2024年度重點(diǎn)工程項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償合同樣本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重點(diǎn)工程項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1拆遷方信息2.2安置方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)4.拆遷范圍與要求4.1拆遷范圍4.2拆遷要求5.安置方式與標(biāo)準(zhǔn)5.1安置方式5.2安置標(biāo)準(zhǔn)6.拆遷補(bǔ)償方式6.1補(bǔ)償形式6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.補(bǔ)償款支付方式7.1支付方式7.2支付時(shí)間8.安置房交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.合同履行與違約責(zé)任9.1履行期限9.2履行方式9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2不可抗力13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件14.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.2附件二：安置房面積明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“拆遷方”指本合同中承擔(dān)拆遷責(zé)任的一方。1.1.2“安置方”指本合同中承擔(dān)安置責(zé)任的一方。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同中約定的拆遷與安置項(xiàng)目。1.1.4“拆遷范圍”指經(jīng)政府批準(zhǔn)的拆遷區(qū)域范圍。1.1.5“安置房”指由安置方提供的用于安置拆遷戶(hù)的住房。1.1.6“拆遷補(bǔ)償”指拆遷方對(duì)被拆遷戶(hù)因拆遷而遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行的補(bǔ)償。1.2本合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照本款定義的解釋。第二條合同雙方信息2.1拆遷方信息2.1.1拆遷方名稱(chēng)：[拆遷方名稱(chēng)]2.1.2拆遷方地址：[拆遷方地址]2.1.3拆遷方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系人電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2安置方信息2.2.1安置方名稱(chēng)：[安置方名稱(chēng)]2.2.2安置方地址：[安置方地址]2.2.3安置方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系人電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]第四條拆遷范圍與要求4.1拆遷范圍4.1.1拆遷范圍包括：[具體拆遷區(qū)域描述]4.1.2拆遷范圍界限：[具體界限描述]4.2拆遷要求4.2.1拆遷方應(yīng)按照政府批準(zhǔn)的拆遷計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷。4.2.2拆遷方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中被拆遷戶(hù)的合法權(quán)益不受侵害。第五條安置方式與標(biāo)準(zhǔn)5.1安置方式5.1.1安置方式為：[具體安置方式，如原地安置、異地安置等]5.1.2安置地點(diǎn)：[具體安置地點(diǎn)]5.2安置標(biāo)準(zhǔn)5.2.1安置房面積標(biāo)準(zhǔn)：[具體面積標(biāo)準(zhǔn)]5.2.2安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]第六條拆遷補(bǔ)償方式6.1補(bǔ)償形式6.1.1補(bǔ)償形式為：[具體補(bǔ)償形式，如貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)萞6.1.2補(bǔ)償方式：[具體補(bǔ)償方式，如一次性補(bǔ)償、分期補(bǔ)償?shù)萞6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]6.2.2實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]第七條補(bǔ)償款支付方式7.1支付方式7.1.1補(bǔ)償款支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.2支付時(shí)間7.2.1補(bǔ)償款支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如拆遷完成后的30日內(nèi)]7.2.2補(bǔ)償款支付條件：[具體支付條件，如房屋拆除驗(yàn)收合格后]第八條安置房交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.1.1安置房交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間，如拆遷完成后的60日內(nèi)]8.1.2交付條件：[具體交付條件，如安置房建設(shè)完成且驗(yàn)收合格]8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1安置房質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]8.2.2安置房面積驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體面積驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如實(shí)際面積誤差不得超過(guò)規(guī)定范圍]第九條合同履行與違約責(zé)任9.1履行期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限，如五年]9.2履行方式9.2.1拆遷方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作。9.2.2安置方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)提供安置房。9.3違約責(zé)任9.3.1若拆遷方未按時(shí)完成拆遷工作，應(yīng)向安置方支付違約金。9.3.2若安置方未按時(shí)提供安置房，應(yīng)向拆遷方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.2.2仲裁地點(diǎn)：[具體仲裁地點(diǎn)]第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可予解除。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同期限屆滿(mǎn)且無(wú)續(xù)約意向。第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.1.1詳細(xì)列明拆遷戶(hù)的房屋面積、補(bǔ)償金額等。14.2附件二：安置房面積明細(xì)表14.2.1詳細(xì)列明安置房的面積、戶(hù)型、配套設(shè)施等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指不直接參與合同主體，但為合同履行提供必要服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的及職責(zé)2.1第三方介入的目的是確保合同履行過(guò)程的公正、透明，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。2.2第三方職責(zé)包括但不限于：2.2.1監(jiān)督合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量；2.2.2對(duì)合同涉及的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估和鑒定；2.2.3在合同爭(zhēng)議時(shí)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；2.2.4協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第三條第三方選定及授權(quán)3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方在介入前需獲得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲得合同執(zhí)行過(guò)程中的必要信息；4.1.2對(duì)合同執(zhí)行中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；4.1.3在合同執(zhí)行過(guò)程中行使監(jiān)督權(quán)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議和授權(quán)范圍開(kāi)展工作；4.2.2對(duì)其提供的評(píng)估、鑒定等結(jié)果負(fù)責(zé)；4.2.3維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)其提供的評(píng)估、鑒定等結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[具體百分比]。5.2若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。6.2第三方介入費(fèi)用從合同履行的款項(xiàng)中扣除或由合同雙方另行支付。第七條第三方介入合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同順利履行。7.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并報(bào)告合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)。第八條第三方介入合同變更8.1如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并協(xié)商修改第三方合作協(xié)議。8.2第三方合作協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入合同終止9.1合同履行完畢或第三方完成合同約定的工作后，合同終止。第十條第三方介入爭(zhēng)議解決10.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款處理。第十一條第三方介入合同附件11.1附件一：第三方合作協(xié)議11.2附件二：第三方工作計(jì)劃及報(bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明所有被拆遷戶(hù)的姓名、房屋地址、房屋面積、評(píng)估價(jià)值、補(bǔ)償金額等；b.補(bǔ)償金額應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；c.表格需加蓋拆遷方和安置方公章。2.附件二：安置房面積明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明所有安置房的地址、戶(hù)型、面積、配套設(shè)施等；b.面積數(shù)據(jù)應(yīng)與實(shí)際測(cè)量結(jié)果相符；c.表格需加蓋安置方公章。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確第三方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)；b.約定第三方的責(zé)任限額；c.約定第三方介入費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)；d.表格需加蓋甲乙雙方和第三方公章。4.附件四：第三方工作計(jì)劃及報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.詳細(xì)列明第三方介入工作的時(shí)間表；b.每階段工作完成后，第三方需提交工作報(bào)告；c.報(bào)告需加蓋第三方公章。5.附件五：合同履行過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.記錄甲乙雙方與第三方之間的溝通內(nèi)容和時(shí)間；b.記錄溝通結(jié)果和后續(xù)行動(dòng)；c.記錄需加蓋甲乙雙方和第三方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.拆遷方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作；b.安置方未按合同約定時(shí)間提供安置房；c.第三方未按合作協(xié)議完成工作；d.甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)；e.違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.拆遷方和安置方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同約定金額的[具體百分比]；b.第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定金額的[具體百分比]；c.甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為逾期款項(xiàng)的[具體百分比]；d.違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.拆遷方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作，導(dǎo)致安置工作延遲，應(yīng)向安置方支付違約金，違約金為合同約定金額的5%。2.安置方未按合同約定時(shí)間提供安置房，導(dǎo)致被拆遷戶(hù)生活不便，應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金為合同約定金額的5%。3.第三方未按合作協(xié)議完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定金額的3%。全文完。2024年度重點(diǎn)工程項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策文件1.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.拆遷范圍3.1拆遷區(qū)域3.2拆遷對(duì)象3.3拆遷方式4.安置方式4.1安置方式選擇4.2安置地點(diǎn)4.3安置類(lèi)型5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償范圍5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償金額5.4補(bǔ)償支付時(shí)間6.拆遷進(jìn)度6.1拆遷期限6.2拆遷計(jì)劃6.3拆遷進(jìn)度監(jiān)測(cè)7.安置進(jìn)度7.1安置期限7.2安置計(jì)劃7.3安置進(jìn)度監(jiān)測(cè)8.拆遷安置費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.拆遷安置雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1拆遷方的權(quán)利與義務(wù)9.2安置方的權(quán)利與義務(wù)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1拆遷方違約責(zé)任11.2安置方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同遵循國(guó)家相關(guān)政策文件，包括但不限于《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)城市房屋拆遷工作的意見(jiàn)》等。1.3本合同參照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》等。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：重點(diǎn)工程項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)混合性質(zhì)第三條拆遷范圍3.1拆遷區(qū)域：包括項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的所有住宅和商業(yè)建筑3.2拆遷對(duì)象：拆遷范圍內(nèi)的所有房屋產(chǎn)權(quán)人3.3拆遷方式：實(shí)行實(shí)物補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式第四條安置方式4.1安置方式選擇：拆遷人可選擇原地安置或異地安置4.2安置地點(diǎn)：原地安置的地點(diǎn)為項(xiàng)目用地范圍內(nèi)；異地安置的地點(diǎn)由拆遷人提供，并確保符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定4.3安置類(lèi)型：包括住宅安置、商業(yè)安置、周轉(zhuǎn)房安置等第五條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償范圍：包括房屋拆遷補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等5.2補(bǔ)償方式：實(shí)物補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，具體方式由雙方協(xié)商確定5.3補(bǔ)償金額：根據(jù)拆遷評(píng)估結(jié)果確定，具體金額以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)5.4補(bǔ)償支付時(shí)間：拆遷完成并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款第六條拆遷進(jìn)度6.1拆遷期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作6.2拆遷計(jì)劃：具體拆遷時(shí)間安排由拆遷人制定，并提前告知被拆遷人6.3拆遷進(jìn)度監(jiān)測(cè)：拆遷人應(yīng)定期向被拆遷人通報(bào)拆遷進(jìn)度，并接受監(jiān)督第七條安置進(jìn)度7.1安置期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成安置工作7.2安置計(jì)劃：具體安置時(shí)間安排由安置方制定，并提前告知被拆遷人7.3安置進(jìn)度監(jiān)測(cè)：安置方應(yīng)定期向被拆遷人通報(bào)安置進(jìn)度，并接受監(jiān)督第八條拆遷安置費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成：拆遷安置費(fèi)用包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷服務(wù)費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式：拆遷安置費(fèi)用可采取分期支付或一次性支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。8.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照拆遷安置進(jìn)度，根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)費(fèi)用。第九條拆遷安置雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1拆遷方的權(quán)利與義務(wù)9.1.1拆遷方有權(quán)根據(jù)合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷工作。9.1.2拆遷方有義務(wù)向被拆遷人提供拆遷安置方案，并確保方案符合法律法規(guī)和政策要求。9.1.3拆遷方有義務(wù)按時(shí)足額支付拆遷安置費(fèi)用。9.2安置方的權(quán)利與義務(wù)9.2.1安置方有權(quán)根據(jù)合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置工作。9.2.2安置方有義務(wù)向被拆遷人提供合適的安置房源，并確保房源符合合同約定。9.2.3安置方有義務(wù)協(xié)助被拆遷人辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.2如有變更需求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除a.合同一方嚴(yán)重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1拆遷方違約責(zé)任11.1.1拆遷方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作，應(yīng)向被拆遷人支付違約金。11.1.2拆遷方未按時(shí)足額支付拆遷安置費(fèi)用，應(yīng)向被拆遷人支付違約金。11.2安置方違約責(zé)任11.2.1安置方未按合同約定時(shí)間完成安置工作，應(yīng)向被拆遷人支付違約金。11.2.2安置方未提供符合合同約定的安置房源，應(yīng)向被拆遷人支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同依法解除；13.2.3合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三條第三方介入概述3.1第三方的概念3.1.1本合同中所述第三方，是指除甲方（拆遷方）和乙方（安置方）以外的，經(jīng)合同雙方同意，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。3.2第三方介入的目的3.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同執(zhí)行的公正性和透明度，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第四條第三方介入的類(lèi)型4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指經(jīng)雙方認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額。4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)4.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指經(jīng)雙方認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷和安置工作的進(jìn)度和質(zhì)量。4.3爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)4.3.1爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)是指經(jīng)雙方認(rèn)可的具有中立性和專(zhuān)業(yè)性的調(diào)解機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)調(diào)解合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的確定5.1.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、介入時(shí)間以及介入的具體事項(xiàng)。5.2第三方介入的參與5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的事項(xiàng)和程序參與合同履行。5.3第三方介入的監(jiān)督5.2.1雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其依法履行職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任6.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2責(zé)任限額6.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)合理、公平。6.3超過(guò)責(zé)任限額的部分6.3.1若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。第七條甲乙方增加的額外條款7.1甲方額外條款7.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.2乙方額外條款7.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。7.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其工作結(jié)果進(jìn)行解釋和說(shuō)明。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方的劃分8.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。8.2第三方與乙方的劃分8.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。8.3第三方與被拆遷人的劃分8.3.1第三方應(yīng)尊重被拆遷人的合法權(quán)益，不得損害被拆遷人的利益。8.3.2被拆遷人對(duì)第三方的介入行為有知情權(quán)和參與權(quán)。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更9.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更后的合同效力9.2.1變更后的合同條款對(duì)雙方及第三方均有約束力。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按原合同約定執(zhí)行。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為原合同約定的機(jī)構(gòu)。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件11.1.1第三方介入后的合同終止條件仍按原合同約定執(zhí)行。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為確定補(bǔ)償金額的依據(jù)，需在合同簽訂后30日內(nèi)提交。2.拆遷公告詳細(xì)要求：拆遷公告應(yīng)包括拆遷范圍、拆遷對(duì)象、拆遷方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息，并在拆遷前進(jìn)行公示。附件說(shuō)明：拆遷公告是告知被拆遷人的重要文件，需在拆遷前至少提前30日張貼在拆遷范圍內(nèi)。3.拆遷協(xié)議詳細(xì)要求：拆遷協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明拆遷雙方的權(quán)利義務(wù)，包括補(bǔ)償金額、搬遷時(shí)間、安置方式等。附件說(shuō)明：拆遷協(xié)議是雙方履行合同的重要文件，需在拆遷前簽訂。4.安置協(xié)議詳細(xì)要求：安置協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明安置雙方的權(quán)利義務(wù)，包括安置地點(diǎn)、安置類(lèi)型、安置期限等。附件說(shuō)明：安置協(xié)議是雙方履行合同的重要文件，需在安置前簽訂。5.拆遷進(jìn)度表詳細(xì)要求：拆遷進(jìn)度表