2024年建筑工程承包條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程承包條款本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程進(jìn)度1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.合同主體2.1承包商信息2.2發(fā)包方信息2.3合同主體權(quán)利與義務(wù)3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式與期限4.工期與進(jìn)度4.1合同工期4.2開(kāi)工日期4.3竣工日期4.4工期延誤4.5工程進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求8.變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2發(fā)包方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任13.合同的附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4簽字蓋章14.5合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、施工圖設(shè)計(jì)等。1.5工程進(jìn)度：按照雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方可另行約定。第二條合同主體2.1承包商信息：承包商的名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.2發(fā)包方信息：發(fā)包方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.3合同主體權(quán)利與義務(wù)：雙方根據(jù)工程實(shí)際情況，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)工程量和單價(jià)確定的合同總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)變化等原因，雙方可按照約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3預(yù)付款：合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，雙方約定支付時(shí)間。3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，雙方約定付款時(shí)間及付款比例。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照約定進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6支付方式與期限：雙方約定支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）及支付期限。第四條工期與進(jìn)度4.1合同工期：雙方協(xié)商確定的工程竣工日期。4.2開(kāi)工日期：雙方協(xié)商確定的工程開(kāi)工日期。4.3竣工日期：按照雙方協(xié)商確定的合同工期，工程應(yīng)竣工的日期。4.4工期延誤：因承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方按約定處理。4.5工程進(jìn)度報(bào)告：承包商應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方可另行約定。5.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，雙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)工程實(shí)際情況，約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量保修：承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，雙方約定保修期限和保修范圍。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的專用設(shè)備。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方可另行約定。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，保證工程安全。8.2安全生產(chǎn)措施：承包商應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。8.3環(huán)保要求：承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。第九條變更與解除合同9.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約：承包商未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。10.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包商因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)：雙方約定仲裁地點(diǎn)。11.3仲裁費(fèi)用：雙方約定仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：雙方約定保密期限。13.3違約保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方可協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4簽字蓋章：合同各方代表簽字并加蓋公章后生效。14.5合同生效時(shí)間：雙方約定的合同生效時(shí)間。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備合同約定的資質(zhì)、能力及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，獲取相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)章制度，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)超過(guò)其責(zé)任限額的責(zé)任事項(xiàng)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向乙方提供合格的工程產(chǎn)品和服務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按合同約定和法律規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。6.2第三方糾紛處理：第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：第三方因合同約定或法律規(guī)定的原因，需退出合同履行過(guò)程。7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。7.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其原因?qū)е碌暮贤男胸?zé)任。第八條第三方保險(xiǎn)與擔(dān)保8.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的損害購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2第三方擔(dān)保：第三方可提供擔(dān)保，為其在合同履行過(guò)程中的責(zé)任承擔(dān)提供保障。第九條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督9.1第三方評(píng)價(jià)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的表現(xiàn)進(jìn)行定期評(píng)價(jià)。9.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律規(guī)定。第十條第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)10.1第三方培訓(xùn)：甲方應(yīng)根據(jù)工程需要，對(duì)第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。10.2第三方指導(dǎo)：第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。第十一條第三方資料與檔案管理11.1第三方資料：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)工程資料。11.2第三方檔案管理：第三方應(yīng)建立健全工程檔案管理制度，確保工程檔案的完整、準(zhǔn)確、及時(shí)。第十二條第三方保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1第三方保密：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條第三方與政府及行業(yè)組織的關(guān)系13.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和政府政策，接受政府及行業(yè)組織的管理和監(jiān)督。13.2第三方與政府及行業(yè)組織發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十四條第三方介入的補(bǔ)充條款14.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，確保各方權(quán)益。14.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)章制度。14.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)關(guān)注合同的履行情況，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。14.4甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.5甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)，按照第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：工程量清單附件3：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃附件5：安全生產(chǎn)措施方案附件6：環(huán)保措施方案附件7：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)報(bào)表和資料附件1的詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)結(jié)構(gòu)、安裝、裝修等細(xì)節(jié)圖紙。附件2的詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件3的詳細(xì)要求：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)應(yīng)包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、性能參數(shù)、使用要求等。附件4的詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開(kāi)始日期、結(jié)束日期以及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。附件5的詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)的目標(biāo)、措施、責(zé)任分工、應(yīng)急預(yù)案等。附件6的詳細(xì)要求：環(huán)保措施方案應(yīng)包括環(huán)保目標(biāo)、措施、責(zé)任分工、環(huán)保設(shè)施等。附件7的詳細(xì)要求：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)報(bào)表和資料應(yīng)包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告、安全生產(chǎn)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定時(shí)間完成工程。2.承包商提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承包商未按合同約定支付進(jìn)度款或預(yù)付款。4.發(fā)包方未按合同約定支付合同總價(jià)或進(jìn)度款。5.雙方未按合同約定履行各自的安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付逾期竣工違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。4.違約方的違約行為導(dǎo)致安全事故或環(huán)保問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包商未按合同約定時(shí)間完成工程，那么承包商應(yīng)支付逾期竣工違約金，并且需要承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的發(fā)