2024年二手房買賣合同公證答疑2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同公證答疑1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.合同簽訂目的與依據(jù)3.1合同簽訂目的3.2合同簽訂依據(jù)4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)接收條件6.房產(chǎn)過戶與稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1公證事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算表12.合同簽署12.1賣方簽署12.2買方簽署13.合同生效時(shí)間14.合同份數(shù)與保存第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1賣方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)規(guī)劃用途：____________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。3.合同簽訂目的與依據(jù)3.1合同簽訂目的本合同旨在明確買賣雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)買賣的順利進(jìn)行。3.2合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。5.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且符合合同約定的交付條件。5.3房產(chǎn)接收條件買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在____________日內(nèi)向賣方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.房產(chǎn)過戶與稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由買方承擔(dān)。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2違約責(zé)任（1）一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求賠償損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的終止條件成就。10.其他約定事項(xiàng)10.1公證事項(xiàng)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間到公證機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù)。10.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)列出房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途等。11.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)列出房產(chǎn)過戶過程中涉及的稅費(fèi)計(jì)算，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。12.合同簽署12.1賣方簽署____________________（簽名或蓋章）12.2買方簽署____________________（簽名或蓋章）13.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)如合同約定，中介機(jī)構(gòu)可協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供信息、組織談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在交易過程中，如需對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，雙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3鑒定機(jī)構(gòu)如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，雙方可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。15.2.4律師雙方可聘請(qǐng)律師提供法律服務(wù)，包括但不限于合同審查、法律咨詢、代為談判等。15.2.5公證機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇將合同公證，以保障合同效力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)的____________倍。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)因其過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，造成損失的，其賠償責(zé)任不超過評(píng)估價(jià)值的____________%。16.2.3鑒定機(jī)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)因其過錯(cuò)導(dǎo)致鑒定結(jié)論失實(shí)，造成損失的，其賠償責(zé)任不超過鑒定費(fèi)用的____________倍。16.2.4律師律師因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過律師服務(wù)費(fèi)的____________倍。16.2.5公證機(jī)構(gòu)公證機(jī)構(gòu)因其過錯(cuò)導(dǎo)致公證無(wú)效，造成損失的，其賠償責(zé)任不超過公證費(fèi)用的____________倍。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1協(xié)同義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，協(xié)助合同雙方完成交易。17.2獨(dú)立責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)合同雙方承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，不因合同雙方的關(guān)系而免除其責(zé)任。17.3信息保密第三方在履行職責(zé)過程中獲取的合同雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。17.4約束力第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，對(duì)合同雙方具有約束力。18.第三方變更與退出18.1變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2退出如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用的承擔(dān)，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。19.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用的支付，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，由合同雙方支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)證照片等。說明：該表用于記錄房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明。2.附件二：稅費(fèi)計(jì)算表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)過戶過程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，并注明稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說明：該表用于記錄房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，作為合同附件，對(duì)稅費(fèi)計(jì)算進(jìn)行明確。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說明：該報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，作為合同附件，對(duì)交易價(jià)格提供依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)鑒定報(bào)告要求：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)鑒定報(bào)告，包括鑒定結(jié)論、鑒定日期等。說明：該報(bào)告用于解決房產(chǎn)質(zhì)量問題，作為合同附件，對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量提供鑒定依據(jù)。5.附件五：律師意見書要求：由律師出具的關(guān)于合同合法性、有效性、風(fēng)險(xiǎn)等方面的意見書。說明：該意見書用于保障合同雙方的合法權(quán)益，作為合同附件，對(duì)合同的法律效力提供保障。6.附件六：公證文件要求：由公證機(jī)構(gòu)出具的公證文件，包括公證內(nèi)容、公證日期等。說明：該文件用于證明合同的真實(shí)性和有效性，作為合同附件，對(duì)合同的公證效力提供證明。7.附件七：支付憑證要求：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的支付憑證，包括匯款單、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：該憑證用于證明支付行為，作為合同附件，對(duì)支付情況進(jìn)行記錄。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更情況，作為合同附件，對(duì)合同變更進(jìn)行明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付房款的____________倍違約金。示例：如合同約定房款為100萬(wàn)元，買方未按時(shí)支付，則買方應(yīng)向賣方支付200萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：一方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用，并賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。示例：賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方產(chǎn)生額外費(fèi)用1萬(wàn)元，則賣方應(yīng)賠償買方1萬(wàn)元。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。示例：賣方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方因此花費(fèi)2萬(wàn)元進(jìn)行修復(fù)，則賣方應(yīng)賠償買方2萬(wàn)元。4.違約行為：一方未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方損失等。示例：賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方產(chǎn)生額外費(fèi)用0.5萬(wàn)元，則賣方應(yīng)支付買方0.5萬(wàn)元的違約金。全文完。2024年二手房買賣合同公證答疑2本合同目錄一覽1.1合同簽訂背景1.2合同雙方基本信息1.3房屋基本情況1.4交易價(jià)格及支付方式1.5交易稅費(fèi)承擔(dān)1.6房屋過戶手續(xù)辦理1.7房屋交付及驗(yàn)收1.8交房時(shí)間及條件1.9違約責(zé)任及賠償1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同解除及終止1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13合同生效條件及日期1.14合同簽署及其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方（買受方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條房屋基本情況3.1本房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________3.2本房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。3.3本房屋已取得房屋所有權(quán)證書，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，可以依法轉(zhuǎn)讓。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1本房屋交易價(jià)格為人民幣：____________________元整。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：____________________元。4.3乙方支付尾款的方式為：____________________。第五條交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納本房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，承?dān)本房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第六條房屋過戶手續(xù)辦理6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋過戶至乙方名下。6.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將本房屋交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在收到本房屋后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前支付尾款。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在__個(gè)工作日內(nèi)整改，整改合格后再進(jìn)行交付。第八條交房時(shí)間及條件8.1本合同約定的交房時(shí)間為：____________________。8.2甲方應(yīng)在交房前將本房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。8.3乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有問題應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。第九條違約責(zé)任及賠償9.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元。9.2如乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元。9.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除及終止（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。11.2本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（4）其他雙方約定的文件。12.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效條件及日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署及其他事項(xiàng)14.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自修改、復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓本合同。14.4本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋買賣過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成交易或提供專業(yè)意見。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的__%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣的談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤⑻幚矸杉m紛等；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（4）銀行：協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)、支付房款等。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助真實(shí)、合法、有效。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的代理人或代表。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.6第三方介入時(shí)的額外條款15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保交易順利進(jìn)行。15.6.3如第三方因自身原因?qū)е陆灰资茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過本條第15.3款規(guī)定的限額。15.6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付房款、辦理過戶手續(xù)等。15.6.5第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)房屋買賣事宜有新的約定，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方予以確認(rèn)。15.7第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自約定的比例承擔(dān)。15.7.2如第三方介入后，因甲乙雙方原因?qū)е陆灰资?，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。15.8第三方介入后的合同變更15.8.1第三方介入后，如甲乙雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方予以確認(rèn)。15.8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)不影響本合同中關(guān)于第三方責(zé)任的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)人姓名、證件號(hào)碼、房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。2.房屋買賣合同：詳細(xì)列明甲乙雙方姓名、證件號(hào)碼、房屋地址、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證：包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)的繳納憑證。4.房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等信息。5.房屋權(quán)屬證明：證明房屋無(wú)抵押、無(wú)查封等限制交易的證明文件。6.房屋交接清單：列明房屋內(nèi)設(shè)施、家具、家電等物品的清單及狀態(tài)。7.房屋維修基金繳納證明：證明房屋維修基金已繳納完畢。8.房屋