2024商業(yè)物業(yè)全面升級裝修與可持續(xù)發(fā)展服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)物業(yè)全面升級裝修與可持續(xù)發(fā)展服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限2.雙方當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.協(xié)議標的3.1升級裝修項目范圍3.2升級裝修項目內(nèi)容3.3升級裝修項目進度安排4.服務內(nèi)容4.1設計服務4.1.1設計方案4.1.2設計變更4.1.3設計審核4.2施工服務4.2.1施工方案4.2.2施工進度4.2.3施工質(zhì)量4.2.4施工安全4.3材料供應服務4.3.1材料品牌及規(guī)格4.3.2材料采購及驗收4.3.3材料運輸及保管5.質(zhì)量標準5.1設計質(zhì)量標準5.2施工質(zhì)量標準6.服務費用6.1設計費用6.2施工費用6.3材料費用6.4其他費用7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.協(xié)議變更及解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同簽署與備案14.1簽署時間14.2簽署地點14.3備案要求第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024商業(yè)物業(yè)全面升級裝修與可持續(xù)發(fā)展服務協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就商業(yè)物業(yè)全面升級裝修與可持續(xù)發(fā)展服務項目的權利義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)物業(yè)價值提升和可持續(xù)發(fā)展。1.3協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為自生效之日起三年。2.雙方當事人信息2.1甲方基本信息：2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號碼]2.2乙方基本信息：2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號碼]3.協(xié)議標的3.1升級裝修項目范圍：3.1.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]3.1.2升級裝修范圍：包括但不限于大堂、電梯廳、衛(wèi)生間、走廊、辦公室、商鋪等公共區(qū)域。3.2升級裝修項目內(nèi)容：3.2.1設計服務：提供項目整體設計方案，包括平面布局、立面設計、照明設計等。3.2.2施工服務：負責項目的施工組織、施工管理、質(zhì)量控制、安全管理等。3.2.3材料供應服務：負責項目所需材料的采購、驗收、運輸和保管。3.3升級裝修項目進度安排：3.3.1設計階段：自合同生效之日起30個工作日內(nèi)完成。3.3.2施工階段：自設計方案批準之日起60個工作日內(nèi)完成。4.服務內(nèi)容4.1設計服務4.1.1設計方案：乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)提交完整的設計方案。4.1.2設計變更：因設計不合理或現(xiàn)場實際情況發(fā)生變化等原因，需進行設計變更的，雙方應協(xié)商一致，由乙方負責修改并重新提交設計方案。4.1.3設計審核：甲方對設計方案進行審核，如有異議，應在收到設計方案之日起5個工作日內(nèi)提出，乙方應在接到甲方反饋后15個工作日內(nèi)進行修改。4.2施工服務4.2.1施工方案：乙方應按照設計圖紙和施工規(guī)范，編制詳細的施工方案。4.2.2施工進度：乙方應按照施工方案和合同約定，確保項目按期完成。4.2.3施工質(zhì)量：乙方應嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。4.2.4施工安全：乙方應制定并落實安全施工措施，確保施工安全。4.3材料供應服務4.3.1材料品牌及規(guī)格：乙方應按照甲方要求，選擇符合項目需求的材料品牌和規(guī)格。4.3.2材料采購及驗收：乙方應按照合同約定，負責材料的采購和驗收，確保材料質(zhì)量。4.3.3材料運輸及保管：乙方應負責材料的運輸和保管，確保材料安全。7.服務費用7.1設計費用：設計費用為人民幣[設計費用金額]元，由甲方支付。7.2施工費用：施工費用為人民幣[施工費用金額]元，由甲方支付。7.3材料費用：材料費用為人民幣[材料費用金額]元，由甲方支付。7.4其他費用：因項目實施過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。8.協(xié)議變更及解除8.1協(xié)議變更8.1.1協(xié)議任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.1.2協(xié)議變更不影響已履行部分的權利義務，變更后的協(xié)議條款具有同等法律效力。8.2協(xié)議解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2.2.1乙方未按約定時間完成設計或施工，甲方書面通知乙方后15日內(nèi)仍未糾正；8.2.2.2乙方提供的材料不符合約定標準，經(jīng)甲方書面通知后15日內(nèi)仍未更換；8.2.2.3雙方一方違約，造成對方重大損失；8.2.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的[違約金比例]%。9.1.2甲方提供的設計或材料不符合要求，導致項目無法按期完成或質(zhì)量不符合標準，應承擔相應的責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時完成設計或施工，應向甲方支付違約金，違約金為每日應完成工作量的[違約金比例]%。9.2.2乙方提供的材料不符合約定標準，導致項目無法按期完成或質(zhì)量不符合標準，應承擔相應的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自生效。11.1.2本協(xié)議自[生效日期]起生效。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議約定的服務完成，且雙方無未了事項。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2通知與送達12.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行。12.2.2通知送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。13.1.2發(fā)生本協(xié)議第8.2條規(guī)定的解除情形。13.2解除程序13.2.1一方提出解除協(xié)議的，應書面通知對方，并說明理由。13.2.2雙方應在收到解除通知后[通知期限]，書面確認解除協(xié)議。14.合同簽署與備案14.1簽署時間14.1.1本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。14.3備案要求14.3.1本協(xié)議簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議履行過程中的中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本協(xié)議，應當經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.2.2第三方介入后，應按照本協(xié)議和合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行相應的職責。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失的，應當依法承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，不承擔責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、專業(yè)能力和市場行情等因素，由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。16.1.2第三方責任限額不得超過合作協(xié)議或服務合同中約定的金額。16.2第三方責任限額的履行16.2.1第三方在履行職責過程中，如造成甲方或乙方損失，且損失金額超過責任限額的，超出部分由第三方自行承擔。16.2.2如第三方無力承擔超出責任限額部分的損失，甲方或乙方有權要求乙方承擔相應的補充責任。17.甲乙雙方權利義務17.1第三方介入時甲方權利義務17.1.1甲方有權要求乙方確保第三方具備履行職責的能力和條件。17.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。17.1.3甲方有權要求乙方對第三方的違約行為承擔連帶責任。17.2第三方介入時乙方權利義務17.2.1乙方有權選擇合適的第三方，并確保其符合甲方的要求。17.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方報告工作進展。17.2.3乙方應確保第三方遵守本協(xié)議和相關法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，其權利義務由合作協(xié)議或服務合同約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的的關系18.2.1第三方與乙方之間存在直接的法律關系，其權利義務由合作協(xié)議或服務合同約定。18.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方在履行職責過程中，應同時尊重甲乙雙方的合法權益。18.3.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權利義務關系，應按照本協(xié)議和相關法律法規(guī)處理。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1本協(xié)議履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議或服務合同。19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入終止的程序19.2.1第三方介入終止，應書面通知甲乙雙方。19.2.2甲乙雙方應在收到通知后[通知期限]內(nèi)，書面確認第三方介入的終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.協(xié)議簽訂雙方的身份證明文件4.物業(yè)現(xiàn)狀描述及評估報告5.升級裝修項目設計圖紙6.材料清單及品牌、規(guī)格要求7.施工進度計劃表8.第三方合作協(xié)議或服務合同9.付款憑證及發(fā)票10.違約金支付憑證11.爭議解決仲裁裁決書或法院判決書12.不可抗力事件證明文件13.其他雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件說明要求：1.所列附件均為復印件，需加蓋雙方公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應真實、完整，與本協(xié)議內(nèi)容一致。3.雙方應妥善保管附件，并在需要時出示或提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付費用1.1.2提供的設計或材料不符合要求1.1.3未按時完成設計或施工1.2乙方違約行為1.2.1未按時完成設計或施工1.2.2提供的材料不符合約定標準1.2.3因設計不合理或施工質(zhì)量問題導致項目無法按期完成或質(zhì)量不符合標準1.3第三方違約行為1.3.1因自身原因造成甲方或乙方損失1.3.2未按約定履行職責2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，雙方應立即書面通知對方，并提供相關證據(jù)。2.2乙方應在接到甲方或第三方違約通知后[通知期限]內(nèi)，采取必要措施予以糾正。2.3如乙方未能及時糾正違約行為，甲方或第三方有權要求乙方承擔相應的違約責任。違約責任認定示例：1.甲方未按時支付費用，逾期[逾期天數(shù)]天，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的[違約金比例]%。2.乙方未按時完成設計，逾期[逾期天數(shù)]天，應向甲方支付違約金，違約金為每日應完成工作量的[違約金比例]%。3.第三方提供的材料不符合約定標準，導致項目無法按期完成，超出責任限額的部分由第三方自行承擔。全文完。2024商業(yè)物業(yè)全面升級裝修與可持續(xù)發(fā)展服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期2.定義和解釋2.1術語定義2.2專有名詞解釋3.物業(yè)概況3.1物業(yè)名稱及地址3.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)3.3物業(yè)現(xiàn)狀及存在問題4.升級裝修內(nèi)容4.1裝修范圍及標準4.2設計方案及審批流程4.3施工進度及質(zhì)量要求5.可持續(xù)發(fā)展目標5.1能源管理5.2環(huán)境保護5.3節(jié)約資源5.4社會責任6.雙方權利和義務6.1服務方權利6.2服務方義務6.3物業(yè)方權利6.4物業(yè)方義務7.付款及結(jié)算7.1付款方式7.2付款時間7.3結(jié)算方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議目的：為明確雙方在商業(yè)物業(yè)全面升級裝修及可持續(xù)發(fā)展方面的權利、義務和責任，促進物業(yè)價值的提升和可持續(xù)發(fā)展，特制定本協(xié)議。1.3協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條定義和解釋2.1.1“服務方”：指承擔本協(xié)議中商業(yè)物業(yè)全面升級裝修及可持續(xù)發(fā)展服務的一方。2.1.2“物業(yè)方”：指擁有并使用本協(xié)議中商業(yè)物業(yè)的一方。2.1.3“升級裝修”：指對商業(yè)物業(yè)進行設施設備更新、功能改善、外觀美化等全面裝修活動。2.1.4“可持續(xù)發(fā)展”：指在滿足當前需求的同時，不損害后代滿足其需求的能力。2.2專有名詞解釋：本協(xié)議中未定義的專有名詞，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第三條物業(yè)概況3.1物業(yè)名稱及地址：[物業(yè)名稱]，位于[物業(yè)地址]。3.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)：物業(yè)總建筑面積為[物業(yè)面積]平方米，包含[物業(yè)結(jié)構(gòu)描述]。3.3物業(yè)現(xiàn)狀及存在問題：物業(yè)現(xiàn)狀描述[物業(yè)現(xiàn)狀]，存在的問題包括[物業(yè)問題列表]。第四條升級裝修內(nèi)容4.1裝修范圍及標準：本次升級裝修范圍包括[裝修范圍]，裝修標準參照[裝修標準規(guī)范]。4.2設計方案及審批流程：服務方應提供設計方案，經(jīng)物業(yè)方審核通過后方可實施，審批流程為[設計方案審批流程]。4.3施工進度及質(zhì)量要求：施工進度按照[施工進度計劃]執(zhí)行，質(zhì)量要求符合[質(zhì)量標準]。第五條可持續(xù)發(fā)展目標5.1能源管理：通過[能源管理措施]，實現(xiàn)能源消耗降低[目標百分比]。5.2環(huán)境保護：采取[環(huán)境保護措施]，減少對環(huán)境的負面影響。5.3節(jié)約資源：通過[節(jié)約資源措施]，提高資源利用效率。5.4社會責任：履行[社會責任義務]，提升物業(yè)社會形象。第六條雙方權利和義務6.1服務方權利：6.1.1獲得合同約定的報酬。6.1.2要求物業(yè)方配合完成裝修及可持續(xù)發(fā)展相關工作。6.1.3在保證工程質(zhì)量的前提下，有權調(diào)整施工方案。6.2服務方義務：6.2.1按照合同約定完成裝修及可持續(xù)發(fā)展服務。6.2.2保證施工質(zhì)量，承擔因施工質(zhì)量問題引起的責任。6.3物業(yè)方權利：6.3.1按時支付合同約定的服務費用。6.3.2對服務方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。6.4物業(yè)方義務：6.4.1提供必要的配合和支持，確保裝修及可持續(xù)發(fā)展工作的順利進行。6.4.2按時支付服務費用。第七條付款及結(jié)算7.1付款方式：采用[付款方式]，如分期付款、按月付款等。7.2付款時間：按照[付款時間表]執(zhí)行，具體付款時間為[付款時間]。7.3結(jié)算方式：按照[結(jié)算方式]進行，包括[結(jié)算內(nèi)容]。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等一切非公開信息，均屬于本條款所述的保密內(nèi)容。8.2保密期限：本協(xié)議終止后，雙方仍應繼續(xù)承擔保密義務，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]年。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露或使用對方保密信息，應承擔相應的法律責任，向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]作為違約賠償。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1服務方未按約定時間完成裝修及可持續(xù)發(fā)展服務。9.1.2服務方施工質(zhì)量不符合約定標準。9.1.3物業(yè)方未按約定時間支付服務費用。9.1.4雙方違反本協(xié)議其他約定。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付[違約金金額]作為違約賠償。9.3違約賠償：違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應根據(jù)守約方的實際損失進行賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)應按照[仲裁規(guī)則]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[通知期限]內(nèi)仍未糾正。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行。11.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起[解除期限]后生效。第十二條合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：本協(xié)議期滿前，雙方均有權提出續(xù)簽意向，續(xù)簽條件應與本協(xié)議內(nèi)容一致。12.2續(xù)簽程序：續(xù)簽程序參照本協(xié)議簽訂程序執(zhí)行，續(xù)簽期限為[續(xù)簽期限]。第十三條合同終止13.1終止條件：本協(xié)議約定的權利義務履行完畢，或發(fā)生合同解除情形，本協(xié)議終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、資料移交等。第十四條其他14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過[通知方式]發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件：本協(xié)議附件包括[附件列表]，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入范圍2.1.1設計咨詢服務2.1.2施工監(jiān)理服務2.1.3質(zhì)量檢測服務2.1.4資金管理服務2.1.5法務咨詢服務2.1.6其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務。第三條第三方選擇與授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.2第三方在介入本合同執(zhí)行前，需獲得甲乙雙方書面授權，并遵守本合同的各項條款。第四條第三方責任限額4.1.1第三方應在本合同中明確約定其責任限額，該限額不得低于[責任限額金額]。4.1.2如第三方未約定責任限額或責任限額低于規(guī)定標準，其責任限額按[法定標準]執(zhí)行。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。5.2第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，其服務內(nèi)容、質(zhì)量及進度均需符合甲乙雙方的要求。第六條第三方服務監(jiān)督6.1.1定期檢查第三方的工作進度和質(zhì)量。6.1.2對第三方的工作成果進行審核。6.1.3對第三方提出改進建議或要求。第七條第三方違約責任7.1如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議或本合同的相關條款，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任包括但不限于：7.2.1向甲乙雙方支付違約金。7.2.2按照甲乙雙方要求賠償因違約造成的損失。7.2.3承擔其他法律后果。第八條第三方服務終止8.1.1第三方應退還已收取的服務費用中未履行部分的比例。8.1.2甲乙雙方有權要求第三方承擔因終止服務而產(chǎn)生的損失。第九條第三方信息保密9.1第三方在本合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方信息，應嚴格保密，不得向任何第三方泄露。第十條第三方變更10.1如第三方需要更換服務人員或變更服務內(nèi)容，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。第十一條本合同修正11.1本合同中關于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準。11.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂文件：本合同正本本合同副本第三方服務協(xié)議設計方案及審批文件施工進度計劃及變更記錄質(zhì)量檢驗報告付款憑證爭議解決相關文件2.物業(yè)資料：物業(yè)權屬證明物業(yè)現(xiàn)狀評估報告物業(yè)租賃合同物業(yè)使用說明物業(yè)維護保養(yǎng)記錄3.第三方服務資料：第三方資質(zhì)證明第三方服務協(xié)議第三方服務費用清單第三方服務進度報告第三方服務成果文件4.其他：不可抗力證明文件爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則相關法律法規(guī)及政策文件附件詳細要求和說明：所有附件應為正式文件，加蓋公章或合同專用章。附件內(nèi)容應完整、真實、準確，與合同內(nèi)容一致。附件應清晰可讀，格式規(guī)范，符合相關法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務方未按約定時間完成裝修及可持續(xù)發(fā)展服務。1.2服務方施工質(zhì)量不符合約定標準。1.3物業(yè)方未按約定時間支付服務費用。1.4第三方違反其與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議或本合同的相關條款。2.責任認定標準：2.1服務方違約：服務方應承擔違約責任，向物業(yè)方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。2.2物業(yè)方違約：物業(yè)方應承擔違約責任，向服務方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1服務方未按約定時間完成裝修，導致物業(yè)方損失租金收入。服務方應支付違約金，并賠償物業(yè)方因延遲帶來的租金損失。3.2第三方未按照約定進行質(zhì)量檢測，導致工程質(zhì)量不合格。第三方應支付違約金，并承擔修復工程所需的費用。3.3物業(yè)方未按約定時間支付服務費用，導致服務方資金周轉(zhuǎn)困難。物業(yè)方應支付違約金，并承擔因延遲付款產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024商業(yè)物業(yè)全面升級裝修與可持續(xù)發(fā)展服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊地址2.協(xié)議標的2.1升級裝修范圍2.2可持續(xù)發(fā)展目標2.3裝修時間及進度安排3.協(xié)議雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額4.2分階段支付比例及時間4.3支付方式5.質(zhì)量要求5.1裝修材料要求5.2施工工藝要求5.3質(zhì)量驗收標準6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全管理6.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護6.3施工現(xiàn)場文明施工7.協(xié)議履行及違約責任7.1協(xié)議履行期限7.2違約責任及賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務及期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除及終止12.1合同解除程序12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：裝修設計方案13.2附件二：裝修材料清單13.3附件三：施工進度計劃14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方電子郵箱]1.3注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.協(xié)議標的2.1升級裝修范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)物業(yè)升級裝修范圍包括但不限于：外墻立面改造、室內(nèi)空間布局調(diào)整、設施設備更新、綠化景觀提升等。2.2可持續(xù)發(fā)展目標乙方承諾在裝修過程中，遵循綠色環(huán)保原則，實現(xiàn)節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等可持續(xù)發(fā)展目標。2.3裝修時間及進度安排裝修工程預計于[裝修開始時間]啟動，預計于[裝修結(jié)束時間]完成，具體進度安排詳見附件三：施工進度計劃。3.協(xié)議雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務甲方的權利：對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；對乙方提供的設計方案、材料清單等進行審核；在裝修過程中，對物業(yè)的日常管理權。甲方的義務：按時支付裝修費用；提供必要的施工條件；配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。3.2乙方權利與義務乙方的權利：按照甲方要求進行裝修設計、施工；在裝修過程中，對施工質(zhì)量、進度、安全負責；對甲方提供的設計方案、材料清單等進行修改和調(diào)整。乙方的義務：按時完成裝修工程；確保裝修質(zhì)量符合國家標準；遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。4.裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額本協(xié)議約定的裝修費用總額為人民幣[裝修費用總額]元。4.2分階段支付比例及時間預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為裝修費用總額的[預付款比例]%；進度款：在工程每個階段完成后，根據(jù)實際完成工程量支付，支付比例為[進度款比例]%；驗收款：工程驗收合格后支付，金額為裝修費用總額的[驗收款比例]%。4.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。5.質(zhì)量要求5.1裝修材料要求裝修材料應符合國家標準，具備環(huán)保、安全、耐用的特點。5.2施工工藝要求施工工藝應規(guī)范、嚴謹，確保裝修質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收標準質(zhì)量驗收標準應符合國家標準及行業(yè)標準。6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全管理乙方應制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。6.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護乙方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等對環(huán)境的影響。6.3施工現(xiàn)場文明施工乙方應保持施工現(xiàn)場整潔，遵守文明施工規(guī)定。8.保密條款8.1保密信息范圍本協(xié)議項下，雙方應予以保密的信息包括但不限于：雙方的商業(yè)秘密；雙方的技術秘密；雙方的財務數(shù)據(jù)；雙方的業(yè)務計劃；雙方在協(xié)議履行過程中知悉的任何其他信息。8.2保密義務及期限雙方對本協(xié)議項下的保密信息承擔保密義務，保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議仲裁機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則適用[爭議解決機構(gòu)名稱]的現(xiàn)行仲裁規(guī)則。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后[解除通知期限]日內(nèi)未予糾正；因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方授權代表簽字蓋章，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同變更內(nèi)容任何合同變更均應以書面形式明確變更內(nèi)容，包括但不限于變更條款、變更日期、變更后的條款等。12.合同解除及終止12.1合同解除程序除本協(xié)議第十條規(guī)定的解除條件外，任何一方解除本協(xié)議，應提前[解除通知期限]日書面通知對方。12.2合同終止條件本協(xié)議約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。13.合同附件13.1附件一：裝修設計方案13.2附件二：裝修材料清單13.3附件三：施工進度計劃14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本協(xié)議的需要，由甲方或乙方邀請或指定的，參與本協(xié)議履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方的介入應當通過書面形式明確，包括第三方名稱、介入原因、介入內(nèi)容、介入期限、責任分配等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額第三方責任的具體范圍；第三方責任的計算方式；第三方責任的最大賠償金額；第三方責任的賠償程序。15.3.2第三方責任限額的調(diào)整如因市場變化或其他不可抗力因素，導致第三方責任限額需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式明確新的責任限額。16.第三方與甲乙方的責權利劃分16.1第三方與甲方的責權利16.1.1責任甲方應確保第三方在履行本協(xié)議過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，承擔相應的法律責任。16.1.2權利甲方有權要求第三方按照協(xié)議約定履行職責，并有權監(jiān)督第三方的履約情況。16.1.3利益甲方享有第三方履行職責所帶來的利益，包括但不限于節(jié)省成本、提高效率等。16.2第三方與乙方的責權利16.2.1責任乙方應確保第三方在履行本協(xié)議過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，承擔相應的法律責任。16.2.2權利乙方有權要求第三方按照協(xié)議約定履行職責，并有權