件二：廣告位使用權(quán)證復(fù)印件9.3.附件三：付款憑證9.4.附件四：其他相關(guān)證明文件10.合同簽署10.1.甲方簽署10.2.乙方簽署11.合同生效日期12.合同解除與終止日期13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方住所地：_________甲方聯(lián)系方式：_________1.2.乙方基本信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方住所地：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.商鋪產(chǎn)權(quán)信息2.1.商鋪位置商鋪所在城市：_________商鋪所在區(qū)域：_________商鋪具體地址：_________2.2.商鋪面積商鋪總建筑面積：_________平方米商鋪使用面積：_________平方米2.3.商鋪用途商鋪用途：_________2.4.商鋪產(chǎn)權(quán)證編號(hào)商鋪產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_________2.5.商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________3.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.轉(zhuǎn)讓方式商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_________3.2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元整3.3.付款方式付款方式：_________3.4.付款期限付款期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)3.5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。4.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.廣告位位置廣告位所在城市：_________廣告位所在區(qū)域：_________廣告位具體位置：_________4.2.廣告位面積廣告位面積：_________平方米4.3.廣告位使用性質(zhì)廣告位使用性質(zhì)：_________4.4.廣告位使用期限廣告位使用期限：自合同簽訂之日起____年4.5.廣告位使用費(fèi)用廣告位使用費(fèi)用：人民幣_(tái)________元/年5.合同履行與違約責(zé)任5.1.合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同條款的全面執(zhí)行。5.2.違約責(zé)任如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。5.3.違約金如一方未按約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。6.合同解除與終止6.1.合同解除條件合同解除條件：_________6.2.合同終止條件合同終止條件：_________6.3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)過戶、廣告位使用權(quán)退還等。7.爭議解決7.1.爭議解決方式爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)7.3.爭議解決程序爭議解決程序：按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同生效與解除8.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止為合同履行期限。8.2.合同解除條件1.甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；2.乙方未按合同約定使用廣告位；3.發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法預(yù)見、避免或克服；4.其他依法或依本合同約定可以解除合同的情形。8.3.合同解除后的處理1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，扣除乙方已使用期間的廣告位使用費(fèi)用；2.乙方應(yīng)將廣告位使用權(quán)退還給甲方；3.雙方應(yīng)互相配合辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.合同附件9.1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2.附件二：廣告位使用權(quán)證復(fù)印件9.3.附件三：付款憑證9.4.附件四：其他相關(guān)證明文件10.合同簽署10.1.甲方簽署甲方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________簽署日期：_________________10.2.乙方簽署乙方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________簽署日期：_________________11.合同生效日期合同生效日期：_________12.合同解除與終止日期合同解除與終止日期：_________13.合同變更13.1.合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.合同變更程序1.雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，由一方起草變更協(xié)議；3.雙方簽署變更協(xié)議；4.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3.合同變更后的處理合同變更后的處理與原合同解除或終止后的處理相同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽署之日起生效，如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式1.中介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.律師事務(wù)所提供法律咨詢和起草合同；4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪建設(shè)或裝修過程進(jìn)行監(jiān)督；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。15.3.第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；2.雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；4.第三方履行完畢后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額約定1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元；3.第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；4.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方過錯(cuò)或雙方約定免除責(zé)任的情況。16.3.責(zé)任承擔(dān)方式第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。17.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。17.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的額外條款18.1.第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)中。18.2.第三方介入的期限第三方介入的期限為合同約定的履行期限，或雙方另行約定的期限。18.3.第三方介入的終止第三方介入的終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為。19.第三方責(zé)任追究19.1.責(zé)任追究程序1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁委員會(huì)依法作出裁決。19.2.責(zé)任追究方式第三方責(zé)任追究方式包括但不限于：1.經(jīng)濟(jì)賠償；2.民事責(zé)任；3.刑事責(zé)任。20.第三方保密義務(wù)20.1.保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。20.2.保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。20.3.違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：須為有效期內(nèi)商鋪產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件；復(fù)印件須清晰、完整，包含證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、產(chǎn)權(quán)范圍等全部內(nèi)容；須加蓋甲方公章或甲方法定代表人簽字。說明：附件一用于證明商鋪產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，確保買賣雙方權(quán)益。2.附件二：廣告位使用權(quán)證復(fù)印件要求：須為有效期內(nèi)廣告位使用權(quán)證的正本復(fù)印件；復(fù)印件須清晰、完整，包含證號(hào)、使用權(quán)人信息、使用范圍等全部內(nèi)容；須加蓋乙方公章或乙方法定代表人簽字。說明：附件二用于證明廣告位使用權(quán)的合法性和有效性，確保雙方權(quán)益。3.附件三：付款憑證要求：須為付款方與收款方之間實(shí)際發(fā)生的交易憑證；付款憑證須包含付款金額、付款時(shí)間、收款方信息等全部內(nèi)容；付款憑證須加蓋付款方公章或法定代表人簽字。說明：附件三用于證明付款方已按照合同約定支付款項(xiàng)，保障合同履行。4.附件四：其他相關(guān)證明文件要求：須為與合同履行相關(guān)的其他證明文件；證明文件須清晰、完整，包含相關(guān)內(nèi)容；證明文件須加蓋相關(guān)單位公章或法定代表人簽字。說明：附件四用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的其他事項(xiàng)，確保合同各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；乙方未按合同約定使用廣告位；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為；雙方違反保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、支付違約金等；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)；仲裁委員會(huì)或人民法院根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。3.示例說明：若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的____%作為違約金；若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失；若雙方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書附帶廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期2.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1商鋪基本信息2.2商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理3.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1廣告位基本信息3.2廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.3使用費(fèi)用及支付方式3.4使用期限及續(xù)約4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付4.1費(fèi)用總額4.2分期支付方式4.3逾期支付違約責(zé)任5.財(cái)務(wù)結(jié)算5.1財(cái)務(wù)往來賬目5.2結(jié)算方式5.3爭議解決6.商鋪現(xiàn)狀及瑕疵告知6.1商鋪現(xiàn)狀描述6.2瑕疵告知6.3瑕疵處理7.商鋪運(yùn)營與管理7.1運(yùn)營與管理權(quán)7.2運(yùn)營與管理責(zé)任7.3運(yùn)營與管理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：廣告位使用權(quán)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書附帶廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2合同雙方：甲方（賣方）名稱：______；乙方（買方）名稱：______。1.3合同簽訂日期：______年______月______日。2.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1商鋪基本信息：商鋪位于______市______區(qū)______路______號(hào)，商鋪面積為______平方米，商鋪編號(hào)為______。2.2商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將其名下的商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該商鋪產(chǎn)權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1廣告位基本信息：廣告位位于______市______區(qū)______路______號(hào)商鋪樓頂，廣告位面積為______平方米，廣告位編號(hào)為______。3.2廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將其名下的廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并使用該廣告位。3.3使用費(fèi)用及支付方式：廣告位使用權(quán)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.4使用期限及續(xù)約：廣告位使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前______個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付4.1費(fèi)用總額：商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及廣告位使用權(quán)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2分期支付方式：雙方約定，上述費(fèi)用分______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：1.第______期，支付人民幣_(tái)_____元；2.第______期，支付人民幣_(tái)_____元；第______期，支付人民幣_(tái)_____元。4.3逾期支付違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用總額的______%作為違約金。5.財(cái)務(wù)結(jié)算5.1財(cái)務(wù)往來賬目：雙方應(yīng)定期對(duì)財(cái)務(wù)往來賬目進(jìn)行核對(duì)，確保賬目清晰、準(zhǔn)確。5.2結(jié)算方式：雙方約定，財(cái)務(wù)結(jié)算采用人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式進(jìn)行。5.3爭議解決：如發(fā)生財(cái)務(wù)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.商鋪現(xiàn)狀及瑕疵告知6.1商鋪現(xiàn)狀描述：商鋪現(xiàn)狀詳見附件一。6.2瑕疵告知：甲方已向乙方告知商鋪存在的瑕疵，具體瑕疵內(nèi)容詳見附件一。6.3瑕疵處理：雙方約定，商鋪瑕疵的處理方式如下：1.甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在瑕疵的設(shè)施、設(shè)備；2.修復(fù)或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.修復(fù)或更換期限為______個(gè)工作日。7.商鋪運(yùn)營與管理7.1運(yùn)營與管理權(quán)：商鋪運(yùn)營與管理權(quán)歸乙方所有。7.2運(yùn)營與管理責(zé)任：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，合法經(jīng)營，誠信經(jīng)營。7.3運(yùn)營與管理費(fèi)用：商鋪運(yùn)營與管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.違約責(zé)任1.甲方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.逾期支付違約金：未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付______%的逾期違約金；2.損害賠償：因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；3.保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；2.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。1.甲方應(yīng)將已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中未支付部分退還給乙方；2.乙方應(yīng)將已使用的廣告位使用權(quán)交還給甲方；3.雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的其他事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致解除。1.乙方應(yīng)將商鋪和廣告位交還給甲方；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜；3.合同終止后，雙方不得就原合同內(nèi)容再提出任何主張。12.合同附件12.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：廣告位使用權(quán)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體：本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽署。13.2簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行過程中，若因特定原因需要第三方介入，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則，邀請(qǐng)第三方參與。3.第三方介入的方式1.中介服務(wù)：由中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)；2.技術(shù)支持：由技術(shù)供應(yīng)商提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝等服務(wù)；3.專業(yè)評(píng)估：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供資產(chǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；4.法律服務(wù)：由律師或律師事務(wù)所提供法律咨詢、代理等服務(wù)。4.第三方責(zé)任1.獨(dú)立性：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持中立；2.保密性：第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方的信息予以保密；3.責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：1.中介服務(wù)：中介服務(wù)過程中，因中介方原因?qū)е碌膿p失，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；2.技術(shù)支持：技術(shù)支持過程中，因技術(shù)供應(yīng)商原因?qū)е碌膿p失，技術(shù)供應(yīng)商的責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的______倍；3.專業(yè)評(píng)估：專業(yè)評(píng)估過程中，因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌膿p失，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的______倍；4.法律服務(wù)：法律服務(wù)過程中，因律師或律師事務(wù)所原因?qū)е碌膿p失，律師或律師事務(wù)所的責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的______倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)，與其他各方責(zé)任劃分如下：1.甲乙雙方：對(duì)合同履行的整體責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；2.第三方：僅對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任；3.其他相關(guān)方：如因第三方原因?qū)е碌钠渌麚p失，由相關(guān)方自行承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1在第三方介入本合同過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。8.第三方介入后的爭議解決8.1在第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。9.第三方介入后的合同終止9.1在第三方介入本合同過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；合同解除后，按照本合同第十條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。10.第三方介入后的后續(xù)事宜10.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.第三方介入后的合同補(bǔ)充12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。13.第三方介入后的合同解釋13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義或疑問，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。附件說明：用于證明商鋪產(chǎn)權(quán)的合法性及甲方對(duì)商鋪擁有完全處分權(quán)。2.附件二：廣告位使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供廣告位使用權(quán)證、租賃合同等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。附件說明：用于證明甲方對(duì)廣告位擁有使用權(quán)，乙方有權(quán)使用廣告位。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、付款憑證、維修記錄等。附件說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，證明雙方履行合同的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.逾期支付違約金：未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付______%的逾期違約金。2.損害賠償：因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付______元人民幣作為違約金。示例二：乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的逾期違約金，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的利息。示例三：第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е聫V告位無法正常使用，第三方應(yīng)向甲方支付______元人民幣作為賠償。全文完。2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書附帶廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.6合同標(biāo)的物信息2.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.2受讓方權(quán)利義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理2.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.2受讓方權(quán)利義務(wù)3.3廣告位使用期限3.4廣告位使用費(fèi)用3.5廣告位使用規(guī)則4.合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地點(diǎn)4.4履行責(zé)任4.5履行變更及解除5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序5.4爭議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.合同解除7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同終止8.1合同終止情形8.2合同終止程序8.3合同終止后果9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.其他約定12.1合同解釋12.2合同履行地12.3合同語言12.4合同不可抗力13.合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書附帶廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為20240001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.6合同標(biāo)的物信息1.6.1商鋪產(chǎn)權(quán)：位于市區(qū)街道號(hào)商鋪，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X。1.6.2廣告位使用權(quán)：位于市區(qū)街道號(hào)商鋪外墻，廣告位面積平方米，使用權(quán)證號(hào)為X。2.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證商鋪產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2受讓方權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按約定支付商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)按約定辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3.1商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理2.4.1雙方應(yīng)積極配合辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。2.4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。2.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)2.5.1商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。3.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證廣告位使用權(quán)的合法性和完整性，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理廣告位使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2受讓方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按約定支付廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按約定辦理廣告位使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3廣告位使用期限3.3.1廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年。3.3.2廣告位使用權(quán)期限自廣告位使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。3.4廣告位使用費(fèi)用3.4.1廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣萬元整。3.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.5廣告位使用規(guī)則3.5.1乙方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及廣告行業(yè)規(guī)范。3.5.2乙方不得擅自改變廣告位外觀和使用性質(zhì)。8.合同解除8.1合同解除情形8.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方解除合同。8.2.2解除合同通知應(yīng)明確解除的原因和日期。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.合同終止9.1合同終止情形9.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方終止合同。9.2.2終止合同通知應(yīng)明確終止的原因和日期。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同變更10.1合同變更情形10.1.1雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方變更合同內(nèi)容。10.2.2變更合同通知應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因和日期。10.3合同變更后果10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。10.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方已簽署本合同。11.1.2雙方已按照合同約定支付了相應(yīng)的款項(xiàng)。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.其他約定13.1合同解釋13.1.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2合同履行地13.2.1本合同履行地為商鋪所在地，即市區(qū)街道號(hào)。13.3合同語言13.3.1本合同使用中文書寫。13.4合同不可抗力13.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，同時(shí)免除或減輕責(zé)任。14.合同簽署14.1簽署人信息14.1.1甲方簽署人：姓名/名稱：X，職務(wù)：X。14.1.2乙方簽署人：姓名/名稱：X，職務(wù)：X。14.2簽署日期14.2.1甲方簽署日期：____年__月__日。14.2.2乙方簽署日期：____年__月__日。14.3簽署地點(diǎn)14.3.1甲方簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。14.3.2乙方簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行工作。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因其工作疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。15.2.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同標(biāo)的額的%。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其工作職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的工作范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照甲方的要求開展工作。15.4.1.2甲方應(yīng)支付第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1第三方應(yīng)接受乙方的委托，按照乙方的要求開展工作。15.4.2.2乙方應(yīng)支付第三方在履