2024上海房產(chǎn)交易房產(chǎn)增值服務(wù)及投資咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海房產(chǎn)交易房產(chǎn)增值服務(wù)及投資咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1房產(chǎn)基本信息2.2增值服務(wù)內(nèi)容2.3投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1通知方式及送達(dá)10.2合同附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署及日期12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)增值服務(wù)協(xié)議13.2附件二：投資咨詢服務(wù)協(xié)議14.合同附件及其他14.1合同附件清單14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.1.4甲方住所：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.2.4乙方住所：__________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：__________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________2.1.3房產(chǎn)面積：__________________2.1.4房產(chǎn)性質(zhì)：__________________2.2增值服務(wù)內(nèi)容2.2.1市場(chǎng)分析報(bào)告2.2.2房產(chǎn)評(píng)估2.2.3增值方案設(shè)計(jì)2.3投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.3.1投資風(fēng)險(xiǎn)分析2.3.2投資策略建議2.3.3投資回報(bào)預(yù)測(cè)3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1服務(wù)起始日期：_______年_______月_______日3.1.2服務(wù)終止日期：_______年_______月_______日3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.2.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)______元整3.2.2支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：3.2.2.1首次支付：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付3.2.2.2第二次支付：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付3.2.2.3第三次支付：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供增值服務(wù)和投資咨詢服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)和投資咨詢服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量。5.保密條款5.1保密范圍5.1.1雙方在履行本合同時(shí)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)。6.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至上海市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；8.1.3一方喪失履行合同能力，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)無(wú)法履行的；8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。10.其他約定10.1通知方式及送達(dá)10.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；10.1.2通知應(yīng)以快遞、傳真或電子郵件方式送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址；10.2合同附件10.2.1本合同附件一為房產(chǎn)增值服務(wù)協(xié)議；10.2.2本合同附件二為投資咨詢服務(wù)協(xié)議。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；11.2合同效力11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1簽署地點(diǎn)12.1.1本合同簽署地為上海市；12.2簽署日期12.2.1本合同自______年_______月_______日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)增值服務(wù)協(xié)議13.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明增值服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；13.2附件二：投資咨詢服務(wù)協(xié)議13.2.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明投資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。14.合同附件及其他14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單包括附件一房產(chǎn)增值服務(wù)協(xié)議和附件二投資咨詢服務(wù)協(xié)議；14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；15.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算以本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為基數(shù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責(zé)；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；16.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定；17.1.2本合同中甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督不構(gòu)成對(duì)第三方的雇傭關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定；17.2.2本合同中乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督不構(gòu)成對(duì)第三方的雇傭關(guān)系。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的合同效力18.1.1第三方介入不影響本合同的效力；18.1.2第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍然有效。18.2第三方介入的變更程序18.2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)范圍等；18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至上海市仲裁委員會(huì)仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)增值服務(wù)協(xié)議1.1詳細(xì)列明增值服務(wù)的具體內(nèi)容，包括市場(chǎng)分析報(bào)告、房產(chǎn)評(píng)估、增值方案設(shè)計(jì)等；1.2明確增值服務(wù)的期限和費(fèi)用；1.3規(guī)定增值服務(wù)的交付方式和時(shí)間；1.4規(guī)定增值服務(wù)的保密條款。2.投資咨詢服務(wù)協(xié)議2.1詳細(xì)列明投資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，包括投資風(fēng)險(xiǎn)分析、投資策略建議、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等；2.2明確投資咨詢服務(wù)的期限和費(fèi)用；2.3規(guī)定投資咨詢服務(wù)的交付方式和時(shí)間；2.4規(guī)定投資咨詢服務(wù)的保密條款。3.合同附件清單3.1列明所有合同的附件名稱及編號(hào)；3.2規(guī)定附件的效力及與本合同的關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；1.2甲方未按合同約定提供房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；1.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定提供增值服務(wù)或投資咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3乙方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金；3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力事件4.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；4.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。全文完。2024上海房產(chǎn)交易房產(chǎn)增值服務(wù)及投資咨詢合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2服務(wù)定義1.3術(shù)語(yǔ)定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)增值服務(wù)3.1.1增值策略制定3.1.2增值方案實(shí)施3.1.3增值效果評(píng)估3.2投資咨詢服務(wù)3.2.1市場(chǎng)分析3.2.2投資策略建議3.2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)增值服務(wù)方案10.2附件二：投資咨詢報(bào)告11.其他11.1通知方式11.2合同生效11.3合同修改11.4合同份數(shù)11.5合同簽署12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件通知13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)增值服務(wù)方案14.2附件二：投資咨詢報(bào)告第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2服務(wù)定義：房產(chǎn)增值服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，通過(guò)市場(chǎng)分析、投資策略制定等方式，為甲方提供房產(chǎn)增值的咨詢服務(wù)。投資咨詢服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的要求，提供市場(chǎng)分析、投資策略建議、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。1.3術(shù)語(yǔ)定義：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如未在本合同中定義，應(yīng)按照通常的理解或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息：甲方全稱、法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住所地等。2.2乙方信息：乙方全稱、法定代表人姓名、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、住所地等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)增值服務(wù)3.1.1增值策略制定：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，制定房產(chǎn)增值策略，包括但不限于市場(chǎng)定位、裝修改造建議、物業(yè)管理優(yōu)化等。3.1.2增值方案實(shí)施：乙方協(xié)助甲方實(shí)施增值方案，包括但不限于協(xié)調(diào)裝修施工、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。3.1.3增值效果評(píng)估：乙方對(duì)實(shí)施增值方案后的房產(chǎn)進(jìn)行效果評(píng)估，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、投資回報(bào)率分析等。3.2投資咨詢服務(wù)3.2.1市場(chǎng)分析：乙方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入分析，包括但不限于市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)、政策環(huán)境等。3.2.2投資策略建議：乙方根據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果，為甲方提供投資策略建議，包括但不限于投資方向、投資時(shí)機(jī)、投資額度等。3.2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方對(duì)甲方擬投資的項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限：本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用：乙方提供房產(chǎn)增值服務(wù)及投資咨詢服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，分____期支付。4.3付款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息定義：保密信息是指在本合同簽訂及履行過(guò)程中，甲方或乙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。5.2保密義務(wù)：甲方和乙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中乙方提供的服務(wù)成果，包括但不限于房產(chǎn)增值方案、投資咨詢報(bào)告等，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2使用限制：甲方僅獲得乙方提供的服務(wù)成果在合同約定的范圍內(nèi)的使用權(quán)，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以其他方式使用。6.3違約責(zé)任：任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)支付；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3任何一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3解除與終止的程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1違約定義：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2.1按照合同約定支付違約金；9.2.2采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為造成的損失；9.2.3支付因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。9.3違約賠償：違約方的賠償金額應(yīng)不低于實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)增值服務(wù)方案11.2附件二：投資咨詢報(bào)告12.其他12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真或當(dāng)面遞交等方式發(fā)送。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同條款的字面意思進(jìn)行解釋。13.2合同解釋順序：本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤瑮l款、合同附件、行業(yè)慣例、法律法規(guī)。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)增值服務(wù)方案14.2附件二：投資咨詢報(bào)告14.1.1房產(chǎn)基本信息14.1.2市場(chǎng)分析14.1.3增值策略14.1.4實(shí)施步驟14.1.5效果評(píng)估指標(biāo)14.2.1市場(chǎng)分析14.2.2投資策略建議14.2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估14.2.4投資建議實(shí)施計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助本合同履行的一方。15.2.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與本合同的履行；15.2.2雙方協(xié)商一致，將部分或全部服務(wù)委托第三方提供；15.2.3法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定的其他情形。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容，履行相關(guān)職責(zé)；15.3.2第三方的行為應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.3.3第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)：16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供服務(wù)；16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程；16.1.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。16.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)：16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供服務(wù)；16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方因違約行為造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額如下：17.1.1房產(chǎn)增值服務(wù)：人民幣_(tái)___元；17.1.2投資咨詢服務(wù)：人民幣_(tái)___元。17.2超出責(zé)任限額的賠償：如第三方違約行為造成的損失超出前款規(guī)定的責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息；18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等；18.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等；18.1.4第三方的權(quán)利義務(wù)；18.1.5第三方違約的處理方式。19.第三方變更與替換19.1第三方變更：如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。經(jīng)對(duì)方同意后，更換后的第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。19.2第三方替換：如第三方無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇新的第三方替換原第三方。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入本合同，不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；21.2第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；21.3本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)增值服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、市場(chǎng)分析、增值策略、實(shí)施步驟、效果評(píng)估指標(biāo)等。附件說(shuō)明：該方案為乙方提供房產(chǎn)增值服務(wù)的具體實(shí)施計(jì)劃，甲方應(yīng)根據(jù)此方案進(jìn)行決策和執(zhí)行。2.附件二：投資咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)分析、投資策略建議、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資建議實(shí)施計(jì)劃等。附件說(shuō)明：該報(bào)告為乙方提供投資咨詢服務(wù)的結(jié)果，甲方應(yīng)根據(jù)此報(bào)告進(jìn)行投資決策。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在提供服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：該協(xié)議為本合同的具體執(zhí)行文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說(shuō)明：該協(xié)議旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，確保合同的履行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：該協(xié)議為第三方介入本合同的具體執(zhí)行文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：該協(xié)議旨在確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)；1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密；1.4第三方違反服務(wù)協(xié)議，未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行判斷；2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方損失人民幣_(tái)___元；3.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期服務(wù)費(fèi)用及違約金；3.3第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失人民幣_(tái)___元；3.4第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失人民幣_(tái)___元。全文完。2024上海房產(chǎn)交易房產(chǎn)增值服務(wù)及投資咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂背景3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.房產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)范圍4.2增值服務(wù)期限4.3增值服務(wù)費(fèi)用5.投資咨詢內(nèi)容5.1投資咨詢范圍5.2投資咨詢期限5.3投資咨詢服務(wù)費(fèi)用6.保密條款7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)12.3附件三：投資咨詢服務(wù)明細(xì)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.合同簽訂背景2.1甲方因投資需求，擬購(gòu)買(mǎi)位于上海市的房產(chǎn)。2.2乙方具備豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和投資咨詢能力，愿意為甲方提供房產(chǎn)增值服務(wù)和投資咨詢服務(wù)。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：上海市________區(qū)________街道________路________號(hào)。3.2房產(chǎn)面積：________平方米。3.3房產(chǎn)用途：________（住宅/商業(yè)/辦公等）。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________（土地使用權(quán)/房屋所有權(quán)等）。4.房產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)范圍：4.1.1對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析房產(chǎn)價(jià)值。4.1.2提供房產(chǎn)裝修、改造建議，提升房產(chǎn)價(jià)值。4.1.3協(xié)助甲方尋找潛在買(mǎi)家，促進(jìn)房產(chǎn)交易。4.2增值服務(wù)期限：自合同生效之日起________年。4.3增值服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元。5.投資咨詢內(nèi)容5.1投資咨詢范圍：5.1.1提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告，包括供需狀況、價(jià)格走勢(shì)等。5.1.2分析房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)，提供投資建議。5.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行投資決策，確保投資安全。5.2投資咨詢期限：自合同生效之日起________年。5.3投資咨詢服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元。6.保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在________日內(nèi)糾正的。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。7.2合同終止條件：7.2.1增值服務(wù)期限或投資咨詢期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付增值服務(wù)費(fèi)用或投資咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供增值服務(wù)或投資咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至上海市________區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為上海市________區(qū)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2本合同自合同生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2發(fā)生合同解除與終止的任何情形，本合同自動(dòng)終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得泄露給任何第三方。11.2其他約定事項(xiàng)11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2.2本合同作為雙方合作的唯一協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。12.1.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件。12.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)12.2.1增值服務(wù)項(xiàng)目清單。12.2.2增值服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。12.3附件三：投資咨詢服務(wù)明細(xì)12.3.1投資咨詢服務(wù)項(xiàng)目清單。12.3.2投資咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在上海市________區(qū)________街道________路________號(hào)簽署。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：__________13.3.2乙方代表：__________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障交易安全。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確其權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體范圍和費(fèi)用，并在合同中予以明確。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知甲方，并取得甲方的同意。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，包括但不限于：17.2.1.1支付違約金；17.2.1.2退還服務(wù)費(fèi)用；17.2.1.3損害賠償；17.2.1.4其他補(bǔ)救措施。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書(shū)約定，第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，