2024年住宅銷售顧問委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅銷售顧問委托合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.委托事項3.1委托內容3.2委托期限4.委托費用4.1費用標準4.2付款方式5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.信息保密7.1保密內容7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他14.1本合同未盡事宜14.2本合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義：本合同所指“委托合同”是指甲方委托乙方在合同約定的期限內，以甲方名義進行住宅銷售活動，并按約定的方式支付委托費用的協(xié)議。1.2術語解釋：1.2.1“甲方”指購買住宅銷售顧問服務的自然人或法人；1.2.2“乙方”指提供住宅銷售顧問服務的自然人或法人；1.2.3“住宅”指甲方銷售的住宅產品；1.2.4“銷售顧問服務”指乙方為甲方提供的住宅銷售咨詢服務，包括但不限于市場分析、客戶關系維護、銷售策略制定等。2.雙方基本信息2.1甲方信息：2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方住所地：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息：2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方住所地：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.委托事項3.1委托內容：乙方接受甲方委托，在合同約定的期限內，以甲方名義進行住宅銷售活動，包括但不限于：3.1.1市場調研與分析；3.1.2客戶開發(fā)與關系維護；3.1.3銷售策略制定與執(zhí)行；3.1.4銷售進度跟蹤與報告；3.1.5其他甲方要求的銷售相關工作。3.2委托期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.委托費用4.1費用標準：乙方按實際銷售業(yè)績收取委托費用，具體費用標準如下：4.1.1每成功銷售一套住宅，收取_____%的傭金；4.1.2傭金支付方式：甲方在乙方提供銷售報告并確認成交后____個工作日內支付傭金。4.2付款方式：甲方應按約定的付款方式向乙方支付委托費用，付款方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉賬等。5.甲方權利與義務5.1甲方權利：5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供銷售顧問服務；5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量；5.1.3甲方有權解除本合同，但需提前____個工作日書面通知乙方。5.2甲方義務：5.2.1甲方應按照約定向乙方支付委托費用；5.2.2甲方應配合乙方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；5.2.3甲方應保護乙方的合法權益，不得泄露乙方的工作秘密。6.乙方權利與義務6.1乙方權利：6.1.1乙方有權要求甲方按照約定支付委托費用；6.1.2乙方有權要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；6.1.3乙方有權獲得甲方支付的合理報酬。6.2乙方義務：6.2.1乙方應按照合同約定提供高質量的住宅銷售顧問服務；6.2.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和客戶隱私；6.2.3乙方應定期向甲方報告工作進度和銷售成果。7.信息保密7.1保密內容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等均為保密信息。7.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商無果，爭議提交至____仲裁委員會仲裁解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權解除本合同：9.1.1乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；9.1.2甲方未按約定支付委托費用；9.1.3乙方未能履行合同約定的義務，經甲方書面通知后____個工作日內仍未改正；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：在下列情況下，本合同自動終止：9.2.1合同約定的委托期限屆滿；9.2.2甲方已支付全部委托費用，且乙方完成合同約定的委托事項；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構成違約。10.2違約責任：10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付合同約定金額的違約金；10.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商解決；11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；11.2.3不可抗力事件結束后，雙方應在合理期限內恢復合同履行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：如第9.1條所述。13.合同附件13.1附件一：委托服務明細表13.2附件二：保密協(xié)議14.其他14.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指在甲方與乙方簽訂本合同的過程中，或在本合同履行期間，經甲方或乙方邀請或授權，參與本合同相關事務的個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額：除本合同另有約定外，第三方對本合同項下的任何責任，包括但不限于直接責任、間接責任、連帶責任等，均不得超過人民幣____萬元。15.2.2第三方的責任限額自本合同生效之日起計算。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方邀請第三方介入本合同相關事務時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的事由、職責和權限。15.3.2第三方介入后，應在甲方或乙方的監(jiān)督下履行職責，不得超越其權限范圍。16.第三方權利與義務16.1第三方權利：16.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取甲方或乙方提供的必要信息；16.1.2第三方有權要求甲方或乙方配合其履行職責；16.1.3第三方有權獲得其應得的報酬。16.2第三方義務：16.2.1第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權益；16.2.2第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和客戶隱私；16.2.3第三方應按約定的時間、方式和標準完成其職責。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系：第三方在履行職責過程中，應服從甲方的管理和監(jiān)督，不得單獨與甲方進行交易或達成任何協(xié)議。17.2第三方與乙方的關系：第三方在履行職責過程中，應服從乙方的管理和監(jiān)督，不得單獨與乙方進行交易或達成任何協(xié)議。17.3第三方與其他各方的關系：第三方與甲方、乙方及其他各方的關系，均以本合同為準。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲方、乙方及第三方應按照本合同約定，共同履行合同義務，實現(xiàn)合同目的。18.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權按本合同第8條規(guī)定的爭議解決方式解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應由甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第9.1條規(guī)定的合同解除情形，任何一方均有權解除合同，但應提前____個工作日書面通知其他各方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托服務明細表詳細要求：表格應包括服務項目、服務內容、服務期限、服務費用、支付方式等詳細信息。甲方、乙方及第三方簽字確認。2.附件二：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限和保密義務。甲方、乙方及第三方簽字確認。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事由、職責、權限和責任限額。甲方、乙方及第三方簽字確認。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內容、變更原因、變更后的合同條款。甲方、乙方及第三方簽字確認。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序。甲方、乙方及第三方簽字確認。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的事由、解除條件、解除程序。甲方、乙方及第三方簽字確認。7.附件七：違約金計算標準詳細要求：明確違約金計算公式、違約金比例、違約金支付方式。甲方、乙方及第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付委托費用；乙方未按約定提供銷售顧問服務；第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或客戶信息；任何一方違反保密協(xié)議；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應承擔其違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付乙方委托費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。示例二：乙方未按約定提供銷售顧問服務，甲方有權要求乙方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，向甲方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年住宅銷售顧問委托合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同期限2.委托事項與職責2.1銷售顧問的職責2.2客戶服務2.3市場調研3.銷售目標與業(yè)績考核3.1銷售目標3.2業(yè)績考核標準3.3獎勵與懲罰4.合作方式與流程4.1合作方式4.2合作流程4.3需要提供的資料5.價格與費用5.1委托費用5.2服務費用5.3支付方式6.知識產權與保密6.1知識產權歸屬6.2保密條款7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序8.違約責任與賠償8.1違約責任8.2累計違約金8.3賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.適用法律與爭議管轄10.1適用法律10.2爭議管轄11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：委托事項明細13.2附件二：銷售業(yè)績考核表13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體起止日期]。2.委托事項與職責2.1銷售顧問的職責2.1.1受托方指派的銷售顧問負責項目的銷售推廣工作。2.1.2銷售顧問需遵守委托方的銷售政策和操作流程。2.2客戶服務2.2.1銷售顧問需提供專業(yè)的客戶咨詢服務，包括但不限于項目介紹、價格咨詢、預約看房等。2.3市場調研2.3.1銷售顧問需定期進行市場調研，收集市場動態(tài)，為委托方提供市場分析報告。3.銷售目標與業(yè)績考核3.1銷售目標3.1.1本年度銷售目標為[具體銷售目標]。3.2業(yè)績考核標準3.2.1銷售顧問的業(yè)績考核以實際銷售額為準。3.2.2考核周期為每月。3.3獎勵與懲罰3.3.1達成銷售目標的，委托方將給予銷售顧問相應的獎勵。3.3.2未達成銷售目標的，委托方將根據(jù)未達成的程度給予相應的懲罰。4.合作方式與流程4.1合作方式4.1.1本合同采用委托代理銷售方式。4.2合作流程4.2.1受托方需在接到委托方通知后[具體時間]內完成銷售顧問的指派。4.2.2銷售顧問需在接到指派后[具體時間]內開始工作。4.3需要提供的資料4.3.1受托方需向委托方提供銷售顧問的身份證、職業(yè)資格證書等資料。5.價格與費用5.1委托費用5.1.1委托方支付給受托方的委托費用為銷售總額的[具體比例]%。5.2服務費用5.2.1受托方需按照合同約定支付給銷售顧問的服務費用。5.3支付方式5.3.1委托費用和服務費用均以人民幣支付。6.知識產權與保密6.1知識產權歸屬6.1.1本合同項下產生的知識產權歸委托方所有。6.2保密條款6.2.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。7.3解除與終止的程序7.3.1雙方應在合同解除或終止前[具體時間]內，書面通知對方。8.違約責任與賠償8.1違約責任8.1.1委托方未按合同約定支付費用的，應向受托方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。8.1.2受托方未按合同約定完成銷售目標或未履行保密義務的，應向委托方支付違約金，違約金為[具體金額]。8.2累計違約金8.2.1若一方連續(xù)多次違約，累計違約金總額不得超過合同總額的[具體比例]%。8.3賠償方式8.3.1違約方應按照實際損失向守約方支付賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構9.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體爭議解決機構名稱]申請仲裁。10.適用法律與爭議管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄10.2.1爭議解決機構所在地法院為本合同爭議管轄法院。11.合同生效與變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3其他約定事項三12.3.1本合同自簽訂之日起至終止之日止，任何一方不得擅自轉讓或抵押。13.合同附件13.1附件一：委托事項明細13.1.1詳細列明委托方委托受托方銷售的具體項目、面積、價格等信息。13.2附件二：銷售業(yè)績考核表13.2.1明確銷售顧問的業(yè)績考核指標和評分標準。13.3附件三：保密協(xié)議13.3.1詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中應遵守的保密條款。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起[具體時間]內生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除委托方、受托方和銷售顧問之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入本合同，需經委托方和受托方書面同意。15.3第三方介入的流程a)第三方身份證明；b)第三方參與本合同的意向書；c)第三方承諾書，包括但不限于保密、遵守合同約定等。15.4第三方介入的職責與權利15.4.1第三方介入后，其職責包括但不限于：a)協(xié)助銷售顧問進行市場推廣；b)提供專業(yè)咨詢和服務；c)跟蹤項目進展情況。a)收取委托方和受托方約定的服務費用；b)根據(jù)合同約定，享有相應的獎勵。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1委托方在第三方介入時的額外條款16.1.1委托方應確保第三方遵守本合同的相關約定。16.1.2委托方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。16.2受托方在第三方介入時的額外條款16.2.1受托方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.2受托方應向第三方提供必要的培訓和支持。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額的定義17.1.1本合同所述的責任限額，是指第三方因違約行為給委托方或受托方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的具體規(guī)定17.2.1第三方的責任限額為[具體金額]。17.3第三方責任限額的適用范圍17.3.1第三方責任限額適用于本合同項下因第三方違約行為導致的損失。17.4第三方責任限額的調整17.4.1第三方責任限額可根據(jù)市場情況、合同期限等因素進行調整，調整方案由委托方、受托方和第三方協(xié)商一致后書面確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的劃分18.1.1第三方與委托方的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與受托方的劃分18.2.1第三方與受托方的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與銷售顧問的劃分18.3.1第三方與銷售顧問的權利義務關系由受托方與銷售顧問另行簽訂協(xié)議約定。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的關系由各第三方自行協(xié)商解決。19.第三方的退出機制19.1第三方退出條件19.1.1第三方可在任何時間，經委托方和受托方書面同意后退出本合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出本合同前，應向委托方和受托方提交退出申請書。19.2.2委托方和受托方應在收到退出申請書后[具體時間]內，書面回復是否同意第三方退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托事項明細1.1詳細列明委托方委托受托方銷售的具體項目、面積、價格等信息。1.2包括項目地理位置、配套設施、周邊環(huán)境描述等。2.附件二：銷售業(yè)績考核表2.1明確銷售顧問的業(yè)績考核指標和評分標準。2.2考核指標包括銷售金額、客戶滿意度、市場反饋等。3.附件三：保密協(xié)議3.1詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中應遵守的保密條款。3.2包括但不限于項目信息、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等。4.附件四：第三方介入協(xié)議4.1明確第三方介入的條件、流程、職責與權利。4.2規(guī)定第三方介入后的責任限額及退出機制。5.附件五：支付憑證5.1包括委托方支付給受托方的委托費用、服務費用等支付憑證。6.附件六：銷售顧問工作日志6.1記錄銷售顧問的工作內容、客戶溝通情況、銷售進展等。7.附件七：市場調研報告7.1包含市場動態(tài)、競爭對手分析、客戶需求分析等內容。8.附件八：客戶投訴記錄8.1記錄客戶投訴內容、處理過程、處理結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按合同約定支付費用。責任認定標準：委托方應向受托方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。示例：委托方應在每月底前支付當月服務費用，若逾期未支付，則每逾期一日應支付違約金為應付款項的[具體比例]%。2.違約行為：受托方未按合同約定完成銷售目標。責任認定標準：受托方應向委托方支付違約金，違約金為[具體金額]。示例：受托方未能在合同期限內完成銷售目標，則應向委托方支付違約金[具體金額]。3.違約行為：第三方未履行保密義務。責任認定標準：第三方應向委托方和受托方支付違約金，違約金為[具體金額]。示例：第三方泄露了項目信息，則應向委托方和受托方支付違約金[具體金額]。4.違約行為：銷售顧問未遵守銷售政策和操作流程。責任認定標準：銷售顧問應向受托方支付違約金，違約金為[具體金額]。示例：銷售顧問違反了銷售政策，則應向受托方支付違約金[具體金額]。5.違約行為：合同一方未履行合同解除或終止的程序。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]。示例：一方未按合同約定履行解除程序，則應向另一方支付違約金[具體金額]。全文完。2024年住宅銷售顧問委托合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人定義1.2合同術語定義2.合同雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2委托方基本信息3.房地產項目信息3.1房地產項目概述3.2房地產項目地址3.3房地產項目面積3.4房地產項目配套設施4.委托事項與權利義務4.1委托事項范圍4.2顧問職責與義務4.3委托方權利與義務5.服務期限與費用5.1服務期限5.2服務費用5.3費用支付方式6.合作方式與傭金分成6.1合作方式6.2傭金計算方法6.3傭金支付時間7.信息保密與保密責任7.1信息保密義務7.2保密責任8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房地產項目詳情11.2附件二：傭金分成協(xié)議12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1通知與送達13.2合同份數(shù)14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人定義1.1.1出售方：指在本合同中出售房地產項目的自然人、法人或其他組織。1.1.2委托方：指在本合同中委托出售房地產項目的自然人、法人或其他組織。1.2合同術語定義1.2.1房地產項目：指出售方擁有的、位于[具體地址]的住宅項目。1.2.2委托事項：指委托方委托出售方出售房地產項目的相關事宜。1.2.3顧問：指受委托方委托，提供房地產銷售咨詢服務的一方。1.2.4傭金：指委托方支付給顧問的報酬。2.合同雙方基本信息2.1出售方基本信息2.1.1名稱：[出售方名稱]2.1.2地址：[出售方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出售方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]2.2委托方基本信息2.2.1名稱：[委托方名稱]2.2.2地址：[委托方地址]2.2.3聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]3.房地產項目信息3.1房地產項目概述3.1.1項目名稱：[項目名稱]3.1.2項目地址：[項目地址]3.1.3項目總面積：[項目總面積]平方米3.2房地產項目地址3.2.1詳細地址：[具體地址]3.3房地產項目面積3.3.1單套住宅面積：[單套住宅面積]平方米3.3.2房屋結構：[房屋結構]3.4房地產項目配套設施3.4.1交通：[交通情況]3.4.2教育：[教育資源]3.4.3商業(yè)：[商業(yè)配套]3.4.4生活：[生活設施]4.委托事項與權利義務4.1委托事項范圍4.1.1提供房地產項目宣傳資料4.1.2提供房地產項目咨詢服務4.1.3協(xié)助客戶看房、談判、簽訂合同4.2顧問職責與義務4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)4.2.2維護委托方利益4.2.3保守商業(yè)秘密4.2.4按照委托方要求提供專業(yè)服務4.3委托方權利與義務4.3.1支付顧問費用4.3.2提供真實、準確的項目信息4.3.3不得泄露商業(yè)秘密4.3.4遵守合同約定5.服務期限與費用5.1服務期限5.1.1合同有效期為[服務期限]年。5.2服務費用5.2.1顧問費用為銷售額的[傭金比例]%。5.3費用支付方式5.3.1委托方應在成交后[支付時間]內支付顧問費用。6.合作方式與傭金分成6.1合作方式6.1.1雙方采用獨家委托方式進行合作。6.2傭金計算方法6.2.1傭金計算公式：傭金=成交價格×傭金比例。6.3傭金支付時間6.3.1傭金支付時間為成交后[支付時間]內。7.信息保密與保密責任7.1信息保密義務7.1.1雙方對本合同內容及相關信息負有保密義務。7.2保密責任7.2.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1若委托方未按照約定支付顧問費用，應向顧問支付違約金，違約金為應支付費用的[違約金比例]%。8.1.2若顧問未按照約定履行職責，導致委托方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.1.3若任何一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經雙方書面同意。10.2.2變更后的合同作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房地產項目詳情11.1.1房地產項目規(guī)劃圖11.1.2房地產項目配套設施清單11.1.3房地產項目銷售政策11.2附件二：傭金分成協(xié)議11.2.1傭金分成比例11.2.2傭金支付時間表12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自[簽署日期]起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自[生效日期]起生效。13.其他約定事項13.1通知與送達13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.1.2通知送達日期以郵戳日期或電子郵箱發(fā)送日期為準。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份。14.2合同保存方式14.2.1雙方應妥善保存本合同正本，并保留副本作為備查。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其員工。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的銷售目標。3.第三方責任與權利3.1第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方合法權益。3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方授權，開展銷售推廣活動。3.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方授權，與客戶進行洽談。3.4第三方應按照合同約定，履行相應的義務。4.第三方介入后的合同變更4.1第三方介入后，原合同條款中涉及甲乙雙方的權利義務關系，除明確約定第三方介入內容外，其他條款不變。4.2合同變更需經甲乙雙方和第三方共同書面同意。5.第三方責任限額5.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[責任限額]。5.2第三方在介入過程中因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是合作關系，而非委托代理關系。6.2第三方不得以甲乙雙方的名義對外簽訂任何協(xié)議或進行任何交易。